リーブルガーデン市原市姉崎

新築一戸建て

3490万円

千葉県市原市

ＪＲ内房線「姉ケ崎」歩8分～10分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)デザイン工房みらい

4.8 (接客評価コメント15件)

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TEL：0436-63-5955

《この街で「日常」も楽しむ快適な邸宅を実現》
◆コンパクトながら住みやすく子育てもしやすいお家♪
◆奥様必見の充実した設備類や収納力のある間取り仕様です

【交通】
◆姉ヶ崎駅　徒歩8分

【周辺施設】
◆イトーヨーカドー姉崎店　徒歩5分
◆ファミリーマート市原姉崎店　徒歩6分
◆ドラッグセイムス姉崎店　徒歩6分
◆ケーヨーデイツー姉崎店　車7分
◆上野合公園　徒歩2分
◆姉崎公園　徒歩18分　車6分

【物件の特徴】
◆会話も弾むカウンターキッチン♪
◆カースペース2台付です

◆1号棟　4LDK　LDK14帖、お子様と遊べる和室4.5帖
◆廊下収納、ウォークインクローゼット2か所完備

◆2号棟　3LDK　家族と寛ぎの時間が楽しめるLDK14帖
◆大型WIC、洗濯物も干しやすいワイドバルコニー

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【現地案内図】
◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください

お買い物施設も至近かつ姉ヶ崎駅　徒歩8分！　【資料請求】or【見学予約】まずはお気軽に上記ボタンをクリック

【1号棟　パース】
◆外壁仕上げ材は窯業系サイディング外壁の美しさが長持ちしますまたサイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています

(1号棟　間取り図)、価格3490万円、4LDK、土地面積165.96m²、建物面積97.71m²

【全体区画図】
◆全2棟
◆カースペース2台付です
◆【車種によります】
◆前面道路南東側6ｍ公道
◆お車の駐車が苦手な方も停めやすいです

【2号棟　パース】
◆外壁は汚れも付きにくく雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能がついています
◆安心の耐震等級3級＋耐風等級2級取得のお家です

(2号棟　間取り図)、価格3490万円、3LDK、土地面積164.68m²、建物面積79.48m²

ショッピングや映画も楽しめるアリオ、リラクゼーション施設もあるアクロス、大型の自然が残る上総更科公園

【アリオ市原】
◆7700ｍ車16分
◆専門店数67店舗あり映画館やキッズパーク、ヒルケのおもちゃ箱などお子様も楽しめ、大人はショッピングも楽しめます
【アクロスプラザ市原】
◆7300ｍ車15分
◆インテリア雑貨、100円ショップ、カフェ、回転ずし、フィットネスクラブ、リラクゼーション施設も揃ってます
◆公園のはす向かいなので便利です
【上総更級公園】
◆7200ｍ車15分
◆駐車場が二か所あります。
◆第１駐車場　軽スポーツ広場隣　１１９台
◆第２駐車場　管理センター隣　３５台
◆遊具もありお散歩もや自然も残ってる公園です

見えない所までこだわりました　こちらの物件はすぐにご案内できます　通話無料【0800-814-6628】

◆地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています
◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります
◆外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【1号棟側　全体写真】
◆市原市立明神小学校350ｍ徒歩5分至近なのでお子様も学校に安心して通えます
◆上野合公園130ｍ徒歩2分なので好きな時間にいつでも遊びに行けます
(1号棟　間取り図)、価格3490万円、4LDK、土地面積165.96m²、建物面積97.71m²
【1号棟　パース】
◆外壁仕上げ材は窯業系サイディング外壁の美しさが長持ちしますまたサイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています

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売主コメント

	【基礎着工前の地盤調査と地盤改良】 ◆新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
　◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介（30分～）
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みをかか得ている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります！お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか？】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか？】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか？】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0436-63-5955

物件名	リーブルガーデン市原市姉崎
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	164.68m²～165.96m²（49.81坪～50.20坪）（登記）	建物面積ヒント	79.48m²～97.71m²（24.04坪～29.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、前面道路南東側6ｍ公道　物件後ろ側道路　北側7.65ｍ公道　西側5.88ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月中旬予定
住所	千葉県市原市姉崎1825-14 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ内房線「姉ケ崎」歩8分～10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ内房線「五井」バス16分大道下歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ内房線「八幡宿」バス36分大道下歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】デザイン工房みらいホームページ物件詳細　1号棟物件詳細　2号棟
担当者より	担当者宅建 FP 鵜川　大年齢：40代業界経験：15年住まいのご購入・ご売却をご希望の際は気軽にご相談ください。　　　　　　　　【保有資格】宅地建物取引主任者、住宅ローンアドバイザー、損害保険募集人　　☆☆ジェフ市原・千葉のファンです！☆☆	【この物件について】明神小学校／姉崎中学校　駐車2台可！全棟LDK14帖、子育てもしやすい和室4.5帖、廊下収納、収納力のあるウォークインクローゼット、洗濯物も干しやすいワイドバルコニー仕様です【得意エリア】市原市　千葉市他房総エリア
お問い合せ先	(株)デザイン工房みらい TEL：0436-63-5955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（3）第016226号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日年末年始

