【大東建設株式会社　全１５１邸　エキシービレッジ印西牧の原～ゆかりの杜～】～第IV期目　2次～

新築一戸建て
売主・代理

5220万円～5380万円

千葉県印西市

北総線「印西牧の原」歩12分～15分

情報提供日:: 26/4/20
次回更新予定日:: 26/4/28
取引条件有効期限:: 26/12/31

大東建設(株)

TEL：0120-670235 【通話料無料】

【151区画】完成された街並み、いよいよ販売終盤へ

■住み良さランキング７年連続No.1
■学校や商業施設も徒歩圏内！
■アフターメンテナンスも充実
■全区画50坪以上で広々
――――安全・安心・快適を基本に――――
■２０年間の第３者機関の地盤保証付き
■耐震等級３　
■省令準耐火構造により火災保険料がお得　
■空気質を整える第一種全熱交換型換気システム
■室温を保つZEHレベルの断熱性能
■樹脂サッシで断熱UP
■屋根は防災陶器瓦
■外壁は旭化成へーベルボード
■耐候年数最長30年　旭化成の外壁塗装「イベリアン」
■1階・2階電動シャッター
■LD＋キッチンに床暖房
■お引渡し後、弊社アフター専門スタッフが年4回、定期訪問実施中！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

Exy village印西牧の原～ゆかりの杜～全151区画　絶賛好評販売中

一棟一棟、弊社設計士が暮らしを考え抜いたお家を設計。個性豊かなお家を続々建築中！

エキシービレッジ印西牧の原～ゆかりの杜～の街並。
静かな住宅街で、とても暮らしやすい環境です。
エキシービレッジ印西牧の原～ゆかりの杜～の夜景です。
暖かい雰囲気に、毎日癒されます。
ナチュラルで明るい外観。
外壁は旭化成へーベルパワーボードを仕様。塗装剤は20～25年塗り替え不要のイベリアンを使用しております。
【施工例】

住みやすさはもちろん、メンテナスコストのことまで考えたロングライフ住宅！

【136号棟】
グレーを基調とした洗練されたデザインの外観です。

【136号棟】
20帖を超える広々LDKは北欧ナチュラルスタイルのお部屋です。リビング上部の間接照明が、落ち着きのあるお洒落な雰囲気になっています。
【136号棟】
キッチンにはリビング・ダイニングとの一体感を高めるため、ペニンシュラ型キッチンを採用しました。
【136号棟】
主寝室にはグレーのアクセントクロスを採用し、落ち着きのある雰囲気に8帖のゆとりある寝室となっています。
【136号棟】
脱衣室にはガス衣類乾燥機『乾太くん』を設置しています。ガスの力で衣類をふっくらと乾かし、花粉が気になる季節や雨の日でも安心して洗濯ができる心強い設備です。

メンテナンスコストまで考えた、住みやすく安心快適な家づくり。充実の標準仕様

【154号棟】
ホワイトとダークグレーを組み合わせたスタイリッシュなデザインの外観です。

【154号棟】
20帖超のLDKはナチュラルヴィンテージの広々空間。小上がり畳にはカウンターを備え、家族とつながる開放的な設計です。
【154号棟】
キッチンはブラックを基調とし、ナチュラルヴィンテージのLDKと自然に馴染むデザインです。
【154号棟】
キッチン横の書斎コーナーがあり、家事の合間の作業に便利。ブラックフレームの内窓がアクセントになっていて室内窓からの採光で明るく心地よい空間です。
【154号棟】
広々としたバルコニーは金属防水でお手入れもラクラク。水栓付きで、プール遊びなども楽しめる便利なスペースです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

ナチュラルで明るい外観。
外壁は旭化成へーベルパワーボードを仕様。塗装剤は20～25年塗り替え不要のイベリアンを使用しております。
【施工例】
【136号棟】
20帖を超える広々LDKは北欧ナチュラルスタイルのお部屋です。リビング上部の間接照明が、落ち着きのあるお洒落な雰囲気になっています。
【136号棟】
キッチンにはリビング・ダイニングとの一体感を高めるため、ペニンシュラ型キッチンを採用しました。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

おかげさまで50周年！大東建設株式会社

※平日ご見学ご希望の方も予約制にてご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-670235

物件名	【大東建設株式会社　全１５１邸　エキシービレッジ印西牧の原～ゆかりの杜～】～第IV期目　2次～
価格ヒント	5220万円～5380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	151戸
土地面積ヒント	171.77m²～176.16m²	建物面積ヒント	107.65m²～117.2m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月予定
住所	千葉県印西市牧の原３-6-164他 [ ■周辺環境 ]	交通	北総線「印西牧の原」歩12分～15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大東建設オフィシャルHP Instagram
お問い合せ先	大東建設(株) TEL：0120-670235 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（11）第007844号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-670235

区画図

全151邸の大型分譲
『エキシービレッジ印西牧の原～ゆかりの杜～』

間取り図

137号棟

価格

： 5220万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 172.2m²

建物面積

： 109.3m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-670235

価格	5220万円	間取り	3LDK
土地面積	172.2m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	大東建設(株) TEL：0120-670235 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（11）第007844号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北総鉄道「印西牧の原」駅まで960m 駅まで、徒歩12分。平坦で歩行者専用道路も広く安心です。
印西市立「牧の原小学校」まで80m H27年開校の分譲地に隣接している小学校は、分譲地内から学校に行けるので安心です
印西市立「西の原中学校」まで1050m
牧の原　宝保育園まで80m 大人気の保育園です。
スマイル保育園まで240m
印西総合病院まで270m 近くに大きな病院があると安心です。
別所谷津公園まで40m 別所谷津公園には池があったり、自然がいっぱい。小さめなサイズの遊具もあるので小さなお子様から楽しめますよ！
牧の原公園まで1400m 牧の原公園にあるひょうたん山からの景色は絶景です。秋にはコスモスが咲きとてもきれいです。ピクニックにもぴったり！
滝野公園まで1300m

