≪耐震等級3級×交通便利な立地×お子様の通学に安心≫　日之出町2丁目　全2棟　新築

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3490万円・3690万円

愛知県豊田市

名鉄三河線「豊田市」歩14分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい

4.7 (接客評価コメント223件)

TEL：0120-508310 【通話料無料】

本日ご案内できます！【他、新築全 200 棟取扱中】
月々7万円台～住める4LDK！
◇開放的なルーフバルコニー◇LDKに隣接した和室◇住環境良好◇3沿線利用可　　

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■3沿線利用可　
■小学校徒歩15分圏内
■WIC有　
■周辺環境良好

〇豊田市内を中心に数百件の物件を取り扱っています。
新築戸建・中古戸建・売土地・マンションまで紹介しております。

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☆当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください！

ご予約方法／
＞＞ 0120-50-8310 【通話無料】
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平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます♪
まずはお気軽にお問い合わせください◎　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆見学予約受付中◆
現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！
ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪
お気軽にお問い合わせくだいませ
TEL:0120-50-8310

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見学予約受付中！お客様の疑問や不安を一緒に解決しましょう♪▲▽豊田市でお家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥにお任せください▲【☆0120-50-8310☆】

▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ豊田中央】

■現地写真（1号棟）
お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。TEL：0120-50-8310　　　　　　　　　　　　　　　

(1号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積155.6m²、建物面積95.84m²
■約15帖のLDK（1号棟）

ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使い！フローリングが素敵なリビングですね♪お店で見掛けた「あの家具」でも自由に配置できるゆとりのリビング空間。　　　　　　　　　　　　　　
■キッチン（1号棟）

リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、ご家族とのお話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆面倒なお皿洗いも好きなテレビ番組を見てやれば、あっという間に終わるはず！
■玄関（1号棟）

親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えています。
お子様が駆け込んでくる様子が想像できますね♪

「あったらいいな」の設備が標準装備。△▼家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間▼△

■キッチン（1号棟）

手洗いではべたつきが気になる油物や落としにくい細かい汚れなども楽々洗える食洗器付きのキッチン♪
洗っていた時間をほかの家事や趣味の時間に活用できますね♪　　　　　　　　　　　　
■バスルーム（1号棟）

明るいトーンの色調はシンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるバスタイムをお届けしま
■洗面所（1号棟）

三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易いすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様です。　　　　　　　
■トイレ（1号棟）

お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。

【通話料無料】 TEL：0120-50-8310△▼資料請求・ご内覧いつでもお気軽にお問い合わせください！▼△

■約5.2帖の和室（1号棟）

寛ぎの和空間や客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室は、多種多様な使い方が出来るので未だ廃れることのない日本の文化と言えます
■約7.7帖の洋室（1号棟）

2階の洋室はバルコニーに面しているので開放感があり、暖かな光とさわやかな風が届き、毎日の暮らしに満足をプラス！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■約6.6帖の洋室（1号棟）

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
■約6帖の洋室（1号棟）

大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

■現地写真（1号棟）
お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。TEL：0120-50-8310　　　　　　　　　　　　　　　
■約15帖のLDK（1号棟）

ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使い！フローリングが素敵なリビングですね♪お店で見掛けた「あの家具」でも自由に配置できるゆとりのリビング空間。　　　　　　　　　　　　　　
■キッチン（1号棟）

リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、ご家族とのお話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆面倒なお皿洗いも好きなテレビ番組を見てやれば、あっという間に終わるはず！

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売主コメント

	分譲住宅LiGNAGE「リナージュ」の住宅ブランド。フランス語で「血統」を意味するこの名前は、「良質な住宅を提供し続ける」という私たちの企業ポリシーを正統に受け継ぐ住まいであることを表しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-508310

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金と物件の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時~（要予約）お気軽にお問い合わせ下さい！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■すごく大事だけれど難しいお金の話 ■固定・変動金利での違いや金融機関 ■商品・種類の違い等ローンについての疑問をいちわかりやすく解決！適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差が出るローンのお話をわかりやすいシミュレーションを用いてお話しさせて頂きます！【通話無料「0120-50-8310」】より、お気軽に電話下さいませ！

