問合せ先：
TEL：056-534-1541
モデルハウス完成見学会！
「耐震等級３を超える家」
●四郷駅徒歩１２分
●四郷スマートタウン徒歩１１分
●四郷小学校徒歩５分
子育てエコホーム補助金１００万円対象！
【建売でも高性能・高品質】
◆吹き抜けのある、明るく開放感溢れる住まい
◆柱は国産材を利用した、高品質住宅
◆耐震性能は最高等級３を超える家
◆30年の無料点検システム
【暮らしに便利な四郷エリアに誕生】
・四郷小学校徒歩５分
・四郷スマートタウン徒歩１１分
・愛知環状鉄道「四郷」駅徒歩１２分
【ナイス戸建「ノブレス」シリーズ】
・全棟「長期優良住宅認定取得」
・「設計性能評価」「建設性能評価」全棟ダブル取得
・パワービルド工法による耐震等級最高等級３を超える性能
【暮らしやすさを追求したプラン】
・「ファミリークロゼット＋回遊動線」
・明るさと開放感あふれる吹き抜け
新発表！日々暮らしやすい四郷に誕生する新プロジェクト！
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吹抜けのあるリビングは開放感が魅力です♪
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全棟シューズインクロゼット付き、大きな荷物も楽々入ります♪
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(ＮＯ1)、価格3980万円（予定）、3LDK、土地面積130.52m2、建物面積99.36m2
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システムバスはTOTOサザナを採用。魔法瓶浴槽にほっからり床が標準仕様となります。
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ビルドイン食器洗乾燥機、リビングを見渡せる全面カウンターのキッチンになります。
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金物工法では、通常、ボルトとナットを使用して柱や梁に金物を取り付けますが、経年により緩みが生じてくることがあります。「パワービルド工法」は、プレカットされた加工穴に合わせて、接合部ごとに用意された金物をはめ込み、ドリフトピンを打ち込むという合理的な工法です。
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「静音シンク」「浄水機一体型水栓」「大容量オールスライド収納」といった最新仕様を備えた魅力溢れるキッチンです。」
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全１０区画の新しい街が誕生します！
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四郷スマートタウンまで850m 大型駐車場完備のショッピングモール。スーパー、薬局、電気ショップ等、各種施設が揃っております♪
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洗面台はオールスライド扉に広々ボウルが標準仕様。他にも収納スペースもございます♪
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(ＮＯ２)、価格4390万円（予定）、3LDK+2S、土地面積154.91m2、建物面積98.75m2
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最長60年の点検システムを導入。メンテナンスをしっかりと定期的に行うことで、 いつまでも長く大切に使うことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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始発駅
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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テラス
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～18:00
完全予約制
現地ご案内会開催！
４月２７日から５月６日まで
（※４月３０日・５月１日は休業となります）
下記のお時間で来場予約をお願いします。
(1)10時～ (2)13時～ (3)16時～
※先着順での受付になりますので、満席の場合はご容赦ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：056-534-1541
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物件名
|
ノブレスタウン四郷III/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円～4390万円（予定） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～3LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
10戸 |
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土地面積
|
130.52m2～154.91m2（実測） |
建物面積
|
98.75m2～99.36m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期（築年月）
|
2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
愛知県豊田市四郷町天道14-35他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
愛知環状鉄道「四郷」歩12分
名鉄三河線「猿投」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
2路線2駅利用可能！四郷駅徒歩12分、四郷スマートタウン徒歩11分～12分、教育機関も徒歩10分圏内にすべて揃うご家族が嬉しい立地環境です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：056-534-1541 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：056-534-1541
周辺環境
-
四郷スマートタウンまで850m 大型駐車場完備のショッピングモール。スーパー、薬局、電気ショップ等、各種施設が揃っております♪ -
四郷小学校まで330m -
井郷中学校まで780m 中学校にも徒歩10分圏内の立地 -
