ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン五香 壮美の杜

現地2邸のモデルハウス完成！30邸のスケールのある街づくりを是非ご体感ください。

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や客間、個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです(30号棟／2024年4月撮影)

【プラン／ステージリビング】リビングと目線が合う丁度良い高さで、一体感の中に空間の差別化を図りました。堀机のカウンターはリビング・ステージの両方から使うことができます。(29号棟／2024年4月撮影)

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【ポラスオリジナルアンビエントフロア】美しい木目をリアルに再現したポラスのオリジナルフロアを採用しました。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。(29号棟／2024年4月撮影)

【吹き抜けで広さを感じるリビング】リビング空間に明るさと開放感をもたらす吹き抜け. 家族がくつろぐリビングに吹抜けを採用したプラン。(29号棟／2024年4月撮影)

【PLAN01／シェアカウンターを設けたステージリビング】リビングとステージの両方向から使えるカウンターを設けました。

【全体区割図】30邸の大型分譲始動

【カースペース2台】カースペースも2台駐車可能です（車種制限有／写真はイメージ）

【ベンチ】子どもの待ち合わせや、ご近所さんとのちょっとした会話の場にぴったり。(イメージ)

【宅配ボックス付機能門柱】外出時や手が離せない時でも荷物を受け取ることができて便利です。(イメージ)

【外水栓】ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただける立水栓を設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。(イメージ)

【PLAN02／マルチに使えるテキスタイルルーム。】ライフスタイルに合わせて住まいの空間を自由にアレンジ・デザインできるテキスタイルルーム。

【PLAN03／和の趣が生み出すくつろぎの空間】子どもと公園で遊んだ後に一緒に昼寝したり、座禅を組んでリラックスしてみたり。天然イ草の風合いが、ゆったりとしたくつろぎ感を添えてくれます。

【PLAN04／空間に奥行きを持たせたフラット畳コーナー】リビングとフラットにすることで使いやすく、さらに空間に奥行きを持たせているフラット畳コーナー。

通常よりも階段数を多く取り、蹴上高を低くしました。傾斜も緩やかに確保し、上り下りが楽に行える設計になっています。(写真はイメージです)

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。

【バスルーム/トクラスevery】バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。(イメージ)

【4つのプランで個性を演出する邸別設計】リビングの隣に+αの空間をデザインしたプランニング。モデルハウス公開中(29号棟／2024年4月撮影)

【プラン／テキスタイルルーム】生活の変化にも対応できるマルチルームを設計したプラン。(30号棟／2024年4月撮影)

【和モダンな段差リビング】カウンターを壁側に設ることで、より空間がシームレスになり開放感を感じられるステージリビング。フロアには高機能な畳「MIGUSA」を敷くことで和の感性をプラス。

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や客間、個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです(30号棟／2024年4月撮影)

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や客間、個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです(30号棟／2024年4月撮影)

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や客間、個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです(30号棟／2024年4月撮影)

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【バスルーム/トクラスevery】バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。(イメージ)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【バスルーム/トクラスevery】バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。(イメージ)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【バスルーム/トクラスevery】バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。(イメージ)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や客間、個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです(30号棟／2024年4月撮影)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／ステージリビング】リビングと目線が合う丁度良い高さで、一体感の中に空間の差別化を図りました。堀机のカウンターはリビング・ステージの両方から使うことができます。(29号棟／2024年4月撮影)

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【バスルーム/トクラスevery】バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。(イメージ)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【バスルーム/トクラスevery】バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。(イメージ)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【バスルーム/トクラスevery】バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。(イメージ)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や客間、個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです(30号棟／2024年4月撮影)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／ステージリビング】リビングと目線が合う丁度良い高さで、一体感の中に空間の差別化を図りました。堀机のカウンターはリビング・ステージの両方から使うことができます。(29号棟／2024年4月撮影)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や客間、個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです(30号棟／2024年4月撮影)

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【バスルーム/トクラスevery】バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。(イメージ)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や客間、個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです(30号棟／2024年4月撮影)

