千葉県市川市中国分３丁目　新築戸建　1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

5280万円

千葉県市川市

北総線「矢切」歩19分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)本八幡センター

TEL：0120-917720 【通話料無料】

【東急リバブル本八幡センター】
◆全室南東向き♪LDKは続き洋室と合わせ22帖超の広々とした空間使いも可能
◆陽当たりの良い南東バルコニーはチェアを置いてティータイムも

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇◆◇
◆17.7帖のゆとりあるLDKには開放的なアイランドキッチンを採用！ホームパーティーにもおすすめ
◆全室収納完備！ウォークインクローゼットやシューズクロークなど豊富な収納設計もポイント
◆約60坪のゆとりある敷地には2台分のカースペースを完備。（車種による）セカンドカーや来客用に
◆周辺には「じゅん菜池緑地」など、緑豊かな公園も点在する穏やかで暮らしやすいエリア

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～東急リバブル本八幡センターまでお問い合わせ下さい～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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アクセントタイルが印象的なスタイリッシュな外観の邸宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

【お問合せは東急リバブル　本八幡センターまでお問合せください】

全室南向き♪大きな吐き出し窓を多く配した明るく快適なお住まい。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
土地面積約60坪のゆとりある敷地！全室南東向きの開放感のある4LDKの邸宅が誕生します。周辺には緑豊かな公園も点在する第一種低層住居専用地域の穏やかなエリア。現地（2024年6月）撮影
陽光と風通しに恵まれた2面採光のLDKは続き洋室の引き戸を開放し22帖超の広々とした空間使いも可能♪洋室はお子様のプレイスペースや、ゲストルームにもいいですね。現地（2024年6月）撮影
リビングと一体感を感じられるアイランドキッチンを採用。ご家族やご友人と一緒にお料理やお菓子作りも楽しめます。休日にはホームパーティを開催するのも素敵ですね。現地（2024年6月）撮影

【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。

5280万円、4LDK、土地面積198.48m²、建物面積100.82m² 全室収納完備！ウォークインクローゼットやシューズクローク・パントリーなど豊富な収納設計です。それぞれのお荷物がすっきりと片付き居住スペースを広くお使いいただけます。
キッチン・洗面室・浴室の水回りをまとめた家事動線の良い間取設計。お料理の合間に水回りのお掃除や洗濯機を回すなど作業効率もアップ！毎日の忙しい家事にもゆとりができそうですね。現地（2024年6月）撮影
南東2ヶ所にバルコニーを設計しました。陽当たりも良くご家族分のお洗濯物も気持ちよく乾きそうです。ゆとりあるスペースにはチェアを置いてティータイムも楽しめますね。現地（2024年6月）撮影
シューズクロークは、靴を履いたまま利用できるので、ベビーカーやスポーツグッズの収納にも便利なスペース。お家のお顔である玄関をすっきりとした印象に！現地（2024年6月）撮影

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。

ヤオコー市川中国分店まで770m 経営方針は「豊かで楽しく健康的な食生活を提案する」ことを掲げており、お客様によろこばれ信頼される商品づくりを心掛けているスーパーです。駐車場を完備していますので、休日のおまとめ買いにも便利です。

ウエルシア市川東国分店まで2090m 医薬品は勿論、冷凍食品などの食料品も多く揃います。調剤薬局が併設されており、土日も対応しています。「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」という企業理念の実現に向け、努めておられます。
市川中国分郵便局まで550m 窓口営業のある店舗です。お荷物の発送やATM・貯金や保険などのサービスを行っており、地域のニーズにあったサービスを安全、確実、迅速に提供します。駐車スペース1台分あり。
市川市立中国分小学校まで890m 「にこにこハピネス中国分小」を教育目標とし、「個別最適な学び」と「協働的な学び」の一体的充実ができる事を目指しております。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
市川市立第一中学校まで1320m 「共に学び、創造し、行動する生徒の育成」を教育目標とされており、充実感がもてる授業の在り方を通して「学びに向かう力」の育成に力をいれております。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

