ポラスの分譲住宅 UNISM妙典

【子育て世帯に嬉しい「妙典」駅の魅力】
イオンをはじめ多彩な商業施設が集まっている「妙典」駅周辺は、日々の生活にもお出かけにも便利なスポットが充実。現地周辺には公園も点在し、自然も身近に感じられます。

【個性的なリビング空間】
クールなセメントの質感を活かした内装ボードをあしらった個性的なリビング空間。広々としたバルコニーやワイドカウンター、見せる収納、土間収納など充実した収納をデザインしています。

【洗練されたデザインの気品ある街並み】
個性的でスタイリッシュなファサードに、木目調のアクセントが施された外観デザインが空と緑に調和し、街並みに新しい風景を創出します。

(1号棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積73.71m²、建物面積107.49m²

【17.5帖以上のゆとりのLDK】
我が家のメインステージであるリビングダイニングは、開放的なキッチンと繋がり、ゆとりの17.5帖超えの広さを叶えました。家族のふれあいを深める、寛ぎの空間設計です。

【楽しさつながる広々バルコニー】
リビング横のバルコニーは家族のもうひとつの寛ぎの場所。ゆったりとした広さを確保し、洗濯や布団干しはもちろん、ベランピングやカフェスペースとしてもおすすめです。

【素材本来の風合いを生かした「SOLIDO」】
上質な空間へと演出するセメント素材独特の白華と使用済みコーヒー豆の色合いにより、温かみを感じる素材のデザインウォールを採用し、心地よい空間を演出します。

【天然木の質感を活かした「銘樹モクトーン」】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。

【リビング階段】
暮らしの中で家族との繋がりを感じられるリビング階段を採用しています。顔を合わせたり、会話をしたりする機会が自然と増え、家族同士のコミュニケーションを育みます。

【ウォールシェルフ】
本や家族の思い出などを飾れるおしゃれなウォールシェルフを設置。各所に適材適所の収納計画を施し、あるべき場所に収納があることで快適な空間を創出します。

【土間収納】
外遊びのおもちゃやガーデニング、アウトドア用品などもしまうことができる便利な土間収納。可動棚なので高さが自由に調整でき、一番下には高さのあるものを収納することもできます。

【開放感のある2邸の街並み】
前面道路は南東側・北東側ともに幅員約6mあり、開放感とゆとりを感じられます。機能性とデザイン性にこだわったエクステリアが、洗練された気品のある街並みを描いています。

【宅配ボックス付門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のスタイリッシュな門柱を採用しました。不在時や手が離せない時にも安心です。※号棟により採用状況が異なります。

【天然石敷石】
本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出します。デザイン性にこだわったエクステリアを施し、街並みに美しい情景を描き出しています。

【外観デザインと調和する植栽】
個性的でスタイリッシュな外観と調和する、緑が美しい植栽を配しています。洗練された雰囲気を高めると同時に、周辺の緑とも調和し、街並みに彩りを添えてくれます。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜も美しい街並みを創り出す「灯かりのいえなみ協定(R)」。暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心に繋がります

【ウォークインクローゼット】
衣類や季節ごとの物などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼットをご用意しました。中が見渡せるので、服もぱっと見つかります。

【空間を彩るLEDダウンライト】
リビング天井の調光機能付きダウンライトは、3つの色温度をカンタン切替え可能。気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができます。

行徳小学校まで700m 徒歩9分。地域のゲストティーチャーを迎え、体験学習の機会が設けられています。子どもたちの「豊かな心・健やかな体・確かな学力」を育むため、家庭・地域・学校が連携した教育活動が実施されています。

オリンピック 行徳店まで420m 徒歩6分。生鮮食品が充実している地域密着型のスーパーマーケットです。食品のほかに日用品、生活用品なども販売しています。営業時間は9:30～21:30です。

セブン-イレブン 富浜店まで270m 徒歩4分。24時間営業。おにぎりやパン、ホットコーヒーなどの軽食も売っているコンビニは、忙しい朝の通勤・通学時に立ち寄るのにも便利です。

行徳中央公園まで60m 徒歩1分。グラウンド、遊具広場、テニスコート、幼児用ミニプール(夏季のみ)があり、子どもから大人まで楽しめる公園です。緑も多く、ゆったりと過ごせそうです。

(1号棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積73.71m²、建物面積107.49m²

【個性的なリビング空間】
クールなセメントの質感を活かした内装ボードをあしらった個性的なリビング空間。広々としたバルコニーやワイドカウンター、見せる収納、土間収納など充実した収納をデザインしています。