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

【30邸が生み出す美しい風景】境界をシームレスにすることで憩いの外部空間を創出。広場のような空間のある街づくりを目指しました。

【プラン／テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や客間、個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです(30号棟／2024年4月撮影)

【リビング全体を見渡せる空間】対面キッチンなのでお料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。(29号棟／2024年4月撮影)

お客様のご希望に沿った最良のご提案が出来るよう取り組んで参ります。物件の選び方から住宅ローンの試算まで、お気軽にご相談ください。 また、Webにはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介も致します。

ポラスの新築一戸建て分譲住宅は外観だけではなく、住民のコミュニティ形成や子育てのしやすさなど、暮らしやすい環境をトータルでデザインした街づくりを目指しています。

ポラスでは、＜3ケ月・1年・2年・5年＞＜10年目有償点検＞の各定期点検を実施することにより、お客様へ安全に安心して暮らしていただくためのお手伝いをさせていただきます。

ポラスは、家の作り方そのものを改革しながら、お客様の住まいへの願いひとつひとつに応え、全ての工程に責任をもつ体制が強みです。

リーズンブランドの強みとして専属の商品企画担当者がいることが挙げられます。立案からプロモーションまで多岐にわたり、常に競争意識を高めスキルアップしています

ご入居後に、お客様の住宅のお困りごとやお問い合わせを電話で対応し、アフターメンテナンス専門の社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。

入会費・年会費無料。希望条件を登録しておけば、条件に合った最新の新築一戸建て情報が届きます。様々なイベントやお得なキャンペーン、役立つセミナーなどの情報も満載！

柏市立土南部小学校まで910m 「生きる力を身に付けた、たくましい児童の育成」を学校の教育目標に掲げ、取り組んでいる小学校です。学校や子どもたちの様子をホームページで毎日更新しています。

柏市立南部中学校まで720m 「心豊かなたくましい生徒」を目指し、「進んで学習する生徒」「礼儀正しくきまりを守る生徒」「勤労を重んじる生徒」「自ら鍛える生徒」を学校教育目標に掲げ、取り組んでいます。

金ヶ作幼稚園まで1310m 四季それぞれの園外保育、観劇会や運動会、生活発表会など楽しい催し物で、豊かな感性と表現する力や想像力を育む幼稚園です。緑ゆたかな自然環境を生かし、健康な心と体を養っています。

セブンイレブン柏南増尾7丁目店まで950m 急に必要になった物の買い足しにも役立つ24時間営業店舗。お買い物はもちろん、荷物の発送やATMの利用などにもご活用いただけます。駐車場があるので、車でお出掛け途中に立ち寄ることも可能です。

クスリのアオキ南増尾店まで970m 薬のほか、日用品や食品、シーズンケア用品などの品揃えも豊富です。通常営業時間は9:00～22:00。(処方せん受付は曜日により営業時間が異なります)。

FOODS MARKET Selection 青葉台店まで1100m 地域密着型の食品専門スーパー。店独自の商品を多く扱う一方、鮮魚や野菜など生鮮食品の品揃えと鮮度保持、そして「地域一番安い値段」に力を入れています。通常営業時間は9:00～21:00。

ヤオコー 柏南増尾店まで1360m 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃います。原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品にも力を入れています。通常営業時間は9:00～21:45。

美しい木目をリアルに再現したポラスのオリジナルフロアを採用しました。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。(写真はイメージです)

通常よりも階段数を多く取り、蹴上高を低くしました。傾斜も緩やかに確保し、上り下りが楽に行える設計になっています。(写真はイメージです)

パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付きです。

キャッチとドアストッパーの機能を持った、マグネットの戸当りです。フラットに近い形は、お掃除の邪魔にもなりません。

ガス温水式なので空気を汚さず、埃も巻き上げません。足元からあたためる体に優しい床暖房です。

調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。キッチン小物類で雑然としやすいキッチン廻りを、すっきり綺麗に見せることができます。

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。