設備仕様
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■ウッドタイル（参考写真）
ここに住まう人を心地よい木の香りで迎える、“木の家”を感じられる玄関をデザイン。
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■玄関ホール（参考写真）
天然木の質感高いフローリングはもちろん、 壁面には香り豊かな天然材を使った厚みのあるウッドタイルを施し、
木の風合いとぬくもりが感じられる空間を演出します。 |
■ALSOKホームセキュリティ
ALSOKホームセキュリティで、365日24時間休みなく家族を見守り続けます。スマホやPCから警備開始/解除操作ができるほか、在宅時の「警備エリア」を最大10カ所まで細かく設定することも可能。安心できる暮らしをサポートします。
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■機能性とデザイン性に優れた門柱を設置
住まいの顔となる門柱は、タウンゲートと同じ自然石を用いて外観に合わせて美しくデザインしました。
花木を植栽しスポットライトも設置。宅配ボックスなど機能性も備えました。 |
■電動シャッター
1階の引き違い窓には、シャッターを備えました。不審者の進入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。（当社施工例）
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■Low-E複層ガラス
特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-112-898(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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■「最適構造・基礎」設計
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。
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■木造軸組構法(マルチバランス構法)
日本の伝統的な木造軸組工法を住友林業が独自に進化させたマルチバランス構法。柱と梁で構成した軸組にパネル（面）を一体化することで、設計の自由度を確保しながら強靭な構造躯体を実現します。
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■設計性能評価・建設住宅性能評価
「フォレストガーデン八千代台」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。
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■ 建物の耐久性を高める
耐久性を高めるためには強い強度に加え、「湿度対策」が重要となります。湿気対策の中で特に重要なのが「壁体内結露」を防ぐことです。
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■維持管理対策等級最高レベル［等級3］・劣化対策等級最高レベル［等級3］
掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられています。
通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で三世代（概ね75年～90年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられています。 |
■お引き渡し後も真心を込めてサポート
24時間365日体制で専門の技術者が対応
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接おうかがいします。 |
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問合せ先：
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TEL：0120-112-898(代)
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74126008
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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