◆驚きの価格変更！【商品券１０万円分プレゼント】新京成線『習志野』駅徒歩１５分♪１９帖超えのＬＤＫや食洗機など人気設備充実の最新デザインハウス！駐車２台可♪現地見学可◆
◆薬円台南小学校・三田中学校の通学地域♪◆
◆安心＆嬉しい【地震補償付き住宅】♪◆
◆コンビニ徒歩２分◆スーパー徒歩４分◆小学校徒歩８分◆詳細は『周辺環境』でご確認下さい♪◆
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【２号棟】家族が集まるＬＤＫはなんと１９.８帖の広々空間！御親戚や友人を招待しても、余裕のある空間なので思う存分おもてなしができます☆どんな家具を置こうかな？考えるのが今から楽しみになりますね♪
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【１号棟】折上げ天井は一段天井が高くなるので、お部屋が広く見えることが大きなメリット！天井にアクセントがあるとオシャレな雰囲気に♪デザイン性のあるお部屋だと気分が上がって毎日が充実しそうですね☆
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【１号棟】角地で陽当たり、風通し良好の１号棟！１９.７帖の広々したＬＤＫ♪２階には４.５帖～７.１帖の大きさの異なる洋室が４部屋あるので、用途に合った使い方ができそう！全室収納完備も嬉しいですね♪
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【２号棟】近年急増中の２階リビング♪陽当たりも良く、カーテンも開けやすいと人気！広々した１９.８帖のＬＤＫには使い勝手◎なカウンターを完備♪３棟の中で唯一『ビルトインガレージ』があるのが特徴です☆
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【１号棟】リビングを見渡せる開放的で広々とした人気のキッチン！家族と楽しくお喋りをしながら料理をするのも素敵ですね♪ビルトイン食洗器、ハンドシャワー水栓など機能性もバッチリで使い心地も最高☆彡
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
◆日時
毎日ご見学が可能でございます。
時間／9:00～21:00
※上記時間外のご案内も可能ですので、ぜひご相談くださいませ。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると
ご案内がスムーズでございます。
◆キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など
充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪
◆会社の目の前に駐車場がございます
ラクラク停めれる駐車場を２台分ご用意しております。
ご来場の際は、駐車場番号をスタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆現在お土地をお持ちの方へのご案内
既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、
ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。
◎お金に関するご相談◎
◆住宅ローン
住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc.
有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。
◆税金
弊社の顧問税理士によるご説明・ご相談も行っております。
◎お客様の貴重なお時間を最優先いたします◎
【この内容だけ知りたい】というご案内も承っております。
☆現地のご見学・ご説明（15分～）
☆ご希望条件のヒアリング（30分～）
☆資金計画のご相談・ご提案（30分～）
☆弊社の強みのご紹介・ご提案（15分～）
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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4198万円・4298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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99.29m2・124.45m2（30.03坪・37.64坪） |
建物面積
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103.09m2・109.37m2（31.18坪・33.08坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・6ｍ、東側4M 北側6M公道 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
千葉県船橋市薬円台３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「習志野」歩15分～16分
ＪＲ総武線「津田沼」バス21分薬円台南小学校歩3分
東葉高速鉄道「北習志野」バス13分薬園台二丁目歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に喜んで頂けるお客様に寄り添った接客で、物件探しを全力でサポート致します！住宅ローンなどでお困りの方はスペシャリストがおりますので、是非弊社までお問合せ下さいませ！
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【この物件について】
◆◆駅名は「習志野」なのに住所は「船橋」？？ちょっとややこしい…(笑)そんな習志野駅周辺は迫力のある蒸気機関車が見れる薬園台公園や船橋市の歴史がが見える郷土資料館が♪オススメの住みやすいエリアです♪◆◆
【得意エリア】
千葉県船橋市・習志野市・千葉市
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| お問い合せ先 |
TEL：047-407-2597 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第017540号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー新鮮市場マルエイ薬円台店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニセブンイレブン船橋薬円台２丁目店：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園たきのい幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園薬円台：徒歩8分（580ｍ）
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小学校薬円台南小学校：徒歩9分（660ｍ）
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スーパーコープ薬円台店：徒歩16分（1232ｍ）
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スーパーマルエツ習志野店：徒歩15分（1182ｍ）
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コンビニファミリーマート寺島習志野台店：徒歩11分（849ｍ）
