GW限定ひらやFes！【平屋の街が駅自転車9分♪ 公園あり・全30邸】LDK20帖以上｜広々庭付き
ファミリーにぴったり！
ママ友パパ友ができ、防犯面も安心の大型分譲地♪
ついに街並み完成！実際の平屋をご内覧いただけます！
今ならぴったりの平屋が選べる♪
＜town＞
・コミュニティが形成しやすい大型分譲
・ゆとりのある隣棟間隔でプライバシー確保
・自宅から徒歩数秒で公園あり♪
＜plan＞
・20帖以上のゆとりあるLDKプラン新登場！
・BBQやプールの設置もできる大きな庭付き♪
・縁側のように寛げる「えんの間」全邸有り
＜location＞
・総武線沿いで都内通勤も楽々◎
・幼稚園・小中学校徒歩15分圏内◎
・幕張新都心（文教地区、利便抜群◎）まで車約16分！
千葉市初【都内近郊・総武線沿線に誕生 平屋大型分譲地】
平屋だけの美しい街並みをつくる会社は拓匠開発だけ♪
まるで縁側のように内と外をつなぐ空間「えんの間」。お子様とのちょっとした遊び場は勿論、本を読んだり、コーヒーを飲んで寛いだり。思い思いの時間が過ごせます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
今ならお気に入りの平屋を内覧して選べます♪
●拓匠開発は「平屋の街をつくる。」でGOOD GESIGN賞を受賞しています！
モリニアル新検見川北は、総武線沿線に誕生した30邸の大型平屋分譲地！ぜひ、美しい街並みを現地でご体感ください。
モリニアル新検見川北は、総武線沿線に誕生した30邸の大型平屋分譲地！ぜひ、美しい街並みを現地でご体感ください。
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●GW特別開催！ひらやFes！特典多数ご用意しています♪お子様も退屈しない分譲地です！ご家族揃ってご来場ください！事前後予約が必要です。※弊社施工例（右）と写真はPlan.25（左）
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●街の中には“わのなか公園”があるため、お子様を自宅のすぐそばで遊ばせることができます！小さなお子様も登り降りできる遊具を設置し、お子様が楽しめる工夫を施しました♪
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(PLAN25)、価格4780万円、3LDK、土地面積175.17m2、建物面積88.81m2
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●Plan25外観公開！
大型分譲地は入居時期が同じなので、入園入学前からコミュニティが形成しやすく安心♪ゲーティングタウンなので防犯面も安心安全◎分譲地内に公園がある、超希少な平屋の街です！
間取り大公開！待望の総武線沿線に平屋の街誕生！「えんの街、つながる平屋。」がコンセプト
●希少な広さを誇る21帖LDK
平屋の醍醐味である勾配天井と、プライベート庭と駐車場に面した掃き出し窓でいつでも開放的で明るいLDK。買い物したものを運び入れるのも楽々♪収納も充実です！※Plan.25
平屋の醍醐味である勾配天井と、プライベート庭と駐車場に面した掃き出し窓でいつでも開放的で明るいLDK。買い物したものを運び入れるのも楽々♪収納も充実です！※Plan.25
●まるで注文住宅のような造作洗面（収納付き！）♪脱衣室も可動棚付きでご家族の衣類やタオルの収納もスッキリ完結♪収納が豊富なのは安心です♪
※Plan.25
※Plan.25
(PLAN2)、価格5380万円、2LDK、土地面積202.52m2、建物面積84.88m2
●18.75帖の明るく開放的なLDK
リビング収納が豊富でいつでも整理された住まいに。LDKとつながる軒下になっているテラス付きで優雅な平屋ライフを叶えましょう♪
※Plan.2
リビング収納が豊富でいつでも整理された住まいに。LDKとつながる軒下になっているテラス付きで優雅な平屋ライフを叶えましょう♪
※Plan.2
●「えんの間」である軒下空間は、心地よくソトとナカがつながる場所♪休日にDIYやお子様が遊ぶスペースにもなります♪
※現地モデルハウス
※現地モデルハウス
【子どもがのびのび楽しく成長する街◎】幼馴染がたくさんできる街◎教育施設は徒歩圏内とお子様の通学も安心の立地。
(PLAN24)、価格4680万円、3LDK、土地面積175.17m2、建物面積82.81m2
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●Plan.24 外観公開！
2台駐車可能なお庭のほかに、LDKからの出入りがスムーズなプライベートなお庭が2つ付いています♪ -
●18.3帖のゆとりあるLDK
植栽のある中庭へ視線が抜ける、心地の良いLDK♪2つのお庭に面しているので、自然光がたっぷり取り入る明るい居住空間。家事動線抜群プラン！
※Plan.24 -
●Plan.24は注文のような軒付き玄関が奥まっており、プライベート感があるのもポイント！周囲の視線が気にならないお庭付き♪お子様が乗り物のおもちゃで遊んだり、ご家族でBBQも叶います！※Plan.24
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【モリニアル新検見川北 全30邸】
人気の幕張エリアから車で10分圏内の花見川区畑町に、4つのエリアからなるモリニアル新検見川北が誕生します。あなたはどのエリアの平屋がお好みですか？
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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●GW特別開催！ひらやFes！特典多数ご用意しています♪お子様も退屈しない分譲地です！ご家族揃ってご来場ください！事前後予約が必要です。※弊社施工例（右）と写真はPlan.25（左）
