【最終１棟】水栓付き・8.5帖の屋上テラス×東南角地でゆとりと開放感がある暮らしが実現！ZEH水準のハイグレード住宅×地震の揺れを逃す免震構造×炭の室内換気システム
☆おすすめPoint☆
・約17.7帖帖で広々LDK
・ 屋上テラスには水栓＆コンセントを採用。BBQや子供プールなどにおすすめ♪
・人気の東南角地！LDKに陽光がふりそそぐ開放的な住まいです。
・人気のパントリー、SIC、WIC、納戸付き
【高い省エネ性能等を有する住宅】
ZEH基準の断熱性能…かしこい住宅で電気代220万円削減(年間4.4万円/50年間)
～人気のエリア船橋市～
●市制施行85周年。積み重ねられた歴史と、今も発展を続けるまち
●都心へのアクセスがよく、豊かな自然も広がるまち
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
～プライベート空間をプラスしたスカイバルコニーのある暮らし～
□青空を仰ぎながらのランチやディナー・小さなお子様やペットも安心して遊べます◎【弊社施工事例】
(2号棟)、価格3798万円、3LDK、土地面積98.83m2、建物面積97.71m2
～ご家族が心から安らげる、心地よく落ち着きのある空間設計～
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□広々LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね♪
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□家族が集まる明るいリビングは、お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪
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□対面キッチンならダイニングテーブルにいる家族と会話が弾みます♪
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□大きなソファーを置いてもゆとりがあり、生活動線をしっかりと確保できます♪
～日々の生活を豊かにする適材適所の収納と高品質の設備～
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□キッチン横には憧れのパントリー付！
保存食、日常食から食器まで収納できるパントリーはいそがしい子育て世帯の味方です♪ -
□衣類から小物までトータル収納。お部屋をすっきりと保つだけでなく、ワンアクションでアクセスできることもキレイが続く秘訣です♪
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□玄関に屋根があるので天候の悪い時も玄関前で濡れる心配がありません◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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キッズルームは、スカイバルコニーをイメージした空間。お子様連れでもゆっくりご相談いただけます。
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特徴ピックアップ
南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【フレスコの品質説明会】
フレスコは、建物の見えないところにこだわっています。断熱材や免震装置、炭換気システムなど、建築中の建物でご説明いたします。
完成してからではわからない部分を是非ご体感ください。
◇住宅探しの始め方
◆ローン相談
◇構造や仕様について
◆周辺環境のご案内
など、スタッフが丁寧にご案内致します！
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- こちらのイベントは完全予約制です。 -
開催日：毎日開催（弊社定休日を除く）
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【新型コロナウィルス感染拡大に伴う対応について】
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当社では、お客様の安全を第一に考え、そして従業員が安心して働けるよう、以下の対策を講じております。
・お客様並びに従業員の健康と安全を考慮し、スタッフがマスクを着用させていただいております。
表情が見えづらくご不快に感じられることもあるかと存じますが、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。
・ショールーム受付、各支店、お化粧室にアルコール消毒を設置させていただいております。
お客様がご来場される際やお化粧室をご利用後など、ご自由にご利用ください。
また、ご見学いただける各分譲地でのモデルハウスでも同様の対応をさせていただいております。
ご見学のご予約をいただいている際には、当日の体調をご確認の上、お越しいただきます様お願いいたします。
今後もお客様が安心してご利用いただける環境づくりを行ってまいります。
どうぞご安心してご来場くださいませ。
お客様にご不便をお掛けすることもございますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0800-170-0870
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物件名
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プライベートテラス 船橋・馬込沢 フレスコ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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98.83m2 |
建物面積
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97.71m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
千葉県船橋市旭町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「馬込沢」歩15分
東武野田線「塚田」歩25分
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩約15分！キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます！（一部保証対象外）
