フル完成しました！内覧随時受付中！将来を考えた無理のないコンセプト、
充実した設備と外構も揃え、生活利便性の高い桜川地区に誕生した、
新築デザイナーズコンパクト住宅です
DCは、地震や災害に強いです。
ベタ基礎工法（底部分まで鉄筋入りの分厚いコンクリート構造）、
地盤調査済、地盤保証２０年付き。精度の高い壁構造を生産して、
箱を組み立てるように建築、地震や台風などの大きな力を、
基礎・屋根・壁４面で力を分散、コンクリート造と同じ火災保険料率の
『省令準耐火構造』で経済的に。また非常時用送電システムを標準装備。
蓄電器を延長コードで接続して送電可能です。
桜川7丁目 デザイナーズコンパクトB棟です！建物は完成し、内覧可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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並列で複数台駐車可能な間口は魅力です♪
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LDKは13帖、テーブルやソファーを置いてもゆったりと利用できる造りです。
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各室に収納箇所があるのもDCシリーズの魅力です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ＢＥＬＳ評価書取得済、性能データや構造に裏付けされたZEH住宅（ネットゼロエネルギーハウス）、また子育てエコホーム支援事業の補助金対象になっております。詳細は内覧時にご説明させていただきます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
販売価格は、土地代＆建物本体価格以外の様々な費用を含みます。
土地代、土地仕入時の諸経費（仲介料、固定資産税清算金、所有権移転登記費、
境界確定等に係る測量費、宅地造成費、建物解体および残存物撤去費）、
建物本体工事費、着工～完成までの設計申請費（建築確認申請、現場検査申請、
省エネ関連適合証明取得）、地盤調査＆地盤補強工事費、建物の外の給排水接続工事費、
各種仮設工事費、外構工事費（建物周囲の外構工事、駐車場コンクリート仕上げ工事）、
リビング寒冷地仕様冷暖房エアコン、カーテンレール、網戸、地デジアンテナ、
消費税１０％（価格販売は税込）、これらが販売価格に含みます！
また販売価格以外に、かかる諸費用があります。
登記費用（土地所有権移転、建物表示登記＆建物所有権保存登記）、
火災保険料、売買契約時印紙代（１０，０００円）、水道加入金（１３２，０００円）、
住宅瑕疵担保責任保険（５５，０００円）、固定資産税清算金（日割清算）、
施工系列販売会社にお支払いする仲介料（税抜価格２％+消費税）
また、住宅ローンを組んで計画する場合は、
抵当権設定費用、金融機関様関連諸経費（保証料、事務手数料、ローン契約時印紙代
もしくは電子契約手数料）が別途必要になります。
お約束の日時にご案内致します。
物件資料と上記諸経費等の資料ご用意の上、ご説明致します。
ご希望により他物件もご案内致しますので、まずはお問い合わせ下さい！
物件詳細情報
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価格
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2485万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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130.85m2（登記） |
建物面積
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74.6m2（登記） |
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私道負担・道路
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- |
完成時期（築年月）
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2024年5月上旬 |
| 住所 |
青森県青森市桜川７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
青森市営バス「桜川7丁目」歩3分
青い森鉄道「筒井」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
日本住宅販売(株) TEL：017-765-2010 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：青森県知事（6）第002913号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：土曜、日曜、祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパー県民生協さくら館：徒歩7分（559ｍ）
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コンビニファミリーマート青森桜川店：徒歩4分（280ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ青森桜川店：徒歩7分（514ｍ）
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中学校青森市立筒井中学校：徒歩11分（811ｍ）
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小学校青森市立筒井小学校：徒歩16分（1258ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
スーモを通じて、お問い合わせ。 ↓ 物件内覧。設備仕様や諸経費について 説明いたします。 ↓ 気に入っていただいたら、資金相談。 ↓ （住宅ローン仮審査OK。） ↓ 諸経費含めた総予算と資金計画を確認。 購入申し込みへ。 ↓↓↓ 新居ご契約！ ↓ （住宅ローン正式審査OK。） （団体信用生命保険審査OK） ↓ 住民票移転。建物表示登記。 （住宅ローン契約手続き。） ↓↓↓ 各種精算と新居カギ引き渡し。 住宅ローンを組んでご計画する場合は ローン審査から新居カギ引き渡しまで およそ１カ月です。 （現金でご計画の場合は最短３週間。） 工事中物件は、ご契約いただいてから 工事完了するまでお待ちいただき、 完了する頃に購入手続きを進めていきます。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 販売価格は、土地代＆建物本体価格以外の様々な費用を含みます。 土地代、土地仕入時の諸経費（仲介料、固定資産税清算金、所有権移転登記費、 境界確定等に係る測量費、宅地造成費、建物解体および残存物撤去費）、 建物本体工事費、着工～完成までの設計申請費（建築確認申請、現場検査申請、 省エネ関連適合証明取得）、地盤調査＆地盤補強工事費、建物の外の給排水接続工事費、 各種仮設工事費、外構工事費（建物周囲の外構工事、駐車場コンクリート仕上げ工事）、 リビング寒冷地仕様冷暖房エアコン、カーテンレール、網戸、地デジアンテナ、 消費税１０％（価格販売は税込）、これらが販売価格に含みます！ また販売価格以外に、かかる諸費用があります。 登記費用（土地所有権移転、建物表示登記＆建物所有権保存登記）、 火災保険料、売買契約時印紙代（１０，０００円）、水道加入金（１３２，０００円）、 住宅瑕疵担保責任保険（５５，０００円）、固定資産税清算金（日割清算）、 施工系列販売会社にお支払いする仲介料（税抜価格２％+消費税） また、住宅ローンを組んで計画する場合は、 抵当権設定費用、金融機関様関連諸経費（保証料、事務手数料、ローン契約時印紙代 もしくは電子契約手数料）が別途必要になります。 お約束の日時にご案内致します。 物件資料と上記諸経費等の資料ご用意の上、ご説明致します。 ご希望により他物件もご案内致しますので、まずはお問い合わせ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
青森県青森市桜川７ | 交通 |
青森市営バス「桜川7丁目」歩3分 青い森鉄道「筒井」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2485万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金：13万2000円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
74.6m2（登記） |
土地面積 |
130.85m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（2×4工法） |
施工 |
株式会社 ジェイホーム | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
青森市景観計画条例、青森市立地適正化計画（居住誘導区域内）、青森市暴力団排除条例、法２２条区域。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、■引渡し後２年間は、クロスや建具や住宅設備や外壁や外構について品質保証付き！（自損事故や自然劣化や素材の性質によるものは対象外） 引渡し後１０年間は、肝心要の中身の欠陥などの住宅性能の維持に関わる不具合について品質保証付き！ 第三者機関による『住宅瑕疵担保責任保険』は引渡し後１０年間。 ■『２×４工法』なので、一般の木造住宅よりも火災保険料が半分くらいになる「省令準耐火構造」なので、長期５年一括（５年ごとに更新）で支払う保険料もお得♪ ■省エネガス給湯器『エコジョーズ』を採用。 エネオスグローブエナジーとの提携ガス料金となり、給湯器やガス設備器具のメンテナンス保証付き！（購入条件として、引渡し後１０年間はエネオスグローブエナジーとガス供給契約していただくことをご了承くださいませ） ■地盤調査データに基づき工事を行うことで、施工後２０年間は地盤保証付き！ ■基礎は立ち上がり部分だけじゃなく底も基礎となる『ベタ基礎』を採用、バランスよく建物を支えて湿気から建物を守ります！ | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
日本住宅販売(株)
TEL：017-765-2010
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74988651
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
