【近隣モデル公開中】
■販売価格:2480万円~
■「五香」駅利用・自転車実測9分。
■陽当たりを享受する南ひな壇の街
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■販売価格:2480万円~3690万円
・子育て世代も安心の小学校徒歩4分
・四季折々の自然を身近に感じられる南部公園隣接
・「五香」駅/「逆井」駅自転車実測9分。
■全20邸のコミュニティ
・住民以外の車の通り抜けが少ない幅員5.5mの街区内道路
・コミュニケーションの場ともなるクルドサック
・カースペース2台標準設置
・明るさと開放感に恵まれた南ひな壇の街
【現場見学会開催】
開催日時:4月27日(土)~29日(祝)10:00~17:00
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)
◇子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■ 明るさと開放感に恵まれ、交流が育まれる南ひな壇の街。爽やかな風と陽光が心地よい暮らしを彩ります ■
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【空間・素材・彩りの視点で暮らしを満たす住空間】
邸別設計の3つのプランと空間を引き立てる3つの素材。そこに個性を彩るアクセントをプラスすることでご家族だけの癒しの住まいを提案します。 -
【明るさと開放感に恵まれた南ひな壇の街】
陽光が注ぐ南ひな壇の20邸。2台分のカースペースを一部抱き合わせにすることで開放感を創出。道路は外部からの車通りも制限され家族同士の交流の場となります。 -
【住人同士の交流も生まれるクルドサック】
通り抜けができず住民以外の出入りを最小限にする、5.5mの街区内道路とクルドサックを設置しました。車の出入りが少ないので、住民同士の交流の場としても役立ちます -
【カースペース2台標準設置】
ご夫婦での車の所有や来客に便利な2台分のカースペースをご用意しました。ご家族の送迎や休日のお出かけなど暮らしの幅が広がります。※駐車可能な車種には制限があります。
■ 空間を引き立てる3つの素材と暮らしを魅力的に仕立てる邸別設計。ご家族だけの癒しの住まいを提案します ■
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【フラット畳コーナー】
家族の集まるリビングにプラスしてフラットに繋がる畳の空間を設けました。そのままゴロンと横になって寛げ、家族との団らんや憩いを分かち合えます。 -
【テキスタイルルーム】
リビングに隣接したテキスタイルルーム。床座でも寝転んでも気持ちよく、書斎や趣味、家事室など多用途にご利用いただけるスペースです。 -
【優雅な空間を演出する化粧梁と半柱】
リビングのアクセントとして木の化粧梁と半柱を施しました。木のぬくもりと、年数が経つにつれその木独自の色あいや味わいを実感できます。※ダウンライトの色は異なります。 -
【アンビエントフロア】
美しい木目をリアルに再現したポラスのオリジナルフロアを採用しました。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
■ 豊かな自然を享受する穏やかな住環境。休日には大型公園や商業施設を楽しめる恵まれたロケーション ■
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柏市立土南部小学校まで310m 「生きる力を身に付けた、たくましい児童の育成」を学校の教育目標に掲げ、取り組んでいる小学校です。学校や子どもたちの様子をホームページで毎日更新しています。
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FOODS MARKET Selection 青葉台店まで1580m 地域密着型の食品専門スーパー。店独自の商品を多く扱う一方、鮮魚や野菜など生鮮食品の品揃えと鮮度保持、そして「地域一番安い値段」に力を入れています。通常営業時間は9:00~21:00。
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柏リフレッシュ公園まで930m 約5.7haの広い園内に、プールや温浴施設などが楽しめる「リフレッシュプラザ柏」や、遊具の備わった「子供の森エリア」があります。芝生の坂を駆け上がるなど、子どもがのびのびと過ごすことができます。
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テラスモール松戸まで3640m ユナイテッド・シネマを含む多彩なジャンルの店舗が集う、周辺エリア最大級となる大型複合商業施設です。イベントスペースに加えキッズスペースなども完備され、家族みんなで買い物を楽しめます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月27日(土曜日)~4月29日(月曜日)
時間/10:00~17:00
【現場見学会開催】
開催日時:4月27日(土)~29日(祝)10:00~17:00
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
プレゼント情報
・補助金は条件がございます。詳細は担当営業または子育てエコホーム支援事業の公式HPでご確認ください。(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)
物件詳細情報
物件名
|
ポラスの分譲住宅 リーズン五香‐緑光の杜-第1期販売 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2480万円~3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK |
販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
20戸 |
土地面積
|
120.18m2~161.71m2(登記) |
建物面積
|
95.22m2~98.53m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 |
完成時期(築年月)
|
2024年6月22日予定 |
住所 |
千葉県柏市新逆井2-1656-82(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「五香」歩30分
東武野田線「逆井」歩28分
JR常磐線「南柏」バス22分南部クリーンセンター歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
全20邸のビックプロジェクト!南部公園徒歩5分、一年を通して四季折々の景色を楽しみながら、散歩やジョギングなど自然に癒される暮らしが叶います。詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部 TEL:0120-884950 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:火曜日水曜日 |
周辺環境
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小学校柏市立土南部小学校:徒歩4分(310m)
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中学校柏市立南部中学校:徒歩16分(1250m)
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スーパーFOODS MARKET Selection 青葉台店:徒歩20分(1580m)
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ドラッグストアクスリのアオキ南増尾店:徒歩20分(1560m)
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コンビニセブンイレブン柏南増尾7丁目店:徒歩18分(1440m)
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公園柏リフレッシュ公園:徒歩12分(930m)
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公園柏市南部公園:徒歩5分(400m)
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周辺の街並み柏市役所 南部近隣センター 体育館:徒歩12分(900m)
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ショッピングセンターテラスモール松戸:徒歩46分(3640m)
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幼稚園・保育園土南部保育園:徒歩5分(350m)
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幼稚園・保育園柏さかさい保育園:徒歩10分(750m)
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幼稚園・保育園百合園幼稚園:徒歩17分(1290m)
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幼稚園・保育園柏市立高柳西保育園:徒歩18分(1390m)