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ドラッグストアウエルシア船橋田喜野井店：徒歩8分（579ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎習志野台店：徒歩9分（703ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ薬円台店：徒歩16分（1251ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ習志野店：徒歩17分（1289ｍ）
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ホームセンターカインズ船橋習志野店：徒歩25分（1980ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド船橋店：徒歩22分（1724ｍ）
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高校・高専千葉県立薬園台高校：徒歩11分（840ｍ）
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中学校船橋市立三田中学校：徒歩19分（1448ｍ）
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幼稚園・保育園めぐみ保育園：徒歩11分（846ｍ）
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病院医療法人社団良知会共立習志野台病院：徒歩19分（1500ｍ）
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郵便局薬園台郵便局：徒歩6分（476ｍ）
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図書館船橋市東図書館：徒歩20分（1570ｍ）
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銀行千葉興業銀行薬円台支店：徒歩17分（1320ｍ）
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銀行千葉銀行薬円台支店：徒歩19分（1502ｍ）
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公園薬円台公園：徒歩11分（814ｍ）
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公園田喜野井公園：徒歩21分（1603ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ◆日時 毎日ご見学が可能でございます。 時間／9:00～21:00 ※上記時間外のご案内も可能ですので、ぜひご相談くださいませ。 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると ご案内がスムーズでございます。 ◆キッズスペースもご用意しております 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など 充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪ ◆会社の目の前に駐車場がございます ラクラク停めれる駐車場を２台分ご用意しております。 ご来場の際は、駐車場番号をスタッフよりお伝えさせて頂きます。 ◆現在お土地をお持ちの方へのご案内 既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、 ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。 ◎お金に関するご相談◎ ◆住宅ローン 住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc. 有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。 ◆税金 弊社の顧問税理士によるご説明・ご相談も行っております。 ◎お客様の貴重なお時間を最優先いたします◎ 【この内容だけ知りたい】というご案内も承っております。 ☆現地のご見学・ご説明（15分～） ☆ご希望条件のヒアリング（30分～） ☆資金計画のご相談・ご提案（30分～） ☆弊社の強みのご紹介・ご提案（15分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県船橋市薬円台３ | 交通 |
新京成線「習志野」歩15分～16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4198万円・4298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・6ｍ、東側4M 北側6M公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.09m2・109.37m2（31.18坪・33.08坪） |
土地面積 |
99.29m2・124.45m2（30.03坪・37.64坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：谷口 覚、設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建04856号、薬円台南小学校(660m) 三田中学校(1400m) その他こだわり：浴室暖房、デザイナーズハウス | ||
住宅ローン情報
◆今のお家賃とご比較くださいませ◆
毎月１０５，２６７円（ボーナス払い０円）
価格４，１９８万円・頭金０円・借入額４，１９８万円
年利0.298％～ 変動金利 返済期間35年
ボーナスを含みたいなど、お客様のご要望に合わせたご提案をいたします。
- ・紹介金融機関／提携銀行他（その他のご案内も可能です）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可能です)
・年齢制限／80歳までに完済
・年収に対する年間融資額の割合／お客様により変動いたしますので、
ご相談くださいませ。
・返済期間／35年以内
・利率／0.298％～（変動金利）
・保証料／ご利用銀行により変動いたします。
・事務手数料／ご利用銀行により変動いたします。
・その他費用／金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ARUHIフラット35他（その他のご案内も可能です）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可能です）
・年収に対する年間融資額の割合／～35％
・返済期間／35年以内
・利率／ご融資実行時時点における所定の利率（固定金利）
団体信用生命保険料の是非など、加入プランよって異なります。
・保証料／なし
・事務手数料／32.400円or借入金額×2.2% 定額型か定率型で異なる。
・その他費用／金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-407-2597
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月14日 | ||
20000345900
74895299
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
