＜タマホームの新築＞
販売代理につき仲介手数料不要！
名鉄、近鉄、JRの3線利用可能！
都心部へのアクセス良好な住まいです！
【アクセス】
・近鉄名古屋線「弥富」駅：徒歩約9分！名古屋駅まで乗り換えなしでアクセス可能です！
・セブンイレブン弥富鯏浦町店：徒歩約6分！
・弥富市役所：徒歩約12分！お困りごとがあればすぐに相談に行けます♪
・弥生小学校、弥富北中学校
【特徴】
■3線利用可能で都心部へアクセス良好！電車でのお出かけに最適です♪
■徒歩圏内には駅や保育園・小学校など充実した周辺環境が整っています！
■カップボードや室内用物干し金具など便利アイテムが装備されています◎
・仲介手数料は不要です、ご安心して内覧ください。
・買い替え・相続・投資等お気軽にご相談ください。
・リフォームのご相談もお任せください。
近鉄名古屋線「弥富」駅：徒歩約9分！
名古屋駅まで乗り換えなしでアクセス可能です！名鉄・JRもご利用可能です♪
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18帖のLDK。
大理石調のフローリングは高級感抜群です。 -
キッチンからはLDが全体的に見渡せます。キッチンのみで孤立せずご家族との会話も弾みます。小さなお子様を一人で遊ばせていても安心して家事を行えます◎
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(6号棟)、価格3480万円、4LDK+2S、土地面積177.93m2、建物面積122.57m2
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のびのびとくつろげる浴室は浴室乾燥機も付いているため、室内物干しスペースとしてもご利用頂けます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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創業から５０余年！
安心と信頼の「イワクラゴールデンホーム」の仲介です！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
♪感染症の予防対策について♪
安心してご見学いただける様
室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪
物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。
・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。
・お仕事帰りのご案内も承っております。
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♪初めての物件見学ツアー♪
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・エリアや路線が決まっていない
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
♪住宅ローン相談会♪
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない
♪無料相談カウンター♪
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい
♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪
・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。
・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！
物件詳細情報
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価格
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3480万円～3940万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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150.47m2～177.93m2（実測） |
建物面積
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119.26m2～124.22m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側約5.0ｍ |
完成時期（築年月）
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2023年9月下旬 |
| 住所 |
愛知県弥富市鯏浦町上六68番他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩9分
名鉄尾西線「弥富」歩8分
ＪＲ関西本線「弥富」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
新築・中古住宅の販売はもちろんのこと、リフォーム・リノベーションまで住まいに関するお困りごとは何でもご相談ください♪大きなお買い物だからこそ、お客様のご納得のいく住まい探しをサポートさせて頂きます！
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【この物件について】
弥富鯏浦町の新築6棟！食洗器や室内用物干し金具など家事にうれしいアイテムが装備されています◎徒歩圏内には駅や保育園・小学校など充実した周辺環境です♪
【得意エリア】
南区、中川区、港区、
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| お問い合せ先 |
TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅：徒歩10分（750ｍ）
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駅名鉄尾西線「弥富」駅：徒歩9分（700ｍ）
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駅JR関西線「弥富」駅：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園弥生保育園：徒歩9分（700ｍ）
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小学校弥生小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校弥富北中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン弥富：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン弥富鯏浦町店：徒歩7分（500ｍ）
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病院海南病院：徒歩14分（1100ｍ）
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役所弥富市役所：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局弥富郵便局：徒歩13分（979ｍ）
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図書館弥富市立図書館：徒歩14分（1120ｍ）
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銀行桑名三重信用金庫弥富支店：徒歩5分（389ｍ）
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銀行JAあいち海部弥富支店：徒歩5分（356ｍ）
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公園水郷公園：徒歩22分（1714ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ♪感染症の予防対策について♪ 安心してご見学いただける様 室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪ 物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。 ・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。 ・お仕事帰りのご案内も承っております。 -------------------------------------------------------- ♪初めての物件見学ツアー♪ ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい ・エリアや路線が決まっていない ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい ♪住宅ローン相談会♪ ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない ♪無料相談カウンター♪ ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい ♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪ ・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。 ・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県弥富市鯏浦町上六68番他 | 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩9分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3480万円～3940万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側約5.0ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
119.26m2～124.22m2（実測） |
土地面積 |
150.47m2～177.93m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：松本、設備：中部電力、公営上下水道、個別プロパンガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-654-1861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
73684789
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
