■4/22更新■価格変更!
JR総武線「幕張」駅を含む2沿線利用可能!
36坪超の敷地に佇む、3LDKの新築戸建。
桧家こだわりの設備・仕様で快適な住まい。
■□ヒノキヤの全館空調「Z空調」の魅力!□■
・家中くまなく快適な温度に安定して保つ!
・365日24時間つけていても、電気代は驚きの低コスト!
・花粉やホコリの侵入を防ぎ、新鮮でクリーンな空気を室内に届ける!
・・桧家住宅がお届け!幸せな住まいのポイント!・・
□陽光が差し込む南向きLDK。明るい空間でご家族と快適なおうち時間を!
□お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式キッチン採用。
□土間収納やWICなど、豊富な収納が備わった住まい。
□小屋裏収納は趣味を楽しむ空間としての活用も◎
□清水代公園まで徒歩3分(約210m)!花見川も近くにある自然豊かな環境。
夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■2沿線2駅利用可能で都心へのアクセス良好!■全館空調システム「Z空調」を搭載した住まい!!
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【2号棟/完成予想図】
深みのあるブラウンのサイディングと片流れ屋根がシックな印象です。大容量のWICと約5.7帖の小屋裏収納を備えています。 -
【9号棟/完成予想図】
白と黒のツートンカラーのサイディングが個性的な印象です。2階に大きめの収納とWICがあり、小屋裏収納と合わせると、収納力がかなり高めの住まいです。 -
【10号棟/完成予想図】
ブラウン系のサイディングが、落ち着いた印象の外観です。小屋裏収納は、ゆとりの9.1帖。固定階段付きですので、荷物の出し入れがスムーズにできます。 -
敷地面積が36坪超のゆとりある広さ。それぞれの敷地形状に適した間取設計です。前面道路は、幅員約5.5mの開発道路。南向きの陽当たり良好な住まいです。
■桧家オリジナルのアイディアで快適な住まい■住空間をすっきりと保つことができます。小屋裏収納は固定階段付!
■子育てに最適!生活至便な立地!■大型公園が近く緑豊かな住環境です。教育施設も徒歩15分圏内に揃います。
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花園中学校まで800m 徒歩10分。学校教育目標は「自ら学び 心豊かな 活力あふれる生徒の育成 」です。部活動などで下校時間が遅くなっても、安心の距離。変化の多い時期を迎えたお子様と、朝もゆっくり過ごせます。
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さざれ幼稚園まで460m 徒歩6分。教育目標は「元気はつらつ明るい子」「思いやりのある心の温かい子」「最後までやりぬく我慢強い子」「きまりが守れる素直な子」「ひらめきに満ちた心の豊かな子」です。
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あい・あい保育園幕張円まで1300m 徒歩15分。開園時間:7:00~20:00(月~金)・7:00~18:00(土)。保育方針は「周りの人と関係を築く」「周りの人の力になれる」「周りの人に応援される」です。
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西友新検見川店まで1000m 徒歩13分。営業時間:24時間(一部を除く) 食料品・日用品・衣料品を取り扱っています。専門店のフロアと、趣味のフロアがあります。リサイクルボックスが設置されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ幕張3期「Z空調の家」 | ||
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価格
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4780万円~5080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
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5戸 |
土地面積
|
120m2~120.02m2(36.29坪~36.30坪) |
建物面積
|
94.39m2~97.7m2(28.55坪~29.55坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.5m、アスファルト舗装、2・9号棟:南側5.5m開発道路、10号棟:東側5.5m開発道路 |
完成時期(築年月)
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2023年4月 |
住所 |
千葉県千葉市花見川区浪花町756番4他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「幕張」歩11分
京成千葉線「検見川」歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆一年中、家の温度を快適に保つ「Z空調」を導入◆回遊性のある間取りや収納豊富な間取り等、ライフスタイルに合わせお選びいただけます。教育施設や生活施設が徒歩15分圏内に揃い、子育て世帯に嬉しい住環境。
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お問い合せ先 |
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所 TEL:04-7165-1955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第010420号 取引態様:<売主> |
周辺環境
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小学校花園小学校:徒歩15分(1200m)
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中学校花園中学校:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園さざれ幼稚園:徒歩6分(460m)
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幼稚園・保育園青い鳥幼稚園:徒歩8分(590m)
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幼稚園・保育園あい・あい保育園幕張円:徒歩17分(1300m)
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コンビニファミリーマート千葉花園店:徒歩5分(400m)
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スーパー西友新検見川店:徒歩13分(1000m)
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スーパーサミット花見川区役所前店:徒歩14分(1100m)
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ドラッグストアくすりの福太郎 花見川瑞穂店:徒歩10分(800m)
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ドラッグストアウエルシア千葉武石店:徒歩13分(1000m)
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病院石橋内科・小児科医院:徒歩7分(490m)
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病院川崎歯科医院:徒歩5分(400m)
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病院千葉健生病院:徒歩14分(1100m)
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郵便局幕張北口郵便局:徒歩13分(1000m)
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銀行千葉信用金庫検見川出張所:徒歩9分(700m)
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銀行千葉銀行幕張支店:徒歩15分(1200m)
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公園清水代公園:徒歩3分(210m)
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公園しらさぎ公園:徒歩9分(700m)
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役所千葉市花見川区役所:徒歩15分(1200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
教育施設や買物施設が徒歩15分圏内に揃う、利便性の高い立地。公園も徒歩3分の近さにあり、子育て世帯におすすめの住環境です。 |
設備仕様
【全館空調システム「Z空調」】
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【ココチE】
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【ユニットバス】
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【洗面化粧台】
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【節水型トイレ】
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【ワンランク上の性能が標準装備】
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構造の特徴
オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
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「Wバリア工法」比較実験
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全棟耐震等級3相当
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ハイブリッド工法
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発泡断熱材「アクアフォーム」
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最長30年保証
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【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ幕張3期「Z空調の家」 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
千葉県千葉市花見川区浪花町756番4他 | 交通 |
JR総武線「幕張」歩11分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4780万円~5080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、2・9号棟:南側5.5m開発道路、10号棟:東側5.5m開発道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.39m2~97.7m2(28.55坪~29.55坪) |
土地面積 |
120m2~120.02m2(36.29坪~36.30坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社ヒノキヤグループ | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層、1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
●清掃施設持ち分5.51m2×1/30あり。●別途水道負担金あり。●2号棟完成時期:2023年10月予定。●敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。●図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:伊藤、設備:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第22UDI1S建03140号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所
TEL:04-7165-1955
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
70508413
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- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。