ポラスの分譲住宅 リーズン鎌ヶ谷 スカイリンクス第1期販売

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【スキップフロア】
家族との繋がりを感じながらも自分時間に没頭できる空間。幅広い使い方が可能で、自分時間も家族時間もより一層心地よいものにしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

【吹抜け】
上部空間は吹抜けを採用、し陽光が差し込み、暖かな光に包まれる朗らかなひとときを満喫できる空間。自然と家族が集い、笑顔がこぼれます。※号棟により採用状況が異なります。

【お籠もり感を味わえる空間】
下部空間は、リビングからの見通しも良いので子どもの遊び場や、子どものおもちゃをおいたりするちょっとした収納スペースとしても便利です。※号棟により採用状況が異なります。

【テキスタイルフロア】
柔らかで汗や汚れを拭き取りやすい素材なので、子どもやペットの遊び場に最適。また、ごろりと横になったり、フィットネスやヨガなどにも便利な空間です。※号棟により採用状況が異なります

【モデルハウス14号棟】
2024年4月撮影

【無印良品とともに提案する「心地よい暮らし」】
無印良品の暮らしのアイデアや収納提案を設計段階から組み込んだ住まい。家具や収納のコーディネートなど、新しい住まいでの暮らしを無印良品がサポートします。

【インテリアラーチ】
国産の檜合板を天井に採用。節がなく緻密な木肌の自然な光沢を愉しむことができ、森の中で過ごすような清々しさとリラックス感をもたらします。※号棟により採用状況が異なります。

【カスタムシェルフ】
高さを調節可能なので、子どもの勉強道具や仕事の資料などを置く以外にも、家族の写真やお気に入りのアイテムを飾り空間を華やかにすることも可能です。※号棟により採用状況が異なります。

【ユニットシェルフ(無印良品)】
パーツを組み替えることで多彩な空間を演出可能。空間を緩やかに区切る収納棚や、作業スペース、ギャラリースペースなど幅広く活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【爽快な開放感に恵まれる街】
開放感と豊かな陽光に恵まれる高台に誕生する全19邸。この地ならではの心地よい住みやすさを堪能できます。

【空との繋がりを紡ぐ心地よい生活】
広々とした庭と街並みが空へと繋がるような開放感を演出。伸びやかな寛ぎに満ちた19棟が連なり、穏やかで健やかなコミュニティが育まれます。

【高台に佇む伸びやかな街並み】
広々とした庭とカースペースを有する19邸が連なる街並みは、空の開放感を余すこと無く満喫できる伸びやかな空間です。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなると門灯や外壁灯などが自動で点灯。街区全体を優しい光で照らすとともに防犯性も高まります。照明は省エネ・長寿命のLEDを採用しています。

【カースペース2台分】
セカンドカーや来客用に便利な2台分のカースペースを確保しています。※2台目のカースペースは軽自動車対応となります。

【高台に位置する伸びやかな街並み】
全邸が幅員5.0mの前面道路に面し、カースペース2台分を確保することで陽光と開放感に恵まれる街。ポラスの旧分譲地に隣接しているため、統一感のある景観が楽しめます。

【床暖房】
床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ

【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【ハイブリッド給湯・暖房システムECO ONE】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

鎌ヶ谷市立道野辺小学校まで600m 奉仕作業や季節のイベントを親子で楽しむ「父親サミット」など、地域に密着した教育活動が行われています。近隣学校との連携した活動も盛んです。

【高台に佇む伸びやかな街並み】
広々とした庭とカースペースを有する19邸が連なる街並みは、空の開放感を余すこと無く満喫できる伸びやかな空間です。

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【スキップフロア】
家族との繋がりを感じながらも自分時間に没頭できる空間。幅広い使い方が可能で、自分時間も家族時間もより一層心地よいものにしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【スキップフロア】
家族との繋がりを感じながらも自分時間に没頭できる空間。幅広い使い方が可能で、自分時間も家族時間もより一層心地よいものにしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【スキップフロア】
家族との繋がりを感じながらも自分時間に没頭できる空間。幅広い使い方が可能で、自分時間も家族時間もより一層心地よいものにしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