【洗練されたデザインの気品ある街並み】
個性的でスタイリッシュなファサードに、木目調のアクセントが施された外観デザインが空と緑に調和し、街並みに新しい風景を創出します。

(1号棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積73.71m²、建物面積107.49m²

【個性的なリビング空間】
クールなセメントの質感を活かした内装ボードをあしらった個性的なリビング空間。広々としたバルコニーやワイドカウンター、見せる収納、土間収納など充実した収納をデザインしています。

【洗練されたデザインの気品ある街並み】
個性的でスタイリッシュなファサードに、木目調のアクセントが施された外観デザインが空と緑に調和し、街並みに新しい風景を創出します。

【個性的なリビング空間】
クールなセメントの質感を活かした内装ボードをあしらった個性的なリビング空間。広々としたバルコニーやワイドカウンター、見せる収納、土間収納など充実した収納をデザインしています。

【ウォールシェルフ】
本や家族の思い出などを飾れるおしゃれなウォールシェルフを設置。各所に適材適所の収納計画を施し、あるべき場所に収納があることで快適な空間を創出します。

(1号棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積73.71m²、建物面積107.49m²

(1号棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積73.71m²、建物面積107.49m²

【個性的なリビング空間】
クールなセメントの質感を活かした内装ボードをあしらった個性的なリビング空間。広々としたバルコニーやワイドカウンター、見せる収納、土間収納など充実した収納をデザインしています。

【洗練されたデザインの気品ある街並み】
個性的でスタイリッシュなファサードに、木目調のアクセントが施された外観デザインが空と緑に調和し、街並みに新しい風景を創出します。

【洗練されたデザインの気品ある街並み】
個性的でスタイリッシュなファサードに、木目調のアクセントが施された外観デザインが空と緑に調和し、街並みに新しい風景を創出します。

【個性的なリビング空間】
クールなセメントの質感を活かした内装ボードをあしらった個性的なリビング空間。広々としたバルコニーやワイドカウンター、見せる収納、土間収納など充実した収納をデザインしています。

(1号棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積73.71m²、建物面積107.49m²

(1号棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積73.71m²、建物面積107.49m²

【個性的なリビング空間】
クールなセメントの質感を活かした内装ボードをあしらった個性的なリビング空間。広々としたバルコニーやワイドカウンター、見せる収納、土間収納など充実した収納をデザインしています。

【洗練されたデザインの気品ある街並み】
個性的でスタイリッシュなファサードに、木目調のアクセントが施された外観デザインが空と緑に調和し、街並みに新しい風景を創出します。

【洗練されたデザインの気品ある街並み】
個性的でスタイリッシュなファサードに、木目調のアクセントが施された外観デザインが空と緑に調和し、街並みに新しい風景を創出します。

【個性的なリビング空間】
クールなセメントの質感を活かした内装ボードをあしらった個性的なリビング空間。広々としたバルコニーやワイドカウンター、見せる収納、土間収納など充実した収納をデザインしています。

(1号棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積73.71m²、建物面積107.49m²

【洗練されたデザインの気品ある街並み】
個性的でスタイリッシュなファサードに、木目調のアクセントが施された外観デザインが空と緑に調和し、街並みに新しい風景を創出します。

【個性的なリビング空間】
クールなセメントの質感を活かした内装ボードをあしらった個性的なリビング空間。広々としたバルコニーやワイドカウンター、見せる収納、土間収納など充実した収納をデザインしています。

(1号棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積73.71m²、建物面積107.49m²

ポラスは、すべての工程において自社で責任をもって管理・チェックする直営責任一貫施工体制を確立。「下請業者に丸投げ」する方式ではなく、責任の所在を明らかにさせることで高品質な住宅を供給しています。

ポラスグループでは創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、車で1時間程度で駆けつけられるエリアにあえて限定して事業を展開。メンテナンス専門の社員がお客様宅を定期的に点検しています。

おかげさまで、創業55年目を迎え、創業以来、地域密着型の営業スタイルでお客様からの信頼を得て、景気変動に左右されること無く着実に成長を続けています。

2021年に新築累計お引渡し戸数80000戸を突破。お客様に選ばれて、年間3000戸超えのご契約をいただいております。100年企業を目指し、これからも時代の変化を先取りしながら一歩ずつ歩み続けていきます。