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区画図

【全体区画図】
◆全2棟
◆カースペース2台付です
◆【車種によります】
◆前面道路南東側6ｍ公道
◆お車の駐車が苦手な方も停めやすいです

間取り図

1号棟　間取り図

価格

： 3490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 165.96m²

建物面積

： 97.71m²
2号棟　間取り図

価格

： 3490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 164.68m²

建物面積

： 79.48m²

問合せ先： TEL：0436-63-5955

価格	3490万円	間取り	4LDK
土地面積	165.96m²	建物面積	97.71m²
間取り補足	【1号棟　間取り図】 ◆LDK14帖、お子様と一緒に遊んだりお昼寝もできる和室 ◆廊下収納2か所、ウォークインクローゼット2か所 ◆洗濯物も干しやすいワイドバルコニー付きです
お問い合わせ先	(株)デザイン工房みらい TEL：0436-63-5955 免許番号：千葉県知事（3）第016226号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3490万円	間取り	3LDK
土地面積	164.68m²	建物面積	79.48m²
間取り補足	【2号棟　間取り図】 ◆LDK14帖、会話も弾むカウンターキッチン♪ ◆クローゼット、ウォークインクローゼット完備 ◆洗濯物も干しやすいワイドバルコニー付きです
お問い合わせ先	(株)デザイン工房みらい TEL：0436-63-5955 免許番号：千葉県知事（3）第016226号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イトーヨーカドー姉崎店まで444m
新鮮市場マルエイ姉崎店まで438m
ファミリーマート市原姉崎店まで535m
マツモトキヨシ姉ヶ崎店まで247m
市原市立明神小学校まで350m
上野合公園まで130m
姉崎駅西口1号公園まで1000m
ガスト姉ケ崎店まで140m
ケンタッキーフライドチキン姉ヶ崎店まで400m

スーパー

イトーヨーカドー姉崎店：徒歩6分（444ｍ）
スーパー

新鮮市場マルエイ姉崎店：徒歩6分（438ｍ）
コンビニ

ファミリーマート市原姉崎店：徒歩7分（535ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ姉ヶ崎店：徒歩4分（247ｍ）
小学校

市原市立明神小学校：徒歩5分（350ｍ）
公園

上野合公園：徒歩2分（130ｍ）
公園

姉崎駅西口1号公園：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

ガスト姉ケ崎店：徒歩2分（140ｍ）
その他環境

ケンタッキーフライドチキン姉ヶ崎店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

スーパーガッツ姉崎店：徒歩7分（531ｍ）
コンビニ

ローソン市原姉ヶ崎店：徒歩14分（1065ｍ）
コンビニ

ローソン市原姉ケ崎駅前店：徒歩9分（647ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス姉崎店：徒歩7分（483ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア市原姉崎店：徒歩14分（1058ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー姉崎店：徒歩25分（1967ｍ）
中学校

市原市立姉崎中学校：徒歩20分（1587ｍ）
幼稚園・保育園

市原市立姉崎認定こども園：徒歩18分（1423ｍ）
幼稚園・保育園

つぼみの森第二保育園：徒歩22分（1705ｍ）
病院

帝京大学ちば総合医療センター：徒歩41分（3274ｍ）
郵便局

姉崎郵便局：徒歩12分（912ｍ）
図書館

帝京大学ちば総合医療センター図書室：徒歩36分（2851ｍ）
銀行

千葉信用金庫姉崎支店：徒歩6分（421ｍ）
銀行

JA市原市姉崎支店：徒歩9分（660ｍ）
銀行

京葉銀行姉崎支店：徒歩9分（679ｍ）
公園

姉崎公園：徒歩22分（1703ｍ）
公園

椎津第2公園：徒歩21分（1667ｍ）
公園

千種ふれあい公園：徒歩26分（2033ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0436-63-5955

設備仕様


同仕様 ◆蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます ◆傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です	同仕様 ◆角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロで ◆インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています	同仕様 ◆シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます

同仕様 ◆ミラーキャビネット ◆（くもり止めヒーター付） ◆ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています	同仕様 ◆最適な高さのベンチと身体を包み込むような背もたれが、快適な半身浴をサポートします ◆床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様に。カビの発生を抑制する効果もあります	同仕様 ◆1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0436-63-5955

構造の特徴


構造用面材 ◆地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています	ベタ基礎工法 ◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります	鋼製床束 ◆建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています

横揺れに強い剛床工法 ◆一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します	耐震金物 ◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています	外壁通気工法 ◆外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております

問合せ先： TEL：0436-63-5955