- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- JR総武線「船橋」駅徒歩圏、機能性・経済性を備えた全12棟大型分譲地誕生!
- Point2
- ライフスタイルに合わせて使いやすいお部屋の間取り、収納も多く共働き世帯にピッタリ!
- Point3
- お買い物を楽しめるベイエリアや観光スポット、子育て施設もそろう周辺環境
Point1JR総武線「船橋」駅徒歩圏、機能性・経済性を備えた全12棟大型分譲地誕生!
機能性と経済性を兼ね備えた外壁総タイル貼り・陶器瓦を採用した重厚感のある街並みが誕生する。全12棟が建ち並ぶ「ウィザースガーデン」大型分譲地
都心への通勤に便利な立地。※電車所要時間は、朝のラッシュ時を記載しています。乗換え、待ち時間が含まれています。時間帯により多少異なります。(2022年12月現在調べ)
「地球に“ガーデン(楽園)”をつくる」という発想から誕生した「ウィザースガーデン」シリーズの【ウィザースガーデン船橋海神】が、JR総武線「船橋」駅徒歩15分(1130m~1178m)、東葉高速鉄道「東海神」駅(570m~618m)徒歩8分、京成本線「海神」駅(650m~698m)徒歩9分の3駅3路線を利用できる便利な場所に誕生しました。全12棟(販売5棟)に外壁総タイル貼りと陶器瓦を採用した重厚感のある佇まいに気品をまとった大型分譲地です。
都心への通勤も便利で東葉高速鉄道「東海神」駅を利用して東京メトロ東西線「日本橋」駅へ直通33分(※1)、東京メトロ東西線「大手町」駅へ直通35分(※1)、JR「東京」駅へ37分(※2)と快適なアクセスです。
現地は第一種低層住居専用地域(※3)に指定された閑静な住宅街で、目の前には「海神蛇沼公園」(67m~115m/徒歩1分~2分)など緑も感じられるエリアとなり、子育てにふさわしい環境が整います。
天然素材を使用した外壁タイルは劣化しづらく、傷や汚れが付きにくいためメンテナンスコストを抑えられる特徴があります。また屋根に採用した陶器瓦は耐久性・断熱性・遮音性が高く、太陽からの紫外線を効率的に反射して屋根の表面温度と室内温度の上昇を和らげる効果があり、部分的な葺き替えが可能なためメンテナンスコストを抑えられるので経済的です。
※1=通勤時・「西船橋」駅で東京メトロ東西線通勤快速乗入れ
※2=通勤時・東葉高速鉄道利用、「西船橋」駅乗換、JR総武線利用、「市川」駅乗換、JR総武線快速利用
※3=都市計画で定められた用途地域で良好な住環境の保護を目的とするエリア
Point2ライフスタイルに合わせて使いやすいお部屋の間取り、収納も多く共働き世帯にピッタリ!
広々としたLDK(18.25畳)は、南向きの掃き出し窓から陽光が入る明るい空間。リビングは庭と続いているため開放感もある。床暖房付き
2ドアワンルームの洋室(11.64畳)は、間仕切りを入れて、7.0畳の主寝室と4.64畳の2洋室に分けることができる。※間仕切りの設置、申し込み期限なし・有償
南向きの広い庭は、BBQやパターゴルフを楽しんだり、立水栓を設置しているので、おうちプールやガーデニングも楽しめる
2階に設計されたLDK(18.53畳)は、バルコニーに面した開放感のある空間。リビングにデスクファニチャー、ダイニングにカウンターファニチャーを設置。床暖房付き
外出から帰宅後、すぐに感染症対策ができるよう、1階玄関ホールに手洗い場を設置。室内にウィルスや細菌を持ち込まない間取り
【ウィザースガーデン船橋海神】は、家族構成やライフスタイルに応じた、さまざまな間取りをご用意しています。
――――8号棟・2(3)LDK(※4)、ワークスペース+SIC+WIC+カップボード(※5)――――
2(3)LDK(※)、土地面積135.02m2(40.84坪)、建物面積95.64m2(28.93坪)、7980万円 ※間仕切りの設置、申し込み期限なし・有償
■1階
・キッチン⇔ダイニング⇔洗面室が回遊できる家事楽動線プランです
・必ずリビングを通るリビングイン階段なので、毎日ご家族とコミュニケーションを取ることができます
■2階
・スカイバルコニーは高い塀で囲まれているので、他者からの視線が気になりません
・ワークスペース(2.5畳)はお子様の勉強スペースやテレワーク、趣味の部屋など多目的に利用できます
――――10号棟・2(3)LDK、ワークスペース+WIC+カップボード――――
