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情報の見方

兼六パークタウン東中山2期 全10棟

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

4913万円~5795万円

千葉県市川市

京成本線「東中山」歩10分~11分

情報提供日:
24/4/24
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋

◆全棟完成&残り4棟です!
◆本日ご見学OK!
◆まちぐるみの子育て環境が実現する新規開発分譲地!
◆風情ある街並だからこそ手に入れる事が出来る風致地区の開放感!


■おかげさまで【SUUMOクチコミ常時1100件以上・評価4.6】
たくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。
お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス船橋】までご相談下さい。

■独自のFP相談【未来カレンダー】
住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。
漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。

■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】
『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。
お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。
詳細はお気軽にお問合せ下さい!

【物件現地ご見学は随時承ります】
内見ご予約は → TEL:0120-104-723 【通話料無料】
物件名とご希望日時を受付窓口までお知らせ下さい。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件詳細については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

東宝ハウスの【未来カレンダー】
「未来」を見つめると、「今」の真実が見えてきます。
曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」に。

本日見学可能です→フリーダイヤル【0120-158-104】

リビング 
【家族だんらん】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい・・
現地外観写真 
『今日これから!!』の見学が可能です!また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・?』といった多くの方が感じる不安を解消します!!お気軽にお声がけくださいませ♪♪

本日見学可能です→フリーダイヤル【0120-158-104】

  • リビング 
    【居心地の良い我が家】
    一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
  • リビング 
    【何気ないひととき】
    光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
  • キッチン 
    【夫婦でなかよく】
    作業スペースを多くとった対面キッチン。ふたり並んでキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
  • その他内観 
    【住まいの空気感】
    実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

本日見学可能です→フリーダイヤル【0120-158-104】

  • 現地外観写真 
    お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか?些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
  • 庭 
    ただ『 住む 』だけじゃない! 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい♪
  • 前面道路含む現地写真 
    一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート!住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで♪♪
  • バルコニー 
    【やわらかい街の風】
    頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

18畳以上の広々LDK

  •  
    【家族だんらん】
    ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい・・
  •  
    【思い出をしまいこむ】
    天井の有効スペースを活用した開けた小屋裏収納は安心の固定階段付き設計。季節物や思い出の品の収納場所として。。。時にはお子様の遊び場として。。。?
  •  
    (1号棟)、価格5795万円、3LDK、土地面積122.23m2、建物面積94.19m2

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 駅徒歩10分以内
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 千葉
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-158104

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 ■住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ・初回ご相談時~
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける主なお客様
・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様
・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様
・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様

■サービスご利用時の注意事項
・事前のご予約が必要となります。【受付時間:9時00分~21時00分(土日対応可)】
・ご相談に関して料金は発生しません。
※ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用(保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など)が発生します。

サポート2

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 ■自宅から、安心してお住まい探しをして頂ける「オンライン接客・内見」を実施しております。
・不動産に関する全般相談
・売買費用・住宅ローンの各種計画相談
・最新物件情報の紹介
・現地からオンライン案内 など
「外出はできないけど、物件は見たい」
「自宅で、住まい購入の相談がしたい」
お気軽に弊社担当者までご相談ください!
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ・初回ご相談時~
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サービスご利用時の注意事項
・事前のご予約が必要となります。【受付時間:9時00分~21時00分(土日対応可)】
・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させて頂きます。
・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。
・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。
・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。
・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート3

サポート概要 住み替えローン
サポートの詳細説明 ■現在のお住まいの住宅ローン残債がある状態でもご利用できる、銀行住宅ローンをご提案させて頂いております。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ・初回ご相談時~
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サービス内容
・主な紹介金融機関:三井住友銀行、きらぼし銀行、千葉銀行、フラット35等他
・販売価格に対する融資限度の割合:100%以内(銀行により異なります)
・ご年収に対する年間融資額の割合:35%~40%以内(銀行により異なります)
・返済期間:35年以内
・利率:0.475%~ ※1
・保証料:金融機関の規定によります。
・事務手数料:金融機関の規定によります。
・その他:ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2
※1 金利等の情報は2021年10月時点となります。
適用される金利は金融機関審査によって異なる場合や、融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。
金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。
※2 金融機関によって売却期間の制限及び条件等がある場合がございます。

■その他注意事項
・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■日時
毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。

(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

(3)未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

(4)住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

プレゼント情報

プレゼント
■【QUOカード】プレゼント中!
弊社ホームページより会員登録&ご来店予約頂き、お客様カードをご記入頂いたお客様に最大【5000円分のQUOカード】をプレゼントさせて頂いております。
※実際に不動産の購入・売却を予定されている方が対象となります。
※一家族一回限り。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-158104
物件名
兼六パークタウン東中山2期 全10棟
価格