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●希少な広さを誇る21帖LDK
平屋の醍醐味である勾配天井と、プライベート庭と駐車場に面した掃き出し窓でいつでも開放的で明るいLDK。買い物したものを運び入れるのも楽々♪収納も充実です！※Plan.25 -
(PLAN24)、価格4680万円、3LDK、土地面積175.17m2、建物面積82.81m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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●グッドデザイン賞W受賞！
地域の魅力を再認知させた2プロジェクト「the RECORDS」と「YohaS」がグッドデザイン賞2023を受賞しました！この受賞により、計13プロジェクトの受賞となります。 |
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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テラス
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全室東南向き
/
周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
【GW前半は狙い目！帰省前にご来場ください！】
帰省では、ご両親に住宅購入のご相談ができるよう、今週末のご来場がおすすめです！
平屋30邸規模の平屋だけの街は他社様にはございません！
総武線沿線の高価値な分譲地ですので、早い者勝ち♪
今ならご家族に合った号邸選べます♪
【GW特別平屋見学会 ひらやFes！】
(1)GW期間にご来場予約のお客様限定！トイットのパンチケットプレゼント
（事前にご来場予約をいただき、当日ご来場アンケートをご回答いただいたお客様に限ります）
(2)平屋コンシェルジュがご家族におすすめの平屋をご提案！
ご家族構成、理想の暮らしをヒアリングし、平屋コンシェルジュがご家族にぴったりの号邸をご提案！未公開区画を含むため、先行情報を得るチャンスです！
(3)GW限定！未公開区画のVR先行公開！
希望者の方には、今後登場する区画のVRを先行公開いたします。
(4)お子様も一緒に楽しくご内覧♪安心してご来場ください！
ベビシッター常駐、キッズルーム完備、分譲地には「わのなか公園」もございます。お子様ものびのびと平屋の街を楽しんでいただけること間違いなし♪
(5)GW限定！ナイト平屋見学受付中（前日20時まで要予約）
レジャーや帰省でお忙しいGW限定！
ご希望日の前日20時までにご予約ください♪
【平日(10:00~16:00)は予約なしで、ふらっと見学可♪】
土日だけではなく、平日もスタッフが在駐しております！
「子供が居ると外出のタイミングが見つからない...」
「平日休みだけど見学したい・・・」
「混み合う週末は避けたい・・・」
そんな方におすすめ！お気軽にご来場ください♪
スーモからご予約やお電話いただいてもOK！
「スーモを見た」と、一言お伝えください♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
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物件名
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【幕張エリア唯一！圧巻の30邸 平屋の街】ゆとりある暮らし♪平屋の街をつくる。でグッドデザイン賞受賞企業！【モリニアル新検見川北】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4680万円～5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～3LDK |
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販売戸数
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7戸 |
総戸数
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30戸 |
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土地面積
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175.17m2～204.13m2（52.98坪～61.74坪） |
建物面積
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82.81m2～88.81m2（25.04坪～26.86坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月中旬予定 |
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区畑町1474他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「新検見川」歩20分
ＪＲ総武線「幕張」車2.2km
ＪＲ京葉線「海浜幕張」車4.7km～6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
