安食駅徒歩5分×駐車3台ウィザースガーデン安食桜の街　JR駅徒歩５分とゆとりある５０坪以上の敷地を両立♪

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

価格更新

2990万円

千葉県印旛郡栄町

ＪＲ成田線「安食」歩5分～6分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

国分土地建物(株)本店

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TEL：0120-592821 【通話料無料】

平屋最終1棟価格改定！2990万円～
GWも販売会開催♪先着順でのご案内受付となります！
平屋モデルハウス家具付き販売♪
【ウィザース】最終期２棟先行案内可能

「販売型モデルハウス」
弊社のインテリアコーディネーターが間取りを踏まえプランニングを行った
特別なモデルハウスを家具・カーテン＆照明付きで販売いたします♪

「地球に‘ガーデン（楽園）‘をつくる」をコンセプトに
誰もが快適に暮らせる街づくりをしている会社です♪
住む人の安全・住むことで環境保護　どちらも叶えられる
家づくりを行っております。
■大切なご家族を地震から守る２×４工法
■太陽光発電システム搭載の「ＺＥＨ相当」住宅
■家族との貴重な時間をつなぐリビングへのこだわり
■平屋を取り入れることで可能になった街全体の採光計画

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

10号棟平屋モデルハウス
家具付き販売実施中♪

3面角地に位置する平屋モデルハウス10号棟

【北欧スタイルの街並み】
分譲住宅ならではの統一された街並みは一体感を生み出します♪

【平屋モデルハウス　10号棟】
勾配天井を採用することでサッシから差し込む明かりがリビング全体に広がります。

【寝室から楽しむ桜　10号棟】
大型ウォークインクローゼットを採用した寝室です♪
大きい窓から差し込む朝日で気分の良い一日をスタートできます♪

【平屋モデルハウス　10号棟】
ダイニングテーブルの横にマルチカップボードを用意することでお料理の配膳などストレスフリーな動線に仕上がっております♪

【平屋モデルハウス　10号棟】
5帖超のロフトをダイニング上にご用意♪
来客時の寝室や季節家電を収納できる万能スペースとして大活躍♪

自宅から桜を楽しめるウィザースガーデン安食

【平屋モデルハウス　10号棟】
桜を眺められる10号棟♪
時間帯に関わらず光の差し込む立地に贅沢な平屋をご提案
【平屋桜ビュー街区】
春には桜を自宅から楽しめる平屋♪
借景で楽しむ贅沢平屋ライフ♪
【自宅からお花見可能】
南側には建物がなく、日当たりの良いあたたかみのある暮らしが待ってます♪
【全棟完成♪】
全棟間取りを変えたハウスメーカーこだわりの分譲住宅
広々としたお庭と３台の駐車スペースでゆとりある駅近ライフを♪

注文住宅仕様の充実した設備仕様

【平屋モデルハウス　10号棟】
マルチカップボード標準搭載のモデルハウスです♪家電類の設置はもちろん、バーカウンターなどとしてもご活用いただけます♪
【平屋モデルハウス　10号棟】
サニタリー収納付きの洗面室
ご家族それぞれのタオルや下着を収納でき、洗面室を広くお使いいただけます。
【6号棟家具イメージ】
キッズルームとして大活躍する洋和室
来客時のゲストルームとしてもお使い頂けます♪
【6号棟家具イメージ】
対面キッチン＆I字リビングを採用することで開放感なLDKに仕上げております♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

千葉・埼玉×2000万円台以下

【平屋モデルハウス　10号棟】
桜を眺められる10号棟♪
時間帯に関わらず光の差し込む立地に贅沢な平屋をご提案
【平屋モデルハウス　10号棟】
勾配天井を採用することでサッシから差し込む明かりがリビング全体に広がります。
【平屋モデルハウス　10号棟】
ダイニングテーブルの横にマルチカップボードを用意することでお料理の配膳などストレスフリーな動線に仕上がっております♪

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売主コメント

	ウィザースガーデンは安心で潤い豊かな住環境に包まれながら、日々の暮らしの中で生まれていく一つひとつの笑顔を、その街に住まうすべてのご家族がシェアしあえる温かなコミュニティを創造することを目指します。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-592821

物件名	安食駅徒歩5分×駐車3台ウィザースガーデン安食桜の街　JR駅徒歩５分とゆとりある５０坪以上の敷地を両立♪
価格ヒント	2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	15戸
土地面積ヒント	165.31m²（50.00坪）	建物面積ヒント	80.11m²（24.23坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、幅員6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月上旬
住所	千葉県印旛郡栄町安食3120-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ成田線「安食」歩5分～6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ成田線「小林」車5.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社概要HP ウィザースガーデン　HP ウィザースガーデン公式Youtubeチャンネルウィザースガーデン安食桜の街
お問い合せ先	国分土地建物(株)本店 TEL：0120-592821 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（14）第003559号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:15～PM18:15 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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区画図