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スーパーヤオコー 柏南増尾店:徒歩17分(1320m)
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ホームセンターロイヤルホームセンター 南増尾店:徒歩22分(1710m)
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その他環境ハローマート 南増尾店/ジーユー(GU)柏南増尾店:徒歩23分(1790m)
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ドラッグストアウエルシア柏南増尾店:徒歩26分(2060m)
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スーパーヨークマート 青葉台店:徒歩27分(2120m)
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ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 五香店:徒歩29分(2310m)
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役所柏市役所 南部出張所/柏市立図書館南部分館:徒歩7分(530m)
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公園逆井第五公園:徒歩9分(680m)
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公園南増尾小鳥の森緑地:徒歩13分(980m)
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郵便局柏逆井南郵便局:徒歩13分(1010m)
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周辺の街並み銀の匙:徒歩13分(1010m)
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周辺の街並みVegetable&Fruit 古民家カフェConaya:徒歩18分(1380m)
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周辺の街並み南増尾 健美の湯:徒歩19分(1510m)
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病院よしおかファミリークリニック:徒歩15分(1160m)
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病院柏南病院:徒歩18分(1370m)
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銀行千葉銀行五香支店:徒歩31分(2470m)
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銀行京葉銀行五香出張所:徒歩33分(2600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【豊かな自然に恵まれた住環境】 |
【休日も家族で楽しめる便利なロケーション】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/4月27日(土曜日)~4月29日(月曜日)
時間/10:00~17:00
【現場見学会開催】
開催日時:4月27日(土)~29日(祝)10:00~17:00
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
設備仕様
【蛇口一体型浄水器クローレ】
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【食器洗い乾燥機】
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【バスルーム/トクラスevery】
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【床暖房】
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【シャッターリモコン】
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【エコワン】
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構造の特徴
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
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【全棟に構造計算を実施】
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【材料から自社にて製造】
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【敷地調査・地盤改良】
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【地震に強い基礎づくり】
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【リビングはハイシーリング】
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ポラスの分譲住宅 リーズン五香‐緑光の杜-第1期販売 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/4月27日(土曜日)~4月29日(月曜日) 時間/10:00~17:00 【現場見学会開催】 開催日時:4月27日(土)~29日(祝)10:00~17:00 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ ◆お気軽にご相談ください◆ マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 ◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆ 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前に予定をお伝えください! ◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆ ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をご紹介いたします。 ◆住宅ローンに関するご相談◆ 物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、 住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。 |
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所在地 |
千葉県柏市新逆井2-1656-82(地番)他 | 交通 |
新京成線「五香」歩30分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
2480万円~3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
95.22m2~98.53m2 |
土地面積 |
120.18m2~161.71m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100% |
完成時期(築年月) |
2024年6月22日予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月25日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2023年11月22日第SJK-KX235641240号(8号棟)他、※1・2・3・4・5・18号棟は、地盤改良をおこないます。16号棟は、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※6・7・8号棟は、地盤改良をおこないます。9・12・13・15号棟は、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※土地の有効面積は、擁壁厚と間知ブロック部分を除く参考値です。 ※14、15号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2025年1月26日まで内覧させていただきます。 ※7号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年7月19日(金)10時00分 、抽選:同日10時30分~) ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
TEL:0120-884950
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年4月30日 |
6782
73829571
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。