－108区画のビッグタウン×プライベートガーデン×省エネ住宅－
◆制震＆BELS＆太陽光の家×防犯の街での暮らし◆
空に近いこの街で叶える、家とお財布にも豊かな暮らし。
―コンセプト―
『この空を、ひとり占め』
忙しい毎日の中で、
空を見上げる時間はどれほどあるだろう
晴れた休日の昼下がり
干した真っ白なシーツが
木々と共にそよ風になびく
雲一つない青空を全身に浴びて
アイスコーヒーを飲みほっと一息
至福の時間
「この空を、ひとり占め」
□空を近くに感じられる高台立地！
■周辺風景の見渡すパノラマビューが魅力！
□JR外房線「土気」駅 徒歩11分の好立地
■全区画整形地×ゆとり50坪以上
□前面道路は、見通しの良い幅員約6m
■セキュリティタウンを導入！防犯意識の高い街は子育てにも安心♪
□注文住宅を得意とするかまとり住宅が理想の住まいづくりを実現します！
―108区画ダイナミックな街、ここに―
「家の”際”が、街の美しさを引き立てる」
ウチとソトとの境界になる「際」の幅を町全体で統一することで、”家々の個性”×”街並みの統一”が洗練された街での暮らしを演出します
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―ＣＧ完成予想パース―
分譲地のキワの作法を統一した、個性と統制の融合。
道路際のレンガ幅を統一することで、街全体に整った印象を与える、かまとり住宅が街づくり。 -
―ＣＧ完成予想パース―
「おかえり・ただいまの灯」
「まちに提供するあかり」を基にした「まちなみ照明計画」が、
安心と安全を追求する中で、私たちは防犯性の向上に焦点を当て、
皆様に安心で心地よいまちへ -
―1邸1邸に庭を持つくらし―
道路際の作法を整え、照明計画を統一することで、街並みの美しさ・家々の美しさを強調させる街づくりを行っています。 -
―省エネ性能表示取得―
BELS星5取得！BELSとは省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。星の数が多いほど、エネルギー（光熱費）を抑えられることになります(※１号棟証明書)
シンプルな邸宅×統一感のある街並みが全体の美しさを演出します
建売第1期のモデルハウスが間もなく完成。かまとり住宅の街づくり×ジブンハウスの規格住宅が織りなすシンプルで美しい街。
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―TAWNGATE街区、始動―
分譲地の入り口、分譲地の顔となるタウンゲート街区。街のみんなとあいさつを交わし、休日はすぐにレジャーへ出かけるアクティブなライフスタイルが楽しめる街区。 -
―大自然と調和したビッグタウン―
108区画の大型タウン開発により、統一された美しい街。ダイナミックな街区づくりと細部までこだわりつくされた、かまとり住宅の街づくりの真骨頂がここに。 -
―ソラに近いを活かした暮らし―
建売街区は全住戸BELS（省エネ性能評価
）を取得。
ソラに近いこの立地を活かした地球にもお財布にも優しい暮らし方。 -
―分譲地内専用公園―
分譲地で暮らし子供たちの憩いの場は、砂利と遊具だけでなく、思い切り走り回れるよう芝生も設置。
美しいだけで終わらない、暮らしの理想を叶える邸宅
駐車場はゆったり3台分、間口も広く見通しもいい道路付けの区画整理のため、車庫入れも楽に、暮らしも安全に。
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―和室プラン完成予想図―
「子供たちが大人になっても」
子育てが終わった後は、趣味の部屋やゲストルームとしても活用しやすい、居心地の良さを追求した空間設計。
※状況に応じてカラー変更の可能性有 -
―居室完成予想図―
「シンプルこそ美しい」
かまとり住宅のジブンハウスでは、シンプルだからこそ家具配置のしやすい、美しいモダンな内装を採用しています。
※状況に応じてカラー変更の可能性有 -
(No.3)、価格3880万円、4LDK、土地面積165.3m2、建物面積103.52m2
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―バルコニー完成予想図―
「屋根の上で非日常を」
街の気配を感じながらプライベートな時間を楽しむ。
壁に囲まれた屋上のリビングルームを広大な空が包み込みます。
※ウッドデッキ他、家具類は含みません
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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地域を知り尽くした街づくりのプロ「かまとり住宅」が贈る、108区画のビッグプロジェクト！
1邸1邸の美しさだけでなく、街の美しさを追求した、「つい、自慢したくなる街」づくりを心がけています。 |
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間取り図
物件の特徴
毎月（年１２回）87747円 ボーナス払い：なし
価格3880万円、頭金100万円、借入額3780万円
年利：0.55％（変動金利） 返済期間40年
- 紹介金融機関／千葉銀行・京葉銀行・JA千葉みらい農協協同組合・千葉興業銀行・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行・ゆうちょ銀行・中央労働金庫・その他．．．
※実際には融資実行時の金利が適用となります。
※銀行の審査により適用される金利や借入額が表記記載のものと異なる場合があります。
※物件価格の他に諸費用がかかります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
周辺環境
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あすみが丘東急バーズモールまで1737m JR土気駅前のおしゃれなショッピングモール。 ファストフード、洋菓子店、イタリア料理、居酒屋チェーン、 八百屋や魚屋、スーパーマーケット、 肉屋などがあり、なんでも揃っていてとても便利です。
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水辺の郷公園まで3100m 水辺の風景をさまざまに見せてくれる憩いの地。 入り口から階段や坂道を下りてメインのフィールドにたどり着くようになっているため、 すぐ近くに住宅街があるとは思えないほどの静寂を楽しめます。
