ポラスの分譲住宅【予告広告】ジーハスタ柏モダンカーサ1期

新築一戸建て
売主・代理

販売価格未定

千葉県柏市

ＪＲ常磐線「柏」歩12分

情報提供日:: 24/11/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/26

ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所

12月6日より販売開始

TEL：0120-737194 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【ポラスの分譲】家具付販売!!JR常磐線「柏」駅東口徒歩12分。現地モデルハウス公開中。高台の眺望を活かした邸別設計。長期優良住宅取得。来場予約受付開始中。

☆全邸家具付販売!!
■JR常磐線「柏」駅東口徒歩12分。
■2路線可能な「柏」駅周辺を享受する豊かな暮らし
【現地モデルハウス内覧会】
■日程:11/16(土).17(日).23(土).24(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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「柏」駅東口徒歩12分。高台の眺望を活かした2邸の街並み。

「柏」駅周辺に充実する施設を使いこなしながらも、公園の豊かな緑や文化施設等、恵まれた住環境での暮らしが広がります。

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現地モデルハウス完成!!「柏」駅東口徒歩12分。高台の眺望を活かした２邸の街並み

現地MODEL HOUSE02。LDK18.7帖に加えてSTAGE DENを採用。高窓から陽光が降り注ぐ吹き抜けのある開放的な暮らし。※2024年11月撮影

現地MODEL HOUSE02。吹き抜けに設けられたリビング階段。広がりのあるLDKをさらに感じられます。※2024年11月撮影

現地MODEL HOUSE02。ソファ背面に設けられたSTAGE DEN。家族と自然と繋がる空間設計。※2024年11月撮影

現地MODEL HOUSE02。LDK18.7帖に加えてSTAGE DENを採用。高窓から陽光が降り注ぐ吹き抜けのある開放的な暮らし。※2024年11月撮影

現地MODEL HOUSE02。高窓から陽光が降り注ぐ吹き抜けのある開放的な暮らし。高台のロケーションも相まって自分達だけの特別な空間です。※2024年11月撮影

現地モデルハウス公開中!!4.5帖の広々としたバルコニーではテントサウナを愉しむ事が出来ます。

4.5帖のテラスバルコニーを採用。2階UBと行き来できるようになっております。お風呂上りに開放的なバルコニーで高台のロケーションを楽しみながらテントサウナを愉しむくらし。現地MODEL HOUSE01※2024年11月撮影

現地MODEL HOUSE01。高台のロケーションを活かす、幅2.5m・高さ2.2mの掃き出し窓を採用。※2024年11月撮影

現地MODEL HOUSE01。LDK22帖の大空間に加えて、天井高さ2.7mに掃き出し窓2.2m
を採用。開放的な暮らしを楽しむ事が出来ます。※2024年11月撮影

現地MODEL HOUSE01。モダンなインテリアが魅力的なモデルハウス。※2024年11月撮影

近隣モデルハウス公開中。見学予約お待ちしております。

夜間になると自動的にライトアップされる「灯かりの家並み協定」を採用。

「柏」駅東口徒歩12分。高台の眺望を活かした２邸の街並み。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

現地MODEL HOUSE02。LDK18.7帖に加えてSTAGE DENを採用。高窓から陽光が降り注ぐ吹き抜けのある開放的な暮らし。※2024年11月撮影
現地MODEL HOUSE02。吹き抜けに設けられたリビング階段。広がりのあるLDKをさらに感じられます。※2024年11月撮影
現地MODEL HOUSE02。ソファ背面に設けられたSTAGE DEN。家族と自然と繋がる空間設計。※2024年11月撮影

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス内覧会】
■日程:11/16(土).17(日).23(土).24(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-737194

物件名	ポラスの分譲住宅【予告広告】ジーハスタ柏モダンカーサ1期/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～3LDK(※2LDKは3LDK対応可※有償オプション)
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	105.24m²・105.78m²（登記）	建物面積ヒント	99.36m²・102.23m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 24.93m²(持分1分の2) [道路]私道北 4m	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月上旬
住所	千葉県柏市柏７-789番33 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「柏」歩12分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」バス23分柏駅西口歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「南柏」歩42分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから ◆モダンカーサ柏公式HPはこちら ◆区割り・間取りページはこちら ◆プランニングページはこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
お問い合せ先	ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所 TEL：0120-737194 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（10）第008092号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-737194

周辺環境

柏高島屋ステーションモールまで890m 柏駅すぐ、S館・本館・新館の3棟で構成する大型商業施設。賑やかなショッピングエリアを形成しています。
柏モディまで1210m グルメやファッション、雑貨を中心に若者層に人気を誇る、柏マルイの別館です。コメダ珈琲店、カルディコーヒーファーム、銀座コージーコーナーなどカフェや洋菓子などを扱うお店は、いつも多くのお客様で賑わってい
JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで910m 柏商圏を形成する商業中心都市である柏市(中核市)の中心駅であり、特に東口を中心に首都圏有数の繁華街を形成している駅です。
ビッグカメラ柏店まで850m 充実の品揃えの大手大型家電ショップ。生活家電はもちろん写真プリントやスポーツ用具も販売しています。
柏市立柏第五小学校まで600m めざす児童の姿に「心豊か，思いやりのある子ども」「ねばり強く，じょうぶな子ども」「自ら考え，学習する子ども」を掲げております。
柏市役所まで920m 柏市役所まで徒歩12分。行政サービスを近場で行う事が可能です。

その他環境

柏高島屋ステーションモール：徒歩12分（890ｍ）
その他環境

柏モディ：徒歩16分（1210ｍ）
その他環境

JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅：徒歩12分（910ｍ）
その他環境

ビッグカメラ柏店：徒歩11分（850ｍ）
その他環境

柏市立柏第五小学校：徒歩8分（600ｍ）
その他環境

柏市役所：徒歩12分（920ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

「柏」駅東口徒歩12分。高台の眺望を活かした邸別設計。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-737194

構造の特徴


防湿ベタ基礎スラブ厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎立ち上がり幅150mmのベタ基礎を実現しました。	ウッドイノベーターネクスト義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。	ポラス暮し科学研究所ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸にデザイン・構造・生産プロデュース・住環境の4つの専門分野から住まいに関する研究をおこなっています。

実大振動実験施設構造躯体の試験体を組み上げて破壊させる強度実験を繰り返し、検証結果を確認することで、強い耐力壁や金物などを開発しています。	ポラスオリジナル地盤改良「SF-Raft工法」ポラスグループではこれまでに9.1万件以上(2022年4月現在)の詳細な地盤データを蓄積してきました。地盤強化が必要な場合は、ポラス独自の地盤改良工法「SF-Raft工法」などを用いて安全で安心していただける住まいをつくっています。	日本最大級のプレカット工場品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-737194