【タマタウン類家II】全２区画
年末の大販売会 価格相談可能♪
■全棟４LDK 長期優良住宅仕様
■１号棟 スキップフロア＆半地下収納
■２号棟 １階ファミリークローゼット
■家事を楽にする食洗機付き
■たくさん収納できる食器棚付き
■家族が多くても困らない2階トイレ付き
■駐車スペース3台確保
■徒歩圏内にスーパーやコンビニが生活圏内にある便利なエリア
■WICやSCLなど、収納力が豊富な設計です！
注文住宅ご希望は隣地に条件付き宅地販売しております♪
プラン見積もりご提案キャンペーン実施中です。
お気軽にご相談ください。
１号棟平面図＆内観パース
１号棟スキップフロア
１号棟LDK
全体完成予想図
１号棟平面図
１号棟主寝室
２号棟平面図＆内観パース
２号棟LDK
現地（2025年12月）撮影
(２号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積166.03m2、建物面積111.78m2
２号棟LDK
２号棟主寝室
設備
パナソニックお風呂
W1800・二の字食器棚
キッチン食洗機付き
パナソニック洗面化粧台
TOTOトイレ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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全体外観イメージ図
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
着工中です。間取りや仕様はモデルハウスにてご紹介中♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926209
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物件名
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タマタウン八戸類家II | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3680万円・3730万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
166m2～166.03m2（50.21坪～50.22坪）（実測） |
建物面積
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111.78m2～113.44m2（33.81坪～34.31坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年1月下旬予定 |
| 住所 |
青森県八戸市類家５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ八戸線「小中野」歩27分
ＪＲ八戸線「本八戸」歩36分
ＪＲ八戸線「陸奥湊」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)八戸下田店 TEL：0120-926209 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926209
周辺環境
-
類家緑地まで402m -
八戸市立柏崎小学校まで1391m -
八戸市立第三中学校まで1197m
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公園類家緑地：徒歩6分（402ｍ）
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小学校八戸市立柏崎小学校：徒歩18分（1391ｍ）
-
中学校八戸市立第三中学校：徒歩15分（1197ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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八戸市類家5丁目34番周辺 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
着工中です。間取りや仕様はモデルハウスにてご紹介中♪
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
着工中です。間取りや仕様はモデルハウスにてご紹介中♪
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926209
設備仕様
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キッチン
キッチン食洗機付き
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食器棚
W1800・二の字食器棚
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浴室
パナソニックお風呂
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洗面化粧台
パナソニック洗面化粧台
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トイレ
TOTOトイレ
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内装建材
床材・建具
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926209
構造の特徴
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長期優良住宅仕様
長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。
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べた基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
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ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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耐力面材
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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通気層工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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24時間換気
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926209
タマタウン八戸類家II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 着工中です。間取りや仕様はモデルハウスにてご紹介中♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
青森県八戸市類家５ | 交通 |
ＪＲ八戸線「小中野」歩27分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3680万円・3730万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：登記費用・火災保険料など |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.78m2～113.44m2（33.81坪～34.31坪）（実測） |
土地面積 |
166m2～166.03m2（50.21坪～50.22坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建て（軸組み工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タマホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小舘、設備：東北電力、公営上下水、建築確認番号：1号棟：R07青森確認建セ青八戸第0225号2号棟：R07青森確認建セ青八戸第0226号 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)八戸下田店
TEL：0120-926209
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926209
78670919
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