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昭和の森フォレストビレッジまで2900m 東京ドーム約23個分という広大な敷地を持つ昭和の森は、お花見広場や湿生植物園、キャンプ場、サイクリングコースなどがあり、心やすらぐアウトドアスポットとなっています。
設備仕様
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ZEH・BELS性能評価書
断熱性能等級5、一時消費エネルギー消費量等級6を取得。暮らしてからもお財布にやさしい暮らしをお届けします。
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太陽光発電
太陽光発電システム搭載 「SHARP COCORO POWER」を搭載。空が広い街だからこそ、太陽光の力を最大限に活用できます。
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24時間換気
家の中にいやな空気がこもらず、内外の空気を循環させることで、暮らし特有の湿気や臭いを防げます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
「skytown土気」を見学してみませんか？
※周辺のご案内も可能です！
お仕事帰りOK！
土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！
■事前予約について
お客様の理想の暮らしに合わせて、
街の魅力や建物プランをご案内させて頂きます。
ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。
事前にご予約頂いた場合、
当社の方でお車を停める駐車場の
ご案内をさせて頂きます。
■ご案内方法
・お住まいへのお迎え
・最寄り駅へのお迎え、
・ご見学物件周辺でのお待ち合わせ
・当店へのご来店
などお気軽にご希望をお伝えください。
ご見学予定の物件以外にも、
お客様の希望に合わせた物件の資料も
ご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です♪
■住宅購入について
家探しの上で不安なお金の話
適切な借入額やお得な借り方など
累計3500件以上の契約実績がある当社が
ご購入までの流れ細かくお話しさせて頂きます！
千葉県の家探しなら「かまとり住宅」へ
・豊富な物件情報（未公開の物件含む）
千葉に根差して25年、
地域密着の当社では未公開情報も含め
たくさんの物件をご案内できます！
・キッツスペース完備！
お子様向けのＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえ
などもご用意しております。
・建築もご相談ください！
ハウスメーカーではご予算オーバー、
希望の間取りが叶わないなど
些細な事でもお手伝いいたします！
・ショールーム完備！
充実したショールームで
具体的な住まいをイメージして打合せが可能です！
皆様がリラックスして物件探しができるよう、
スタッフ一同隅々まで気を配り、ご対応させて頂きます♪
物件詳細情報
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物件名
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グランファミーロskytown土気町建売 第1期 | ||
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価格
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3880万円～4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～5LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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13戸 |
総戸数
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108戸 |
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土地面積
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165.29m2～175.47m2（登記） |
建物面積
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97.7m2～115.91m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月上旬予定 |
| 住所 |
千葉県千葉市緑区土気町1567番他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ外房線「土気」歩11分～15分
ＪＲ外房線「大網」車4.7km
ＪＲ外房線「鎌取」車12.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【skytown土気について】 JR土気駅徒歩11分、人気の千葉市緑区エリアでの108区画大型分譲地！小学校も近く子育て環境に適した立地！！現地見学予約随時受付中ですので、ぜひ現地でご体感ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：043-300-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009731号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜・第1・第2・第3火曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
～コンセプトブック～ |
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74096510
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
