早くも最終1棟になりました！
耐震・省エネ性能の高いZEH水準の邸宅！
子育てエコホーム支援事業補助金対象物件です！
【おすすめポイント】
■柏七小至近！お子様の通学に安心の立地！
■住宅性能表示制度5分野7項目（耐震・耐熱・省エネ性能など）にて最高等級取得！ZEH水準の安心安全な邸宅
■全棟車2台駐車可能のゆったりした敷地
頭金全くなしでも購入頂けます
『物件価格+諸費用+オプション工事費+家具・家電・お引越し費用等』もローンに含めることも可能です※要審査
こちらの物件は当社にて現地販売を行っております
仲介不動産業者はいくつもありますが、売主様より当現場の現地販売を直接お任せ頂いている当社だからこそ、どこよりもお得にご購入いただけるサービスがございます
詳細は担当までご連絡下さいませ
現地（2024年3月）撮影
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現地案内図
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全体区画図
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(１号棟)、価格3580万円、4LDK+S、土地面積109.05m2、建物面積99.37m2
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(２号棟)、価格3299万円、4LDK+S、土地面積122.39m2、建物面積95.63m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
現地周辺や建物のご案内はいつでも可能です！
建物内覧希望の際はお気軽にご連絡下さいませ。
………………………………………………
株式会社 宅商住販
売買事業部
担当 中込亮太郎
〒271-0065
千葉県松戸市南花島3-45-8
定休日：火曜日、水曜日
宅地建物取引業:千葉県知事(5)14708号
TEL: 047-308-7855
FAX: 047-308-7877
携帯: 080-5418-8497
メール： nakagome@takusho.net
☆物件現地販売業者
現地担当者しか
できないサービスがございます☆
月々の支払がいくらになるのか
ローンの審査を通せるのか
諸費用はどれくらいかかるのか
いろいろな悩みを解決できるよう
精一杯頑張ります！
お気軽にご相談下さいませ！
■ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。
・現地/物件見学（３０分～）
現地の広さや雰囲気、周囲街並みの様子、接道など
実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。
現地見学の他、同社施工物件のご見学や、設備や構造のご紹介等も可能です。
・ご希望条件の整理・建物プランご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家の探し方のご相談（３０分～）
※※資料請求ご希望のお客様にはメールでお送りさせて頂きます。迷惑メール等ではじかれる可能性が有ります。ご確認お願い申し上げます※※
物件詳細情報
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価格
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3299万円・3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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109.05m2・122.39m2（登記） |
建物面積
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95.63m2・99.37m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
千葉県柏市篠籠田758-13付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「柏」歩25分
東武野田線「豊四季」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
賃貸業界で16年経験がございます。賃貸から購入をご検討の方に最適なご提案ができると思います！賃貸の解約から、購入の最適なタイミングなどお気軽にご相談下さいませ♪
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【この物件について】
物件選びと担当者選びがマイホーム購入における大切な要素です。担当者とのフィーリングはもちろん誠実さと知識の有無で同じ物件でも結果が大きく変わることもございます。当物件は是非私にお任せくださいませ。
【得意エリア】
市川市、船橋市、柏市、我孫子市
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| お問い合せ先 |
TEL：047-308-7855 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（5）第014708号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーベルク柏しこだ店：徒歩10分（775ｍ）
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スーパーピーコックストア豊四季台店：徒歩11分（828ｍ）
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中学校柏市立柏第三中学校：徒歩9分（717ｍ）
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小学校柏市立柏第七小学校：徒歩7分（492ｍ）
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幼稚園・保育園豊四季はぐくみ保育園：徒歩7分（495ｍ）
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ショッピングセンター西松屋流山野々下店：徒歩24分（1855ｍ）
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スーパーマミーマート柏旭町店：徒歩17分（1297ｍ）
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コンビニセブンイレブン柏豊四季台団地前店：徒歩7分（486ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ柏高田南店：徒歩10分（760ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー柏篠籠田店：徒歩11分（870ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー柏豊四季台店：徒歩11分（826ｍ）
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幼稚園・保育園しこだ保育園：徒歩9分（642ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園くるみこども園：徒歩10分（777ｍ）
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郵便局柏豊四季台郵便局：徒歩13分（1018ｍ）
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図書館柏市立図書館豊四季台分館：徒歩10分（731ｍ）
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銀行JAちば東葛柏支店：徒歩12分（954ｍ）
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警察署・交番柏警察署：徒歩23分（1815ｍ）
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病院医療法人社団協友会柏厚生総合病院：徒歩12分（893ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
5/25（土）、5/26（日）現地販売会を開催致します。（10：00～17：00） 販売会中は予約なしでもすぐご案内可能ですので、お気軽にお越しください。 平日のご案内も可能です。平日は現地にスタッフがおりませんので内見ご希望の場合は弊社または担当までご連絡をくださいますよう宜しくお願い致します。 株式会社宅商住販 TEL047-360-7855 担当直通 TEL080-5418-8497 |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 現地周辺や建物のご案内はいつでも可能です！ 建物内覧希望の際はお気軽にご連絡下さいませ。 ……………………………………………… 株式会社 宅商住販 売買事業部 担当 中込亮太郎 〒271-0065 千葉県松戸市南花島3-45-8 定休日：火曜日、水曜日 宅地建物取引業:千葉県知事(5)14708号 TEL: 047-308-7855 FAX: 047-308-7877 携帯: 080-5418-8497 メール： nakagome@takusho.net ☆物件現地販売業者 現地担当者しか できないサービスがございます☆ 月々の支払がいくらになるのか ローンの審査を通せるのか 諸費用はどれくらいかかるのか いろいろな悩みを解決できるよう 精一杯頑張ります！ お気軽にご相談下さいませ！ ■ご見学内容 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。 ・現地/物件見学（３０分～） 現地の広さや雰囲気、周囲街並みの様子、接道など 実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。 現地見学の他、同社施工物件のご見学や、設備や構造のご紹介等も可能です。 ・ご希望条件の整理・建物プランご相談（３０分～） ・資金計画のご相談（３０分～） ・土地・家の探し方のご相談（３０分～） ※※資料請求ご希望のお客様にはメールでお送りさせて頂きます。迷惑メール等ではじかれる可能性が有ります。ご確認お願い申し上げます※※ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県柏市篠籠田758-13付近 | 交通 |
ＪＲ常磐線「柏」歩25分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3299万円・3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.63m2・99.37m2（登記） |
土地面積 |
109.05m2・122.39m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中込、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04431号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８４，６３９円 ボーナス時加算なし
価格3380万円、頭金なし、借入額3380万円
年利0.29％（変動金利）返済期間35年
- ・紹介金融機関／提携銀行（表示の金利はSBI新生銀行の５月の金利になります）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（別途諸費用やオプション工事費用なども融資に含めることができます）
・年齢制限／７９歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～１億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．２９％（変動金利）
・保証料／規定による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス、他
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／年利１．２５０％ 固定金利２０２４年５月 ※当初５年間の０．２５％引下げ金利適用後。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-308-7855
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
73746994
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