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| お問い合せ先 |
(株)フレスコ船橋支店 TEL：0800-170-0870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（7）第012427号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：0800-170-0870
周辺環境
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サミットストア馬込沢駅前店まで1200m -
ヨークマート藤原店まで1400m -
ローソン・スリーエフ船橋旭町店まで500m -
ケーズデンキ船橋夏見台店まで1400m -
船橋市立法典小学校まで1200m -
船橋市立旭中学校まで500m -
船橋市運動公園まで800m 様々なスポーツが楽しめる総合運動公園・徒歩約11分 -
幼保連携型認定こども園船橋旭こども園まで700m -
船橋市立リハビリテーション病院まで1800m
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駅東武野田線「馬込沢」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーサミットストア馬込沢駅前店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーヨークマート藤原店：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ船橋旭町店：徒歩7分（500ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ船橋夏見台店：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校船橋市立法典小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校船橋市立旭中学校：徒歩7分（500ｍ）
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公園船橋市運動公園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園船橋旭こども園：徒歩9分（700ｍ）
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病院船橋市立リハビリテーション病院：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【フレスコの品質説明会】
フレスコは、建物の見えないところにこだわっています。断熱材や免震装置、炭換気システムなど、建築中の建物でご説明いたします。
完成してからではわからない部分を是非ご体感ください。
◇住宅探しの始め方
◆ローン相談
◇構造や仕様について
◆周辺環境のご案内
など、スタッフが丁寧にご案内致します！
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- こちらのイベントは完全予約制です。 -
開催日：毎日開催（弊社定休日を除く）
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【新型コロナウィルス感染拡大に伴う対応について】
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当社では、お客様の安全を第一に考え、そして従業員が安心して働けるよう、以下の対策を講じております。
・お客様並びに従業員の健康と安全を考慮し、スタッフがマスクを着用させていただいております。
表情が見えづらくご不快に感じられることもあるかと存じますが、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。
・ショールーム受付、各支店、お化粧室にアルコール消毒を設置させていただいております。
お客様がご来場される際やお化粧室をご利用後など、ご自由にご利用ください。
また、ご見学いただける各分譲地でのモデルハウスでも同様の対応をさせていただいております。
ご見学のご予約をいただいている際には、当日の体調をご確認の上、お越しいただきます様お願いいたします。
今後もお客様が安心してご利用いただける環境づくりを行ってまいります。
どうぞご安心してご来場くださいませ。
お客様にご不便をお掛けすることもございますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【フレスコの品質説明会】
フレスコは、建物の見えないところにこだわっています。断熱材や免震装置、炭換気システムなど、建築中の建物でご説明いたします。
完成してからではわからない部分を是非ご体感ください。
◇住宅探しの始め方
◆ローン相談
◇構造や仕様について
◆周辺環境のご案内
など、スタッフが丁寧にご案内致します！
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- こちらのイベントは完全予約制です。 -
開催日：毎日開催（弊社定休日を除く）
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【新型コロナウィルス感染拡大に伴う対応について】
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当社では、お客様の安全を第一に考え、そして従業員が安心して働けるよう、以下の対策を講じております。
・お客様並びに従業員の健康と安全を考慮し、スタッフがマスクを着用させていただいております。
表情が見えづらくご不快に感じられることもあるかと存じますが、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。
・ショールーム受付、各支店、お化粧室にアルコール消毒を設置させていただいております。
お客様がご来場される際やお化粧室をご利用後など、ご自由にご利用ください。
また、ご見学いただける各分譲地でのモデルハウスでも同様の対応をさせていただいております。
ご見学のご予約をいただいている際には、当日の体調をご確認の上、お越しいただきます様お願いいたします。
今後もお客様が安心してご利用いただける環境づくりを行ってまいります。
どうぞご安心してご来場くださいませ。
お客様にご不便をお掛けすることもございますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
路線図
