パシフィックホーム　豊川市御油町河原畑（岡田建設）

新築一戸建て
売主・代理

3580万円

愛知県豊川市

名鉄名古屋本線「御油」歩15分

情報提供日:: 25/12/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/6/30

岡田建設株式会社

TEL：0800-200-4166 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

◎御油駅◎御油小学校徒歩約4分◎土間収納◎パントリー◎1階和室

☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選んでいます。

■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅

基本的に現地に係員は待機しておりません。
お手数をお掛け致しますが見学をご希望されるお客様は事前にご連絡頂けますよう、よろしくお願い致します。

※購入申し込みは随時受け付けております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

木目を生かしたフローリングが暖かさを感じさせます。（３）

リビング前の中庭。植物を育てたり、小さなお子様の遊び場に最適。（３）
敷地を利用した駐車スペースは車種によっては多くの台数が駐車可能に。（３）
食洗器付きのシステムキッチン。パントリーも備えられ、細かな食品の収納も安心。パントリーの下段はダストＢＯＸも置けるスペース。（３）
リネン収納棚の付いた洗面脱衣室はごちゃごちゃしがちな脱衣室をしっかり片付きスッキリ。（３）

８帖洋室。主寝室として使えます。３帖のウォークインクローゼットも付いており収納面もしっかりフォロー。（３）
■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅

スマートフォン、タグキー手動キーを使用して玄関ドアの施錠を行うシステム。スマートフォンはドアのボタンを押すだけでＯＫ
浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
６つの運転コースを選べます。食器収納点数40点（約５人分）と大容量で快適です。
据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

リビング前の中庭。植物を育てたり、小さなお子様の遊び場に最適。（３）
木目を生かしたフローリングが暖かさを感じさせます。（３）
食洗器付きのシステムキッチン。パントリーも備えられ、細かな食品の収納も安心。パントリーの下段はダストＢＯＸも置けるスペース。（３）

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-200-4166 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

【初回来場特典】
初回来場特典として、スーモ予約フォームより内覧予約してアンケートご回答いただいた方に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。
※来場いただけない・アンケート回答が不十分などの場合は無効となります。

プレゼント情報

【キャンペーン対象物件】
［申込期間］2025年11月22日（土）から12月21日（日）
［対象］期間中に対象物件をお申込みされ、後にご購入・引渡しを完了された方
リファのシャワーヘッドとカップボードなどの選べる設備が貰えるキャンペーン！
※プレゼント内容やご注意事項などは、当社Webサイトイベントページをご覧ください。
※不動産仲介業者様からのご紹介は対象外とさせて頂きます。

物件詳細情報

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-200-4166 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	パシフィックホーム　豊川市御油町河原畑（岡田建設）
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	170.47m²（51.56坪）	建物面積ヒント	125.88m²（38.07坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、No3路地状部分（58.846ｍ2）	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月
住所	愛知県豊川市御油町河原畑77番、78番の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「御油」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】パシフィックホーム　他多数物件有！インスタ始めました。Pacific_home_works 岡田建設株式会社
お問い合せ先	岡田建設株式会社 TEL：0800-200-4166 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間： 9：00AM～6：00PM／定休日：水曜・木曜

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区画図

間取り図

３号棟

価格

： 3580万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 170.47m²

建物面積

： 125.88m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-200-4166 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	3580万円	間取り	4LDK
土地面積	170.47m²	建物面積	125.88m²
間取り補足	ゆったり20帖のＬＤＫが目を引く住まい。お気に入りのリビングソファーなどインテリアを楽しめる広さ。2階のバルコニーへは廊下から直接出入りでき、家事楽をサポート。
お問い合わせ先	岡田建設株式会社 TEL：0800-200-4166 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間： 9：00AM～6：00PM／定休日：水曜・木曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

業務スーパー豊川御油店まで830m
ヤマナカ御油店まで1000m
MEGAドン・キホーテUNY国府店まで1300m
DCMアットホーム国府店まで1300m
豊川市立御油保育園まで300m
JAひまわりこうごゆ支店まで910m
名鉄名古屋本線「御油駅」まで1200m
栗木山公園まで400m
ふるさと公園まで500m

スーパー

業務スーパー豊川御油店：徒歩11分（830ｍ）
スーパー

ヤマナカ御油店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテUNY国府店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ローソン豊川御油町店：徒歩8分（610ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊川御油店：徒歩10分（780ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局御油駅前店：徒歩14分（1070ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア豊川平尾町店：徒歩33分（2620ｍ）
ホームセンター

DCMアットホーム国府店：徒歩17分（1300ｍ）
ホームセンター

DCM豊川西店：徒歩41分（3230ｍ）
中学校

豊川市立西部中学校：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

豊川市立御油小学校：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

豊川市立御油保育園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

豊川市立御油第二保育園：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

豊川市立国府保育園：徒歩20分（1530ｍ）
郵便局

御油郵便局：徒歩5分（390ｍ）
役所

豊川市音羽支所：徒歩26分（2010ｍ）
図書館

豊川市音羽図書館：徒歩37分（2900ｍ）
銀行

豊川信用金庫御油支店：徒歩9分（700ｍ）
銀行

JAひまわりこうごゆ支店：徒歩12分（910ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫国府支店：徒歩13分（1000ｍ）
駅

名鉄名古屋本線「御油駅」：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

西明寺幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
公園

栗木山公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

ふるさと公園：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-200-4166 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


全棟カーテン・照明付き専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。	宅配ＢＯＸ据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。	システムバスルーム翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。

浴室暖房乾燥機浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。	食器洗い乾燥機６つの運転コースを選べます。食器収納点数40点（約５人分）と大容量で快適です。	スマートロックシステム　FamiLock スマートフォン、タグキー手動キーを使用して玄関ドアの施錠を行うシステム。スマートフォンはドアのボタンを押すだけでＯＫ

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-200-4166 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


地盤調査・解析地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。	ベタ基礎基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。	２ｘ４工法床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。

ファイヤーストップ構造各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。	耐久性を高める外壁通気工法壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。	■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅 ■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６） ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-200-4166 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）