4913万円~5795万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)

販売戸数
10戸
総戸数
10戸
土地面積
122.1m2~125.6m2(36.93坪~37.99坪)(実測)
建物面積
94.19m2~97.49m2(28.49坪~29.49坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:5m~6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年5月
住所

千葉県市川市若宮2-23付近

[ 周辺環境 ]

交通
京成本線「東中山」歩10分~11分
JR総武線「西船橋」歩21分~22分
京成本線「京成中山」歩17分~18分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

津田 宗広
年齢:30代
業界経験:13年
船橋出身です。地元の「あれこれ」、お伝えします!4年前に戸建を購入しました。 昨年はその家を売った後、マンションを購入し引っ越しました。 それぞれのタイミングでの、気持ちもお伝えさせて頂きます♪
【この物件について】 休日には「ニッケコルトンプラザ」や「イオンモール船橋」でグルメやショッピングも楽しめます!都心へも空港へもスムーズにアクセス出来る&元気に遊べる公園や教育施設なども整ったエリアです!!
【得意エリア】 地元「船橋」中心に。 千葉県+東京都
お問い合せ先

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋

TEL:0120-158104 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:千葉県知事(3)第016493号

取引態様:<仲介>

営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

ご予約後、お越し頂いた方には、「知っておけば得をする!住宅ローン講座」をプレゼントさせて頂いております。詳細につきましては、営業担当迄、お気軽にお申し付け下さい♪ 【フリーダイヤル0120-104-731】

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-158104

区画図

全体区画図

【区画図】

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5795万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 122.23m2
    建物面積
    : 94.19m2
  • 間取り図
    価格
    : 5673万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 122.23m2
    建物面積
    : 95.01m2
  • 間取り図
    価格
    : 5050万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 124.75m2
    建物面積
    : 97.49m2
  • 間取り図
    価格
    : 5556万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 125.6m2
    建物面積
    : 96.46m2

周辺環境

  • 市川市立若宮小学校まで842m
  • 市川市立第四中学校まで1103m
  • 市川市立若宮保育園まで609m
  • 若宮幼稚園まで859m
  • マルエツ東中山店まで1593m
  • ワイズマートペリエ西船橋店 まで1750m
  • ファミリーマート中山競馬場前店まで505m
  • 東中山駅まで800m
  • 西船橋駅 まで1680m
  • 小学校
    市川市立若宮小学校:徒歩11分(842m)
  • 中学校
    市川市立第四中学校:徒歩14分(1103m)
  • 幼稚園・保育園
    市川市立若宮保育園:徒歩8分(609m)
  • 幼稚園・保育園
    若宮幼稚園:徒歩11分(859m)
  • スーパー
    マルエツ東中山店:徒歩20分(1593m)
  • スーパー
    ワイズマートペリエ西船橋店 :徒歩22分(1750m)
  • コンビニ
    ファミリーマート中山競馬場前店:徒歩7分(505m)
  • 東中山駅:徒歩10分(800m)
  • 西船橋駅 :徒歩21分(1680m)
  • スーパー
    西友下総中山店:徒歩21分(1631m)
  • コンビニ
    ミニストップ市川若宮店:徒歩12分(959m)
  • コンビニ
    ローソン船橋西船六丁目店:徒歩12分(932m)
  • ドラッグストア
    ドラッグセイムス船橋西船店:徒歩13分(962m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン下総中山店:徒歩17分(1337m)
  • 幼稚園・保育園
    ときわ保育園:徒歩8分(575m)
  • 幼稚園・保育園
    みどり幼稚園:徒歩11分(818m)
  • 病院
    医療法人静和会中山病院:徒歩12分(884m)
  • 郵便局
    市川若宮郵便局:徒歩10分(737m)
  • 郵便局
    東中山駅前郵便局:徒歩14分(1081m)
  • 郵便局
    中山駅前郵便局:徒歩17分(1318m)
  • 役所
    船橋市役所西船橋出張所:徒歩22分(1721m)
  • 銀行
    千葉興業銀行中山支店:徒歩16分(1258m)
  • 銀行
    千葉銀行中山支店:徒歩17分(1309m)
  • 銀行
    みずほ銀行西船橋支店:徒歩21分(1661m)
  • 公園
    13号若宮第1緑地:徒歩15分(1198m)
  • 公園
    14号若宮第2緑地:徒歩17分(1323m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■日時
毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。

(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

(3)未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

(4)住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

設備仕様

 
床暖房
発電・温水設備 
【床暖房】
床暖房のメリットは風が出ない事。ホコリが舞い上がらずに足元から温めてくれるので冬も裸足で快適です。ストーブのような火傷の心配も無く、小さなお子様や年配の方の居るご家庭も安心です。
 