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「東京」駅まで43分(東武アーバンパークライン利用。「船橋」駅でJR総武線快速に乗り換え) |
問合せ先：
TEL：0800-170-0870
設備仕様
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キッチン 【タカラスタンダード】
家事ラク食洗機搭載！手洗いでは不可能な高温のお湯で洗浄するため、油汚れもキレイに＆除菌にも優れた効果を発揮します。
表面がつるつるのホーローパネルは、脂汚れも水吹きでササっと簡単。 レンジフードもスタイリッシュなスリム型レンジフードは汚れが染み込まない高品位ホーローを整流版に採用。シンクは業界トップレベルの静音使用です。 |
キッチン-食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機 環境にもママの手にも優しい食器洗い乾燥機付を装備しました。忙しいママにも大好評です。 フレームレスでキッチンと一体化するスッキリデザインです。
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洗面化粧台
ゆったり使え、洗濯もしやすい広々設計のボウル。空気を含んだ水滴で節水に貢献エアインシャワー。最大約20％節水。ヒーターなしでもくもりにくいエコミラー。
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浴室
乾きやすく、カビが生えにくいカラリ床。排水溝のぬめりやカビを抑制、「抗菌」・「防カビ」仕様。お掃除らくらく、クリーンで嬉しい設備。
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換気乾燥暖房機
バスルームをすばやく暖め、エコに乾燥します。 ●暖房機能・・・洗い場に温風を吹き出し、効率的に暖めます。 ●乾燥機能・・・効率的に、なおかつ省エネで乾燥させます。
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ベーシアシャワートイレ(フチレス)-キレイ機能
お掃除のしやすさを極めたTOTO独自の「フチなし形状」奥までぐるっとフチがないからサッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
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問合せ先：
TEL：0800-170-0870
構造の特徴
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免震構造
【安心安全な暮らしのための地震対策】
繰り返す地震の揺れから住まいもご家族も守る免震構造。免震構造住宅はくり返し地震にも強く、また、家具の転倒などで家族が怪我をする危険性や家族の恐怖心を軽減します。 |
炭のある住まい
【炭換気還流システム】
天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。 ・夏を涼しく ・冬をあたたかく ・カビやダニの発生を防ぐ ・室内空気の浄化 |
スマートエルラインライト
スマートエルラインライト採用。 災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。
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問合せ先：
TEL：0800-170-0870
プライベートテラス 船橋・馬込沢 フレスコ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【フレスコの品質説明会】 フレスコは、建物の見えないところにこだわっています。断熱材や免震装置、炭換気システムなど、建築中の建物でご説明いたします。 完成してからではわからない部分を是非ご体感ください。 ◇住宅探しの始め方 ◆ローン相談 ◇構造や仕様について ◆周辺環境のご案内 など、スタッフが丁寧にご案内致します！ . - こちらのイベントは完全予約制です。 - 開催日：毎日開催（弊社定休日を除く） . 【新型コロナウィルス感染拡大に伴う対応について】 . 当社では、お客様の安全を第一に考え、そして従業員が安心して働けるよう、以下の対策を講じております。 ・お客様並びに従業員の健康と安全を考慮し、スタッフがマスクを着用させていただいております。 表情が見えづらくご不快に感じられることもあるかと存じますが、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。 ・ショールーム受付、各支店、お化粧室にアルコール消毒を設置させていただいております。 お客様がご来場される際やお化粧室をご利用後など、ご自由にご利用ください。 また、ご見学いただける各分譲地でのモデルハウスでも同様の対応をさせていただいております。 ご見学のご予約をいただいている際には、当日の体調をご確認の上、お越しいただきます様お願いいたします。 今後もお客様が安心してご利用いただける環境づくりを行ってまいります。 どうぞご安心してご来場くださいませ。 お客様にご不便をお掛けすることもございますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県船橋市旭町３ | 交通 |
東武野田線「馬込沢」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3798万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.71m2 |
土地面積 |
98.83m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(枠組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：秋元 伸一、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第23UDI1C建00184号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)フレスコ船橋支店
TEL：0800-170-0870
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0800-170-0870
72411278
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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