ポラスの分譲住宅 ザ・プルーヴ 船橋・夏見第2期販売

6m幅の街区内道路に沿うように広がる13邸は、外構にも一つひとつ吟味された素材を使用。各邸のファサードはしく調和しながら街としてのトータルな景観美を創りだします。(現地/2024年1月撮影)

壁と床には、銘木の木目が存分に愉しめる素材を採用しました。(1号棟/2023年11月撮影)

節や斑などの自然な風合いをあえて残しているため、天然木ならではの個性豊かな表情を存分に愉しめます。(1号棟/2023年11月撮影)

リビングの一角に段差を設けゾーニングしたステージリビング。上部を吹抜けにし、開口を大きくとった開放感あふれる空間です。(1号棟/2023年11月撮影)

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせた壁をリビングに。(1号棟/2023年11月撮影)

街区入口から街全体を見渡したときの美しさも考えて設計した1邸1邸異なる仕様の街(13号棟/2023年11月撮影)

家族が集う団らんのときも、それぞれが別のことをしていてもゆとりを感じるリビングは、ラグの敷き方やテーブルの置き方で、わが家ならではのゾーニングや空間づくりも可能です。(13号棟/2023年11月撮影)

家具を配置しても子どもたちが走り回れるくらい、ゆとりある広さ。一角に設けたカウンタースペースで、勉強したり、趣味や読書を愉しめます。(13号棟/2023年11月撮影)

穏やかな陽光を招き入れる、開放感たっぷりの2階リビングの邸。キッチンの正面には、ほど良い“こもり感”のあるSOHOを計画。(13号棟/2023年11月撮影)

腰壁や床、勾配天井にも木目のぬくもりを感じる素材を配したLDK・SOHO合わせて20帖超。家族の団らんも、思い思いに過ごす時間もゆっくり愉しめます。(13号棟/2023年11月撮影)

植栽とも相性の良い木目調のアクセントポールを効果的に配置。千本格子と同様の縦にすっと伸びる形状により、街並をすっきりと引き締めます。　(3号棟／2024年3月撮影)

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせたプレミアムな壁をリビングに。空間の心地良いアクセントとなる、上質感あふれる壁材です。

【インテリアデザイン】上品な木のぬくもりに癒され好みの色に囲まれる贅沢。(3号棟/2024年3月撮影)

ダイニング脇に設置されたカウンターはパソコンスペースとして使ったり、キッチンに近いので奥様が家事をしながらカウンターで勉強をしているお子様の様子も確認できます。(3号棟/2024年3月撮影)

やさしい肌ざわりのテキスタイルフロアが敷かれた部屋をリビングやキッチンの隣にプランニング。間仕切りすれば、客間としてはもちろん、家事や趣味、仕事に集中できるスペースに。(3号棟/2024年3月撮影)

昼は降り注ぐ陽光を受けて輝き、夜は穏やかな灯かりにつつまれて此処に住まう誇りを表すシンボリックな邸宅デザインです。(現地／2024年1月撮影)

きらめく個性と、さりげなく醸し出す統一感街としての誇りを醸成する象徴的な意匠。(1号棟／2024年1月撮影)

【コミュニティを醸成する街区計画】
立地・歴史・本質の三要素を融合させて生まれる全13邸のプレミアム街区。幅6.0mの敷地内道路やクルドサックにより、住民同士の自然なコミュニティが育まれます。

Panasonic Oflora／すっきりと洗練されたデザインで“心地よい瞬間”をつくる美しく機能的なバスルーム。

電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。

(2号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積101.44m²

6m幅の街区内道路に沿うように広がる13邸は、外構にも一つひとつ吟味された素材を使用。各邸のファサードはしく調和しながら街としてのトータルな景観美を創りだします。(現地/2024年1月撮影)

壁と床には、銘木の木目が存分に愉しめる素材を採用しました。(1号棟/2023年11月撮影)

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせた壁をリビングに。(1号棟/2023年11月撮影)

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせた壁をリビングに。(1号棟/2023年11月撮影)

Panasonic Oflora／すっきりと洗練されたデザインで“心地よい瞬間”をつくる美しく機能的なバスルーム。

(2号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積101.44m²

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせた壁をリビングに。(1号棟/2023年11月撮影)

Panasonic Oflora／すっきりと洗練されたデザインで“心地よい瞬間”をつくる美しく機能的なバスルーム。

(2号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積101.44m²

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせた壁をリビングに。(1号棟/2023年11月撮影)

Panasonic Oflora／すっきりと洗練されたデザインで“心地よい瞬間”をつくる美しく機能的なバスルーム。

(2号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積101.44m²

壁と床には、銘木の木目が存分に愉しめる素材を採用しました。(1号棟/2023年11月撮影)

(2号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積101.44m²

(7号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積107.79m²、建物面積94.18m²

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせた壁をリビングに。(1号棟/2023年11月撮影)

Panasonic Oflora／すっきりと洗練されたデザインで“心地よい瞬間”をつくる美しく機能的なバスルーム。

(2号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積101.44m²

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせた壁をリビングに。(1号棟/2023年11月撮影)