平屋最終１棟の販売です♪
平屋モデルハウス家具付き販売！！

間取り図

【平屋モデルハウス】10号棟

価格

： 2990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 165.31m²

建物面積

： 80.11m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-592821

価格	2990万円	間取り	3LDK
土地面積	165.31m²	建物面積	80.11m²
間取り補足	【家具エアコン付き販売】太陽光発電4.57Kw搭載 ◆日当たり良好 2面接道＋歩道隣接 ◆上部吹き抜けLDK ◆キッチンがより便利になるマグピタボード
お問い合わせ先	国分土地建物(株)本店 TEL：0120-592821 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（14）第003559号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:15～PM18:15 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

安食小学校まで1024m
栄中学校まで1847m 自転車8分
安食保育園まで1329m 車3分
みなみ栄保育園まで677m
クリエイト　栄町安食店まで214m
ナリタヤ食彩館　安食店まで1504m 自転車6分
ヤックスドラッグ　安食店　/　コメリ　栄町安食店まで2249m 車4分
おがわ内科まで174m
前新田第3号児童公園まで234m

小学校

安食小学校：徒歩13分（1024ｍ）
中学校

栄中学校：徒歩24分（1847ｍ）
幼稚園・保育園

安食保育園：徒歩17分（1329ｍ）
幼稚園・保育園

みなみ栄保育園：徒歩9分（677ｍ）
ドラッグストア

クリエイト　栄町安食店：徒歩3分（214ｍ）
スーパー

ナリタヤ食彩館　安食店：徒歩19分（1504ｍ）
ホームセンター

ヤックスドラッグ　安食店　/　コメリ　栄町安食店：徒歩29分（2249ｍ）
病院

おがわ内科：徒歩3分（174ｍ）
公園

前新田第3号児童公園：徒歩3分（234ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

＞印旛郡栄町安食3119-1
場所が分からない場合は下記まで
TEL：080-3937-9392

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-592821

カーナビご利用の方

印旛郡栄町安食3119-1付近

交通アクセス図

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設備仕様


キッチン掃除がしやすいIHクッキングヒーター＆レンジフード。食器洗い乾燥機もついて家事の負担を軽減します	シャッター楽に開閉できるだけではなく、夏の暑い日、冬の寒い日も窓を開けずに開閉できすので冷暖房費の削減にも一役買うの電動シャッターの良いところです。	浴室魔法瓶浴槽で省エネ効果も抜群。浴室換気乾燥暖房機付きでヒートショックの軽減＆悪天候時の洗濯も可能。

トイレいざという時に安心出来る防犯ガラスを小窓に採用しております。ガラスが割れたとしてもハンマーなどに貫通しづらい防犯性の高いガラスです。	玄関ドア買い物帰りの荷物が多い時やお子様連れの時などスムーズに開閉できるタグキーは何かと便利です。また、なんとお持ちのスマホにアプリを入れればスマホで鍵の開閉が可能に！	窓 YKKのエピソードNEOを採用アルミ樹脂複合サッシで断熱性を高くしております。また結露なども防げるので快適！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-592821

構造の特徴


安心がずっと続く　最長30年の長期保証「一人でも多くのお客様に住まいを通じて最高の笑顔をお届けしたい」、「あなたにとっていちばんの住まいに永く暮らしてもらいたい」という想いから、住まいをお引渡しした時から、お客様と本当のお付き合いが始まると考えています。その基本となるのは“ 良質な住まいづくり＋安心保証” という考え方。お引渡し後50年間、30年保証＋20年サポートで、お客様とそのご家族が快適に暮らせる住まいを見守り続けます。	２×４工法は地震に強い木造であるツーバイフォー住宅は、日本の気候環境にもマッチ。３７年余、安全で快適な住まいとして日本でも多くの皆様に愛され、ここ数年、年間約１０万戸を超える建設があり、既に累計着工戸数は２５０万戸を突破しました。（出典：日本ツーバイフォー協会HP)	基礎基礎の底部全面に鉄筋コンクリートを施した「スラブ一体ベタ基礎」を採用。建物の荷重を面で支えるため、軟弱地盤にも適した耐震性の高い基礎構造です。建物を支える堅牢な基礎には、土台の断面欠損が最小限に抑えられるマークアンカーボルトや、基礎と壁を緊結するホールダウン金物を採用しています。

２×４工法新昭和の「ウィザースガーデン」では永く住み継がれる住まいづくりを目指して、２×４工法をベースに耐震性・耐火性・耐久性を高めた独自の構造を開発し採用しています。優れた気密性と断熱性を発揮しながらより快適な居住空間を維持し続ける、注文住宅で培った先進の技術です。	床下通気工法外壁を二重構造とし通気層を設けた「外壁通気工法」。壁と壁の間を通る空気が上昇する際に、壁体内にこもる湿気を外部へ排出する仕組みです。さらに小屋裏に「棟換気」を設け、上がった湿気をスムーズに排出。常に壁体内の空気が循環しているので、内部結露の発生を防ぎます。基礎と土台の間全周にスリット状のパッキン材を入れ、木造住宅の大敵である湿気をムラなく換気する「床下通気工法」を採用。	省令準耐火構造で火災保険料も40%ダウン地震に強いツーバイフォー住宅は火災にも強い構造。省令準耐火構造という認可を受けておりますので火災保険が最大４０％安くなります。保険加入は銀行住宅ローンの必須条件なので３５年分なら大金になります。保険を賢く節約できる家なのです。

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