市川市本北方３丁目新築一戸建て／全３棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3590万円

千葉県市川市

ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩20分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/20

(株)ハウスプラザ本八幡店

4.5 (接客評価コメント58件)

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TEL：0120-303-965

☆【最終１棟価格改定】☆本日ご見学可能です！
市川市本北方エリアに全3棟の大型新築分譲住宅が堂々完成！
見学予約、資料請求・ローン相談等、お気軽にお問い合わせください。

おススメポイント
・JR武蔵野線、京成本線、JR中央総武線、都営新宿線の4路線利用可能。
・閑静な住宅街になり、大変住みやすい住環境。
・お子様の教育施設やお買物等の商業施設が徒歩圏内。
・敷地面積30坪以上、建物面積27坪以上の大型物件です。
・全3棟!日当たり良好・通風良好物件。
・リビング17帖以上!!3LDKのゆとりある間取りになっております。
・全棟対面式浄水器付きシステムキッチンです。
・全居室に収納を完備しており、3号棟にはウォークインクローゼットがございます。
・全棟車庫付きです。
・全棟南側にはお庭スペースがあります

各種お問い合わせはハウスプラザ本八幡店までご連絡下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

武蔵野線「船橋法典」駅

オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-303-965まで

【本日ご見学可能です！】
ご見学予約（即日対応可能）、資料請求、住宅ローン相談等お気軽にお問い合わせください。
2024年4月撮影

1号棟現地外観写真。シックな外観でおしゃれですね。
2024年4月撮影
1号棟駐車場スペース写真。
前面道路は広く、車通りも少ない道になるので、運転もしやすいです。
(1号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積99.41m²、建物面積89.84m²
区画図

【見学予約受付中】ご希望のお日にちでご案内致します♪ご希望日時を添えてお問い合わせ下さい。

1号棟LDK全体写真。朝から明るい日が入るように間取り設計されており、明るい色合いを使っているので広く感じます。

1号棟キッチン写真。対面式システムキッチンで、家事をしながらリビング全体を見渡すことができます
1号棟バスルーム。１６１６サイズのバスルームには、浴室冷暖房乾燥機が完備しています。
花粉の時期や雨などの悪天候時でも室内で洗濯物を干すことができます。
1号棟脱衣洗面所。三面鏡の洗面化粧台が入っているので、メイクやヘアセット等のお出かけ前の身支度もはかどりますね
1号棟トイレスペース。ウォシュレット完備のトイレは換気ができる窓もついています。住んでからも清潔に保ちたい場所ですね。

【各種ご相談承ります】住宅ローン、お住み替え、売却などお気軽にご相談下さい♪

1号棟お庭スペース。明るい日が入る庭スペースは、家族でBBQやビアガーデン風にしたり、お子様の小さいプールなども遊べます。
住んだ後の使い方が楽しみですね

1号棟2階バルコニースペース写真。朝から明るい日が入りますので、天気が良い日には気持ちよく、お外に洗濯物を干すことができます。
3号棟外観写真。全棟少しカラー関係も違います。是非各号棟の違いを現地でお確かめください！2024年4月撮影
3号棟LDK全体写真。明るい日が入るリビングダイニングには、家族が一番集まる場所として使いやすいよう間取り設計しております
3号棟2階収納写真。ウォークインクローゼットがあるお部屋がございます。ご家族のお洋服や趣味道具、旅行道具等も置くことができますね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	住宅の性能を国が定めた基準で評価し、分かりやすく表示しています。客観的で公平な品質評価をおこなっているため安心。耐震最高等級等級3を取得しているため、地震保険料半額が適用されるなどメリットがたくさん！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。お問い合わせの際、ご希望の日時の他にご来場方法（送迎希望等）・ご来場人数をご教示ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	スーモ掲載中はご対応可能です。費用は一切かかりません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方・サービスご利用日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・県内にお住まいの方詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。住宅ローンに心配な点や、以前懸念されたお客様も是非一度ご相談ください。お客様に合わせた金融機関のお話、資金計画まで弊社でサポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容・主な紹介金融機関：きらぼし銀行、ソニー銀行、フラット35他・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります）・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります）・返済期間：35年以内・利率：0.45％～　※1 ・保証料：金融機関の規定によります・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2023年5月1日時点となります。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容により、適用金利が異なります。 ※2 きらぼし銀行・ソニー銀行の場合となり、フラット35は適用外です。　　また、金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。（事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など）

