リーブルガーデン　津島市橘町第６　全３棟　１号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2080万円

愛知県津島市

名鉄津島線「津島」歩9分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)おうち広場

5.0 (接客評価コメント27件)

TEL：0120-885230 【通話料無料】

【おうち広場】【月額ローン4.6万円台～】全居室陽当たり良好風通し良好
陽当たり良好！設備の揃った素敵なおうちでのんびりした暮らしを♪

＼日当良好明るい住まい、ゆとりあるプラン／
◎広いリビングではご家族様全員でくつろぐゆとり
◎ママ目線でつくられた、水回り集約型・収納豊富な家事楽プラン♪
◎収納豊富で痒い所に手が届く嬉しい間取り設計

＼奥様もうっとりするデザインの水回り／
◎浴室乾燥機付きお風呂♪毎日の疲れを癒し、雨の日のお洗濯も安心
◎水回り集約型で家事楽、忙しい毎日をより快適に
◎お掃除やお料理がしやすい収納豊富の上質空間
◎浄水器付きキッチン、お掃除やお料理がしやすい収納豊富

＼周辺環境おすすめポイント／
◎周辺環境が充実！
◎スーパーやコンビニが近いので全く不便を感じません
◎子育て環境良好◎過ごしやすい住環境

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【おうち広場】【月額ローン7万円台～】全居室陽当たり良好風通し良好
陽当たり良好のお庭付き！設備の揃った素敵なおうちでのんびりした暮らしを♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。

＼日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活／

【外観】津島市橘町に全3棟の新築戸建て住宅が完成いたしました♪我が家という安心感を感じさせる外観。実際に内覧して日当たりのよさをご実感ください♪ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にご相談ください♪

【リビング】大きな窓が特徴のリビングです。南の窓からも暖かい陽射しが差し込み自然な光を取り込みリラックスしてお過ごしいただけます♪インテリア選びも楽しくご家族と相談しながらインテリア配置も楽しめそう♪

(１号棟)、価格2080万円、3LDK、土地面積119.39m²、建物面積111.8m²

【キッチン】リビング、ダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用。料理をしながら家族との会話も弾みます♪3口コンロなのでお料理もすごくはかどり時短料理も可能になり嬉しいですね♪

【外観】LDK約16.88帖＋洋室3部屋のレイアウトです♪きれいな空と陽の光をたっぷりと受けるお家で新生活をスタートしませんか？閑静な住宅街で前面道路も広く、駐車の苦手な方にも安心です。

＼開放的でゆとりある住まい／

【洋室】開放的なバルコニー直結のお部屋♪洋室約8.75帖はご夫婦の主寝室にぴったりです♪居心地のよさそうなリラックスできる空間・お日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし！

【玄関】いってきます♪ただいま♪明るい声が聞こえてきそうな玄関♪シューズボックスが付いているのでご家族の靴もすっきり収納できます♪ご家族全員分の靴や、外出の際、使用頻度の多い荷物の収納も可能です♪

【バルコニー】人気のインナーバルコニー仕様で急な雨でも安心です♪太陽の陽射しでお洗濯物もすぐ乾き、気持ちのいいお洋服とお布団で快適に過ごせそうですね♪つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所ですね♪

【浴室】浴室乾燥機が標準装備・落ち着いた色合いの浴室です。ゆっくり湯舟に浸かって毎日の疲れを癒してください♪そしてボタン一つでお風呂を張ることができます♪明るく清潔感があり、お手入れもぐっとラクに！

【洗面脱衣所】白を基調とした清潔感のある空間で、快適にお使い頂けそうな洗面脱衣所。お手入れも簡単で綺麗を保つことができるので嬉しいですね♪できる限り綺麗を保ちたいですね。

＼暮らしやすい充実な仕様／

【追い焚き機能】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りをすることができます♪お風呂の予約もできるのは嬉しいですね♪お湯の温度はもちろん、お湯張りの量もお好みで設定できるので半身浴も簡単にできちゃいます♪