サポート２

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ホームステージングとは※ 売却されるご所有不動産の室内をインテリア家具や調度品等を使って演出し、より魅力的に見せるサービスです。モデルルームのように演出された室内は、購入希望者の印象度を上げよりスムーズにご売却頂く為の一助となります。【point1】売却期間の短縮【point2】ネット掲載時の印象アップ【point3】内覧時の印象アップ ■対象部屋当社で専任媒介契約を行った物件全て ■対象エリア豊田市・みよし市・岡崎市 ■その他制約事項既存の傷・汚れの修繕はホームステージングの対象外となります。 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時以降
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットは？【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関・愛知銀行　・中京銀行　・百五銀行・豊田信用金庫　・UFJ銀行　・新生銀行・JAバンク　・静岡銀行　・名古屋銀行・労金　・十六銀行　・大垣共立銀行・ソニー銀行　・じぶん銀行　・イオン銀行

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛
＼【完成物件、多数公開してます】／

完成していない物件は、実際に現地と
同じメーカーさんが建てた物件をご案内いたします！

また当物件以外にも
お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので
お気軽にお問合せください！

◆ご予約方法／
＞＞ 0800-601-6119 【通話無料】
＞＞「見学予約」ボタン

■□■□

◆所要時間ごとの「ご見学コース」
　30分コース　＞＞＞　間取り・モデルハウス・周辺環境のご案内
　1時間コース　＞＞＞　30分コースに加え、住宅ローンのご相談
　2時間コース　＞＞＞　1時間コースに加え、その他周辺物件のご紹介

◆　ここがポイント！！　━━━━━・・・・・
現在、モデルハウスをご見学頂けます。
現地では日当たりや前面道路からの入り方を、
モデルハウスでは室内完成イメージ・設備・水回りの仕様などをご確認頂けます。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です。
土日はもちろん、平日の朝・昼・夕方からのご案内も承っております。
ご希望がございましたら「お問い合わせ内容」欄にご記載ください。

■□■□

～コロナウイルス対策実施中～
　　『今、私たちに出来る事』
・無人内覧、マスク着用でのご案内
・アルコール消毒・手洗い・うがい・時差出勤・換気
・案内時は一組ずつのご案内

私達は、お客様の安心と安全を最優先し、ウィルス感染拡大の早期収束を願っております。
私達の配慮等の至らない点がございましたら、ご指導・ご鞭撻の程宜しくお願い致します。

プレゼント情報

◇『新生活応援キャンペーン』◇
2024年5月末までに新築戸建をご契約された方を対象に
≪JTB選べるカタログギフト～柊～≫をプレゼント♪♪
対象：当物件

※こちらの画面を担当者にご提示ください。
※公開価格満額でのご成約の方が対象です。
※お客様のご入居後にお贈り致します。

物件詳細情報

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物件名	≪耐震等級3級×交通便利な立地×お子様の通学に安心≫　日之出町2丁目　全2棟　新築
価格ヒント	3490万円・3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	155.6m²・167.1m²	建物面積ヒント	93.98m²・95.84m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：11.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	愛知県豊田市日之出町２ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄三河線「豊田市」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 愛知環状鉄道「新豊田」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄豊田線「梅坪」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】スタッフブログサンポウホールディングス株式会社HP 会社紹介ムービー（YouTube）夢のおてつだいHP NEWS&EVENT 店舗紹介
担当者より	担当者水野一徳年齢：20代業界経験：5年不動産屋さんの【スーパーマーケット】として、どの分野でも幅広くご提案させて頂きます。お客様から安心・納得して頂けるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます◎どんな事でもお気軽にご相談下さいませ。	【この物件について】見学予約受付中！お客様の疑問や不安を一緒に解決しましょう♪▲▽豊田市でお家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥにお任せください▲【☆0800-601-6119☆】【得意エリア】豊田市・大府市
お問い合せ先	ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-508310 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。写真付きでわかりやすい♪ お家探しに役立つコンテンツも一緒にお届けします！《今すぐ資料請求！》

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区画図

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お気軽にお問い合わせくだいませ
TEL:0800-601-6119

