●近鉄弥富駅徒歩13分●＼性能評価あり！広いお庭！／
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【弥富市平島中 全３棟】
最終1棟＜1号棟＞
■■おすすめポイント■■
・並列2台駐車可！
・南側に広いお庭付きで陽当り良好！
・くつろぎの和室あり！
・ワイドバルコニー＆2面バルコニー！
・安心の住宅性能評価書取得！
■■周辺環境■■
・日の出小学校徒歩10分
・弥富中学校徒歩32分
・スーパー徒歩10分
■■会社情報■■
リデアは住宅ローンに強く、知識、経験豊富なスタッフ在籍！
●自営業●自己資金0円●勤続年数が短い等も、まずはお気軽にご相談下さい！
お客様に寄り添い、ご成約後もサポート致します！
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「不動産のリデア」
＜1号棟＞堂々完成！
並列2台駐車可！
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(1号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積169.94m2、建物面積98.36m2
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＜1号棟＞南側広々お庭！
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＜1号棟＞
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■スマートコントロールキー
◎非常用鍵を収納したタグキーを近づけるだけの簡単操作！ さらにスマートフォンでドアの施解錠や履歴の確認もできます。 鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能の玄関ドア。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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□□□□□□｜現地ご見学予約－受付中｜□□□□□□
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♪♪お気軽にお問い合わせください♪♪
『業界経験の長い、知識豊富な営業担当がご案内いたします！』
＜＜＜担当者より＞＞＞
心をこめてご案内させていただきますので
些細な事でもドシドシおたずね下さい！
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リデアは「住宅ローン」を得意としております！
・過去に審査が通らなかったことがある
・家族に内緒の借り入れがある
・転職したばかり
・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？ など
多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
お客様に合った最適なプランをご提案させて下さい！
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◆資料請求ボタンから、またはお電話、LINEからでも受付中！
◆お電話の際は「スーモを見た」とお伝えいただけるとスムーズです！
◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！
【電話】052-526-2103
【LINE ID】@lidea （アットマークリデア）
プレゼント情報
●期間：2024年3月1日～2024年9月末日
●対象者：弊社からご成約をいただいた方
●特典：エアコン、ウッドデッキ、1台用カーポート、バルコニーテラス
また、住宅設備だけでなく薄型4Kテレビや冷蔵庫などの家電製品の中から、最大２点お選び頂けます！(上限金額11万円)
※商品につきましては当社指定の商品となります。
※詳細につきましては担当営業までお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
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価格
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3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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169.94m2（51.40坪） |
建物面積
|
98.36m2（29.75坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装、北側6.83ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
愛知県弥富市平島中２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩13分
ＪＲ関西本線「弥富」歩16分
近鉄名古屋線「佐古木」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
マイホーム探しは楽しくもあり、分からなことや不安なこともあり色々悩まれることもあるかと思います。お客様とご一緒に解決しながらベストなご提案をさせていただきます。
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【この物件について】
◆◆ご成約で住宅設備や家電、オプション工事などプレゼント(規定有)◆◆ ローンにご不安のある方も、ぜひ一度ご相談ください♪ベストなご提案をさせていただきます！
【得意エリア】
港区、中川区、あま市、弥富市、蟹江町等
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| お問い合せ先 |
TEL：052-526-2103 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第023977号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー生鮮館やまひこ弥富店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーヤマナカパディー店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン弥富平島中店：徒歩4分（280ｍ）
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スーパードン・キホーテUNY十四山店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局弥富店：徒歩5分（400ｍ）
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中学校弥富市立弥富中学校：徒歩32分（2500ｍ）
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小学校弥富市立日の出小学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園弥富市立桜保育所：徒歩7分（550ｍ）
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役所弥富市役所：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 □□□□□□◆―――――――――――◆□□□□□□ □□□□□□｜現地ご見学予約－受付中｜□□□□□□ □□□□□□◆―――――――――――◆□□□□□□ ♪♪お気軽にお問い合わせください♪♪ 『業界経験の長い、知識豊富な営業担当がご案内いたします！』 ＜＜＜担当者より＞＞＞ 心をこめてご案内させていただきますので 些細な事でもドシドシおたずね下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ リデアは「住宅ローン」を得意としております！ ・過去に審査が通らなかったことがある ・家族に内緒の借り入れがある ・転職したばかり ・頭金が出せるか不安 ・諸費用って何？ など 多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！ お客様に合った最適なプランをご提案させて下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ◆資料請求ボタンから、またはお電話、LINEからでも受付中！ ◆お電話の際は「スーモを見た」とお伝えいただけるとスムーズです！ ◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！ 【電話】052-526-2103 【LINE ID】@lidea （アットマークリデア） |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県弥富市平島中２ | 交通 |
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装、北側6.83ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.36m2（29.75坪） |
土地面積 |
169.94m2（51.40坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鬼頭 淳治、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ20948号他 | ||
住宅ローン情報
月々 ８２，１０４円（年12回）
（ボーナス時加算 0円）
価格3190万円、頭金0円、借入額3190万円
変動金利0.45%（35年）
- ・金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上5，000万円以内
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／3年以上35年
・利率／年利0.45％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合約21000円
・事務手数料／55000円
※金融機関により異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
◎リデアでは無料でできる事前審査をおススメしております。
◎複数の銀行への対応可。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-526-2103
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72778021
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- 【3】完了
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