私たちマインドスクェア事業部は、戸建分譲事業の中でも特色ある「２×４住宅」を専門としています。地震や火災に強く、高度な設計技術により、空間を広く設計。デザイン性と先進設備にこだわった住宅です。

東京東事業所では、城東エリア、市川、浦安を中心に事業を展開しております。実績と経験に基づき、他にはない空間設計、デザイン性にこだわり、先進の設備を搭載した魅力ある住まいを提案しています。

１邸１邸こだわった邸別プランニングが基本の住まいは、内装や外観、外構においても細かな部分にこだわって設計しています。デザイン性はもちろん、住み心地や使い勝手を考えたプランニングは必見です。

行徳小学校まで700m 徒歩9分。地域のゲストティーチャーを迎え、体験学習の機会が設けられています。子どもたちの「豊かな心・健やかな体・確かな学力」を育むため、家庭・地域・学校が連携した教育活動が実施されています。

第七中学校まで460m 徒歩6分。2018年10月に建替えられた新しい校舎が魅力的な中学校です。保育園、ケアハウス、デイサービスセンターなども入った複合施設で、ふれあい・交流施設をコンセプトにしています。

市川富浜雲母保育園まで290m 徒歩4分。野菜の栽培や芋掘りなどを通じた食育活動が行われています。園のスローガンは「一緒に泣いて、一緒に怒って、だけど最後はみんなで笑顔に」。子どもたちが安心して感情表現ができる園を目指しています。

セブン-イレブン 富浜店まで270m 徒歩4分。24時間営業。おにぎりやパン、ホットコーヒーなどの軽食も売っているコンビニは、忙しい朝の通勤・通学時に立ち寄るのにも便利です。

オリンピック 行徳店まで420m 徒歩6分。生鮮食品が充実している地域密着型のスーパーマーケットです。食品のほかに日用品、生活用品なども販売しています。営業時間は9:30～21:30です。

イオン 市川妙典店まで800m 徒歩10分。スーパーのイオンを核店舗に、飲食店・衣料品店・日用雑貨店・アミューズメントコーナーなど多彩な店舗が揃っています。1階食料品売場の営業時間は8:00～23:00です。

行徳中央公園まで60m 徒歩1分。グラウンド、遊具広場、テニスコート、幼児用ミニプール(夏季のみ)があり、子どもから大人まで楽しめる公園です。緑も多く、ゆったりと過ごせそうです。

神輿公園まで410m 徒歩6分。市川市行徳地区の象徴である神輿にちなんで名付けられた公園です。住宅街の一角にあり、滑り台やブランコなどの遊具が設置されています。

市川市役所　行徳支所/行徳図書館/行徳公民館/末広こども館まで590m 徒歩8分。市川市役所行徳支所、公民館、図書館、末広こども館が併設された複合施設です。末広こども館は、市内在住の18歳未満の子どもが利用できます(就学前の子どもは保護者同伴)。

【駅徒歩9分の暮らしやすい住環境】
イオンをはじめ多彩な商業施設が集まっている「妙典」駅周辺は、日々の生活にもお出かけにも便利なスポットが揃っています。子育て世帯に嬉しい魅力に溢れたロケーションです。

【緑豊かな公園へ徒歩1分】
行徳中央公園やダリア公園がすぐ近くにあり、暮らしの中で自然を身近に感じられるポジションです。教育施設・買い物施設・医療施設も徒歩9分圏内に充実しています。

【「妙典」駅から羽田空港へバスが便利】
「妙典」駅(富浜)からは「羽田空港」への高速バスが運行。電車の乗り換えなど必要なく、ダイレクトで空港へとアクセスできます。※乗車時間は時間帯により異なります。

【都心へスマートにアクセス】
東京メトロ東西線「妙典」駅より「西船橋」駅へ直通5分、「日本橋」駅へ直通27分、「大手町」駅へ直通29分です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

【食器洗い乾燥機】
スリムラインフェイスがキッチンと馴染むデザインの食洗機。伸びるノズルでシャワーを拡散し、食器を隅々まで洗えます。

【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

【LD床暖房】
リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。

【リクシル「ライフアシスト2」】
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅の設備や家電をラクラク操作。外出先からもお風呂のお湯はりや床暖房をコントロールでき、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。

【ハイブリット給湯器「エコワン」】
ハイブリットなので災害時にも心強い仕様。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現します。

マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。

『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。

家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。

リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)