GRANO千葉寺【千葉グランディハウス】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

4790万円～5290万円

千葉県千葉市中央区

ＪＲ外房線「本千葉」歩17分

情報提供日:: 25/12/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/14

千葉グランディハウス(株)幕張支店

TEL：0120-313900 【通話料無料】

【モデルハウス内覧会開催】
長期優良住宅×ZEH水準＆敷地40坪＆全棟駐車2台

◆千葉寺から続く下総台地の安定した地盤を暮らしの舞台に◆

都市性と賑わいを享受する中央区アドレス
・京成千原線「千葉寺」駅徒歩13分
・JR内房線・外房線「本千葉」駅徒歩17分
・千葉高等学校・千葉中学校徒歩6分

いにしえの敷地形状や小路と向き合う街
・ゆとりを享受する敷地面積最大40坪
・千葉寺から続く趣ある参道の先に佇む全3邸
・駐車スペース全棟2台(2台目は軽自動車対応)

家族の賑やかな時を綴る住まい
・2030年レベルのZEH水準を備えたオール電化住宅
・長期優良住宅認定
・収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「2025年オリコン顧客満足度(R)調査建売住宅ビルダー北関東」において、6年連続で顧客満足度第1位に選出されました。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

GoogleMapにて【千葉市中央区葛城2丁目15-9】とご入力ください♪

CHIBA CORE STREAM｜都市性と凜とした静寂を享受する中央区。いにしえの地形や路地と向き合う街。

リビングにはアクセントウォールと間接照明を設え、洗練された落ち着きと上質さが漂う空間を演出しました。（1号棟｜2025年6月撮影）

1号棟外観（2025年6月撮影）
価格 - 販売区画図
敷地面積40坪以上×カースペース2台の広さ（2号棟｜2025年10月撮影）
住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（1号棟｜2025年6月撮影）

贅沢に心地よさのアイデアを散りばめたインナープラン。きっと自分に合った暮らし方が見つかる上質空間に仕上げています。（1号棟｜2025年6月撮影）

室内の湿気と嫌な匂いを軽減するエコカラットと、抗ウィルス剤で表面加工した床材採用など、これからの暮らしを追求したインナープラン。（1号棟｜2025年6月撮影）
ふれあいを育む暮らしの情景。家族時間が豊かに映えるインナーデザイン。南側の窓から陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。（1号棟｜2025年6月撮影）
【ファミリーコーナー】LDKに設けたカウンターは、お子様が宿題をしたり、ママがお裁縫をしたり、家族で利用できます。（1号棟｜2025年6月撮影）
家族が集うふれあいのリビングには、折下天井やアクセントクロスを採用して彩りを添えています。（1号棟｜2025年6月撮影）

家族の賑やかな時を綴る住まい。家族の健康を守る先進素材の数々を取り入れ、家計にもやさしい安心快適の設備仕様

家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（1号棟｜2025年6月撮影）

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。（1号棟｜2025年6月撮影）

一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（1号棟｜2025年6月撮影）

【リネン庫】バスタオルや着替え、ボディソープなどの日用品を収納しておくことが出来ます。（1号棟｜2025年6月撮影）

【1階タンクレストイレ】タンクをなくしたデザインと節水・節電の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。（1号棟｜2025年6月撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

エコ設備充実

家族が集うふれあいのリビングには、折下天井やアクセントクロスを採用して彩りを添えています。（1号棟｜2025年6月撮影）
一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（1号棟｜2025年6月撮影）
(1号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積137.77m²、建物面積106.81m²

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売主コメント

	グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室南西向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	●60年サポートシステム（無償建物診断）お引き渡し後の3ヶ月、1年、2年といった初期段階から、最長60年にわたり定期点検を実施しています。また、そのほかにも気になる点やご相談があれば、専門スタッフが迅速に対応できる体制を整えています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3ヶ月、1年、2年の初期点検に加え、その後は5年ごとに60年まで定期的な点検を実施し、長期にわたり安心のサポートを提供します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■3ヶ月点検水回り設備の水漏れ確認など、あらゆる部材を目視によりチェックします。全体的に不具合箇所の有無を確認し、使い方やお手入れ方法、今後の点検スケジュール等をご説明いたします。 ■1年点検窓やクローゼットの開閉や室内建具の建付、収納内部等を確認し必要時補修いたします。また、クロスの収縮によって隙間が出来やすい時期でもあるので、天井なども重点的にチェックします。 ■2年点検床やクロス、ドアの建具など比較的軽微な不具合の保証期間が満了となります。床や階段の鳴り、クロスのはがれや隙間、サッシや建具の不具合などを丁寧に確認し、調整・補修します。 ■5年点検５年目に防蟻保証が満了の時期を迎えるため、再度の薬剤施工をお勧めしています。また、室内外の給排水設備の汚れ、劣化が生じやすい時期になりますので、漏水などを目視により確認します。 ■10年点検住宅にとって重要な構造躯体や基礎、雨漏りなどの長期保証期間が満了を迎えます。外壁や屋根などに劣化の兆候が現れる時期のため、主に雨漏りなどの状態を確認し、長期延長保証のご説明をいたします。お引き渡し後は、最長60年間にわたり定期点検を実施いたします。定期点検は、予定日が近づきましたら弊社よりご連絡のうえ、お客様のご都合を確認して日程を調整いたします。 ※5年目以降の定期点検につきましては、末永く快適にお住まいいただくためのご提案をさせていただきます。 ※定期点検後の補修作業には、内容により費用が発生する場合がございます。詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	●60年保証システムご家族にとって、住まいは暮らしの舞台であり、大切な資産でもあります。だからこそ、10年、20年先を見据えた確かな品質が求められます。グランディハウスグループでは、それぞれの住宅に「60年保証システム」を導入。 5年ごとの定期点検と有償メンテナンスを通じて、長期にわたりお客様の安心と快適な暮らしを見守り続けます。
料金発生有無	あり	料金	10年目以降の定期点検に必要なメンテナンス工事内容や費用は、該当時期に改めてご案内・ご説明致します。
サポートを受けられる期間	10年目以降の定期点検において必要と思われる有償メンテナンス工事の実施を条件に、5年毎の更新保証をいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分が、保証の対象となります。防蟻工事の保証期間は5年間です。安心してお住まいいただくためにも、5年ごとの再施工をおすすめいたします。詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント！
さらに、平日のご来場を予約された方にはAmazonギフト券2000円分を追加！！（合計4000円分）
※グランディハウス（株）主催キャンペーン※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※2025年11月末日まで
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