「ただ家を売れば良い」という仕事ではなく、お客様一人ひとりに合わせた提案を心掛けています！一生に一度の大きな買い物ですので、信頼関係を築き、その中で得られる喜びを共感できたら最高に幸せです。
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【この物件について】
千葉で地域密着・おかげさまで設立35年。土地造成からデザイン・建築・販売・アフターまで責任一貫ですので、安心・安全・信頼の平屋の拓匠開発です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-957927 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009239号 取引態様：＜売主＞ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
＼コンセプトブック プレゼント！／ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
区画図
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【モリニアル新検見川北 全30邸】 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
周辺環境
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JR総武線 新検見川駅まで1700m 総武線各駅停車が止まる駅です。タクシー乗り場、バス停、ロータリーがあります。駅前からのバスで京葉線の検見川浜駅、海浜幕張駅にアクセスできます。 -
かえで保育園まくはりまで1400m 週１度の英語活動や家庭への自由貸出図書など、特色ある保育を行なっています。園からは花見川をはるか先まで見渡すことができ、川沿いに広がる草花、樹木から四季折々の変化を身近に感じることができます。 -
サミット 花見川区役所前店まで1200m （車4分）地産地消の産直野菜コーナーがあり新鮮野菜を購入できます。店内にはベーカリーがあり美味しいと評判です。 -
イトーヨーカドー幕張まで3300m （車9分）１Fに食品とライフスタイルのストア、２Fに専門店が並び、品ぞろえは◎。また、店員さんの丁寧な接客が評判で、駐車場も広く、無料で車での買い物のしやすいです。 -
畑ヶ丘公園まで800m （車3分）住宅地にある都市公園です。ボール遊びや駆けっこもできる広々した公園内では、子どもが自由に遊べます。遊具には、3種類の高さの鉄棒やすべり台、ブランコが設置されています。 -
畑台公園まで950m （車4分）イチョウの大木に囲まれた園内には、ザイルクライミングができる岩山、3種類の高さの鉄棒、ブランコ、動物型の遊具が置かれた砂場などの遊具があります。ベビーカーも入りやすいフラットな入口で安心です。 -
小林こどもクリニックまで1500m （車4分）一般診療のほか、予防接種・乳児健診があります。18時まで診察可能。土曜診察もあり。 -
今井歯科医院まで750m （車2分）小児歯科から入れ歯まで対応。治療は一切妥協しない、親子二代で営むアットホームまつ、コミュニケーションと関係性を築くことを大事にしている歯科医院です。 -
HAMANO COFFEE STAND（カフェ・喫茶）まで3000m （車9分）裏路地に佇むおしゃれなカフェ。珈琲はもちろん、レモネードや季節のスムージーが人気です。テラス席あり。テイクアウト可。
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駅JR総武線 新検見川駅：徒歩22分（1700ｍ）
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駅京成千葉線 検見川駅：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園かえで保育園まくはり：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園新検見川幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
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小学校千葉市立畑小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校千葉市立花園中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境ITTO個別指導学院 千葉花見川花園校：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーサミット 花見川区役所前店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーライフ 宮野木店：徒歩20分（1600ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎花見川瑞穂店：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンターイトーヨーカドー幕張：徒歩42分（3300ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール幕張新都心：徒歩48分（3800ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 千葉瑞穂の杜店：徒歩10分（750ｍ）