陽光と風通しに恵まれた2面採光のLDKは続き洋室の引き戸を開放し22帖超の広々とした空間使いも可能♪洋室はお子様のプレイスペースや、ゲストルームにもいいですね。現地（2024年6月）撮影
アクセントタイルが印象的なスタイリッシュな外観の邸宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
全室南向き♪大きな吐き出し窓を多く配した明るく快適なお住まい。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 全室東南向き

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917720

物件名	千葉県市川市中国分３丁目　新築戸建　1棟
価格ヒント	5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	198.48m²	建物面積ヒント	100.82m²
私道負担・道路ヒント	33m²	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	千葉県市川市中国分３ [ ■周辺環境 ]	交通	北総線「矢切」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「市川」バス16分商大付属高校歩3分 [ 乗り換え案内 ] 北総線「北国分」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル　本八幡センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者森山　真司	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)本八幡センター TEL：0120-917720 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917720

周辺環境

ヤオコー市川中国分店まで770m 経営方針は「豊かで楽しく健康的な食生活を提案する」ことを掲げており、お客様によろこばれ信頼される商品づくりを心掛けているスーパーです。駐車場を完備していますので、休日のおまとめ買いにも便利です。
ウエルシア市川東国分店まで2090m 医薬品は勿論、冷凍食品などの食料品も多く揃います。調剤薬局が併設されており、土日も対応しています。「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」という企業理念の実現に向け、努めておられます。
市川中国分郵便局まで550m 窓口営業のある店舗です。お荷物の発送やATM・貯金や保険などのサービスを行っており、地域のニーズにあったサービスを安全、確実、迅速に提供します。駐車スペース1台分あり。
中国分保育園まで440m 「自然の中でのびのびとみんなで楽しくあそぶ」ことを大切に子ども一人ひとりの発達過程や個人差を大切にし、保護者と共に成長を喜び合い安全で安心して過ごせるように保育されておられます。
国府台文化幼稚園まで490m 「よく見る　よく聞く　よく考える　そして正しいことをする」遊びの中で発見や感動に出会い、人への愛情や信頼感を育て、自主性と豊かな創造力のある子どもに成長することを目指した幼稚園です。
市川市立中国分小学校まで890m 「にこにこハピネス中国分小」を教育目標とし、「個別最適な学び」と「協働的な学び」の一体的充実ができる事を目指しております。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
市川市立第一中学校まで1320m 「共に学び、創造し、行動する生徒の育成」を教育目標とされており、充実感がもてる授業の在り方を通して「学びに向かう力」の育成に力をいれております。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
福谷内科医院まで290m 千葉県市川市にある福谷内科医院では、地域に密着した医療の提供を行っております。診療科目は内科・在宅医療を行っており、予防接種や各種検診にも対応しております。駐車場2台あり。
式場病院まで1250m 80年以上の歴史をもつ精神科単科の病院で、「療養環境が治療上の重要な要素となる」という考えを重視し、病棟内を明るく安全清潔に整備し、美的雰囲気が漂う空間にすることを心がけておられます。

スーパー

ヤオコー市川中国分店：徒歩10分（770ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア市川東国分店：徒歩27分（2090ｍ）
郵便局

市川中国分郵便局：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

中国分保育園：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

国府台文化幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
小学校

市川市立中国分小学校：徒歩12分（890ｍ）
中学校

市川市立第一中学校：徒歩17分（1320ｍ）
病院

福谷内科医院：徒歩4分（290ｍ）
病院

式場病院：徒歩16分（1250ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917720

設備仕様


アイランドキッチン	トイレ2箇所	ユニットバス

床下収納	TVモニター付インターホン	都市ガス

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917720

構造の特徴


LDK15畳以上	LDK南東向き	ウォークインクローゼット

シューズインクローゼット	バルコニー2箇所	全居室収納

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-917720