【6/8(土)・6/9(日)見学会開催！！】
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～時間を超えて受け継がれていく住まいを～
☆高台のメリット☆
・騒音が少なく静か
・見晴らしがよく、水害にも強い
・傾斜地ならではの高低差によって通風や採光を遮るものが少なく、良好な風通しや陽当たりを確保
・周辺からの視線が気にならないetc...
◇住宅性能評価（設計＋建設）を取得！
・耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費等級6・ホルムアルデヒド発散等級3
5分野7項目で最高等級を取得しております！
◇スーパーや薬局が近くにあり、生活にも便利です♪
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ひむか住建 043-306-8935
【２号棟】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
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分譲住宅「リナージュ」
LINAGE（リナージュ）は、フランス語で「血統」を意味し、「良質な住宅を提供し続ける」という企業ポリシーを正統に受け継ぐ住まいであることを表しています。 -
(1号棟)、価格3899万円、3LDK、土地面積137.9m2、建物面積89.42m2
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見てください！リビング、バルコニーからの眺めが自慢です！
高台につき、眺望・通風・日当たり良好な物件です！
また、水害などにも強く、比較的地盤が強いのも、おすすめポイントです♪ -
【２号棟】
上質感漂う玄関。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
■現地案内会開催！
こちらの物件はすぐに現地見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
ご案内方法はご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。
(1)初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
物件詳細情報
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価格
|
3899万円～4099万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
107.6m2～137.9m2（32.54坪～41.71坪） |
建物面積
|
88.18m2～89.42m2（26.67坪～27.04坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
千葉県船橋市前原東５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「前原」歩13分
ＪＲ総武線「津田沼」歩26分
新京成線「新津田沼」歩26分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：043-306-8935 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第017749号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパートップマート津田沼店：徒歩8分（561ｍ）
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スーパーエコ・ピア薬円台店：徒歩21分（1606ｍ）
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スーパーコープ薬円台店：徒歩21分（1602ｍ）
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コンビニコンビニエンスチェリーマート：徒歩6分（428ｍ）
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コンビニミニストップ船橋滝台店：徒歩14分（1067ｍ）
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コンビニセブンイレブン船橋前原東4丁目店：徒歩11分（803ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局津田沼店：徒歩8分（627ｍ）
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ドラッグストアウエルシア船橋前原駅前店：徒歩13分（997ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎前原店：徒歩16分（1237ｍ）
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中学校船橋市立二宮中学校：徒歩11分（812ｍ）
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小学校船橋市立二宮小学校：徒歩10分（740ｍ）
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幼稚園・保育園船橋ハーモニー保育園：徒歩11分（822ｍ）
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幼稚園・保育園ゆめわかば保育園：徒歩9分（643ｍ）
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幼稚園・保育園中台幼稚園：徒歩9分（674ｍ）
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病院医療法人社団東明会下総病院：徒歩23分（1780ｍ）
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病院医療法人同和会千葉病院：徒歩22分（1704ｍ）
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病院医療法人社団睦会いけだ病院：徒歩20分（1551ｍ）
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郵便局船橋前原東郵便局：徒歩8分（608ｍ）
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郵便局習志野藤崎郵便局：徒歩25分（1956ｍ）
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郵便局船橋二宮郵便局：徒歩23分（1814ｍ）
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銀行JAいちかわ二宮支店：徒歩13分（1010ｍ）
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銀行東京東信用金庫津田沼支店：徒歩10分（798ｍ）
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銀行千葉興業銀行薬円台支店：徒歩20分（1529ｍ）
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公園田喜野井緑地：徒歩8分（566ｍ）
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公園田喜野井公園：徒歩11分（832ｍ）
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公園藤崎緑地：徒歩20分（1576ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～17:00 ■現地案内会開催！ こちらの物件はすぐに現地見学可能です♪ まずはお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 ご案内方法はご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。 ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎させていただきます。 (1)初めての物件見学コース（90分） ・住宅の購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアや路線が決まっていない ・自分の条件にあった物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 (2)住宅ローン相談コース（60分） ・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい ・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい ・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい ・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。 (3)さくっと見るだけコース（30分） ・忙しくてなかなか時間が取れない ・まずはとにかく見学だけしてみたい ・1年以内くらいに住宅の購入を検討している など、まずは見学したいという方向けのコースです。 広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！ (4)無料相談カウンター ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県船橋市前原東５ | 交通 |
新京成線「前原」歩13分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3899万円～4099万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
88.18m2～89.42m2（26.67坪～27.04坪） |
土地面積 |
107.6m2～137.9m2（32.54坪～41.71坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
第一種高度地区、22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：043-306-8935
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74901498
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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