【利便性×機能性な住宅全3棟】
◇JR総武線「市川」駅・京成本線「市川真間」駅の2沿線が利用可能！
◆小、中学校が徒歩10分圏内♪
◇前面道路5ｍ・南西向きで日当たり◎
■都内へのアクセス良好な「市川」駅が徒歩圏内！通勤・通学を軽快に♪
・JR総武線「市川」駅徒歩8～9分
・「市川」駅→「東京」駅 約18分
・「市川」駅→「新宿」駅 約38分
■小中学校が徒歩10分圏内！子育て世帯にも嬉しい環境
・宮田小学校 徒歩3～4分
・大洲中学校 徒歩6～7分
・共立幼稚園 徒歩1～2分
・大洲北公園 徒歩2～3分
■充実した設備内容と、建売感を無くしたこだわり抜いた設計
・照明、網戸、食洗器、雨戸標準装備
・宅配ボックス付きで共働きのご夫婦や小さなお子様がいるご家庭も安心
・納戸（5.5帖）、シューズクローク、各居室クローゼット設置
JR総武線「市川」駅まで徒歩9分の利便性と機能的な住宅 全4棟！！
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完成予想図
AVANTIAのコンセプトとして、建売感が出ない様ように、シンプルかつシャープな外観に仕上げています。外壁色は黒ベースと白ベースを交互にあしらい、スクエア型でデザイン性を追求した建物です。 -
《5号棟 洋室B》
木目調のフローリングで落ちついた時間が過ごせる主寝室は広さも7帖以上♪
壁一面の収納はかさばる季節の洋服やたまにしか使わない物等もしっかり収納◎ -
《5号地 LDK》
キッチンからリビング、ダイニングが直線上にあり、見通しの良い間取りです！
南面と東面に大きな窓があり、日当たりや風通しが十分に取り込むことが出来る設計です！
標準設備のご紹介！内観に合わせトータルコーディネートしている為、統一感があり洗練された配色です。
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《6号棟 浴室》
高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。常時乾燥機能とランドリーパイプ1本付きで、雨の日の洗濯も安心です。カウンターをワンアクションで折り畳めるので、洗い場を広く使えます！ -
(6号棟)キッチン
ホーロー製のキッチンパネルは、油汚れや水ハネもサッと拭き取れてお手入れ楽々！ステンレスシンクは大きな鍋もあらいやすいワイドサイズ。面倒な食器洗いは食器洗い乾燥機にお任せできます♪ -
《6号棟 玄関》
玄関は常にスッキリ見える様、建具付きの収納を設けています。
可動棚はお好みの高さに調整ができ、ライフスタイルを選びません！
人感センサー付きのLED照明もちょっと嬉しいアイテムです♪ -
《インナーバルコニー》
屋根付きのバルコニーなので、共働き世帯の方や急な天気の崩れも安心！洗濯物を干したまま気軽に出かけられます。
また南向きで日当たり良好な為、洗濯物がしっかり乾きます。
【周辺施設ご紹介】利便性と周辺施設が充実した住環境！
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JR総武線「市川」駅まで650m JR「市川」駅まで徒歩9分！総武線快速も利用でき、駅周辺には商業施設もまとまっています！
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京成本線「市川真間」駅まで1000m 京成本線「市川真間」まで徒歩13分7！総武線とは異なる路線や行先で2沿線使用可能な事は嬉しいポイントです！
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ダイエー市川店・イオンフードスタイルまで650m 市川駅に隣接した商業施設は9：00～23：00と帰宅が遅めの方にも嬉しい営業時間です！
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宮田小学校まで190m 宮田小学校まで徒歩3分と家から小学校までの距離が短い事で気持ち的に安心できます♪生徒数は約440名です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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これから建物着工がスタートし、完成は8月頃の予定です！
利便性と日当たりに長けた立地で、周辺は住宅と程良い商業施設がある為、駅から帰宅までの間に、生活に必要な施設が充実しています！ -
(4号棟)、価格6480万円、2LDK+S、土地面積66.33m2、建物面積101.05m2
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完成予想図
AVANTIAのコンセプトとして、建売感が出ない様ように、シンプルかつシャープな外観に仕上げています。外壁色は黒ベースと白ベースを交互にあしらい、スクエア型でデザイン性を追求した建物です。
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売主コメント
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【安心サポート体制について】
当社は売主として自社物件を販売している為、保証面やアフターサービス面が充実しております！安心いただける様な万全のサポート体制も自社販売の強みです！※価格内に含まれています |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
～30余年の歴史と20000戸以上の分譲実績から生まれたAVANTIAブランド
洗練された多彩なプランが何気ない日々を特別な日々に変えていきます～
土日・平日ともに当物件の内覧が可能です。
スタッフ不在の日もありますので、事前予約がおすすめです♪
ネットでは掲載しきれない情報もございます。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
▽ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話からお問合せください。
▽ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
▽その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
□□新型コロナウイルス感染予防対策について□□
当社では、新型コロナウイルス感染予防対策として、お客様の安全を考慮した以下の対応を実施しております。
・物件・ショールームご見学の予約制
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。
※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。
・距離に配慮したご案内
・従業員のマスク着用義務付け
・手指の消毒実施
・室内換気(1時間に1回程度)の徹底
・使い捨て手袋の着用
・WEBや電話による打合せの可能な限りの対応
・アポイントのない訪問活動の自粛
お客様が安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。
ご不便おかけしますが、ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-003546
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物件名
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【ＡＶＡＮＴＩＡ アバンティア】市川市 新田1期/「市川駅」南 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6440万円～6480万円先行案内受付中！JR「市川」駅まで徒歩8分！小学校まで徒歩2分の新築物件です！同仕様の建物案内も可能につきお気軽にお問合せ下さいませ。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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66.3m2～66.33m2（登記） |
建物面積