2(3)LDK(※)、土地面積140.72m2(42.56坪)、建物面積97.50m2(29.49坪)、6780万円 ※間仕切りの設置、申し込み期限なし・有償
■1階
・2ドアワンルームの洋室(9.14畳)は、間仕切りを設置して、2ドア2クローゼットの部屋に可変できます(※4)
・1階に主寝室や洋室を配置したプライベートタイムを静かに過ごせる間取りです
■2階
・広々としたLDK(18.53畳)はお子様がおもちゃのゴーカートで遊べるほどの大空間です
・洗面室に室内物干し金物とカウンターファニチャーを設置しているので、洗う・干す・畳むがワンストップで利用できます
※4=間仕切りの設置、申し込み期限なし・有償
※5=SICはシューズインクローゼット、WICはウォークインクローゼット
Point3お買い物を楽しめるベイエリアや観光スポット、子育て施設もそろう周辺環境
食料品のほか、ファッション・飲食・クリニックなど150以上の専門店がテナントに入るショッピングモール。ご家族で1日中、楽しめる施設。(682m~730m/徒歩9分~10分)
スーパー「マックスバリュ新船橋店」を中心に飲食・歯科クリニック・学習塾・英語教室・トレーニングジムなど多彩な専門店が並ぶ。(867m~915m/徒歩11分~12分)
園名の由来は南側広場あたりに水の湧き出る“天沼弁天池”と呼ばれる池があり、その中ノ島に弁天様が祀られていたことからという。(777m~825m/徒歩10分~11分)
1873年(明治6年)設立の歴史ある小学校。令和4年度の校内研究教科は算数。思考力・判断力・表現力の育成を主題とする。(2022年度)(484m~532m/徒歩7分)
施設内は「グランドモール」「ファミリーモール」などの4エリアから構成。AEON STYLEと350の専門店が並ぶベイエリアの大型商業施設。(10.8km以内)
【ウィザースガーデン船橋海神】の建つエリアは、「イオンモール船橋」(682m~730m/徒歩9分~10分)、「イオンタウン新船橋」(867m~915m/徒歩11分~12分)、「東武百貨店船橋店」(1114m~1162m/徒歩14分~15分)といった大型商業施設のそろう環境です。お買い物に便利で毎日アクティブな生活を送ることができます。例えば、平日は仕事帰りにご夫婦で待ち合わせをして「イオンモール船橋」でショッピング、記念日は外食でお祝いをしたり。休日は徒歩3分にある焼きたてパンの店「ピーターパン」(167m~215m)で朝食を済ませてドライブを楽しむなんて生活も。ベイエリアにある「ららぽーとTOKYO-BAY」(12.5km以内)、「イオンモール幕張新都心」(10.8km以内)、「コストコホールセール幕張倉庫店」(10.3km以内)、「三井アウトレットパーク幕張」(12.3km以内)、「IKEA東京ベイ」(4.6km以内)をまわるHappyなショッピングタイムも生活に彩りを添えてくれます。
お子様の教育施設も近くて安心の距離。「船橋市立海神小学校」(484m~532m)は徒歩7分、「船橋市立海神中学校」(354m~402m)は徒歩5分~6分です。また緑豊かな「船橋市飛ノ台史跡公園」(708m~756m/徒歩9分~10分)、「天沼弁天池公園」(777m~825m/徒歩10分~11分)はお子様の遊び場に、「ふなばしアンデルセン公園」(12250m~12298m)はご家族で訪れたい観光スポットです。
【 新昭和の戸建 】
現地販売会開催♪
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩5~7分
ご希望のお客様は担当へご予約をお願いします
【株式会社新昭和の戸建 】 ウィザースガーデン船橋海神
■4駅4路線が利用可能な好立地
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6~7分
東武アーバンパークライン 「新船橋」駅 徒歩10~11分
京成線 「海神」駅 徒歩11分・京「船橋」駅 徒歩13分
JR総武線快速 「船橋」駅 徒歩16分
■外壁総タイル・瓦屋根×太陽光発電×エネファーム
ウィザースガーデンは「住まい」から街づくりをして
住む人の安全を守ること・住むことで環境を守ることの両方をかなえられる家づくりをしています
【見学予約受付中♪ 】
見学予約ボタンまたは【080-3937-8592】 にてお問合せください!