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公園畑ヶ丘公園：徒歩10分（800ｍ）
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公園畑台公園：徒歩12分（950ｍ）
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公園海浜幕張公園：徒歩49分（3900ｍ）
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病院小林こどもクリニック：徒歩19分（1500ｍ）
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病院今井歯科医院：徒歩10分（750ｍ）
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病院安久津眼科：徒歩15分（1150ｍ）
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病院千葉市立海浜病院：徒歩69分（5500ｍ）
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病院幕張どうぶつ病院：徒歩27分（2100ｍ）
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郵便局花見川区役所前郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
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図書館千葉市みずほハスの花図書館：徒歩15分（1200ｍ）
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役所千葉市花見川区役所：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境マンマパスタ花見川店（イタリア料理店））：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境cafe tento（カフェ・喫茶）：徒歩23分（1800ｍ）
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その他環境うぶすな（会席・懐石料理店）：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境トイットさつき（パン屋）：徒歩27分（2100ｍ）
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その他環境HAMANO COFFEE STAND（カフェ・喫茶）：徒歩38分（3000ｍ）
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その他環境KOBA PASTRY（ケーキ屋）：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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都心へダイレクトアクセス◎3駅2路線利用可能。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
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新検見川駅 自転車9分の好立地◎ |
見学可能な日程
【GW前半は狙い目！帰省前にご来場ください！】
帰省では、ご両親に住宅購入のご相談ができるよう、今週末のご来場がおすすめです！
平屋30邸規模の平屋だけの街は他社様にはございません！
総武線沿線の高価値な分譲地ですので、早い者勝ち♪
今ならご家族に合った号邸選べます♪
【GW特別平屋見学会 ひらやFes！】
(1)GW期間にご来場予約のお客様限定！トイットのパンチケットプレゼント
（事前にご来場予約をいただき、当日ご来場アンケートをご回答いただいたお客様に限ります）
(2)平屋コンシェルジュがご家族におすすめの平屋をご提案！
ご家族構成、理想の暮らしをヒアリングし、平屋コンシェルジュがご家族にぴったりの号邸をご提案！未公開区画を含むため、先行情報を得るチャンスです！
(3)GW限定！未公開区画のVR先行公開！
希望者の方には、今後登場する区画のVRを先行公開いたします。
(4)お子様も一緒に楽しくご内覧♪安心してご来場ください！
ベビシッター常駐、キッズルーム完備、分譲地には「わのなか公園」もございます。お子様ものびのびと平屋の街を楽しんでいただけること間違いなし♪
(5)GW限定！ナイト平屋見学受付中（前日20時まで要予約）
レジャーや帰省でお忙しいGW限定！
ご希望日の前日20時までにご予約ください♪
【平日(10:00~16:00)は予約なしで、ふらっと見学可♪】
土日だけではなく、平日もスタッフが在駐しております！
「子供が居ると外出のタイミングが見つからない...」
「平日休みだけど見学したい・・・」
「混み合う週末は避けたい・・・」
そんな方におすすめ！お気軽にご来場ください♪
スーモからご予約やお電話いただいてもOK！
「スーモを見た」と、一言お伝えください♪
帰省では、ご両親に住宅購入のご相談ができるよう、今週末のご来場がおすすめです！
平屋30邸規模の平屋だけの街は他社様にはございません！
総武線沿線の高価値な分譲地ですので、早い者勝ち♪
今ならご家族に合った号邸選べます♪
【GW特別平屋見学会 ひらやFes！】
(1)GW期間にご来場予約のお客様限定！トイットのパンチケットプレゼント
