- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩15分、全20邸の大規模分譲地誕生
- Point2
- 太陽光発電システム×おひさまエコキュートで低燃費、“もしも”のときも安心の住まい
- Point3
- 生活に便利な周辺環境、小学校へ徒歩6分、公園は徒歩4分
Point1JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩15分、全20邸の大規模分譲地誕生
各邸の門柱に設置された街並み外部照明が住人を温かく迎え入れる。屋根形状や奥行きのある庭スペースを確保して考えられた配棟計画で全20邸が誕生
新街区のために新しく敷設された幅員5.0mの街区内道路を中心に全20邸が並ぶ。北側に街区エントランス、南側にクルドサックを設けた街づくり
「地球に“ガーデン(楽園)”をつくる」をコンセプトに誰もが快適に暮らせる街づくりを進める「ウィザースガーデン」シリーズ。
住む人の安全と住むことで環境保護を叶える【ウィザースガーデン船橋法典駅】が、全20邸の大規模分譲地としてJR武蔵野線「船橋法典」駅(1200m~1220m)徒歩15分の場所に誕生します。
新街区は、北側の街区エントランスからつながる幅員5.0mの街区内道路を中心に、東西に全20邸の住戸が並びます。全棟に太陽の光と爽やかな風が通る住まいを実現させた開放的な配棟計画です。
街区内道路はクルドサック(行き止まりとなるロータリー)となっているため、居住者以外の通行はほとんどなく、安心して子どもたちを遊ばせることができ、住民同士の交流が生まれる街づくりです。
各邸の門柱には、街並み外部照明を設置して街全体を明るく美しく照らし、帰宅の遅いご家族を防犯面からも見守ります。
Point2太陽光発電システム×おひさまエコキュートで低燃費、“もしも”のときも安心の住まい
3LDK+タタミコーナー+WIC、土地面積120.05m2(36.31坪)、建物面積101.84m2(30.80坪)、太陽光発電搭載4.98kW、価格未定。駐車スペース2台分。※WIC=ウォークインクローゼット
3LDK+テラス+WIC+SIC、土地面積120.04m2(36.31坪)、建物面積92.74m2(28.04坪)、太陽光発電搭載5.81kW、価格未定。駐車スペース2台分。※SIC=シューズインクローゼット
【ウィザースガーデン船橋法典駅】は、全棟に太陽光システム(ずっともソーラー※)とおひさまエコキュートを標準搭載しています。
太陽光発電システムは、自然エネルギーのため光熱費を削減できるうえ、家計と環境に優しい設備。
おひさまエコキュートは、太陽光発電でつくった電気を利用して昼間にお湯を沸かすため、省エネ性が高く、太陽光発電の電気を無駄なく使うことができます。
災害など万が一のときに電気やガスが止まっても、温かいお湯を給湯する安心の設備です。
――――モデルハウス3LDK+タタミコーナー+WIC―――
■1階
・LDK(16.8畳)横に収納付きタタミコーナー(3.0畳)があり、広々としたスペースが広がります
・タタミコーナーとダイニングキッチンの2WAYから庭へ行き来できるのでBBQのときのスムーズな移動や、お子様やペットの遊びを見守ることができます
・キッチンに食器棚、玄関にシューズボックス、ホールにも収納を設置するなど収納スペースが豊富です
■2階
・主寝室(7.5畳)には2.5畳の大容量WICを設置、季節物の衣類やスーツケースなどの大きな荷物も収納できます
・ほか洋室(7.0畳)、洋室(4.6畳)にもクローゼットを設置し、プライベート空間を整理整頓できます
――――モデルハウス2号棟・3LDK+テラス+WIC+SIC――――
■1階
・広々としたLDK(19.0畳)から2WAYでテラスへ行き来できる開放的な間取りです
・キッチン裏に水回り(洗面脱衣室・浴室)を集約して家事効率を高めます
・リビングイン階段だから、毎日、ご家族の様子を見守ることができます
■2階
・主寝室(6.8畳)に2.6畳の大容量WICを設置しています
・主寝室からバルコニーへ行き来できるので洗濯物の出し入れや、就寝前のプライベートタイムを便利に利用できます
※=東京ガスが太陽光発電を定額の月額サービス料にて提供するサービス。太陽光発電で発電した電気は、魅力的な月額サービス料で利用できる。契約期間中、余剰電力の電力会社への買電債権(売電収入)は、東京ガスに譲渡されることになるため、一括払いでの機器購入および設置の場合よりも手軽な価格で太陽光発電(搭載容量10Kw未満)を導入可能
Point3生活に便利な周辺環境、小学校へ徒歩6分、公園は徒歩4分
現地から徒歩15分にある最寄り駅。隣駅で4路線へ乗り換えできる「西船橋」駅へは直通4分、JR「東京」駅へは直通36分と便利にアクセス
国産有機JAS認証野菜や当日朝〆した鮮度のある水産食品など、こだわりのある食品がそろうスーパー。朝6時から深夜1時まで利用できるのも便利
1967年に国の史跡に指定された姥山貝塚は、縄文時代中期・後期の馬蹄形の貝塚を保存したもので、現在は公園として整備され、多くの市民が利用する憩いの場
1979年(昭和54年)創立。校庭にある多数の桜の木が春に満開の花を咲かせるなど、四季折々の自然を体験できる緑に囲まれた環境。(2024年度)
1980年(昭和55年)開園。当初より全室床暖房を完備して子どもたちが裸足で過ごせるように配慮している。広々とした園庭で自然を堪能できる環境。(526m~556m)
現地は、JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩15分と通勤、通学に便利な場所に建ちます。
隣駅のJR武蔵野線「西船橋」駅へは直通4分(通勤時)。「西船橋」駅は、JR武蔵野線のほか総武線・京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速線と4路線へ乗り換えられます。
JR武蔵野線「船橋法典」駅からJR「東京」駅へは直通36分(通勤時)、JR「秋葉原」駅へは42分(通勤時・JR武蔵野線利用、「西船橋」駅でJR総武線に乗り換え)、東京メトロ東西線「日本橋」駅へは47分(通勤時・JR武蔵野線利用、「西船橋」駅で東京メトロ東西線に乗り換え)
また、【ウィザースガーデン船橋法典駅】周辺は、子育てにふさわしい環境や生活に便利な施設がそろいます。
緑豊かな「姥山貝塚公園」(290m~320m/徒歩4分)や、「市川市立柏井小学校」(440m~470m/徒歩6分)などの教育機関、「東武ストア 船橋法典店」(1213m~1243m/徒歩16分)へも便利にアクセスできます。
現地ではモデルルームをオープンしているので、ご自身の目で確かめて、お家選びに【ウィザースガーデン船橋法典駅】を検討してみませんか。
10月20日見学可能!