【浴室乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます。

【インターホン】突然の来訪時でも安心なカラーモニター付き♪お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます♪※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。

【コンロ】3口コンロ付きなのでお料理がすごくはかどります♪コンロの数が多いことで時短料理も可能になるのが嬉しいですね♪コンロ数が多いと何品か同時調理できるので時短にも繋がり、忙しい方には嬉しいですね♪

【キッチン】調理道具や食器などをたっぷり収納、お手入れも簡単なシステムキッチンを採用♪大きいシンクではお皿洗いもストレスフリー目指すことができます♪レンジフードもお掃除がしやすい設計が嬉しいですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【外観】津島市橘町に全3棟の新築戸建て住宅が完成いたしました♪我が家という安心感を感じさせる外観。実際に内覧して日当たりのよさをご実感ください♪ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にご相談ください♪
【リビング】大きな窓が特徴のリビングです。南の窓からも暖かい陽射しが差し込み自然な光を取り込みリラックスしてお過ごしいただけます♪インテリア選びも楽しくご家族と相談しながらインテリア配置も楽しめそう♪
【キッチン】リビング、ダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用。料理をしながら家族との会話も弾みます♪3口コンロなのでお料理もすごくはかどり時短料理も可能になり嬉しいですね♪

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売主コメント

	【はじめの分譲戸建て住宅】はじめの分譲戸建住宅は「ちょうどいい家」。ちょうどいい価格、ちょうどいい品質、ちょうどいいサイズに徹底的にこだわっています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時（資金計画のご相談や実際に購入をお迷いの時期でもお気軽にご相談ください）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご希望やご条件をお伺いし、様々な金融機関をご提案させていただきます。ご年収にご不安がある、他に借入が多くある、過去に返済などが滞ったことがあり住宅ローンに不安があるなど、他社でお断りされたお客様も多数ご購入のサポートさせて頂いた実績がございます。なんでもお気軽にご相談ください。住宅ローンの専門知識を持ったスタッフがお客様に最適な金融機関をご紹介いたします！

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご利用いただけます。ご希望の場合は、必ず事前予約の際にご相談内容をスタッフまでお伝えください

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	お客様に寄り添って、お客様のご都合に合わせていつでもご案内させて頂きます。最寄りの駅やご自宅への無料送迎サービスです。物件探しをしたいけれど、駅が遠い、お車での移動が難しいなどございましたらお気軽にご利用ください
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時（資金計画のご相談や実際に購入をお迷いの時期でもお気軽にご相談ください）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	（1）内見、来店を申し込む電話やメール、弊社ホームページのフォームなどからお申し込みください。希望エリアや予算、希望の間取りなどの条件を教えてください。（2）内見日程を決定営業担当者と内見の日時を調整いたします。ご予約を頂ければ、待ち時間なしでスムーズにご案内ができます♪ ※土日祝日は混み合いますので、ご希望がはっきりお決まりの場合は、お早目にご連絡下さい。優先的にご案内させて頂きますので、ご安心ください。（3）待ち合わせ場所の決定最寄り駅、ご自宅、ご都合の良い場所・お時間をご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』または？？ouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

プレゼント情報

SUUMO限定ご成約特典♪
新築をご成約の方限定で商品券7万円or大型テーマパーク年間パスポート【大人ペア＋子ども２名まで】のいずれかをプレゼント♪

※2024年5月末まで
※他広告媒体特典との併用はできません

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

物件名	リーブルガーデン　津島市橘町第６　全３棟　１号棟
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	119.39m²（36.11坪）（登記）	建物面積ヒント	111.8m²（33.81坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	愛知県津島市橘町２ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄津島線「津島」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄尾西線「日比野」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄津島線「藤浪」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】おうち広場HP
担当者より	担当者坂井　美咲年齢：30代業界経験：10年以前は大手リフォーム会社に勤めており建築・リフォームを専門分野としております。お客様の目線、専門家としての目線の両方に立ちより良い提案を親切・丁寧に致します。リフォームのことなら坂井にお任せください。	【この物件について】【お客様へ】他社で住宅ローンをお断りされてしまったお客様が来店頂き、当社では住宅ローンが通り、マイホームをご購入頂いた実績が多数ございます♪住宅ローンのことなら、おうち広場にお任せください！【得意エリア】津島市、稲沢市、愛西市、あま市
お問い合せ先	(株)おうち広場 TEL：0120-885230 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第024143号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：なし