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-303-965

物件名	市川市本北方３丁目新築一戸建て／全３棟
価格ヒント	3590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	99.41m²（30.07坪）	建物面積ヒント	89.84m²（27.17坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側 6.00m 公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	千葉県市川市本北方３-23-35 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「京成中山」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「鬼越」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ハウスプラザ公式サイト】物件詳細ページ【ハウスプラザ公式サイト】当社ホームページへ ◆初めてでもわかる売却の流れ・高く売るコツ！ ◆住宅ローンの悩みはどこに相談すればいい？ ◆充実のアフターサポートもおまかせ！
担当者より	担当者物江　亮お客様の家族の一員になった気持ちで、自分達に合ったお家探しをする事はもちろんですが、一番は楽しくお家探しをする！を心がけております。一生のお買い物になりますので、一緒に楽しくお家探しをしましょう♪	【この物件について】当日・夜間の見学も可能です。ご予約は『0120-303-965』までお電話下さい。当社には未公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】市川市・松戸市・船橋市
お問い合せ先	(株)ハウスプラザ本八幡店 TEL：0120-303-965 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～20:30 ／定休日：火曜日・水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-303-965

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 3590万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 99.41m²

建物面積

： 89.84m²

問合せ先： TEL：0120-303-965

価格	3590万円	間取り	3LDK
土地面積	99.41m²	建物面積	89.84m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスプラザ本八幡店 TEL：0120-303-965 免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～20:30 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

市川市立若宮小学校まで281m
市川市立第四中学校まで1079m
ミニストップ市川若宮店まで507m
ファミリーマート市川若宮店まで692m
まいばすけっと若宮２丁目店２まで848m
マルエツ東菅野店まで1109m
大野中央病院まで1590m
本北方保育園まで350m
武蔵野線「船橋法典」駅まで1550m

小学校

市川市立若宮小学校：徒歩4分（281ｍ）
中学校

市川市立第四中学校：徒歩14分（1079ｍ）
コンビニ

ミニストップ市川若宮店：徒歩7分（507ｍ）
コンビニ

ファミリーマート市川若宮店：徒歩9分（692ｍ）
スーパー

まいばすけっと若宮２丁目店２：徒歩11分（848ｍ）
スーパー

マルエツ東菅野店：徒歩14分（1109ｍ）
病院

大野中央病院：徒歩20分（1590ｍ）
幼稚園・保育園

本北方保育園：徒歩5分（350ｍ）
駅

武蔵野線「船橋法典」駅：徒歩20分（1550ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン市川南大野店：徒歩25分（1968ｍ）
スーパー

ワイズマート北方店：徒歩19分（1494ｍ）
コンビニ

セブンイレブン市川北方町4丁目店：徒歩12分（884ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局船橋藤原店：徒歩15分（1142ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎市川北方店：徒歩20分（1587ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ法典駅前店：徒歩20分（1539ｍ）
ホームセンター

Olympic市川大野店：徒歩21分（1655ｍ）
幼稚園・保育園

若宮幼稚園：徒歩8分（605ｍ）
幼稚園・保育園

わかたけ幼稚園：徒歩7分（506ｍ）
病院

医療法人静和会中山病院：徒歩16分（1274ｍ）
郵便局

市川若宮郵便局：徒歩9分（695ｍ）
郵便局

市川本北方郵便局：徒歩12分（924ｍ）
郵便局

船橋法典郵便局：徒歩15分（1160ｍ）
銀行

JAいちかわ中央支店：徒歩13分（1005ｍ）
銀行

JAいちかわ大柏支店：徒歩13分（1006ｍ）
銀行

JAいちかわ本店：徒歩13分（1007ｍ）
公園

13号若宮第1緑地：徒歩5分（370ｍ）
公園

14号若宮第2緑地：徒歩7分（542ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-303-965

設備仕様


収納 2階7.5帖洋室WIC(3号棟)	収納 2階8.5帖洋室収納(1号棟)	カウンタースタディカウンター(1号棟)

トイレ 1階トイレ(1号棟)	トイレ 2階トイレ(1号棟)	庭庭スペース(1号棟)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-303-965

構造の特徴


ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。

問合せ先： TEL：0120-303-965