5/25(土)26(日)内覧会開催！※事前予約で平日の案内可能です！
千葉都市モノレール穴川駅6分、小中学校徒歩5分圏内と子育て家族にも嬉しい立地♪
◆おすすめポイント
・リビングで遊ぶお子様と会話をしながら料理ができる対面式システムキッチン
・全居室に収納、SIC、WIC、パントリー付きで居住空間もすっきり広々使えます！
・梅雨の時期に嬉しい浴室乾燥、宅配BOX標準装備
◆周辺環境・アクセス
・小学校が徒歩4分！幼稚園が徒歩8分と子育て環境に最適！
・快速停車駅JR総武線「稲毛駅」から「東京駅」まで1本⇒約35分
・快速停車駅JR総武線「稲毛駅」から「千葉駅」まで1本⇒約5分
・千葉都市モノレール「穴川駅」から千葉都市モノレール「千葉駅」まで1本⇒約8分
・ちばシティバス「天台4丁目」からJR「稲毛駅」まで乗車時間⇒約10～15分
あたたかな陽ざしの差し込むリビングは、ナチュラルウッドカラーで統一。
家事の落ち着いた午後のひとときを優しい空気が包みます。
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１号地 キッチンからリビング全体を見渡せます♪食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。
※地域によりメーカー仕様が異なります。 -
(2号棟)
白の外壁に木目調が映える2号棟。宅配ボックス付で、共働きや留守の多いご家庭にも嬉しい標準仕様◎ -
(1号地)、価格3890万円、3LDK、土地面積89.65m2、建物面積88.97m2
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(1号棟)
2台駐車のできる広い間口が特徴♪車だけでなく、自転車の駐車スペースも確保できます。宅配ボックス付で、共働きや留守の多いご家庭にも嬉しい標準仕様◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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省エネな住まいを証明するBELS制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用する事が出来ます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております♪携帯からも通話可能！
◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・会社の強みのご紹介（３０分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
実際の現地をご確認頂きながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。
事前予約で平日の案内が可能です！
プレゼント情報
ご入会のお客様に、1000円分のQUOカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティア不動産クラブ】をご確認ください。
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。
既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます。
郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
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価格
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3690万円・3890万円価格改定！モノレール「穴川」駅徒歩6分！機能性×デザイン性に優れた2邸 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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89.65m2・89.66m2（27.11坪・27.12坪）（実測） |
建物面積
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88.67m2・88.97m2（26.82坪・26.91坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北側 幅員約3.96～4ｍ公道、東側 幅員約5.03ｍ公道、西側 幅員約3.95～4ｍ公道に接する |
完成時期（築年月）
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2023年7月上旬 |
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区天台４-5-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
千葉都市モノレール「穴川」歩6分
千葉都市モノレール「天台」歩11分
ＪＲ総武線「稲毛」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お家探し、何から始めればいいのかな？と思ったら鈴木にご連絡くださいませ。お客様のライフプランに合わせたご提案をさせて頂きます。皆様のご要望、疑問など何でもぶつけてください(^^)
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【この物件について】
平日、土日問わずご見学可能です！お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
千葉市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-163434 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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駅千葉都市モノレール穴川駅：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉天台4丁目店：徒歩4分（260ｍ）
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スーパースーパーベルクス稲毛天台店：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園小ばと幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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小学校千草台小学校：徒歩4分（260ｍ）
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中学校千草台中学校：徒歩5分（400ｍ）
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駅千葉都市モノレール天台駅：徒歩8分（600ｍ）
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駅JR総武快速線「稲毛駅」：徒歩33分（2600ｍ）
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公園千葉動物公園：徒歩26分（2080ｍ）
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駅千葉都市モノレール穴川駅：徒歩6分（450ｍ）
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病院千葉中央外科内科：徒歩3分（240ｍ）
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病院谷嶋医院：徒歩4分（250ｍ）
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病院千草台なかむらクリニック：徒歩6分（450ｍ）
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病院木内クリニック：徒歩9分（650ｍ）
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病院池上内科クリニック：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニファミリーマート千葉天台店：徒歩4分（280ｍ）
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スーパーオーケー千草台店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアヤックスドラッグ作草部店：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行千葉銀行 中央支店穴川特別出張所：徒歩10分（750ｍ）
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公園ひかり公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園天台池の原公園：徒歩7分（500ｍ）
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公園天台公園：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターペリエ：徒歩33分（2600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です！ 「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております♪携帯からも通話可能！ ◆見学会の所要時間について◆ ・現地・物件見学（６０分～） ・ご希望条件のご相談（３０分～） ・資金計画のご相談（４５分～） ・会社の強みのご紹介（３０分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ◆そのほか各種ご相談承ります ・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの？ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？ 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！ 実際の現地をご確認頂きながら、お客様の理想を教えて下さい！ ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。 事前予約で平日の案内が可能です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区天台４-5-6 | 交通 |
千葉都市モノレール「穴川」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3690万円・3890万円価格改定！モノレール「穴川」駅徒歩6分！機能性×デザイン性に優れた2邸
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北側 幅員約3.96～4ｍ公道、東側 幅員約5.03ｍ公道、西側 幅員約3.95～4ｍ公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
88.67m2・88.97m2（26.82坪・26.91坪）（実測） |
土地面積 |
89.65m2・89.66m2（27.11坪・27.12坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社AVANTIA | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 結也、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第トラストT22-0301号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（12回）８８，８３１円/月 ボーナス支払いなし！
価格3890万円、頭金100万円、借入額3790万円（物件価格）
年利0.6％、変動金利、返済期間40年
- 金融機関/千葉銀行
・利率/年利0.6％（変動金利）「金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。（但し前返済額の1.25倍が限度）
・返済期間/1～40年
・年齢制/満18歳以上70歳まで（完済時80歳未満）
※金利情報は2024年2月時点のものとなります。適用される金利は融資実行時のものとなります。
その為、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-163434
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月3日 | ||
210174
71411206
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