（事前にご来場予約をいただき、当日ご来場アンケートをご回答いただいたお客様に限ります）
(2)平屋コンシェルジュがご家族におすすめの平屋をご提案！
ご家族構成、理想の暮らしをヒアリングし、平屋コンシェルジュがご家族にぴったりの号邸をご提案！未公開区画を含むため、先行情報を得るチャンスです！
(3)GW限定！未公開区画のVR先行公開！
希望者の方には、今後登場する区画のVRを先行公開いたします。
(4)お子様も一緒に楽しくご内覧♪安心してご来場ください！
ベビシッター常駐、キッズルーム完備、分譲地には「わのなか公園」もございます。お子様ものびのびと平屋の街を楽しんでいただけること間違いなし♪
(5)GW限定！ナイト平屋見学受付中（前日20時まで要予約）
レジャーや帰省でお忙しいGW限定！
ご希望日の前日20時までにご予約ください♪
【平日(10:00~16:00)は予約なしで、ふらっと見学可♪】
土日だけではなく、平日もスタッフが在駐しております！
「子供が居ると外出のタイミングが見つからない...」
「平日休みだけど見学したい・・・」
「混み合う週末は避けたい・・・」
そんな方におすすめ！お気軽にご来場ください♪
スーモからご予約やお電話いただいてもOK！
「スーモを見た」と、一言お伝えください♪
交通アクセス図
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【カーナビ入力住所】花見川区畑町1474 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
設備仕様
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家族の気配を身近に感じる♪対面式キッチン
便利な食洗機付きのキッチン。足元スライド付キャビネットは滑らかな動きで奥行きいっぱいまで引き出せ、ストレスなく収納をフル活用できます。ストック類を分けて分類もできます。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
家事の負担を軽減！食洗機付き
手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れをキレイに洗い流します。食器をセットしボタンを押すだけで洗いも乾燥も全自動です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
食器洗いが苦にならない！綺麗を保つ広びろシンク
形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならではの優しい質感のデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
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仕事の疲れを癒すひととき♪浴室暖房乾燥機付きの浴室
サーっと流すだけでずっとキレイが続きます。表面がガラス質なので、水アカなどの汚れが染み込みません。何年たっても腐食することなく、新品の美しさが続きます。
※弊社施工例 ※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
家族みんなのアイテムをたっぷり収納♪洗面化粧台
使いやすくお手入れも簡単な洗面化粧台。LED照明、ミラー裏も収納も豊富です。洗面器は作業がはかどる広さです。水はねを気にせずジャブジャブと手洗い洗濯が可能です。また、水洗が邪魔にならないのでラクな姿勢で洗顔ができます。
※弊社施工例 ※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
超節水！ウォシュレット機能付きトイレ
キズ汚れに強く、フチレス形状でお手入れラクラクな節水タイプのトイレで、手洗い、脱臭機能、温水洗浄便座となっています。便器右側に格納している手動レバーを引っ張ることで、停電時でも水を流せます。（乾電池不要です）従来品に比べ約71％の超節水が可能になり、水道代も年間約14200円お得です。
※弊社施工例 ※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
構造の特徴
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地震に強い基礎づくり「鉄筋コンクリートベタ基礎」
基礎は、建物全体の荷重を支える土台です。どれだけ躯体が丈夫でも、基礎が弱ければ意味はありません。1邸1邸緻密に強度を計算し、地震に強い基礎づくりを行い、長期に渡り安心できる住まいを実現しています。
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横揺れ・ねじれに強い「剛床工法」
床下地に通常の2倍以上の厚さの構造用合板を張ることで、地震や台風による水平方向によるねじれを防ぐ耐震・耐風上効果的な工法。床のたわみを小さくするので床鳴りを抑え、床が厚いことで火災時には下からの燃え抜けを防止するなどの防火性能が向上。
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耐震性・耐久性を高める「耐震金物」
耐震性向上のため、構造材をつなぎとめる基礎、土台、梁、柱などの接合部ごとに適材適所な耐震金具を使用し、構造体をしっかりと緊結し、接合部分の強度を高める。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高め、地震に強い家を実現。
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徹底した検査管理