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

区画図

カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪

間取り図

１号棟

価格

： 2080万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 119.39m²

建物面積

： 111.8m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

価格	2080万円	間取り	3LDK
土地面積	119.39m²	建物面積	111.8m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)おうち広場 TEL：0120-885230 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（1）第024143号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：なし「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

津島市立藤浪中学校まで1227m
津島市立東小学校まで858m
ワークマンプラス津島愛宕店まで1352m
フィール津島店まで1111m
カネスエ津島愛宕店まで1444m
セブンイレブン津島橘町1丁目店まで214m
スギ薬局東柳原店まで535m
ロイヤルホームセンター津島まで710m
津島市民病院まで598m

中学校

津島市立藤浪中学校：徒歩16分（1227ｍ）
小学校

津島市立東小学校：徒歩11分（858ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ津島：徒歩11分（866ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス津島愛宕店：徒歩17分（1352ｍ）
ショッピングセンター

イッツボナンザシティーヨシヅヤ津島本店：徒歩21分（1602ｍ）
スーパー

フィール津島店：徒歩14分（1111ｍ）
スーパー

カネスエ津島愛宕店：徒歩19分（1444ｍ）
コンビニ

セブンイレブン津島橘町1丁目店：徒歩3分（214ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局東柳原店：徒歩7分（535ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター津島：徒歩9分（710ｍ）
病院

津島市民病院：徒歩8分（598ｍ）
役所

津島市役所：徒歩13分（999ｍ）
スーパー

Yストア津島駅東店：徒歩8分（592ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津島市民病院前店：徒歩5分（335ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ今市場店：徒歩9分（663ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア津島店：徒歩9分（656ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

設備仕様


浄水器内蔵型水栓【浄水器内蔵型水栓】浄水と原水をボタン一つで簡単に切り替えができるビルトイン式浄水器水栓です。しっかりと塩素を除去してくれるので毎日おいしいお水を飲むことができます。ホースも引き出せて清潔なキッチンを保てます。	3口コンロ【3口コンロ】3口コンロ付きなので、お料理がはかどります。メイン料理2品を手前のコンロで調理しながら、奥の小バーナーで汁ものを調理するなど、複数の調理を一度に行うことができます。コンロの数が多いことで時短調理につながります。また、汚れが目立ちにくく、お手入れも簡単です。	レンジフード【レンジフード】キッチンのコンロ上部に設備されている、快適な居住環境を維持するために重要な役割を果たす装置です。調理の際に発生したにおい・煙を部屋の外へと逃がす役割があります。また、音が静かで風の影響を受けず、お手入れも簡単です。

オートバス【オートバス】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い炊き、温度調整などをすることができます。キッチンなど、浴室以外からでも操作ができます。お風呂の予約やお湯の温度はもちろん、お湯張りの量も自分好みに設定できます。	浴室乾燥機【浴室乾燥機】換気と乾燥、暖房、冷風などの機能が付いた浴室換気乾燥機です。浴室のカビ予防、部屋干し、冬場のヒートショックを防ぐなど、それぞれの機能に特徴があり毎日お使いいただいたり季節にあった使用方法で快適に過ごすことができます。	TVモニター付きインターホン【TVモニター付きインターホン】来客時に便利なTVモニター付きインターホン。玄関のドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔や声をモニターで確認できるため、トラブルの防止にもつながります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

構造の特徴


基礎着工前の地盤調査【基礎着工前の地盤調査】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。	住まいの安心を支えるベタ基礎工法【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	強く頑丈な床支持材【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

伝統的工法【伝統的工法】一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。	耐震金物【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	横揺れに強い剛床工法【横揺れに強い剛床工法】一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230