【セキスイハイム】JR外房線「本千葉」駅徒歩圏内！
セキスイハイムが手掛ける全8区画の分譲地が誕生しました。
【余計なメンテナンスコストや手間の発生を抑えます】
・外壁の塗り替えが不要な≪高耐久磁器タイル外壁≫標準採用
・屋根材には大規模建築でも多く採用されている≪ステンレス材≫を標準採用
【快適な生活】
全棟『快適エアリー』を塔載
上下の温度差を少なくし、冬はあったか、夏は快適にお過ごしいただける空調設備を塔載しております。
『60年以上、安心して、快適に住み続けることのできる住まいの提供』をコンセプトに掲げて丁寧につくりあげる街。
【No.7】朝の陽光が降り注ぐLDK。動線の良い対面キッチンは家族の団らんが楽しめます。
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No.7_リビング（撮影_2023年10月）吹抜けが明るいLDK空間を創出。テレワークにうれしい書斎が隣接、リモート打合せに嬉しい空間。
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No.7_ダイニング（撮影_2023年10月）17.5畳のLDKは玄関ホールからすぐ。2階にはリビングを通る設計で、お子さまとのコミュニケーションをはかれます。
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No.7_キッチン（撮影_2023年10月）料理をしながら、LDを見渡せる対面キッチン。おしゃれな背面キャビネットは収納量もバッチリ。
永く安心して暮らすには最適な環境！
No.7_プラン図 間取り：3LDK、土地面積：132.93平米／建物面積：96.04平米、太陽光発電システム：6.48kW／蓄電池システム：屋内4.9kWh
青葉の森公園まで1130m （徒歩14～15分）自然観賞やレクリエーションだけでなく、文化・スポーツといった機能もあわせもったハイパー・パークとなっております。
3路線が利用可能で、都心へのアクセス良好！
JR外房線「本千葉」駅まで780m （徒歩10分）千葉駅まで直通2分、東京駅まで直通45分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122-816
エコ設備充実
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No.7_キッチン（撮影_2023年10月）料理をしながら、LDを見渡せる対面キッチン。おしゃれな背面キャビネットは収納量もバッチリ。
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No.5_バスルーム（撮影_2023年10月）内装テイストに合った、落ち着いた色合いで清潔感のある浴室。ゆったりと足を伸ばせる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください！
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もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
浴室１坪以上
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オール電化
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耐震基準適合証明書
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設計住宅性能評価書
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ＴＶモニタ付インターホン
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ＬＤＫ１５畳以上
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温水洗浄便座
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長期優良住宅認定通知書
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建築士等の建物検査報告書
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EV車充電設備
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バリアフリー
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全居室フローリング
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太陽光発電システム
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省エネ給湯器
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低炭素住宅
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システムキッチン
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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食器洗乾燥機
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節水型トイレ
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オートバス
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浴室乾燥機
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トイレ２ヶ所
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フラット３５Sに対応
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新築時・増改築時の設計図
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省エネルギー対策
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建築確認完了検査済証
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複層ガラス
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高気密高断熱住宅
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122-816
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物件名
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スマートハイムプレイス本千葉【セキスイハイム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6460万円・6590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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126.82m2・132.93m2（登記） |
建物面積
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96.04m2・102.43m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南西 接面2.5m 幅員5m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2023年6月 |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区長洲２-58番他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ外房線「本千葉」歩10分～10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-122-816 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122-816
区画図
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全体区画図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122-816
周辺環境
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千葉市立寒川小学校まで580m （徒歩7～8分）『心豊かにたくましく生きる子どもの育成』という教育目標のもと運営しているそうです。 -
千葉市立末広中学校まで270m （徒歩3～4分）『知恵を磨き心身ともに健康な生徒の育成』という教育目標のもと運営しているそうです。 -
青葉の森公園まで1130m （徒歩14～15分）自然観賞やレクリエーションだけでなく、文化・スポーツといった機能もあわせもったハイパー・パークとなっております。 -
にじのいろ保育園まで530m （徒歩7分）園の畑で野菜を育てたり、リトミックや英語などの幼児教育も行っているようです。 -
JR外房線「本千葉」駅まで780m （徒歩10分）千葉駅まで直通2分、東京駅まで直通45分 -
アリオ蘇我（イトーヨーカドー他）まで1430m （徒歩18分）アリオとイトーヨーカドーがあるため食品やファッション、映画館など様々なお店が併設されています。 -
リブレ京成 ミナーレ本千葉店まで250m （徒歩3～徒歩4分）食料品の品揃えも良く、駅と分譲地の間のためお仕事終わりに立ち寄れます。 -
柏戸病院まで290m （徒歩4分）最寄の病院。内科から外科、整形外科、眼科など様々な科が受診可能です。 -
千葉大学医学部附属病院まで880m （徒歩11分）かかりつけ医では対応しきれないときはこちら。徒歩圏にあるため万が一の際も安心です。
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小学校千葉市立寒川小学校：徒歩8分（580ｍ）
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中学校千葉市立末広中学校：徒歩4分（270ｍ）
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公園青葉の森公園：徒歩15分（1130ｍ）
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幼稚園・保育園にじのいろ保育園：徒歩7分（530ｍ）
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駅JR外房線「本千葉」駅：徒歩10分（780ｍ）
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ショッピングセンターアリオ蘇我（イトーヨーカドー他）：徒歩18分（1430ｍ）
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スーパーリブレ京成 ミナーレ本千葉店：徒歩4分（250ｍ）
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病院柏戸病院：徒歩4分（290ｍ）
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病院千葉大学医学部附属病院：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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交通アクセス図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122-816
設備仕様
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快適エアリー（通年型空気調節システム）
1.一階フロア全体が足元からじんわり暖かい。2.居室以外にも暖かさが届く。3.家中の温度差を減らす。4.家の中の温度差が少なく心地よい。※1空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外
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太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
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蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※詳細な使用条件はお問い合わせください。
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スマートハイムナビ（HEMS)
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
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電気自動車コンセント
1.電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 2.これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。 3.ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
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宅配ボックス
1.外出中でも荷物が受け取れるので便利。 2.接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。 ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122-816
構造の特徴
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
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ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
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ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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タイル外壁
1.塗り替えがずっと不要な外壁。 2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※1.目地部材の交換は必要です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122-816
スマートハイムプレイス本千葉【セキスイハイム】 【一戸建て】
販売スケジュール |
抽選日時：2023年3月18日（土）13：00 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市中央区長洲２-58番他 | 交通 |
ＪＲ外房線「本千葉」歩10分～10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
6460万円・6590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南西 接面2.5m 幅員5m/私道無 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.04m2・102.43m2（登記） |
土地面積 |
126.82m2・132.93m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：鉄骨造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：ERI-第23001122（2023年1月23日）号他、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。 ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■開発事業主：株式会社クガテクニカル興業 ■千葉市景観条例 ■都市再生特別措置法 ■別途、共用持分としてごみ置場（58-15）2.53m2（雑種地）の1／8持分あり | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東京セキスイハイム株式会社
TEL：0120-122-816
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月21日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122-816
honchibaCP
71838056
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