弊社ではお客様が安心して住めるよう、着工前に全邸、地盤調査会社による地盤調査を実施しています。また、社内の検査と第三者機関によるダブルチェックをクリアした住宅のみをお引き渡ししています。
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安心・安全5つのアフターサービス
住宅購入後もしっかりとサポートする弊社にて、住宅購入のご検討を。定期点検や住まいのトラブル対応などのアフターサポートも充実。これからもずっとオーナー様の暮らしをサポートしていきます。
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「めざましテレビ」で拓匠開発の平屋の街が紹介されました
SUUMOが発表した2023年の住宅最新トレンド「平屋回帰」を象徴する拓匠開発が手がける平屋の街。コンパクト平屋は現代を生きる人にとって、最も賢く&豊かな選択と言えるのではないでしょうか！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
【幕張エリア唯一！圧巻の30邸 平屋の街】ゆとりある暮らし♪平屋の街をつくる。でグッドデザイン賞受賞企業！【モリニアル新検見川北】 【一戸建て】
販売スケジュール |
【速報】Plan.26、Plan27 にてお申込をいただきました。 誠にありがとうございます。 【『モリニアル新検見川北』にしかない魅力】 大型の平屋の街ならではの、広がる空や統一感のある美しい街並みをご体感いただけます。 都内へのアクセスなどにも優れた街。 〈カーナビ入力住所〉花見川区畑町1474 - - - 千葉市初！JR総武線沿線【大型平屋の分譲地】プロジェクト！ JR新検見川駅・幕張駅 利用可能 全30邸 あのイオンモールの旗艦店「イオンモール幕張新都心」まで車17分！ キッズスペースも充実で週末のお買い物が楽しめます♪ 子育てファミリーに住みやすい環境！ 【平屋の街といえば、拓匠開発】 ・千葉県内の平屋分譲実績 No.1の拓匠開発！ ・「平屋の街をつくる。」でグッドデザイン賞を受賞 |
イベント情報 |
【GW前半は狙い目！帰省前にご来場ください！】 帰省では、ご両親に住宅購入のご相談ができるよう、今週末のご来場がおすすめです！ 平屋30邸規模の平屋だけの街は他社様にはございません！ 総武線沿線の高価値な分譲地ですので、早い者勝ち♪ 今ならご家族に合った号邸選べます♪ 【GW特別平屋見学会 ひらやFes！】 (1)GW期間にご来場予約のお客様限定！トイットのパンチケットプレゼント （事前にご来場予約をいただき、当日ご来場アンケートをご回答いただいたお客様に限ります） (2)平屋コンシェルジュがご家族におすすめの平屋をご提案！ ご家族構成、理想の暮らしをヒアリングし、平屋コンシェルジュがご家族にぴったりの号邸をご提案！未公開区画を含むため、先行情報を得るチャンスです！ (3)GW限定！未公開区画のVR先行公開！ 希望者の方には、今後登場する区画のVRを先行公開いたします。 (4)お子様も一緒に楽しくご内覧♪安心してご来場ください！ ベビシッター常駐、キッズルーム完備、分譲地には「わのなか公園」もございます。お子様ものびのびと平屋の街を楽しんでいただけること間違いなし♪ (5)GW限定！ナイト平屋見学受付中（前日20時まで要予約） レジャーや帰省でお忙しいGW限定！ ご希望日の前日20時までにご予約ください♪ 【平日(10:00~16:00)は予約なしで、ふらっと見学可♪】 土日だけではなく、平日もスタッフが在駐しております！ 「子供が居ると外出のタイミングが見つからない...」 「平日休みだけど見学したい・・・」 「混み合う週末は避けたい・・・」 そんな方におすすめ！お気軽にご来場ください♪ スーモからご予約やお電話いただいてもOK！ 「スーモを見た」と、一言お伝えください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市花見川区畑町1474他 | 交通 |
ＪＲ総武線「新検見川」歩20分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
30戸 |
価格 |
4680万円～5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～3LDK | 建物面積 |
82.81m2～88.81m2（25.04坪～26.86坪） |
土地面積 |
175.17m2～204.13m2（52.98坪～61.74坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 60%、容積率 150% |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：酒井尚、設備：東京電力、公営水道、東京ガス、建築確認番号：第23UDI1C建05204号（2号邸）他 | ||
物件の特徴
支払い例
Plan24（物件価格 4680万円）の場合
毎月（年１２回）98745円
価格4680万円、頭金200万円、借入額4480万円
年利 0.46％ 変動金利 返済期間35年 ボーナス時加算100639円（年に2回加算）
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-957927
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
拓匠開発 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957927
73246001
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
