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情報の見方

コモンステージ船橋二和向台 建売【積水ハウス】

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

7390万円~7540万円

千葉県船橋市

新京成線「二和向台」歩14分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/9

積水ハウス株式会社

利便性と環境に恵まれた場所から生まれる家族との新しい物語

新京成線「二和向台」駅より徒歩約14分(約1050m~1080m)。
徒歩圏内の利便性の良い周辺環境に加え、学校・保育園・公園が点在しており、子育て世帯には嬉しい環境です!
世界的な童話作家H.C.アンデルセンをモチーフにしたアンデルセン公園まで車で約16分(5700 m)。季節を問わず、花や草木を楽しめます。

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No.1

No.3

No.4

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敷地面積50坪以上

他の注目ポイントを見る

  • 敷地面積50坪以上
  • 環境重視の住宅地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 浴室乾燥機あり
  • 千葉
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

ウッドデッキ / 年内引渡可 / リビング階段 / 東南向き / 庭 / ルーフバルコニー / 省エネルギー対策 / 全居室収納 / テラス / 複層ガラス / 平坦地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 浴室乾燥機 / 設計住宅性能評価書 / 開発分譲地内 / スマートキー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 南面バルコニー / 都市近郊 / 都市ガス / 南向き / システムキッチン / 対面式キッチン / ウォークインクローゼット / TVモニタ付インターホン / 閑静な住宅地 / トイレ2ヶ所 / 市街地が近い / EV車充電設備 / 省エネ給湯器 / シューズインクローク / 南側道路面す / 駐車2台可 / 緑豊かな住宅地 / LDK18畳以上 / 土地50坪以上 / 南庭 / 太陽光発電システム / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 南西向き / 角地

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:047-420-5171
物件名
コモンステージ船橋二和向台 建売【積水ハウス】
価格

7390万円~7540万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
3戸
総戸数
8戸
土地面積
169.78m2~174.39m2(51.35坪~52.75坪)
建物面積
112m2~114.55m2(33.87坪~34.65坪)
私道負担・道路
道路幅:4.5m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担有り。私道は、1~8号地にて各々1/8づつ共有して頂きます。
完成時期(築年月)
2024年6月予定
住所

千葉県船橋市二和西4-82番16、他

[ 周辺環境 ]

交通
新京成線「二和向台」歩14分
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お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:047-420-5171

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇

問合せ先:  TEL:047-420-5171

周辺環境

  • アンデルセン公園まで5730m 車で16分。季節を問わず、常時150種類10万株の草花をご覧頂けます。また、季節の草花を楽しみながらガーデニングの参考にもして頂けます。開園時間:9:00~16:00 駐車場:有(有料)
  • 鎌ヶ谷ひかり幼稚園まで830m 徒歩11分。子どもたちが、自主的、創造的に楽しく遊べ、仲間と協力し、自分たちで生活を作り出していくことを目指しています。
  • 船橋市立三咲小学校まで1230m 徒歩16分。教育目標は「思いやりのある子ども・自ら考える子ども・たくましい子ども」です。「明日もまた学校へ行きたい」と心から思える、児童1人ひとりの為の学校を目指しています。
  • ローソン・スリーエフ船橋二和西店まで280m 徒歩4分。郵便ポストがあり、駐車場が広いコンビニエンスストアです。24時間営業。駐車場:有
  • マルエツ二和向台店まで1530m 徒歩20分。100円均一、クリーニング店が入っています。営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(お買物金額に関わらず、1時間無料)
  • 船橋二和病院まで980m 徒歩13分。「予防からリハビリまで、赤ちゃんからお年寄りまで」を合い言葉に、どんな症状・病気であっても、どんな人であってもかかれる安心・安全の医療・介護を実現しています。
  • いそのクリニックまで1230m 徒歩16分。内科、消化器内科(胃腸内科)に対応しています。診察時間:9:00~12:30、15:00~18:00 休診:日曜日・祝祭日、第1・3木曜日
  • ららぽーと Tokyo BAYまで10030m 車で34分。ファッション・映画館・アミューズメント・グルメゾーンなど、多彩にゾーニングされた約440店舗が集まる大型商業施設です。営業時間:10:00~20:00(店舗によって異なる)
  • ショッピングプラザ鎌ヶ谷まで4730m 車で14分。「食品スーパー」「ファッション」「レストラン」など、幅広いお客様に喜んでいただける施設です。営業時間:9:00~21:00(1F )、10:00~21:00(2F) 駐車場:有(144台)
  • 公園
    アンデルセン公園:徒歩72分(5730m)
  • 幼稚園・保育園
    鎌ヶ谷ひかり幼稚園:徒歩11分(830m)
  • 小学校
    船橋市立三咲小学校:徒歩16分(1230m)
  • コンビニ
    ローソン・スリーエフ船橋二和西店:徒歩4分(280m)
  • スーパー
    マルエツ二和向台店:徒歩20分(1530m)
  • 病院
    船橋二和病院:徒歩13分(980m)
  • 病院
    いそのクリニック:徒歩16分(1230m)
  • ショッピングセンター
    ららぽーと Tokyo BAY:徒歩126分(10030m)
  • ショッピングセンター
    ショッピングプラザ鎌ヶ谷:徒歩60分(4730m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

路線図

設備仕様

 
ファミリー スイート おうちプレミアム
その他設備 
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
 
おうちの中の空気、気になりませんか?
冷暖房・空調設備 
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
 
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
その他設備 
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
 
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
その他設備 
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
 
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
その他設備 
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
 
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
その他設備 
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
問合せ先:  TEL:047-420-5171

構造の特徴

 
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
構造・工法・仕様 
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
 
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
構造・工法・仕様 
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
 

コモンステージ船橋二和向台 建売【積水ハウス】  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
千葉県船橋市二和西4-82番16、他
交通
新京成線「二和向台」歩14分
販売戸数
3戸
総戸数
8戸
価格
7390万円~7540万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.5m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担有り。私道は、1~8号地にて各々1/8づつ共有して頂きます。
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
112m2~114.55m2(33.87坪~34.65坪)
土地面積
169.78m2~174.39m2(51.35坪~52.75坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%(No.3)、60%(No.3、No.4)/容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年6月予定
引渡可能時期
2024年6月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建(軸組工法)(2戸)
施工
積水ハウス株式会社(各建物施工)
リフォーム
-
用途地域
市街化調整区域
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、街路灯:あり、上水道:公営水道、下水道:個別浄化槽、雨水:U字溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第東日本24-01396号(令和6年2月7日)、第東日本24-01425号(令和6年2月7日)、他、区画No.1:南方向・約9.8m、西方向・約16.4m、区画No.3:南方向・約12.1m、区画No.4:南方向・約9.0m、西方向・約9.8m(アスファルト舗装) ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。市街化調整区域の為、用途地域の指定はありません。(開発許可を受けているため住宅の建築が可能です。)

会社情報

会社概要

<建物売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)京葉支店
〒273-0005 千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:047-420-5171

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月9日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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