間取り図

1号棟

価格

： 3690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 155.6m²

建物面積

： 95.84m²
2号棟

価格

： 3490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 167.1m²

建物面積

： 93.98m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-508310

価格	3690万円	間取り	4LDK
土地面積	155.6m²	建物面積	95.84m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-508310 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3490万円	間取り	3LDK
土地面積	167.1m²	建物面積	93.98m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-508310 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009405号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

Felna陣中店まで532m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
メグリアセントレまで954m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
セブンイレブン豊田市日之出町店まで313m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
セブンイレブン豊田市昭和町店まで817m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
崇化館中学校まで2400m （挙母・元城・朝日小学校より進学）特別支援学級あり。豊田市中心部に位置し、交通量も多く人通りもあるため色々な人の目で守られ、お子さんの通学にも安心をおける中学校です。
スギ薬局陣中店まで659m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
トヨタ自動車　本社工場まで4500m トヨタ自動車本社工場まで車約12分！『朝夕の時間はどのくらいかかるのか』『公共交通機関での通勤方法』など、イメージがより湧きやすいように様々な角度から情報を提供いたします！お気軽にご相談ください。
豊田市立挙母小学校まで1018m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園まで1022m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119

ショッピングセンター

西松屋豊田日之出店：徒歩6分（439ｍ）
ショッピングセンター

クロスモール豊田陣中：徒歩11分（804ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロクロスモール豊田陣中店：徒歩11分（804ｍ）
スーパー

Felna陣中店：徒歩7分（532ｍ）
スーパー

ヤマナカ豊田陣中店：徒歩11分（804ｍ）
スーパー

メグリアセントレ：徒歩12分（954ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊田市日之出町店：徒歩4分（313ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊田市昭和町店：徒歩11分（817ｍ）
中学校

崇化館中学校：徒歩30分（2400ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシクロスモール豊田陣中店：徒歩11分（804ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局陣中店：徒歩9分（659ｍ）
その他環境

トヨタ自動車　本社工場：徒歩57分（4500ｍ）
ホームセンター

unico　loom豊田：徒歩17分（1286ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホーム豊田TFACE店：徒歩18分（1362ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン豊田TFACE店：徒歩18分（1362ｍ）
高校・高専

愛知県立豊田北高校：徒歩18分（1394ｍ）
小学校

豊田市立挙母小学校：徒歩13分（1018ｍ）
幼稚園・保育園

豊田市立挙母こども園：徒歩10分（727ｍ）
幼稚園・保育園

ひらしば幼稚園：徒歩14分（1061ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園：徒歩13分（1022ｍ）
病院

医療法人若宮会菊池病院：徒歩13分（1029ｍ）
郵便局

豊田喜多町郵便局：徒歩9分（688ｍ）
図書館

豊田市中央図書館：徒歩14分（1062ｍ）
銀行

豊田信用金庫陣中支店：徒歩7分（521ｍ）
銀行

百五銀行豊田支店：徒歩8分（601ｍ）
銀行

大垣共立銀行豊田支店：徒歩8分（625ｍ）
公園

児ノ口公園：徒歩5分（399ｍ）
公園

八幡公園：徒歩10分（770ｍ）
公園

第4号矢作緑地：徒歩13分（977ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-508310

設備仕様


食洗器付きシステムキッチン住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております。一緒に楽しくベストなお家を探しましょう！	シャンプードレッサー住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております。一緒に楽しくベストなお家を探しましょう！	オートバス住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております。一緒に楽しくベストなお家を探しましょう！

モニター付きインターホン住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております。一緒に楽しくベストなお家を探しましょう！	洗浄便座住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております。一緒に楽しくベストなお家を探しましょう！	浴室乾燥機住まい探しの夢や不安なこと、どんな些細なことでもご相談ください。お客様に寄り添って全力でサポートさせて頂きたいと考えております。一緒に楽しくベストなお家を探しましょう！

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構造の特徴


地盤調査着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています	ベタ基礎工法耐久性と不同沈下に強いベタ基礎工法を採用しています。耐圧盤が広い面で建物の重さを地盤に伝え、頑強に支えています。	剛床工法 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く剛床工法で、土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させ、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

内断熱工法住宅を腐食する可能性がある雨漏りや結露を防止するための大切な工程です。断熱は内断熱工法を採用しています。	建材建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を用いています。住宅設備には、使いやすさと省エネ性およびデザイン性にすぐれたものを採用しています。	床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

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