無理をしない。価格もサイズも、ちょうどいい。
三内沢部IIB棟 DC-ｓ デザイナーズコンパクト・エス
ネットゼロエネルギーハウス『ZEH Oriented』
■将来を考えた、無理をしないコンセプト！
イザ！という時は、貸しましょう！売りましょう！
ＤＣなら、それが有利に可能です。
■外構工事まで含めたオールインワン仕様。
■災害に強い、独自の「非常時電源供給システム」を導入。
■＜お支払い例＞
１，６９５万円のお借入れ、３０年返済
月々５２，９７４円（ボーナス払い無し・諸経費別途）
１，８３０万円のお借り入れ、４０年返済
月々４４、５６２円（ボーナス払い無し・諸経費含めて借りる場合）
（金利０．８％、変動の場合 ※青森銀行による参考）
■若者夫婦または子育て世帯はZEH住宅なので
子育てエコホーム支援事業８０万円補助金の対象となります。
ネットゼロエネルギーハウス（ZEH住宅）のうち『ZEH Oriented』に該当。 住宅ローン控除１３年間などの税制優遇や、子育てエコホーム支援事業８０万円補助金など、さまざまなメリットがございます。
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前面道路。
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現場写真（大工工事中） 構造について、豪雪地域である青森市でも安心できる２×４工法です。 より詳しく知りたい場合は現場を案内して構造説明致しますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
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現地（2024年4月）撮影。 足場撤去後。
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全体区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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標準構造＆冷暖房システム
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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２階建
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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リビング階段
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全室２面採光
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平坦地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
事前にご予約をお願い致します。
お約束の日時にご案内致します。
物件資料と諸経費等の資料ご用意の上
ご説明致します。
ご希望により当社他物件もご案内致します。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0176-22-3949
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価格
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1695万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S（納戸）＋フリースペース |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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93.99m2（28.43坪）（登記） |
建物面積
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54.87m2（16.59坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月予定 |
| 住所 |
青森県青森市大字三内字沢部３６８－２６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東北新幹線「新青森」歩13分～14分
青森市営「上三内」歩9分～10分
青森市営「中三内」歩8分～9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
担当エリア：青森市
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【この物件について】
無理をしないネットゼロエネルギーハウスで快適な生活を始めてみませんか？本物件に関わることは勿論ですが、資金計画や些細な疑問等、お気軽にご相談ください！全力でトータルサポート致します！
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| お問い合せ先 |
TEL：0176-22-3949 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：青森県知事（3）第003351号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ |
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問合せ先：
TEL：0176-22-3949
周辺環境
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小学校青森市立三内西小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校青森市立三内中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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高校・高専青森県立青森西高校：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンターラ・セラ三内ショッピングセンター：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパー県民生協新城店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアメガ石江店：徒歩17分（1300ｍ）
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ホームセンターDCM三内店：徒歩19分（1500ｍ）
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病院青森新都市病院：徒歩20分（1600ｍ）
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病院木村文祥内科クリニック：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニローソン青森三内沢部店：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園さんない：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局青森三内郵便局：徒歩20分（1600ｍ）
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銀行みちのく銀行石江支店：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行青森銀行青森西支店：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0176-22-3949
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
事前にご予約をお願い致します。 お約束の日時にご案内致します。 物件資料と諸経費等の資料ご用意の上 ご説明致します。 ご希望により当社他物件もご案内致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
青森県青森市大字三内字沢部３６８－２６ | 交通 |
東北新幹線「新青森」歩13分～14分 青森市営「中三内」歩8分～9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1695万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料（税抜販売価格×２％＋消費税）。住宅瑕疵担保責任保険料＆水道加入金。売買契約時印紙代を申し受けます。 |
間取り |
1LDK+S（納戸）＋フリースペース | 建物面積 |
54.87m2（16.59坪）（実測） |
土地面積 |
93.99m2（28.43坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
(株)ジェイホーム | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、青森市景観計画条例。青森市立地適正化計画。青森市暴力団排除条例。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：杉澤 泰治郎、設備：公営水道。本下水。、建築確認番号：第０４７７号、 物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでエリア担当の杉澤までお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0176-22-3949
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0176-22-3949
74304626
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
