開放感あふれる吹き抜けリビング＆和室のある贅沢空間！
■陽光差し込む20帖のゆったりリビングは、吹き抜けの開放感とカウンターキッチンが魅力。家族の顔が自然と集まる心地よい空間です
■会話が弾むリビングイン階段を採用。上下階のつながりを感じながら、家族の絆も深まります
■リビング横には、くつろぎの和室スペースをご用意。客間やお子様の遊び場としても活躍
■在宅ワークや趣味の空間にぴったりのテレワークルーム完備。暮らしに合わせて多彩に活用できます
■全居室に収納をしっかり確保。スッキリと片付いた暮らしをサポート
■駐車スペースは並列2台分！お車をお持ちのご家族も安心の住まいです
＼内覧も随時受付中！開放感のある住まいをぜひ現地で体感してください／
大きな窓から差し込む陽光が心地よく、自然と家族が集まるリビングです。※家具はCGによるイメージです。
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現地（2025年6月）撮影
A号棟 -
現地（2025年6月）撮影
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります
◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします
◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です
◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！
◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます
◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！
資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ：047-429-8330】
プレゼント情報
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※写真はイメージです
物件詳細情報
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価格
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4750万円・4790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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95.7m2・116.51m2 |
建物面積
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137.95m2・141.7m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年11月 |
| 住所 |
千葉県船橋市田喜野井５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成松戸線「薬園台」歩7分
京成松戸線「前原」歩11分
ＪＲ総武線「津田沼」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：047-429-8330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（3）第016676号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：第1・第3火曜日 水曜日 |
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周辺環境
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駅京成松戸線「薬円台」駅：徒歩7分（560ｍ）
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スーパーエコ・ピア薬円台店：徒歩12分（944ｍ）
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スーパーコープ薬円台店：徒歩12分（940ｍ）
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スーパートップマート津田沼店：徒歩14分（1074ｍ）
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コンビニミニストップ船橋滝台店：徒歩8分（628ｍ）
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コンビニローソン船橋薬円台1丁目店：徒歩10分（762ｍ）
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コンビニセブンイレブン船橋田喜野井4丁目店：徒歩8分（591ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー船橋薬円台店：徒歩10分（795ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ薬円台店：徒歩12分（921ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン薬園台駅前店：徒歩11分（868ｍ）
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高校・高専千葉県立薬園台高校：徒歩18分（1379ｍ）
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中学校船橋市立二宮中学校：徒歩5分（373ｍ）
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小学校船橋市立二宮小学校：徒歩8分（572ｍ）
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小学校船橋市立田喜野井小学校：徒歩13分（974ｍ）
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幼稚園・保育園船橋ハーモニー保育園：徒歩7分（506ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園：徒歩9分（641ｍ）
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病院医療法人社団東明会下総病院：徒歩15分（1132ｍ）
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郵便局船橋前原東郵便局：徒歩13分（1029ｍ）
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銀行JAいちかわ二宮支店：徒歩8分（571ｍ）
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銀行千葉興業銀行薬円台支店：徒歩10分（750ｍ）
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銀行千葉興業銀行高根支店：徒歩10分（752ｍ）
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公園田喜野井公園：徒歩7分（513ｍ）
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公園田喜野井緑地：徒歩13分（1035ｍ）
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公園薬円台公園：徒歩24分（1848ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◆柔軟なご案内対応◆ ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります ◆ご見学の目安時間◆ ・物件内覧（1棟）：15～30分 ・周辺環境のご案内：10～20分 ・類似物件見学：30分～ ・資金計画・ローン相談：15～30分 →全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします ◆資金・住宅ローン相談無料◆ 住宅ローンに不安がある方もご安心ください ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説 ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です 書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です ◆当社の強み◆ ・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応 ・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！ ・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体） ・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！ 経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！ ◆ご家族連れも安心◆ キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます ◆こんな方におすすめ◆ ・住宅購入が初めてで不安な方 ・情報収集中の方 ・他社での提案に不安を感じた方 ・将来の準備を始めたい方 お気軽にご相談ください！ 資料請求・見学予約はお気軽に♪ 【お問合せ：047-429-8330】 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県船橋市田喜野井５ | 交通 |
京成松戸線「薬園台」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4750万円・4790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
137.95m2・141.7m2 |
土地面積 |
95.7m2・116.51m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC、木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森 雄斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
B号棟・4LDK・土地95.7m2・建物137.95m2・4900万円の場合
毎月（年12回）116512円
価格4900万円、頭金0円、借入額4900万円
年利(当社提携金融機関)0.675％ 変動金利 返済期間40年
- ■提携金融機関：千葉銀行をはじめ、京葉銀行・常陽銀行・JA・みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・三井住友信託銀行・ゆうちょ銀行・千葉興業銀行・中央労金・ARUHI・ファミリーライフサービス・ジェイモーゲージバンク・クレディセゾン・アプラスなど多数取扱い（順不同）
■融資条件
・融資限度：物件価格の100％以内（諸費用の借入にも対応）
・年収負担率：年収の40％まで
・返済期間：最長35年
・適用金利：2025年7月時点
・その他費用：別途必要
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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フラット35
■提携・紹介金融機関
ファミリーライフサービス・ARUHIをはじめ、都市銀行・地方銀行等多数取扱い
■融資条件
・融資限度：物件価格の100％以内（諸費用も含む）
・年収負担率：年収450万円以上は35％以下、400万円未満は30％以下
・融資額範囲：100万円～8000万円
・返済期間：最長35年（60歳以上の場合は10年以上）
・適用金利：実行時の所定金利（フラット35Sの場合、当初5年間金利引下げ有）
・団体信用生命保険：プランにより異なる
その他：審査・条件あり（金利は2025年7月時点）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-429-8330
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月14日 | ||
77624806
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
