【ポラスの分譲住宅】モデルハウス3棟公開中。
■JR「本八幡」駅徒歩18分
■JR総武線・都営新宿線・京成本線の3路線可
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
【現地モデルハウス3棟公開中】
日時:9/21・22・23・28・29
時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
【アクセス・周辺環境】
■JR総武線・都営新宿線・京成本線の3路線2駅利用可
■「秋葉原」駅直通26分、「東京」駅25分、「新宿」駅38分など都心へ軽快なアクセス
■毎日のお買い物に便利なイオンタウン市川大和田(徒歩15分)
【PLAN】
■天井高2.7mの開放的な空間
■ワークカウンタープランあり
■ZEH水準省エネ住宅で叶える快適な暮らし
【街並み】
■住民同士のコミュニティを育む全16棟のゆとりある街並み
■緑豊かな植栽による上質な街並み
全16棟の分譲地。敷地面積は全棟110ｍ2以上の開放的な街並み。
分譲地内道路はインターロッキング仕上げで落ち着きのある雰囲気を演出しています。
分譲地内道路はインターロッキング仕上げで落ち着きのある雰囲気を演出しています。
夜になると自動でライトがつき、雰囲気のある街並みになります。デザイン的な効果だけでなく、防犯的にも安心です。
リビングから見えるお庭の緑に癒されます。リビング天井高2.7ｍの開放的な空間にスタディーカウンターも設定されていて便利。
広々としたLDK空間。ステージDENも設置されておる子供の勉強スペースとしても便利。（15号棟）
ポラスだからできる家づくり
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
夜のエクステリアデザインも魅力
「本八幡」駅徒歩18分モデルハウス3棟内覧可能！
【現地モデルハウス2号棟】庭とつながるリビング。※2024年6月撮影
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【現地モデルハウス2号棟】対面フラットキッチン。※2024年6月撮影
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【現地モデルハウス2号棟】ゆとりと落ち着きのあるお洒落なリビング。※2024年6月撮影
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2号棟の外観デザイン。現地（2024年6月）撮影
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【現地モデルハウス13号棟】木や石の素材感を活かした室内デザイン。※2024年8月撮影
素材感のある内外観デザイン。
ゆとりのあるLDK空間。現地モデルハウス（15号棟）※2024年6月に撮影。
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【現地モデルハウス13号棟】リビングとつながるステージDENプラン。※2024年8月撮影
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【現地モデルハウス13号棟】リビング天井高2.7mの開放的な空間。※2024年8月撮影
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15号棟の玄関アプローチ。デザイン性にこだわった門柱には、不在時や手が離せない時も荷物を受け取れる便利な宅配BOX。※2024年4月撮影
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【現地モデルハウス13号棟】リビングからつながる庭を確保。※2024年8月撮影
マテリアルが街並みに高級感を与えます。
夜にライトアップされる灯かりのいえなみ協定。現地（2024年6月）撮影
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緑豊かな植栽が入り、上質感のある雰囲気になりました。
※2024年4月撮影 -
道路沿いのフレームと緑豊かな植栽。※2024年4月撮影
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分譲地内の入口※2024年6月撮影
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コミュニティを育むワンエントランスの街
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
千葉
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2号棟の外観デザイン。現地（2024年6月）撮影
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(2号棟【モデルハウス】)、価格7590万円、3LDK、土地面積110.44m2、建物面積101.22m2
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【現地モデルハウス2号棟】庭とつながるリビング。※2024年6月撮影
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
/
浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス3棟公開中】
日時:9/21・22・23・28・29
時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
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物件名
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ポラスの分譲住宅 プロセニアム本八幡3期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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6990万円～7590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
16戸 |
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土地面積
|
110.3m2～110.44m2（登記） |
建物面積
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96.46m2～101.22m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 254m2(持分14分の1) [道路]公道 南 13m 私道 東 5m 私道 西 5m |
完成時期（築年月）
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2024年5月1日 |
| 住所 |
千葉県市川市稲荷木１-400-3他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」歩18分
ＪＲ総武線「本八幡」歩20分
ＪＲ総武線快速「市川」バス12分稲荷木保育園入口歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所 TEL：0120-545314 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（10）第008092号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
区画図
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コミュニティを育むワンエントランスの街 |
間取り図
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- 価格
- ： 7590万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.44m2