ビルトインタイプ食器洗乾燥機
発電・温水設備 
【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】
食器洗いの手間&時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。
 
浄水器一体型水栓
その他設備 
【浄水器一体型水栓】
ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。
 
浴室換気乾燥暖房機
冷暖房・空調設備 
【浴室換気乾燥暖房機】
その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。
 
電子錠・カードキー
防犯設備 
【電子錠・カードキー】
ICチップを用いたカードやボタンなどで玄関扉の鍵の施錠・解錠が出来る設備。防犯対策への意識が高まっている最近では、ピッキング犯罪抑止のために、鍵穴を露出させないタイプの玄関扉も増えています。
 
宅配ボックス
その他設備 
【宅配ボックス】
留守中でも宅配便などの荷物が受け取れるため、昼間の宅配物の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人に需要が高い共用設備です。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-158104

構造の特徴

 
カップボード
構造・工法・仕様 
【カップボード】
キッチン収納としてカップボードが標準装備。食器棚購入の必要もなく、直接壁付け施工しますので地震の際の転倒リスクも無くなります。
 
洗濯防水パン
構造・工法・仕様 
【洗濯防水パン】
洗濯防水パンが標準装備。洗濯機は年々進化して、排水に関しても安全で便利になりつつありますが、漏水トラブルを避けるためには必須のアイテムです。
 
シューズインクローゼット
構造・工法・仕様 
【シューズインクローゼット】
収納力のあるシューズインクローク。土足のまま入れるので、ゴルフバックやお子様のスポーツ用品などがそのまま収納可能。靴や傘などもそちらに収納することで、散らかりがちな玄関をすっきりと保てます。
 
24時間換気システム
構造・工法・仕様 
【24時間換気システム】
従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」です。シックハウス症候群対策としても重要な設備です。
 
ペアガラス
構造・工法・仕様 
【ペアガラス】
断熱複層ガラスとも呼ばれます。ガラスとガラスの間に空気層や特殊ガス層を作ることで、断熱性能や結露防止効果を高めたガラスを採用したサッシが装備されています。
 
シャッター
構造・工法・仕様 
【シャッター】
台風などの激しい雨・風からお家を守るのはもちろん。空き巣対策などの防犯抑止や防音にも効果を発揮します。夜勤明けで真っ暗にして眠りたい方にも必須のアイテムです。

兼六パークタウン東中山2期 全10棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■日時
毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。

(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??

(3)未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

(4)住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済
所在地
千葉県市川市若宮2-23付近
交通
京成本線「東中山」歩10分~11分
JR総武線「西船橋」歩21分~22分
京成本線「京成中山」歩17分~18分
販売戸数
10戸
総戸数
10戸
価格
4913万円~5795万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
5000万円台(3戸)
私道負担・道路
道路幅:5m~6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積
94.19m2~97.49m2(28.49坪~29.49坪)(実測)
土地面積
122.1m2~125.6m2(36.93坪~37.99坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:40%、容積率:80%(法華経寺風致地区)
完成時期(築年月)
2023年5月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、風致地区、一部都市計画道路、法華経寺風致地区、都市計画道路(3・6・31号菅野若宮線)、法22条区域
その他概要・特記事項
担当者:津田 宗広、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:RO4SHC129694(令和5年1月19日)他

物件の特徴

支払い例
戸建:4.913万円の場合

毎月(年12回)123.664円 
ボーナス時加算0円
⇒全疾病保障つき

価格4.913万円、頭金0万円、借入額4.913万円

年利0.32% 返済期間35年   

  • ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行(弊社提携銀行)
    ・販売価格に対する融資限度額/100%以内
    ・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.320%(変動金利)※弊社提携特別金利
    ・団信・全疾病・団体総合生活保障保険付
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/借入金額の2%に消費税を加算した金額
    ・その他費用/金利は2023年7月時点のものとなります。
    ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ・紹介金融機関/提携銀行他
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%(諸費用も可)
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/固定金利
    ・保証料/なし
    ・事務手数料/30000円+税 他
    ・その他費用/金利は2023年7月時点(審査があります)

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
千葉県知事(3)第016493号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋
〒273-0005 千葉県船橋市本町2-27-25

<売主>
国土交通大臣(9)第004075号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
兼六土地建物(株)船橋支店
〒273-0864 千葉県船橋市北本町1-5ー11 コンフォート船橋101

問い合わせ先
TEL:0120-158104 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
千葉県知事(3)第016493号
取引態様:
<仲介>
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:水曜日
不動産会社ガイド 東宝ハウス船橋 / 東宝ハウス松戸

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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56671~56680会社代表

71407411

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※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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