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情報の見方

幕張町3(幕張駅) 4590万円・4790万円

  • 新築一戸建て

4590万円・4790万円

千葉県千葉市花見川区

JR総武線「幕張」歩10分

情報提供日:
24/5/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)ひむか住建

5/26写真追加♪
【6/1(土)・6/2(日)見学会開催!!】
平日も、もちろんご内覧可能です♪
ご見学希望の場合は事前にご連絡下さい!
大幅値下げ!希少な幕張町に新築戸建てが登場


◇京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩9分
 JR総武線「幕張」駅 徒歩10分
2沿線利用可能で、通学や通勤、お出かけにも便利で嬉しい立地です♪

◇1号棟は、家事動線が良好になるよう、キッチンと洗面スペースの出入りがスムーズなプランとなっております♪

◇2号棟は、洗濯物もお布団もたっぷり干すことができるワイドバルコニーを採用しております♪

◇対面式キッチンなので、リビングを見渡せて、お子様の様子を見ながら、ご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができます♪

◇住宅性能評価4分野で最高等級を取得しており、耐震も高耐久、高性能で安心な住宅です♪

ひむか住建 043-306-8935まで♪

現地外観写真 

安心の家づくりにこだわった住宅!!
人にやさしい環境も考えた家づくりを目指して、住みよいお家をお作りします。

  • 前面道路含む現地写真 
    【1日1日の住み心地】
    お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まいを。
  • 全体区画図 
    【幸せよ、つづけ。】
    幸せな時間は、住まいの中で生まれています。「おかえりなさい」お家族が迎えてくれる幸せ。食卓から「おかわり」が聞こえる幸せ。笑顔を交わしながら家族の時間を過ごす幸せ。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格4590万円、3LDK+S、土地面積97.83m2、建物面積92.74m2
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格4790万円、3LDK+S、土地面積100.42m2、建物面積93.35m2

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~17:00
■現地案内会開催!
こちらの物件はすぐに現地見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください!

■ご案内方法
ご案内方法はご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。

(1)初めての物件見学コース(90分)
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

(2)住宅ローン相談コース(60分)
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

(3)さくっと見るだけコース(30分)
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます!

(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:043-306-8935
価格

4590万円・4790万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
97.83m2・100.42m2(29.59坪・30.37坪)
建物面積
92.74m2・93.35m2(28.05坪・28.23坪)
私道負担・道路
道路幅:3.8m~4m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年4月
住所

千葉県千葉市花見川区幕張町3-1136-16付近

[ 周辺環境 ]

交通
JR総武線「幕張」歩10分
京成千葉線「京成幕張」歩9分
JR総武線「幕張本郷」歩23分
関連リンク -
お問い合せ先

(株)ひむか住建

TEL:043-306-8935

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:千葉県知事(1)第017749号

取引態様:<仲介>

問合せ先:  TEL:043-306-8935

周辺環境

  • ショッピングセンター
    Pasar幕張:徒歩9分(660m)
  • ショッピングセンター
    イオンタウン幕張西:徒歩22分(1711m)
  • スーパー
    マックスバリュエクスプレス幕張店:徒歩15分(1163m)
  • スーパー
    イトーヨーカドー幕張店:徒歩15分(1197m)
  • スーパー
    ワイズマート幕張本郷店:徒歩22分(1735m)
  • コンビニ
    ファミリーマートPasar幕張上り店:徒歩9分(660m)
  • コンビニ
    セブンイレブン北幕張店:徒歩11分(829m)
  • コンビニ
    ローソン幕張駅西店:徒歩9分(684m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア千葉武石店:徒歩12分(929m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ幕張店:徒歩14分(1064m)
  • ドラッグストア
    ウエルシアイオンタウン幕張西店:徒歩22分(1711m)
  • ホームセンター
    ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA幕張店:徒歩20分(1599m)
  • ホームセンター
    ニトリ幕張店:徒歩21分(1656m)
  • 中学校
    千葉市立幕張中学校:徒歩9分(689m)
  • 小学校
    千葉市立幕張東小学校:徒歩7分(485m)
  • 小学校
    千葉市立幕張小学校:徒歩7分(500m)
  • 幼稚園・保育園
    千葉市幕張第二保育所:徒歩9分(714m)
  • 幼稚園・保育園
    スクルドエンジェル保育園幕張園:徒歩13分(1008m)
  • 幼稚園・保育園
    幕張いもっこ保育園:徒歩11分(801m)
  • 病院
    医療法人白百合会幕張病院:徒歩21分(1660m)
  • 郵便局
    幕張北口郵便局:徒歩13分(1036m)
  • 郵便局
    幕張郵便局:徒歩17分(1312m)
  • 郵便局
    千葉幕張本郷郵便局:徒歩18分(1402m)
  • 図書館
    神田外語大学附属図書館:徒歩25分(1948m)
  • 銀行
    千葉信用金庫幕張支店:徒歩12分(909m)
  • 銀行
    京葉銀行幕張支店:徒歩14分(1054m)
  • 銀行
    JA千葉みらい幕張支店:徒歩15分(1192m)
  • 公園
    一本松公園:徒歩22分(1692m)
  • 公園
    幕張台公園:徒歩19分(1466m)
  • 公園
    花見川千本桜緑地:徒歩23分(1832m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:043-306-8935

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~17:00
■現地案内会開催!
こちらの物件はすぐに現地見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください!

■ご案内方法
ご案内方法はご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。

(1)初めての物件見学コース(90分)
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

(2)住宅ローン相談コース(60分)
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

(3)さくっと見るだけコース(30分)
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます!

(4)無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町3-1136-16付近
交通
JR総武線「幕張」歩10分
京成千葉線「京成幕張」歩9分
JR総武線「幕張本郷」歩23分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
4590万円・4790万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:3.8m~4m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
92.74m2・93.35m2(28.05坪・28.23坪)
土地面積
97.83m2・100.42m2(29.59坪・30.37坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年4月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
第一種高度地区、東幕張土地区画整理事業(計画中)
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-12599-1号(1号棟)、第HPA-23-12600-1号(2号棟)

会社情報

会社概要

<仲介>
千葉県知事(1)第017749号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ひむか住建
〒262-0033 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-31-19

問い合わせ先
TEL:043-306-8935

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
千葉県知事(1)第017749号
取引態様:
<仲介>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日
問合せ先: TEL:043-306-8935

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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