- 建物面積
- ： 101.22m2
-
- 価格
- ： 6990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.43m2
- 建物面積
- ： 96.46m2
-
- 価格
- ： 7590万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.3m2
- 建物面積
- ： 101.02m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
周辺環境
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シャポー本八幡まで1400m JR総武線本八幡駅直結の、スーパーや生鮮食品、ファッション、日用雑貨、カフェ、レストラン、サービスなど、毎日のお買物に便利なスポットです。 -
ニッケコルトンプラザまで1140m バラエティに富んだショップが多く入店していたり、映画館もあります。またグルメストリートと呼ばれる飲食店が並んだ通りもあり、休日は子ども連れで賑わっています。 -
イオンフードスタイルまで1130m 食料品から生活用品まで扱うスーパーで、食品フロアには、生鮮食品から、お弁当やサラダなどのデリカ、お酒類など豊富な品揃え。 -
SHOPSまで1290m 専門店、レストラン、スーパーが入る屋内型のショッピング モール。 -
西友 本八幡店まで1200m 店内は、綺麗で、広いので、商品が見やすく、夜遅くまで開いているので、仕事帰りにも利用できます。 -
大洲防災公園まで1800m こどもに嬉しい大型複合遊具とピクニック広場、ひとりで歩いても快適な散歩コースなど、誰でも気軽に楽しめる施設。防災公園のため災害時にはパーゴラがテントとして利用できたり、ベンチをかまどとして利用できるよ -
稲荷木小学校まで530m -
白菊幼稚園まで1080m -
つくし幼稚園まで1160m
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ショッピングセンターシャポー本八幡：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンターニッケコルトンプラザ：徒歩15分（1140ｍ）
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ショッピングセンターイオンフードスタイル：徒歩15分（1130ｍ）
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ショッピングセンターSHOPS：徒歩17分（1290ｍ）
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スーパー西友 本八幡店：徒歩15分（1200ｍ）
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公園大洲防災公園：徒歩23分（1800ｍ）
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その他環境稲荷木小学校：徒歩7分（530ｍ）
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その他環境白菊幼稚園：徒歩14分（1080ｍ）
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その他環境つくし幼稚園：徒歩15分（1160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス3棟公開中】
日時:9/21・22・23・28・29
時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス3棟公開中】
日時:9/21・22・23・28・29
時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
設備仕様
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ECO ONE（70Lタイプ）
新時代に向け脱炭素実現を牽引。優れた性能とコストパフォーマンスを発揮するハイブリット給湯器。（画像はイメージ）
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ステンレスエコキャビネット
サビ、水、油汚れ、熱にも強く、カビやニオイも付きにくい性能です。（画像はイメージ）
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ULTRA SURFACE
石英、クオーツといった天然の鉱物と合成樹脂の合成により、長期間使用しても傷がつきにくく、美しさを保ちます。（画像はイメージ）
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樹脂窓APW
熱の伝わりやすさがアルミの約1000分の1という樹脂フレームにより、窓まわりの断熱性が格段に高まり、高い断熱性能を発揮します。（画像はイメージ）
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洗面化粧台
カウンターには上質感のある人造大理石カウンターを採用。（画像はイメージ）
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憩いのバスルーム
ワイドミラーを採用したゆとりのバスルームで一日の疲れを癒してくれます。（画像はイメージ）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
ポラスの分譲住宅 プロセニアム本八幡3期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 【現地モデルハウス3棟公開中】 日時:9/21・22・23・28・29 時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市稲荷木１-400-3他 | 交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」歩18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
6990万円～7590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 254m2(持分14分の1) [道路]公道 南 13m 私道 東 5m 私道 西 5m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.46m2～101.22m2 |
土地面積 |
110.3m2～110.44m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月1日 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
畑 ※宅地にてお引渡しになります。 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235638780号(2号棟・他)2023年11月9日、※2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2024年10月27日まで内覧させていただきます。 ※電車の所要時間は通勤時のもので、乗換・待ち時間を含みます。また時間帯によって異なります。 ※ゴミ置場負担/有り・・ゴミ置場1(1～3，12～16号棟):2.38m2 1/8 ゴミ置場2(4～11号棟):2.38m2 1/8 ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
TEL：0120-545314
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月22日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
7434
73569665
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
