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一目で誰が来たか分かるので安心！
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◇リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です！
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◇使いやすくスタイリッシュなキッチン空間には、奥様の視点が存分に活かされています。ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。
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(4号棟)、価格2799万円、3LDK+S、土地面積131.45m2、建物面積95.58m2
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◇１日の疲れを癒してくれるバスルームは、至福の時間を与えてくれます！
体にフィットしたやわらかい曲線のバスタブで肩まで浸かって疲労回復効果が大です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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売主の保障１０年（主要構造部構造耐力上主要な部分など）の他に、住宅瑕疵担保履行法に基づき、万が一売主が倒産しても瑕疵の補修等が確実に行われるようになっております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
現地/現地見学（30分～） 下へ続く↓↓↓
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）
プレゼント情報
～当社で新築戸建をご成約の方に限ります～
【８万円分商品券】or【キャッシュバック】
【家電：エアコン・掃除機・４０インチTV・ルンバ】のうち一点をプレゼントいたします♪
※景品表示法に基づき仲介手数料の10％以下となります。
物件詳細情報
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価格
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2799万円～3499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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8戸 |
総戸数
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16戸 |
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土地面積
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120.04m2～131.53m2（登記） |
建物面積
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95.17m2～97.2m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・10ｍ、無舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ外房線「鎌取」バス23分大膳野入口歩4分
京成千原線「おゆみ野」歩25分
京成千原線「ちはら台」歩40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
嘘は言いません。私を信じて後悔させません。不動産業の人には騙される、買わされる！ イメージが悪いと思っている方がいらっしゃいますが、違います。 物件の相談、お任せください！！
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【この物件について】
《頭金０円！全額ローン可能》 頭金なし・お借り入れがある・転職したて・年収が不安・自営業の方・他社で断られた方。住宅ローンでお悩みの方お気軽にご相談ください♪■住宅ローンご相談会開催中■
【得意エリア】
千葉県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-528226 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（3）第015978号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校千葉市立泉谷小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校千葉市立泉谷中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーヤオコーおゆみ野店：徒歩13分（1006ｍ）
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コンビニファミリーマートおゆみ野中央七丁目店：徒歩9分（714ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉おゆみ野中央8丁目店：徒歩9分（716ｍ）
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コンビニローソン千葉おゆみ野中央四丁目店：徒歩12分（916ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品おゆみ野店：徒歩12分（951ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグおゆみ野南店：徒歩15分（1145ｍ）
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ホームセンターケーズデンキおゆみ野店：徒歩16分（1249ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオおゆみ野店：徒歩11分（858ｍ）
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ショッピングセンター紳士服コナカおゆみ野店：徒歩11分（845ｍ）
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ショッピングセンター西松屋千葉おゆみの店：徒歩14分（1045ｍ）
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スーパージャパンミート卸売市場おゆみ野店：徒歩16分（1244ｍ）
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スーパーやすの堂本舗イオンタウンおゆみ野店：徒歩22分（1738ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモスおゆみ野南店：徒歩11分（858ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドおゆみ野店：徒歩18分（1396ｍ）
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ホームセンターノジマイオンスタイル鎌取店：徒歩23分（1803ｍ）
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幼稚園・保育園明和輝保育園：徒歩6分（474ｍ）
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病院医療法人社団淳英会おゆみの中央病院：徒歩21分（1677ｍ）
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病院千葉県こども病院：徒歩31分（2439ｍ）
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郵便局千葉こやつ郵便局：徒歩10分（778ｍ）
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役所千葉市緑区役所：徒歩21分（1629ｍ）
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警察署・交番千葉南警察署：徒歩10分（746ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。 ◆ご予約方法 で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 現地/現地見学（30分～） 下へ続く↓↓↓ ご希望条件のご相談（30分～） 資金計画のご相談（30分～） 会社の強みのご紹介（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央７ | 交通 |
ＪＲ外房線「鎌取」バス23分大膳野入口歩4分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
2799万円～3499万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・10ｍ、無舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.17m2～97.2m2（登記） |
土地面積 |
120.04m2～131.53m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
2024年3月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、22条区域 絶対高さ制限10ｍ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：川島 麻衣子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04242号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７３，９０１円 ボーナス時加算０円
価格2799万円、頭金0円、借入額2799万円
千葉銀行 年利0.6％（変動金利）35年
※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。
- 紹介金融機関／千葉銀行
他、当店取扱銀行
りそな銀行・みずほ銀行・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・三井住友信託銀行・ゆうちょ銀行・常陽銀行・千葉銀行・千葉興業銀行・京葉銀行・中央労働金庫・ＡＲＵＨＩ・ファミリ-ライフサービス・ジェイモーゲージバンク・クレディーセゾン・アプラス（順不同）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス・ＡＲＵＨＩ
・販売価格に対する融資限度の割合／100%以内
【年収400万以上】35％以下 【年収400万未満】30％以下
・年齢制限／満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円
・返済期間／15年～35年（60歳以上の場合は10年以上）
・利率／ご融資実行時時点における所定の利率
【フラット35Ｓを利用の場合】当初5年間金利を引下げます
・団体信用生命保険料/別途、加入プランよって異なります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-528226
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
74280432
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