<新街区完成前ぞくぞくご成約>
■全20棟 2×4工法の高断熱ハイスペック分譲地♪
■光熱費削減 太陽光発電×おひさまエコキュート
■柏井小学校 徒歩6分
■船橋法典駅 徒歩15~16分
■姥山貝塚公園 徒歩4分
■イオンモール船橋 車7分
「地球に‘ガーデン(楽園)‘をつくる」をコンセプトに
誰もが快適に暮らせる街づくりをしている会社です♪
住む人の安全・住むことで環境保護 どちらも叶えられる
家づくりを行っております。
■大切なご家族を地震から守る2×4工法
■おひさまエコキュート×太陽光発電で電気代削減
■家族との貴重な時間をつなぐリビングへのこだわり
新昭和が手掛ける2×4工法のハイスペック住宅
現地販売済み参考物件
現地販売済み参考物件
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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ウィザースガーデン船橋法典駅 全20棟の分譲地新街区完成前に続々ご成約♪ | ||
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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20戸 |
土地面積
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125.04m2(37.82坪)(登記) |
建物面積
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91.72m2(27.74坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年11月予定 |
住所 |
千葉県市川市柏井町1-1121-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR武蔵野線「船橋法典」歩15分~16分
JR武蔵野線「市川大野」車2.8km~2.9km
東武野田線「塚田」車3.4km~3.5km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)新昭和イクス京葉営業課 TEL:0120-592-821 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:千葉県知事(14)第003559号 取引態様:<売主> 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
全20棟の大型分譲地 |
間取り図
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- 価格
- : 3280万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 125.04m2
- 建物面積
- : 91.72m2
周辺環境
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小学校市川市立柏井小学校:徒歩6分(470m)
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幼稚園・保育園柏井保育園:徒歩7分(526m)
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駅JR武蔵野線「船橋法典」駅:徒歩15分(1200m)
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ショッピングセンターイオンモール船橋:徒歩52分(4150m)
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スーパーベルク 船橋藤原店:徒歩14分(1088m)
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スーパー東武ストア船橋法典店:徒歩16分(1213m)
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー市川柏井町店:徒歩9分(715m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
設備仕様
ずっともソーラー
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おひさまエコキュート
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トクラス製システムキッチン
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食器洗浄乾燥機
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電動シャッター
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EVコンセント
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構造の特徴
2×4工法
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エアロフォーム断熱
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暑さ・寒さも、隙間風もシャットアウト
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ファイヤーストップ構造
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外壁通気工法
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床下通気工法
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ウィザースガーデン船橋法典駅 全20棟の分譲地新街区完成前に続々ご成約♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
最新の情報やご不明点等ございましたら 下記番号までお問い合わせください。 (株)新昭和イクス 京葉営業課 TEL:0120-592-821 |
イベント情報 |
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所在地 |
千葉県市川市柏井町1-1121-11 | 交通 |
JR武蔵野線「船橋法典」歩15分~16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.72m2(27.74坪)(登記) |
土地面積 |
125.04m2(37.82坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年11月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
株式会社新昭和イクス | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、一部都市計画道路、第22条指定区域 都市計画法第53条 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、浄化槽、オール電化、東京電力、建築確認番号:千建住第240251号他 |
物件の特徴
毎月(年12回) 75525
価格3280万円、頭金20万円、借入額3260万円
※諸費用別途必須
変動金利/0.508% 変動金利 返済期間40年
住信SBIネット銀行 提携ローン
- 適用金利に関しては住宅ローン実行時の金利となります。
住宅ローン事前審査をご希望の場合には
・直近の源泉徴収票
・免許証&健康保険証
・現在お借入中のローンの詳細が分かる書類
上記をご案内時にお持ちください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)新昭和イクス京葉営業課
TEL:0120-592-821
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74895673
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。