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96.21m2～101.05m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月下旬予定 |
| 住所 |
千葉県市川市新田４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「市川」歩8分～9分
京成本線「市川真間」歩13分～14分
京成本線「菅野」歩19分～20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に満足頂けるご提案ができるよう、精一杯頑張ります！住宅に関わる事なら何なりとお申し付け下さいませ。【保有資格】宅地建物取引士
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【この物件について】
意匠性と性能に拘り設計したAVANTIA物件です。保証面も手厚く、収納豊富なところも物件のポイントです！建物の質感や間取りの使い勝手は是非現地にてご体感下さいませ。
【得意エリア】
流山市・柏市・松戸市・市川市・習志野市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-003546 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-003546
周辺環境
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JR総武線「市川」駅まで650m JR「市川」駅まで徒歩9分！総武線快速も利用でき、駅周辺には商業施設もまとまっています！ -
京成本線「市川真間」駅まで1000m 京成本線「市川真間」まで徒歩13分7！総武線とは異なる路線や行先で2沿線使用可能な事は嬉しいポイントです！ -
宮田小学校まで190m 宮田小学校まで徒歩3分と家から小学校までの距離が短い事で気持ち的に安心できます♪生徒数は約440名です。 -
大洲中学校まで420m -
共立幼稚園まで110m -
まなびの森保育園市川まで280m -
ダイエー市川店・イオンフードスタイルまで650m 市川駅に隣接した商業施設は9：00～23：00と帰宅が遅めの方にも嬉しい営業時間です！ -
くすりの福太郎市川南口店まで450m -
ファミリーマート市川新田店まで270m
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駅JR総武線「市川」駅：徒歩9分（650ｍ）
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駅京成本線「市川真間」駅：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校宮田小学校：徒歩3分（190ｍ）
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中学校大洲中学校：徒歩6分（420ｍ）
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幼稚園・保育園共立幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
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幼稚園・保育園まなびの森保育園市川：徒歩4分（280ｍ）
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スーパーダイエー市川店・イオンフードスタイル：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎市川南口店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート市川新田店：徒歩4分（270ｍ）
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駅京成トランジットバス「南二丁目」停：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアmatsukiyoLAB市川駅南口店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーワイズマートシャポー市川店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーヤオコー市川新田店：徒歩10分（800ｍ）
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公園大洲北公園：徒歩2分（150ｍ）
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公園市川駅南公園：徒歩4分（280ｍ）
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公園大洲防災公園：徒歩9分（700ｍ）
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公園江戸川河川敷緑地：徒歩13分（1000ｍ）
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病院せき歯科：徒歩5分（350ｍ）
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病院金沢皮フ科医院：徒歩5分（350ｍ）
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病院ふくざわ内科クリニック：徒歩5分（400ｍ）
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病院市川すずき消火器・内視鏡クリニック：徒歩7分（550ｍ）
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病院市川シャポー眼科：徒歩10分（750ｍ）
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病院中村耳鼻咽喉科医院：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局市川新田郵便局：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
～30余年の歴史と20000戸以上の分譲実績から生まれたAVANTIAブランド
洗練された多彩なプランが何気ない日々を特別な日々に変えていきます～
土日・平日ともに当物件の内覧が可能です。
スタッフ不在の日もありますので、事前予約がおすすめです♪
ネットでは掲載しきれない情報もございます。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
▽ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話からお問合せください。
▽ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
▽その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
□□新型コロナウイルス感染予防対策について□□
当社では、新型コロナウイルス感染予防対策として、お客様の安全を考慮した以下の対応を実施しております。
・物件・ショールームご見学の予約制
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。
※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。
・距離に配慮したご案内
・従業員のマスク着用義務付け
・手指の消毒実施
・室内換気(1時間に1回程度)の徹底
・使い捨て手袋の着用
・WEBや電話による打合せの可能な限りの対応
・アポイントのない訪問活動の自粛
お客様が安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。
ご不便おかけしますが、ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。