動画でご紹介しているのは、「外壁タイルの特徴」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外壁総タイル&屋根瓦標準装備の高級仕様×12邸の美しい街並みが誕生
7号棟 モデルハウス 家具付き収納充実♪
10号棟 日当り、解放感と収納力抜群の家」
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~15:00
完全予約制にてご案内を承ります。
■第一部:10:00
■第二部:13:00
■第三部:15:00
上記の時間帯からおえらびください。
尚、ご都合により上記時間帯意外をご希望される場合はスタッフまでお申し付けください。
予約無しでのご案内は出来かねますので必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。
プレゼント情報
ホームページから初めての資料請求で1000円、ご来場予約&現地ご来場でQUOカードPay2000円分プレゼント!さらに事前アンケ―トのご回答で+2000円分プレゼント!
ぜひお問い合わせください♪
※源泉徴収票・ご本人確認資料のご持参が条件となります。
※ご家族様1回限りとなります
※詳細はスタッフまで
物件詳細情報
物件名
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【ウィザースガーデン船橋海神】外壁総タイル瓦屋根♪新モデルハウス家具エアコン付き♪価格改定♪4駅4路線利用可能人気エリア♪ | ||
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価格
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7690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
12戸 |
土地面積
|
132.96m2(実測) |
建物面積
|
91.5m2(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、コンクリート舗装 |
完成時期(築年月)
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2023年11月下旬 |
住所 |
千葉県船橋市海神3-276番4他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「船橋」歩13分~14分
京成本線「海神」歩9分
東葉高速鉄道「東海神」歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)新昭和イクス千葉支社千葉営業1課 TEL:043-209-6370 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:千葉県知事(14)第003559号 取引態様:<売主> 定休日:火曜日・水曜日 |
区画図
全棟完成済み |
間取り図
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- 価格
- : 7690万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 132.96m2
- 建物面積
- : 91.5m2
周辺環境
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駅東武百貨店船橋店:徒歩14分(1114m)
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小学校海神小学校:徒歩7分(484m)
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中学校海神中学校:徒歩5分(354m)
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ショッピングセンターイオンモール船橋:徒歩9分(682m)
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ショッピングセンターイオンタウン新船橋:徒歩11分(867m)
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公園アンデルセン公園:徒歩154分(12250m)
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役所船橋市役所:徒歩24分(1882m)
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病院船橋総合病院:徒歩14分(1061m)
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ショッピングセンターコストコホールセール幕張倉庫:徒歩128分(10237m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~15:00
完全予約制にてご案内を承ります。
■第一部:10:00
■第二部:13:00
■第三部:15:00
上記の時間帯からおえらびください。
尚、ご都合により上記時間帯意外をご希望される場合はスタッフまでお申し付けください。
予約無しでのご案内は出来かねますので必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。
設備仕様
床暖房
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乾太くん
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電動シャッター
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玄関ドア
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アイシン製エネファーム
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太陽光発電システム
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構造の特徴
瓦屋根
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タイル外壁
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2×4工法
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【ウィザースガーデン船橋海神】外壁総タイル瓦屋根♪新モデルハウス家具エアコン付き♪価格改定♪4駅4路線利用可能人気エリア♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
完全予約制ご案内可能です。 ■第一部:10:00 ■第二部:13:00 ■第三部:15:00 上記の時間帯からおえらびください。 尚、ご都合により上記時間帯意外をご希望される場合はスタッフまでお申し付けください。 予約無しでのご案内は出来かねますので必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~15:00 完全予約制にてご案内を承ります。 ■第一部:10:00 ■第二部:13:00 ■第三部:15:00 上記の時間帯からおえらびください。 尚、ご都合により上記時間帯意外をご希望される場合はスタッフまでお申し付けください。 予約無しでのご案内は出来かねますので必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。 |
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所在地 |
千葉県船橋市海神3-276番4他 | 交通 |
JR総武線「船橋」歩13分~14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
12戸 |
価格 |
7690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、コンクリート舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:【ずっともソーラー 月額サービス料 1700円】東京ガスとの契約必須 契約期間10年間 |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
91.5m2(実測) |
土地面積 |
132.96m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2023年11月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(木造枠組壁工法) |
施工 |
株式会社新昭和イクス | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:千建住222614号、【ずっともソーラーについて】太陽光発電サービスプラン「ずっともソーラー(フラットプラン)」は、お客様が太陽光発電システムを導入する際の初期費用(本体・機器購入・設置)の負担が不要で月額サービス料のみで太陽光発電システムで発電した電気(自家消費分)がお使いいただけるサービスです。契約期間(10年間)終了後は、売電収入を含め、発電したすべての電気を無償でお使いいただけます。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)新昭和イクス千葉支社千葉営業1課
TEL:043-209-6370
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年1月31日 |
71416555
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。