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マイホームを検討する上で
非常に気になるのがローンのお話。

毎月のお支払いは大丈夫かな…？
ちゃんとローン組めるのかな…？
何歳まで払い続けるの…？
子供の学費も気になる…。

そういった不安や疑問を解消するべく、
千葉グランディハウスでは
ローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、
お子様の学費や定年退職後のことまで。

気になること、不安なこと、
なんでもお気軽にご相談ください！

その他ご不明点等は、
「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、
それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄に
お気軽に、ご自由にご記入ください。

スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-313900

物件名	GRANO千葉寺【千葉グランディハウス】
価格ヒント	4790万円～5290万円　 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	133m²・137.77m²（40.23坪・41.67坪）	建物面積ヒント	106.81m²・109.3m²（32.30坪・33.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、3.38ｍ～4.00ｍ幅員	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月
住所	千葉県千葉市中央区葛城２-147番9外 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ外房線「本千葉」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京成千原線「千葉寺」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「蘇我」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ZEH水準の断熱性能・省エネルギーの住まい GRANO千葉寺公式サイト収納上手になれる家「TOTONOE」美しさが続く。耐久性と耐候性の高い家。幕張支店特設サイトはこちら
担当者より	【この物件について】【来場予約特典】Amazonギフト券2000円分プレゼント！さらに、平日ご来場の予約でAmazonギフト券2000円分を追加！（合計4000円分）この機会にぜひ当社分譲地にお越しください。
お問い合せ先	千葉グランディハウス(株)幕張支店 TEL：0120-313900 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（3）第016460号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00-PM8:00 ／定休日：火、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件に込められた詳細なコンセプトや間取りプランをお届け。オレンジの「資料請求」ボタンから！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-313900

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 4790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 137.77m²

建物面積

： 106.81m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-313900

価格	4790万円	間取り	3LDK
土地面積	137.77m²	建物面積	106.81m²
間取り補足	家族の顔が見える広々LDKのある家のびやかな子育てや、賑やかなふれあいの日々を楽しんでください。 ※有効宅地：133.16m2（40.28坪）
お問い合わせ先	千葉グランディハウス(株)幕張支店 TEL：0120-313900 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（3）第016460号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00-PM8:00 ／定休日：火、水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

京成千原線「千葉寺」駅まで1020m
ダイエーグルメシティ千葉中央店まで1620m
アリオ蘇我店まで1820m
セブンイレブン千葉青葉の森公園店まで570m
リブレ京成ミナーレ本千葉店まで820m
千葉県立青葉の森公園まで920m
千葉寺保育園まで920m
鶴沢小学校まで2020m
葛城中学校まで520m

駅

京成千原線「千葉寺」駅：徒歩13分（1020ｍ）
ショッピングセンター

ダイエーグルメシティ千葉中央店：徒歩21分（1620ｍ）
ショッピングセンター

アリオ蘇我店：徒歩23分（1820ｍ）
コンビニ

セブンイレブン千葉青葉の森公園店：徒歩8分（570ｍ）
スーパー

リブレ京成ミナーレ本千葉店：徒歩11分（820ｍ）
公園

千葉県立青葉の森公園：徒歩12分（920ｍ）
幼稚園・保育園

千葉寺保育園：徒歩12分（920ｍ）
小学校

鶴沢小学校：徒歩26分（2020ｍ）
中学校

葛城中学校：徒歩7分（520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-313900

設備仕様


省エネ性能ラベル ※特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	【クリナップ】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。	【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。

【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。	外でもドアホン高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。	宅配ボックス一体型門柱・門柱灯インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。不在時でも、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要 ※門柱のカラーはイメージです ※表札についてはオプションとなります

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-313900

構造の特徴


耐震・耐久グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。	造成完了後の安全対策造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。	耐震性に優れた工法日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。	ベタ基礎工法グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。	高精度プレカット構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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