日程／毎週土日祝
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※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。
・距離に配慮したご案内
・従業員のマスク着用義務付け
・手指の消毒実施
・室内換気(1時間に1回程度)の徹底
・使い捨て手袋の着用
・WEBや電話による打合せの可能な限りの対応
・アポイントのない訪問活動の自粛
お客様が安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。
ご不便おかけしますが、ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-003546
設備仕様
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宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
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リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。
両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です♪ |
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。
糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。 通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。 |
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ガラストップ水無両面焼グリル「3口ガスコンロ」
熱や衝撃に強い結晶化ガラストップで、お手入れはサッと拭くだけ。いざというときでも使えるガスコンロは、日常に安心を与えてくれます。
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省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です！
抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-003546
構造の特徴
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高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。
さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。 |
高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
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耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。
また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎ 見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。 |
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水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』
雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。 |
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。
また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。 |
遮音性・断熱性が高い「構造用パーティクルボード」
木材チップを熱で圧着した板のことで、地球にやさしいエコな素材。
これを建物の外周全面に施工し、それを耐力壁として面で支える高い耐震性能を確保しています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-003546
【ＡＶＡＮＴＩＡ アバンティア】市川市 新田1期/「市川駅」南 【一戸建て】
販売スケジュール |
詳細はお気軽にお問い合わせください。 | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ～30余年の歴史と20000戸以上の分譲実績から生まれたAVANTIAブランド 洗練された多彩なプランが何気ない日々を特別な日々に変えていきます～ 土日・平日ともに当物件の内覧が可能です。 スタッフ不在の日もありますので、事前予約がおすすめです♪ ネットでは掲載しきれない情報もございます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ▽ご予約方法 お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。 ネット・お電話からお問合せください。 ▽ご案内方法 ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。 ▽その他、ご相談もお気軽にどうぞ！ お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。 □□新型コロナウイルス感染予防対策について□□ 当社では、新型コロナウイルス感染予防対策として、お客様の安全を考慮した以下の対応を実施しております。 ・物件・ショールームご見学の予約制 ※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。 ※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。 ・距離に配慮したご案内 ・従業員のマスク着用義務付け ・手指の消毒実施 ・室内換気(1時間に1回程度)の徹底 ・使い捨て手袋の着用 ・WEBや電話による打合せの可能な限りの対応 ・アポイントのない訪問活動の自粛 お客様が安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。 ご不便おかけしますが、ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市新田４ | 交通 |
ＪＲ総武線「市川」歩8分～9分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
6440万円～6480万円先行案内受付中！JR「市川」駅まで徒歩8分！小学校まで徒歩2分の新築物件です！同仕様の建物案内も可能につきお気軽にお問合せ下さいませ。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.21m2～101.05m2 |
土地面積 |
66.3m2～66.33m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て(軸組み工法) |
施工 |
株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 和希、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS124-3120-50123号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-003546
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月15日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-003546
230024
74611543
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