駅

北総鉄道「印西牧の原」駅：徒歩12分（960ｍ）
小学校

印西市立「牧の原小学校」：徒歩1分（80ｍ）
中学校

印西市立「西の原中学校」：徒歩14分（1050ｍ）
幼稚園・保育園

牧の原　宝保育園：徒歩1分（80ｍ）
幼稚園・保育園

スマイル保育園：徒歩3分（240ｍ）
病院

印西総合病院：徒歩4分（270ｍ）
公園

別所谷津公園：徒歩1分（40ｍ）
公園

牧の原公園：徒歩18分（1400ｍ）
公園

滝野公園：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビ：「千葉県印西牧の原３丁目６ー１５」牧の原小学校の目の前が分譲地になります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-670235

見学可能な日程

路線図

「日本橋」駅まで４７分。「大手町」駅まで５３分。充実の通勤時間を手中に。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-670235

設備仕様


137号棟販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	「Panasonic」第一種換気システム外気を室温に近づけて屋内に取り込む熱交換気システム。冬の冷たい空気や夏の暑い空気をそのまま取り込まないので、温度変化や結露、乾燥を抑えて一年中快適です。約2時間に一度の換気で、PM2.5や花粉などの外気の汚れはフィルターできれいにして取り込むので、家族の健康を守ります。	樹脂サッシ　YKK「APW330」　内側も外側も樹脂製のサッシに、窓はLow-E複層ガラスを採用。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。ガラスの中空層とガラスの内側の金属コーティングにより熱の伝わり、熱の出入りも軽減します。

【 1階２階共に電動シャッターを標準装備】　YKK １F・２Fともに電動シャッターになっており、リモコン一つでお子様でも簡単に操作できます。防犯にも強いですが、台風などの風が強い日に何か物が飛んできてもシャッターがあれば、窓ガラスが割れる心配も軽減されます。また、停電等も手動に切替することができるので安心です。	【ガス温水式床暖房】LDはもちろん、キッチンにも標準装備！）リビング・ダイニングはもちろん、キッチンにも床暖房を標準採用！エアコンと違い風を起こさないので空気の乾燥が少なく、埃、チリが舞うこともなく、空気を汚さず室内をクリーンに暖め、冬場の水仕事の際も足元から暖まります。冬に欠かせないアイテムです！	Panasonic　宅配BOX「コンボ」いつでも荷物が受け取れる宅配BOX。「再配達の手配が面倒だな」はもう、なくなります。AiSEGと連動しているので、荷物が届いたときはスマホに通知が届く便利な機能もついてます！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-670235

構造の特徴


旭化成「ヘーベルパワーボード」 (1)防火性：37ｍｍの厚さにより、圧倒的な防耐火性能 (2)防災性：コンクリートでありながら水に浮くほどの軽量性も兼ね備え、地震時の建物への負担を軽減 (3)耐久性：経年変化に強くとても安定した素材で構成され快適な暮らしを実現 (4)断熱性：水より軽くパネル内部にある無数の気泡の働きにより、木造住宅用外壁材の中では優れた断熱性 (5)遮音性：騒音のストレスから暮らしを守り、やすらぎを守ります。	20 ～ 25年間塗り替え不要の塗装剤！旭化成「イベリアン」【期待耐用年数20年から25年の塗装剤、イベリアンを使用！】イベリアンは、主成分である高耐候アクリルシリコーン樹脂の働きで、優れた耐候性・防汚性を発揮します。洗練された色合いのカラーバインダーと存在感に富む装飾チップ入り上塗材との構成により、高級感のある御影石調の表情を演出します。パワーボード各種デザインパネルとの組み合せでは、そのマッチング効果により、個性あふれる美しい外観が生まれます。	制震ダンパーMIRAIE［ミライエ］耐震等級３相当の木造建築物に対して、熊本地方で大きな被害を出した熊本地震、震度７の本震級の地震波を繰り返し入力し、MIRAIE装着とMIRAIE非装着で、建物の上層と下層の揺れ幅（層間変位）を測定し、地震の揺れ幅を最大95％低減できることが実証されております。また、揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」は、ほとんど弾まず約90年間メンテナンス不要なので手間もかからず、エネルギー吸収材に最適な素材です。

省令準耐火構造省令準耐火構造の特徴は、隣家などから火をもらわない（類焼防止）、火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない（延焼防止）があげられ、一般の木造住宅より耐火性能が高く、火災に対して安全性の高い住宅となっています。火災保険における構造級別区分が鉄骨造と同等の区分に該当するため、火災保険料が安くなるなどメリットがあります。	バルコニ―はメンテナンスフリー！金属防水「スカイプロムナード」スカイプロムナードは、他の防水工法と違って、塗り替えなどのコストがかからず、メンテナンスフリーです。木造住宅特有の揺れや伸縮という性質に即した施工方法により、耐震性能にも優れた防水工法で、「遮熱・遮炎」はもとより「延焼・燃え広がり」を防ぐ二重の安全性も実現してます！	日本三大瓦「三州瓦」陶器瓦は、自然素材の粘土を原料にした瓦の事で、窯で焼成して製品になります。日本古来からの屋根材で1400年の実績を持った屋根材です。古くからある屋根材ですが、進化を続けている屋根材でもあり、防水性、意匠性、耐久性といった基本性能だけではなく、地震や台風に強い固定構造や、太陽光を反射する遮熱性能など新たな魅力が加わり、古くて新しい屋根材として見直されています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-670235