市川市菅野３丁目新築一戸建て

新築一戸建て
購入サポート情報

4890万円

千葉県市川市

京成本線「菅野」歩7分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスプラザ本八幡店

4.5 (接客評価コメント58件)

TEL：0120-303-965

【南東角地】【菅野駅徒歩７分】LDK19帖越えの広々空間邸宅です。3駅3路線利用可能！【京成本線】【JR総武線】【都営新宿線】毎日の通勤、通学に大変便利な立地となります

◆◇◆内覧予約受付中◆◇◆
⇒フリーダイヤル【0120-303-965】

□□□□ハウスプラザオススメポイント □□□□
【1】京成本線【菅野】駅まで徒歩７分。
【2】 LDK19帖越え、大きなパントリー完備です。
【3】カースペース1台ございます。
【4】近隣施設充実です。
【5】納得の設備仕様、是非一度ご見学下さい。

※詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。
※住宅ローンだけのご相談も承っております！
　頭金0でも購入できます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

京成「菅野」駅　徒歩7分　500ｍ

オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-303-965まで

家族団欒のリビングスペースは広々19帖

4890万円、4LDK、土地面積99.76m²、建物面積100.84m² 間取り図
4890万円、4LDK、土地面積99.76m²、建物面積100.84m² 区画図
堂々完成!本日ご見学可能です！令和6年3月撮影
開放感ある南東角地の新築建売です。令和6年3月撮影

◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

玄関は明るく、お洒落な仕様です

広々としたLDKには明るい日が入ります
対面式システムキッチンで、家事をしながらリビング全体を見渡せます
キッチン裏のパントリースぺースは広々としています
日頃の身支度を整える三面鏡付き洗面化粧台

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

1坪タイプの浴室には、浴室冷暖房乾燥機が完備しています

ご夫婦の主寝室はダブルクローゼット付き広々6.5帖
各居室には収納スペースもしっかりとあります
お子様のお部屋にピッタリな5.25帖の居室です
広めのバルコニーには、気持ちよく洗濯物を干すことができます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

18畳以上の広々LDK

家族団欒のリビングスペースは広々19帖
キッチン裏のパントリースぺースは広々としています
駐車場スペースはハイルーフ車も駐車することができます。令和6年3月撮影

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売主コメント

	【人生１００年、家は品質が大切】「住宅性能表示制度」は品質の証。＼全棟最高等級取得／それが飯田グループの品質基準です。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京23区・千葉県・埼玉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：40m²以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：50m²以上　築年数：50年以内　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫

(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-303-965

物件名	市川市菅野３丁目新築一戸建て
価格ヒント	4890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	99.76m²（30.17坪）（実測）	建物面積ヒント	100.84m²（30.50坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北東11.1ｍ幅、南4.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	千葉県市川市菅野３ [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「菅野」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「本八幡」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「京成八幡」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ハウスプラザ公式サイト】物件詳細ページハウスプラザオフィシャルサイト ◆住宅ローンの悩みはどこに相談すればいい？ ◆初めてでもわかる売却の流れ・高く売るコツ！ ◆充実のアフターサポートもおまかせ！
担当者より	担当者堀田　吉郎年齢：20代お客様ひとりひとりに合わせ、不動産の探し方から見つけ方まで、お住まい探しをトータルサポートいたします。	【この物件について】当日・夜間の見学も可能です。ご予約は『0120-303-965』までお電話下さい。当社には未公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】市川市・松戸市・船橋市
お問い合せ先	(株)ハウスプラザ本八幡店 TEL：0120-303-965 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～20:30 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

市川市立菅野小学校　まで600m 市川市立菅野小学校　600ｍ
市川市立第二中学校まで1200m 市川市立第二中学校 1200m
マルエツ市川菅野店まで150m マルエツ市川菅野店 150m
ローソン　菅野五丁目店まで400m ローソン　菅野五丁目店 400m
昭和学院幼稚園まで1200m 昭和学院幼稚園 1200m
市川かえで保育園まで400m 市川かえで保育園 400m
菅野第一公園まで550m 菅野第一公園 550m
東菅野自動交通公園まで900m 東菅野自動交通公園 900m
東京歯科大学市川総合病院まで350m 東京歯科大学市川総合病院 350m

小学校

市川市立菅野小学校　：徒歩8分（600ｍ）
中学校

市川市立第二中学校：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

マルエツ市川菅野店：徒歩2分（150ｍ）
コンビニ

ローソン　菅野五丁目店：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

昭和学院幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

市川かえで保育園：徒歩5分（400ｍ）
公園

菅野第一公園：徒歩7分（550ｍ）
公園

東菅野自動交通公園：徒歩12分（900ｍ）
病院

東京歯科大学市川総合病院：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

業務スーパー市川菅野店：徒歩8分（621ｍ）
スーパー

カスミフードスクエア本八幡店：徒歩14分（1064ｍ）
コンビニ

セブンイレブン市川総合病院前店：徒歩5分（382ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東京歯科大学市川総合病院店：徒歩9分（647ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ市川東菅野店：徒歩9分（667ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ市川菅野店：徒歩11分（828ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎八幡駅前店：徒歩14分（1066ｍ）
ホームセンター

ユニディ菅野店：徒歩7分（502ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店：徒歩14分（1064ｍ）
郵便局

市川郵便局：徒歩11分（837ｍ）
郵便局

菅野郵便局：徒歩8分（622ｍ）
郵便局

市川東菅野郵便局：徒歩9分（644ｍ）
公園

8号宮前緑地：徒歩11分（869ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-303-965

設備仕様


角地角地		TVインターホン TVインターホン　ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています♪.jpg		カードキーカードキー_玄関鍵カードキーを使用した自動ロックで確実なセキュリティを.JPG

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構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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