千葉大学・敬愛大学・千葉経済大学をはじめ、放射線医学総合研究所など科学の最先端を担う研究機関が立地しており、「文教のまち」として発展を遂げています。
文教エリアの落ち着きある住宅地
JR総武線「西千葉」駅徒歩13分（約970m）・京成千葉線「みどり台」駅徒歩4分（約290m）
2駅2路線の利用で都心や空港へ快適アクセス
羨望の場所は、西千葉の高台にある。
No.1外観※2024年2月撮影
アウトドアリビングとしても活躍する、2wayから出入り可能なウッドデッキを完備。※2024年2月撮影
約22畳の広さを誇るLDK。2つの大きな開口部から差し込む光と風は、採光性・通気性も十分確保します。※2024年2月撮影
文教エリアの落ち着きある住宅地。
文教エリアの落ち着きある住宅地まで650m 徒歩9分。千葉大学・敬愛大学・千葉経済大学をはじめ、放射線医学総合研究所など科学の最先端を担う研究機関が立地しており、「文教のまち」として発展を遂げています。
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黒砂保育所まで610m 徒歩8分。養護と教育が一体となった保育を展開しています。
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土岐幼稚園まで460m 徒歩6分。元気でのびのび遊ぶ子、すなおで思いやりのある子、などを保育目標に掲げています。
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緑町小学校まで400m 徒歩5分。創立60周年を迎え、半世紀以上の歴史がある学校ですが、平成24年度に旧校舎から新校舎へ移転し、エレベーターや多目的トイレなどをはじめ設備の整った教育環境です。
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緑町中学校まで580m 徒歩8分。心身ともに健康で、自主・自律の精神や豊かな創造性と実践力をもつ生徒の育成を目標としています。
京成千葉線「みどり台」駅徒歩4分(約300ｍ)・JR総武線「西千葉」駅徒歩13分(約980ｍ)の快適アクセス。
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：047-420-5171
平坦地
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No.1外観※2024年2月撮影
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約22畳の広さを誇るLDK。2つの大きな開口部から差し込む光と風は、採光性・通気性も十分確保します。※2024年2月撮影
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他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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全居室収納
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納戸
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駅まで平坦
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平坦地
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トイレ２ヶ所
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ＬＤＫ１５畳以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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都市近郊
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市街地が近い
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２階建
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周辺交通量少なめ
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スーパー 徒歩10分以内
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２沿線以上利用可
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シューズインクローク
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総合病院 徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：047-420-5171
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物件名
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コモンステージ西千葉 建売【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億1850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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152.24m2（46.05坪） |
建物面積
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119.16m2（36.04坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台１-2番4他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「西千葉」歩13分
京成千葉線「みどり台」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：047-420-5171 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇 |
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問合せ先：
TEL：047-420-5171
区画図
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問合せ先：
TEL：047-420-5171
周辺環境
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文教エリアの落ち着きある住宅地まで650m 徒歩9分。千葉大学・敬愛大学・千葉経済大学をはじめ、放射線医学総合研究所など科学の最先端を担う研究機関が立地しており、「文教のまち」として発展を遂げています。 -
黒砂保育所まで610m 徒歩8分。養護と教育が一体となった保育を展開しています。 -
土岐幼稚園まで460m 徒歩6分。元気でのびのび遊ぶ子、すなおで思いやりのある子、などを保育目標に掲げています。 -
緑町小学校まで400m 徒歩5分。創立60周年を迎え、半世紀以上の歴史がある学校ですが、平成24年度に旧校舎から新校舎へ移転し、エレベーターや多目的トイレなどをはじめ設備の整った教育環境です。 -
緑町中学校まで580m 徒歩8分。心身ともに健康で、自主・自律の精神や豊かな創造性と実践力をもつ生徒の育成を目標としています。 -
黒砂公園まで140m 徒歩2分。ブランコやすべり台、シーソーなどが備えられた、現地から一番最寄りの児童公園です。 -
JR総武線「西千葉」駅まで980m 徒歩13分。駅前には千葉大学のキャンパスが広がり、周辺にも複数の学校があるため、たくさんの学生で賑わっています。 -
西友 西千葉店まで1030m 徒歩13分。西千葉駅前に位置する、便利な24時間営業のスーパーマーケット。 -
マツモトキヨシ ペリエ西千葉店まで1050m 徒歩14分。西千葉駅直結のショッピングセンター「ペリエ」内に立地。 営業時間｜9:00～22:00
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その他環境文教エリアの落ち着きある住宅地：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園黒砂保育所：徒歩8分（610ｍ）
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幼稚園・保育園土岐幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
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小学校緑町小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校緑町中学校：徒歩8分（580ｍ）
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公園黒砂公園：徒歩2分（140ｍ）
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駅JR総武線「西千葉」駅：徒歩13分（980ｍ）
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ショッピングセンター西友 西千葉店：徒歩13分（1030ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ ペリエ西千葉店：徒歩14分（1050ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
TEL：047-420-5171
設備仕様
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ファミリー スイート おうちプレミアム
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。 仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。 無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。 おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。 |
Tomorrow’s Life Museum
Tomorrow’s Life Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアムです。
わくわくに満ちた楽しい1日をこの場所で。 幸せな住まいのヒントを集めて、明日への扉を開きましょう。 |
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
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問合せ先：
TEL：047-420-5171
構造の特徴
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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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問合せ先：
TEL：047-420-5171
コモンステージ西千葉 建売【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中！ | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台１-2番4他 | 交通 |
ＪＲ総武線「西千葉」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1億1850万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
119.16m2（36.04坪） |
土地面積 |
152.24m2（46.05坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力パワーグリッド株式会社、都市ガス、公営水道、雨水：本下水、※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：047-420-5171
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：047-420-5171
00012445
73629961
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
