飯田グループ　豊川市御津町下佐脇第１　全４邸

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1990万円

愛知県豊川市

ＪＲ東海道本線「愛知御津」歩16分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所

5.0 (接客評価コメント6件)

TEL：0120-882838 【通話料無料】

内覧会受付中☆まずはお気軽に資料請求を♪

おかげさまで最終１邸☆
完成しました♪
前面道路広く日当たり良好な立地です♪
耐震等級は最高等級の３を取得！地震に強い家♪

＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/＿/
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

○徒歩圏内にお買物施設が充実！
スーパー徒歩１６分、コンビニ徒歩９分、ドラッグストア徒歩１７分☆

〇御津南部小学校まで徒歩１２分、菊保育園まで徒歩６分♪
お子様のいるご家庭も安心♪

○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、宅配BOXなど暮らしを豊かにする設備が完備♪

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得♪

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
フリーダイヤル　【　０１２０－８８２－８３８　】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆当社ホームトレードセンターは「飯田グループホールディングス」直営の販売窓口の会社です♪
◆未公開物件、値下げ物件の優先的なご紹介はもちろんの事、提携銀行が豊富にあるので、低金利を実現した住宅ローンのご提案が可能です☆
◆お問い合わせはフリーダイヤル【　０１２０－８８２－８３８　】までお気軽にどうぞ♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

下佐脇ちびっこ広場まで徒歩４分♪お子さんとの遊び場にも困りません☆

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆

全４棟！堂々完成いたしました！
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

４号棟
約１６帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　
(4号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積128.48m²、建物面積95.58m²
４号棟　
明るい雰囲気が心地いいリビング♪
採光良好です！　　
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
前面は、交通量の少ない西側約４．０～４．８ｍ・南側約２．８ｍの角地道路です。
駐車も落ち着いて行える環境になっています。

「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

４号棟
明るくて清潔感ある玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　　

４号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪
４号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
４号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
４号棟
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください【　０１２０－８８２－８３８　】

４号棟
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

４号棟
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
４号棟
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
４号棟
雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
４号棟
堂々完成いたしました！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

角地

４号棟
約１６帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪　
４号棟
雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
(4号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積128.48m²、建物面積95.58m²

他の注目ポイントを見る

売主コメント

私たちホームトレードセンターは、CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件をご紹介いたします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方（東三河エリア等にお住まいの方） ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・愛知銀行・三十三銀行・百五銀行・名古屋銀行・十六銀行・大垣共立銀行・東海労働金庫・JAバンク、ゆうちょ銀行、信用金庫全般・ファミリーライフサービス、ARUHI　（フラット35）　等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・前年の税込年収が100万円以上の方 ■サービス内容・提携金融機関：ファミリーライフサービス・紹介金融機関：三菱UFJ銀行、三井住友銀行、百五銀行　等・融資限度の割合、融資限度額、利率、保証料、保険料、事務手数料等は、各金融機関の規定によります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

物件名	飯田グループ　豊川市御津町下佐脇第１　全４邸
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	128.48m²	建物面積ヒント	95.58m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	愛知県豊川市御津町下佐脇宮本 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「愛知御津」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「小田渕」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇すまいーだ◇～飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！物件情報はこちらから～ ◇飯田グループホールディングスとは◇～分譲住宅日本一の不動産グループ～ ◇ホームトレードセンターとは◇～飯田グループの直営販売窓口～ ◇店舗紹介ページ◇～豊橋営業所のご紹介～ ◇アーネストワンＱＵＩＥ耐震実験映像◇
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建宍戸郁哉年齢：20代業界経験：5年お客様の明るい新生活のため、全力でお手伝いさせていただきます！わからないことや不安なことなどお気軽にご相談ください！	【この物件について】並列駐車可能♪開放的な角地物件です！南西面道路で日当たり良好♪お買い物施設＆子育て環境充実♪■この物件は新築戸建供給戸数日本一「飯田グループホールディングス」の家■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪ 【得意エリア】豊橋市、豊川市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所 TEL：0120-882838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

区画図

１号棟　成約済み
２号棟　成約済み
３号棟　成約済み
４号棟　１，９９０万円

間取り図

4号棟

価格

： 1990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.48m²

建物面積

： 95.58m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

価格	1990万円	間取り	4LDK
土地面積	128.48m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	２階全室６帖以上の広々プライベート空間☆ 南向きの広々１６帖リビング♪ リビングに隣接したホッと落ち着く約４帖の洋風和室！２部屋からアクセスできるバルコニー！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所 TEL：0120-882838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JAひまわり産直ひろば御津まで1271m 車４分♪
ファミリーマート御津下佐脇店まで646m
V・drug豊川伊奈店まで1360m
豊川市立御津中学校まで1800m
豊川市立御津南部小学校まで950m
菊保育園まで410m
御津郵便局まで1112m
蒲郡信用金庫御津支店まで1700m
下佐脇ちびっこ広場まで300m

スーパー

JAひまわり産直ひろば御津：徒歩16分（1271ｍ）
コンビニ

ファミリーマート御津下佐脇店：徒歩9分（646ｍ）
ドラッグストア

V・drug豊川伊奈店：徒歩17分（1360ｍ）
中学校

豊川市立御津中学校：徒歩23分（1800ｍ）
小学校

豊川市立御津南部小学校：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

菊保育園：徒歩6分（410ｍ）
郵便局

御津郵便局：徒歩14分（1112ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫御津支店：徒歩22分（1700ｍ）
公園

下佐脇ちびっこ広場：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838

設備仕様


ＴＶモニター付インターホン映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。	３口ガスコンロバーナーに安全センサーを搭載！水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。	システムキッチン浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

フローリングフローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。	複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。	電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）対応物件です！将来のEV・PHEVの普及に備えてあると便利な設備です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-882838