問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007-013
■JR総武線快速「市川駅」徒歩15分で暮らす庭付き一戸建て
■全邸土地面積130m2以上、建物100m2超区画有 全棟2階建
■太陽光発電搭載×ZEH住宅×IoT住宅
【6棟完成見学会開催】
日時：4月27日（土）～5月6日（月・祝） ※平日も可能です（水曜、木曜日以外）
時間：(1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～
■耐震性能最高等級3
■2台駐車区画有
■真間小学校3分～、第二中学校4分～
■京成本線「市川真間駅」徒歩9分～
■市川駅より「東京駅」駅へ直通19分
■18畳超のLDK＋DEN
■地震に安心な２×４で耐震性能最高等級3
■外でもドアホンを搭載
■食洗器、床暖房、電動シャッター、宅配BOX付
■南向き区画有
■ハイブリット型給湯器「ECO ONE」搭載で光熱費削減
■千葉県最大規模の「国府台風致地区」内に位置する邸宅地
（８・９・１０号棟）完成予想図
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1号棟外観。現地（2024年4月）撮影
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落ち着いたアースカラーの繊細なマテリアルで描く、いつまでも色褪せない格調高い邸宅景観。
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1階LDに隣接したDEN。リビングの延長としても利用でき、引き戸を閉めれば１つのお部屋としても利用できます。
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室内（2024年1月）撮影
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現地からの眺望（2024年４月）撮影。文学の道沿いに咲く桜が望めます。
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(8号棟)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積130.84m2、建物面積104.54m2
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室内（2024年1月）撮影
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街並完成予想図
ハイグレードな設備仕様
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ECO ONE(エコワン)とは、ガス給湯(エコジョーズ)と電気給湯(エコキュート)の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであったお湯切れの心配がないのが特徴です。
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エネルギーを自宅で創り、消費することで光熱費を削減する太陽光発電システム。信頼性の高い出光グループ・ソーラーフロンティア社の製品をリースではなく買取にて導入することで、高い売電メリットを実現します
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埃を舞い上げず足元から優しくあたためるため、衛生的で健康的。快適な床暖房を装備しています。
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断熱性を高めるグラスウールを壁に充填することで遮音性能も発揮。主寝室、テレワークやオンライン会議が想定されるDEN、1階居室天井裏に遮音対策を施しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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リバーサイド
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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庭
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成したモデルハウスをご見学できます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007-013
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物件名
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【ルネテラス市川須和田】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
未定 |
間取り
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3LDK～4LDK*DEN含む |
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販売戸数
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未定 |
総戸数
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13戸 |
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土地面積
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130.01m2～130.84m2（39.32坪～39.57坪）（登記） |
建物面積
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95.75m2・104.54m2（28.96坪・31.62坪） |
|
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
千葉県市川市須和田２-9以下未定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線快速「市川」歩15分
京成本線「市川真間」歩9分～10分
ＪＲ総武線「本八幡」歩32分～33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
ルネテラス市川須和田販売センター TEL：0120-007-013 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00/定休日：水曜・木曜（祝除く） |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007-013
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 130.01m2
- 建物面積
- ： 98.12m2
-
- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 130.01m2
- 建物面積
- ： 98.96m2
-
- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 130.03m2
- 建物面積
- ： 95.75m2
-
- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 130.03m2
- 建物面積
- ： 101.12m2
-
- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 130.03m2
- 建物面積
- ： 101.9m2
-
- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 130.84m2
- 建物面積
- ： 104.54m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007-013
周辺環境
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文学の道まで40m 桜並木が彩る「文学の道」 沿道には「桜土手公園」が続き、市川ゆかりの文学者と作品の紹介板が設置されています。 -
シャポー市川まで1050m 高架下空間を活用した駅直結のショッピングセンターで、スーパーや生鮮食品、ファッション、日用雑貨、カフェ、レストランなど、豊富な店舗が集まっています。 -
ダイエー市川店まで1020m 駅北口で古くから営業する商業施設で、毎日のお買い物に便利なイオンフードスタイルや家電量販店、スポーツ用品店などが入っています。 -
オリンピック市川店まで900m 日用品やインテリア用品などがお手頃価格で購入できる総合ディスカウントストア。サイクルショップやペットショップなども入っています。 -
I-linkタウンいちかわまで800m 南口の大規模再開発によって生まれた複合施設で、タワーマンションの下層部には商業施設が入り、45階には展望施設があり無料で一般開放されています。 -
市川市立真間小学校まで190m -
市川市立第二中学校まで310m -
幼保連携型認定こども園須和田幼稚園まで540m -
須和田公園まで410m
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その他環境文学の道：徒歩1分（40ｍ）
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ショッピングセンターシャポー市川：徒歩14分（1050ｍ）
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スーパーダイエー市川店：徒歩13分（1020ｍ）
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スーパーオリンピック市川店：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターI-linkタウンいちかわ：徒歩10分（800ｍ）
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小学校市川市立真間小学校：徒歩3分（190ｍ）
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中学校市川市立第二中学校：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園須和田幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
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公園須和田公園：徒歩6分（410ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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〈現地住所〉千葉県市川市須和田2丁目9-2 |
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千葉県最大規模の「国府台風致地区」内に位置する良好な自然環境が息づくエリアにある邸宅地です。 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成したモデルハウスをご見学できます。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成したモデルハウスをご見学できます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007-013
設備仕様
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太陽光発電システム
エネルギーを自宅で創り、消費することで光熱費を削減する太陽光発電システム。信頼性の高い出光グループ・ソーラーフロンティア社の製品をリースではなく買取にて導入することで、高い売電メリットを実現します
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ハイブリッド型給湯器 ECO ONE
ECO ONE(エコワン)とは、ガス給湯(エコジョーズ)と電気給湯(エコキュート)の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであったお湯切れの心配がないのが特徴です。
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AiSEG2と連携できる「外でもドアホン」
IoT操作の司令塔である「AiSEG2（アイセグツー）」とテレビドアホンが一体化した「外でもドアホン」を装備。ドアホンのモニター一つで、来客対応はもちろん、IoT操作、電気やガスの使用量を「見える化」もできます。
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ピタットキー
タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できる、便利なピタットKeyを採用。持ち運びが手軽なうえ、1度の操作で上下2つのロックを施解錠。スマートフォンのアプリでも操作が可能です。TVモニター付インターホンとの接続で、居室からも解錠操作でき、調理や家事中でもスマートに対応できます。
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TES温水式床暖房
埃を舞い上げず足元から優しくあたためるため、衛生的で健康的。快適な床暖房を装備しています。
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外壁材
親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば、親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007-013
構造の特徴
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遮音対策
断熱性を高めるグラスウールを壁に充填することで遮音性能も発揮。主寝室、テレワークやオンライン会議が想定されるDEN、1階居室天井裏に遮音対策を施しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007-013
【ルネテラス市川須和田】/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月より販売開始 ※予告広告 販売を開始するまでは、契約または予約の受付は一切お受けできませんので予めご了承ください。 ※予告広告 販売を開始するまでは、契約または予約の受付は一切お受けできませんので予めご了承ください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成したモデルハウスをご見学できます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市須和田２-9以下未定 | 交通 |
ＪＲ総武線快速「市川」歩15分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK*DEN含む | 建物面積 |
95.75m2・104.54m2（28.96坪・31.62坪） |
土地面積 |
130.01m2～130.84m2（39.32坪～39.57坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
風致地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建04798号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ルネテラス市川須和田販売センター
TEL：0120-007-013
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
総合地所 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007-013
73595223
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