Panasonic Oflora／すっきりと洗練されたデザインで“心地よい瞬間”をつくる美しく機能的なバスルーム。

(2号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積101.44m²

壁と床には、銘木の木目が存分に愉しめる素材を採用しました。(1号棟/2023年11月撮影)

(2号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積101.44m²

(7号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積107.79m²、建物面積94.18m²

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせた壁をリビングに。(1号棟/2023年11月撮影)

Panasonic Oflora／すっきりと洗練されたデザインで“心地よい瞬間”をつくる美しく機能的なバスルーム。

(2号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積101.44m²

6m幅の街区内道路に沿うように広がる13邸は、外構にも一つひとつ吟味された素材を使用。各邸のファサードはしく調和しながら街としてのトータルな景観美を創りだします。(現地/2024年1月撮影)

壁と床には、銘木の木目が存分に愉しめる素材を採用しました。(1号棟/2023年11月撮影)

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせた壁をリビングに。(1号棟/2023年11月撮影)

6m幅の街区内道路に沿うように広がる13邸は、外構にも一つひとつ吟味された素材を使用。各邸のファサードはしく調和しながら街としてのトータルな景観美を創りだします。(現地/2024年1月撮影)

壁と床には、銘木の木目が存分に愉しめる素材を採用しました。(1号棟/2023年11月撮影)

銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工を立体的に施して、思わず触れたくなるような独特の肌触りを持たせた壁をリビングに。(1号棟/2023年11月撮影)

イオンモール船橋まで1210m ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたイオンモール。日々の買い物も休日のお出かけも気軽に利用できるスポットです。ホームページでは、館内の混雑度を確認する事が出来ます。

東武ストア新船橋店/コジマ・ビックカメラ新船橋店まで1320m 「地域で一番買いやすい店づくり」を目指している、生鮮・食品を中心に衣料品、日用品なども取り揃えるスーパーマーケット。敷地内に家電量販店が併設されており、駐車場は318台分用意されています。

イトーヨーカドー 船橋店まで1340m 食品や衣料品、日用品が揃うショッピングセンター。お子さまの学校グッズも充実しており、急な準備にも活用できます。通常営業時間は10:00～21:00。駐車場の満空情報をHPにて確認する事が出来ます。

フォルテ船橋(ベルク・マツモトキヨシ、他)まで1420m スーパーマーケット「ベルク」を核とした地域密着型ショッピングセンター。100円ショップ・ドラッグストア・飲食店・クリニック・ベーカリー・トレーニングジムなど多彩な専門店が入っています。

東武百貨店 船橋店まで1420m ユニクロ・ノジマをはじめ、多彩な専門店でのショッピングやレストラン街でのお食事を楽しめる百貨店です。催事スペースでは、週末を中心に多種多様なイベントが開催されています。

三井ショッピングパーク ららぽーとTOKYO-BAYまで4120m ファッション・映画館・アミューズメント・グルメゾーンなど、約440店舗が集まる大型商業施設です。通常営業時間は平日10:00～20:00、土日祝10:00～21:00(※店舗により異なります)。

IKEA Tokyo-Bayまで4630m 北欧スウェーデン発祥の家具量販店です。ソファやベッドなどの家具をはじめ、キッチンや生活雑貨と幅広い商品を取り扱っています。店内には、レストランやお子さまが遊べるスモーランドもあります。

船橋FACE(フェイス)/船橋駅前総合窓口センターまで1610m 「京成船橋」駅前に位置する、商業ゾーン・公共公益ゾーン・オフィスゾーンで構成されたビル。5階には、各種相談や戸籍・住民票・印鑑登録などに関する業務を行う船橋駅前総合窓口センターが入居しています。

JR総武線・東武アーバンパークライン「船橋」駅まで1370m JR総武線と東武アーバンパークラインとが乗り入れる「船橋」駅は、駅直結の船橋シャポーをはじめ、周辺には東武百貨店などの大型商業施設やスーパーなどが集積。日々の愉しみが広がります。

【快適な暮らしを満喫できる住環境】
3駅3路線利用可能、都心へ好アクセスが叶う立地です。現地より徒歩10分圏内に、複数の商業施設や教育施設、医療施設など日々の暮らしをサポートする施設が揃います。

交通アクセス

ピュアな天然木の「無垢材」を贅沢に使用した無垢材挽き板フローリング。銘木の触感や美しさと抗菌・抗ウイルス性能、そして優れたメンテナンス性など高機能・高品質なフローリングです。

高い断熱性とデザインに優れた樹脂窓。夏は涼しく、冬は暖かい、結露知らずで快適な室内空間をつくり出します。

ドアとペアリングすることで施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行えます。

玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。スマートフォンと連動させることで、外出先からでも来客対応や録画、鍵の施解錠ができます。

電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。

しっかりと便器内を洗浄してくれる“パワーストリーム洗浄”。渦を巻くような強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回ることで、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)