中央こども園まで270m こども園も徒歩５分圏内の立地 -
井上公園まで390m 大型公園もすぐ近くで休日にお子様と遊びにもすぐに行けます！ -
フェルナ井上店まで720m
-
ショッピングセンター四郷スマートタウン：徒歩11分（850ｍ）
-
小学校四郷小学校：徒歩5分（330ｍ）
-
中学校井郷中学校：徒歩10分（780ｍ）
-
幼稚園・保育園中央こども園：徒歩4分（270ｍ）
-
公園井上公園：徒歩5分（390ｍ）
-
スーパーフェルナ井上店：徒歩9分（720ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～18:00
完全予約制
現地ご案内会開催！
４月２７日から５月６日まで
（※４月３０日・５月１日は休業となります）
下記のお時間で来場予約をお願いします。
(1)10時～ (2)13時～ (3)16時～
※先着順での受付になりますので、満席の場合はご容赦ください。
日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～18:00
完全予約制
現地ご案内会開催！
４月２７日から５月６日まで
（※４月３０日・５月１日は休業となります）
下記のお時間で来場予約をお願いします。
(1)10時～ (2)13時～ (3)16時～
※先着順での受付になりますので、満席の場合はご容赦ください。
問合せ先：
TEL：056-534-1541
設備仕様
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システムキッチン
「静音シンク」「浄水機一体型水栓」「大容量オールスライド収納」といった最新仕様を備えた魅力溢れるキッチンです。」
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洗面化粧台
開口部の広いボールと、奥行きのあるスライド収納が魅力の洗面化粧台。３面鏡の奥も収納で利用できます。
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ビルドイン食器洗乾燥機
キッチンには食器洗乾燥機も標準装備。場所もとらず、快適にキッチンをお使い頂けます。
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魔法瓶浴槽
４時間後の温度低下をわずか２．５℃に抑える「魔法瓶浴槽」が標準装備！追い炊きを控え省エネに効果的です。浴室乾燥機も標準装備で雨の日も安心です！
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スマートキー
ICチップ内臓で、非接触のタグキーが利用できます。また親子扉で大きな荷物の出し入れも安心です。
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問合せ先：
TEL：056-534-1541
構造の特徴
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パワービルド工法
金物工法では、通常、ボルトとナットを使用して柱や梁に金物を取り付けますが、経年により緩みが生じてくることがあります。「パワービルド工法」は、プレカットされた加工穴に合わせて、接合部ごとに用意された金物をはめ込み、ドリフトピンを打ち込むという合理的な工法です。
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60年点検システム
最長60年の点検システムを導入。メンテナンスをしっかりと定期的に行うことで、 いつまでも長く大切に使うことができます。
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設計・建設住宅性能評価書
全棟「設計・建設性能評価書」を取得いたします。
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長期優良住宅認定
全棟「長期優良住宅」認定取得いたします
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断熱サッシ
断熱性に優れた「アルミ樹脂複合窓」＆「LOW-E複層ガラス」を標準採用
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問合せ先：
TEL：056-534-1541
ノブレスタウン四郷III/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月中旬より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みには一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。 販売開始予定時期2024年5月中旬 ※販売区画が未定、また通期販売か1期2期の分割販売になるかは未定ため、確定後の販売区画は、本広告にてお知らせいたします。本広告は当社ＨＰ内の当物件ページにて掲載します。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日） 時間／10:00～18:00 完全予約制 現地ご案内会開催！ ４月２７日から５月６日まで （※４月３０日・５月１日は休業となります） 下記のお時間で来場予約をお願いします。 (1)10時～ (2)13時～ (3)16時～ ※先着順での受付になりますので、満席の場合はご容赦ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊田市四郷町天道14-35他 | 交通 |
愛知環状鉄道「四郷」歩12分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
3980万円～4390万円（予定）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、建ペい率：50％、容積率：80％ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
98.75m2～99.36m2（実測） |
土地面積 |
130.52m2～154.91m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第愛建2024建築確認00188他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：056-534-1541
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月19日 | ||
問合せ先：
TEL：056-534-1541
74377755
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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