【スキップフロア】
家族との繋がりを感じながらも自分時間に没頭できる空間。幅広い使い方が可能で、自分時間も家族時間もより一層心地よいものにしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【スキップフロア】
家族との繋がりを感じながらも自分時間に没頭できる空間。幅広い使い方が可能で、自分時間も家族時間もより一層心地よいものにしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【スキップフロア】
家族との繋がりを感じながらも自分時間に没頭できる空間。幅広い使い方が可能で、自分時間も家族時間もより一層心地よいものにしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【スキップフロア】
家族との繋がりを感じながらも自分時間に没頭できる空間。幅広い使い方が可能で、自分時間も家族時間もより一層心地よいものにしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【空との繋がりを紡ぐ心地よい生活】
広々とした庭と街並みが空へと繋がるような開放感を演出。伸びやかな寛ぎに満ちた19棟が連なり、穏やかで健やかなコミュニティが育まれます。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【スキップフロア】
家族との繋がりを感じながらも自分時間に没頭できる空間。幅広い使い方が可能で、自分時間も家族時間もより一層心地よいものにしてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

【高台に佇む伸びやかな街並み】
広々とした庭とカースペースを有する19邸が連なる街並みは、空の開放感を余すこと無く満喫できる伸びやかな空間です。

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

【高台に佇む伸びやかな街並み】
広々とした庭とカースペースを有する19邸が連なる街並みは、空の開放感を余すこと無く満喫できる伸びやかな空間です。

【マルチルーム】
リビングに面したテキスタイルフロア貼りのスペース。子どもの遊び場から家事スペースやフィットネスなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

(5号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.29m²

鎌ヶ谷市立道野辺小学校まで600m 奉仕作業や季節のイベントを親子で楽しむ「父親サミット」など、地域に密着した教育活動が行われています。近隣学校との連携した活動も盛んです。

鎌ヶ谷市立第二中学校まで1300m 学校教育目標に「心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」を掲げ、教育活動に取り組まれています。ホームページでは、授業や学校行事の様子などが紹介されています。

鎌ケ谷ふじ幼稚園まで510m 広い園庭にたくさんの遊具、遊戯室、絵本ルーム、陶芸室、多目的ホールなど、子どもたちがのびのびと、様々な体験ができる施設・設備の整った幼稚園です。

市民の森まで1000m テントサイト10箇所に炊事場を備えた市営キャンプ場。家族で楽しむ事も、ソロキャンプで自分時間を満喫することもできます。

ピーターパン小麦の郷店まで460m ログハウス風の店内には2階に多目的ホールとテラス席があり、一番人気のメロンパンや豊富な総菜パンなど、できたてを味わうことができます。駐車場60台完備、営業時間は7:00~19:00です。

ヨークマート東道野辺店/ノジマ鎌ケ谷店まで970m スーパーのヨークマートの他、家電量販店やドラッグストア、100円均一なども揃うショッピングセンターです。駐車場完備、ヨークマートの営業時間は9:00～22:00です。

イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで2940m 「新鎌ヶ谷」駅より徒歩3分の大型ショッピングセンター。スーパーのイオンを筆頭にファッションやグルメ、クリニックなど様々な専門店が揃います。1階食品売り場の通常営業時間は8:00～24:00です。

アクロスモール新鎌ケ谷まで3380m 約70もの専門店が揃い、休日のお買い物やお食事を楽しむことができるショッピングセンター。子ども・大人向けの各種教室なども入っています。また、週末を中心にイベントも豊富に開催されます。

みちのべクリニックまで500m 診療科目は内科・外科・胃腸科。がん検診や成人病検診に対応しています。診療時間は9:00～12:00/15:00～18:30(土曜は17:00迄)、休診日は木曜、日曜、祝日です。

【多彩な魅力で日々が華やぐエリア】
徒歩圏に揃う生活施設が毎日の暮らしをサポート。駅前の大型商業施設をはじめ、グルメスポットも豊富な新鎌ヶ谷エリアも身近です。

【都心や人気のエリアへの軽快なアクセス】
「鎌ヶ谷」駅より、「船橋」駅へ直通11分、「錦糸町」駅へ32分、「東京」駅へ42分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

【蛇口一体型浄水器クローレ】
蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。

【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【スイッチ付 エコアクアシャワーSPA】
優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、３つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。

【床暖房】
床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ

【ハイブリッド給湯・暖房システムECO ONE】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)