【サンセットバレー高館平屋】制震ダンパーのクラソル採用！

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2295万円

青森県八戸市

ＪＲ八戸線「長苗代」歩40分

情報提供日:: 24/11/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

タクミホーム(株)

TEL：0178-44-6161

■□安心の高台エリアに今人気のが平屋が登場□■
制震ダンパー採用で地震にも強い家づくり！
熱効率の良い２LDK
開放感が魅力のリビングをご体感ください！

■高館小学校　徒歩４分
■薬王堂八戸河原木店　徒歩6分
■高館幼稚園　徒歩6分

高台で安心・八甲田方面に落ちる夕日が綺麗な街

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地外観写真

2295万円、2LDK、土地面積159.83m²、建物面積64.59m² 平面図

表し梁の快適な空間
各部屋と繋がっていますので熱効率が良いプランです

開放感のあるLDK
広さとゆとりをご体感ください

シューズインクローゼット付き
季節のものやタイヤ等様々なものを置くことができる重宝するスペースです

三段収納になっていますので収納力のあります
様々な用途に利用できる和室
この一部屋があることで生活にゆとりが生まれます
ベッドを置いてもこの広さ
6帖の洋室ですが収納もしっかりあり快適に使用できます
あったかポカポカ広々の1坪浴室
追炊き機能はもちろん自動湯張り機能もついています

制震ダンパーのクラソル採用

制震ダンパーのクラソルを採用
制震技術を取り入れた最新の構造体です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地外観写真
表し梁の快適な空間
各部屋と繋がっていますので熱効率が良いプランです
三段収納になっていますので収納力のあります

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■弊社営業時間内であれば、予約していただき、いつでもご利用可能です！！・遠方にいるご家族の方にも内覧させたい… ・帰省したいがなかなかできない… ・様々な都合がつかずまずはリモートで打ち合わせしたい… 等など、いろいろな人にご対応します！ ●ＬＩＮＥ・ＺＯＯＭ等お客様に応じたツールでご対応させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用可能環境 ●インターネットが繋がる環境であれば場所は問いません。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【　物件の内見や銀行手続き等　】 ■ご都合上物件までの移動手段が無い場合はお気軽にご連絡ください。物件近くでのお待ち合わせやご自宅、最寄り施設などでお待ち合わせ出来ます！弊社には大型ワンボックスカーがございますのでご家族でご見学の際もご安心ください！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●使用する車載は都度違いますので、乗車できる人数に限りがあります。事前に人数をお教えいただければ、2台で送迎可能です！

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン及び各種ローンの事前相談、複数銀行への審査申込を弊社が取りまとめて行います。新築物件に住んでいる担当から直にリアルな資金面を聞くことができますよ！購入している人から聞く資金の話はとても安心感があります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【　購入時・購入後いつまでも　】自社施工・自社販売ですので初回購入時はもちろん、その後の借換もサポートします。住宅ローンのことだけでなく住宅の他の費用についても各種ご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　各種物件や購入者の状況及び各金融機関によっても異なりますので、まずはご相談ください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
あったかポカポカの室内でゆっくりと内覧及び商談をすることが可能です。

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
■ご予約の流れ■
(１)[見学予約]をクリックorお電話ください
・資料を見てから見学や相談を検討したい場合は[資料請求]をクリック！！

(２)見学希望日・時間を入力orお伝えください
・前日、当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。電話でのやり取りが難しい場合はメールOK！！

(３)物件の場所がわからない場合
・物件近くでのお待ち合わせやご自宅、最寄り施設などでお待ち合わせ出来ます！弊社には大型ワンボックスカーがございますので、ご家族でご見学の際もご安心ください！！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0178-44-6161

物件名	【サンセットバレー高館平屋】制震ダンパーのクラソル採用！
価格ヒント	2295万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	159.83m²	建物面積ヒント	64.59m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南東4.6ｍ幅（接道幅16.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	青森県八戸市大字河原木字袖ノ沢 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ八戸線「長苗代」歩40分 [ 乗り換え案内 ] 青い森鉄道「陸奥市川」歩51分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者芦田	【この物件について】限定１棟のコンパクトで無駄の無い平屋です！
お問い合せ先	タクミホーム(株) TEL：0178-44-6161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006020号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：無

問合せ先： TEL：0178-44-6161

周辺環境

スーパー

マエダストア日計店：徒歩22分（1682ｍ）
スーパー

ユニバース下長店：徒歩25分（1979ｍ）
ドラッグストア

薬王堂八戸河原木店：徒歩10分（732ｍ）
ドラッグストア

ハッピー・ドラッグ八戸下長店：徒歩17分（1322ｍ）
小学校

八戸市立高館小学校：徒歩5分（338ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園高館幼稚園：徒歩12分（923ｍ）
銀行

みちのく銀行河原木支店：徒歩18分（1429ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0178-44-6161

設備仕様


暗証番号付きセキュリティキー採用室内には誰が来訪したかわかるカラーテレビドアホンが付いています。録画機能付きなので不在時でも誰が来たかわかります	全室照明付き弊社の物件は設置している照明の全てを、お引渡し時にそのままお引渡しになります。販売価格の中に含まれていますので余計な費用がかかりません。	録画機能付きカラーモニターホン室内には誰が来訪したかわかるカラーテレビドアホンが付いています。録画機能付きなので不在時でも誰が来たかわかります

引き戸ブレーキシステム建具は引き戸ブレーキ付きを採用。閉めたときにゆっくり閉まるので指を挟む心配もなくまた閉めるときの嫌な音もしません。	ワックス不要フローリング弊社はワックス掛けがいらないフローリングを使用しています。お手入れも楽々ですし、幅が広いタイプのもので見栄えもいい製品です。	カーテンレール・手摺付き弊社の物件はカーテンレールと手摺も付いていて安心です。

問合せ先： TEL：0178-44-6161

構造の特徴


基礎パッキン工法基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に敷いています。そのおかげで免振工法になり、地震時の揺れを軽減します。また基礎パッキンに通風口がありますので、基礎に穴をあけ通気口を設けることもいらなく基礎体力もあがります。	シージングボード採用シージングボードとは、木質繊維をボード状にすき上げたもので厚さが12ｍｍのインシュレーションボード。絡み合った木質繊維はボード内部に多量の空気層を含み、外界からの様々な影響を和らげ、住環境を快適に保ちます。熱や音が木質繊維を通過するとき、内部の空気層がクッションの役割を果たし、断熱・遮音効果を発揮します。更にシージングボードは透湿性能も備え、壁の内部に溜まった湿気を外に排出する効果があります。	制震ダンパーのクラソル採用地震エネルギーを吸収し建物の揺れを抑える効果があります 90年間メンテナンスをしなくてよく耐震特性は変わりません耐震だけではなく『制震』という技術が加わった建物です

スタイロフォーム採用土台は根太ではなく厚さ10cmのスタイロフォームを敷き詰めています。断熱性能にムラがなく、耐久性あがり、地震にも強くなります。	クレテック金物工法構造用集成材と接合金具を使用した最新式のクレテック工法。在来加工の1.5倍の強度を可能にし、耐震性と耐久性に優れた、安心して暮らせ家となっています。	W断熱外壁の下に張ったシージングボードで、外側から断熱。内部に入れた100mmのグラスウールで、内側から断熱。この内・外のダブル断熱で、屋内はあったかポカポカです。

問合せ先： TEL：0178-44-6161