■長期優良住宅■太陽光付■御油小徒歩10分■東三河ふるさと公園徒歩4分■LDK19帖・無垢フローリング■外壁ガルバリウム鋼板■同等物件見学可■補助金100万円対象
~同じような分譲住宅はイヤ!デザインにこだわった住まいをお探しのあなたへ~
・外壁は分譲では珍しいガルバリウム鋼板でスタイリッシュな外観。優れたメンテナンス性も魅力大!
・LDKは贅沢に無垢フロアを採用!寝転んで天然木のぬくもりを感じてください
・汚れにくいガラストップコンロ、タッチレス水栓付オープンキッチンはデザイン性と実用性で◎
~子育て家族にうれしい好立地のこだわりが詰まった分譲住宅~
・子育てエコホーム補助金100万円対象物件
・長期優良住宅で暮らしのお得がいっぱい
・遊んで学べる!季節イベントも開催されるふるさと公園すぐそば
・御油保育園は徒歩8分 御油小徒歩10分の子育て安心地域
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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建物外観・内観写真
LDK他・内観写真
その他写真
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 建物お引渡後は自社独自のサービスとして無料定期点検を実施。自社スタッフが事前にご連絡の上、点検訪問させていただいています。また、住まわれる中で気になった事があれば、随時調査対応させていただきます。住まいのアフターメンテナンスもおまかせください。 地元企業ならではきめ細やかなサービスで暮らしの安心を守っていきます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後15年間の定期無償点検を実施します。 お引渡し後■1年目■2年目■5年目■10年目■15年目で実施 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社:弊社スタッフがご自宅へお伺いし点検を行います。 ※それぞれの時期に合わせた点検とヒアリングを実施し、住宅の状況を確認、メンテナンスのアドバイスなどを行います。15年目以降の点検はお客様のご相談に応じて実施、住まいに関するご質問はお気軽にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤の調査をもとにした基礎仕様、地盤補強工事を施した建築物であることを証明し、不同沈下による損害を規程により保証致します。 【保証限度額】物件の原状回復工事、地盤の修復費用は5000万を限度とします。(2)物件所有者の仮住居転居費用は200万円(最大2ヵ月)を限度とします。 その他詳細はスタッフよりご案内いたします |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 保証期間 【20年間】 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査(スクリューウェイト貫入試験)実施済 ・地盤改良工事(部分改良)実施済 ■その他事項 保証についての詳細は保証規程がございますので、スタッフまでご確認ください ■保証発行会社 株式会社MP |
サポート3
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査を複数行同時に申込ができます。 元銀行員のスタッフがお客様のご要望にあった金融機関を一緒になって考え、ベストな返済プランをご提案いたします。 ご要望があれば審査申込み、契約締結等の重要な場面には同席し、お客様が安心して手続きできるようサポートいたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご相談により随時サポートさせていただきます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ご相談によりご対応させていただきます |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~17:00
■■■当物件は随時内覧OK/お気軽にご予約ください■■■
設計士がこだわって創り上げた間取りはもちろん、気になる設備や収納スペース、内外装も実際にご覧ください。またご予約ご来場の方を対象にギフトカード最大【8000円分】プレゼント企画開催中(条件有)お気軽にお問い合わせください◎
日時:予約にて随時見学可
■住宅ローンアドバイザー在籍。資金に関するお悩みもお気軽にご相談OK
■ご希望の見学日時をお知らせください
物件詳細情報
物件名
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御油町分譲住宅 | ||
---|---|---|---|
価格
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3340万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
|
134.09m2(40.56坪)(実測) |
建物面積
|
103.3m2(31.24坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年8月 |
住所 |
愛知県豊川市御油町一ノ坪50-2、50-3、50-4、50-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「御油」歩16分
名鉄名古屋本線「国府」歩20分
名鉄名古屋本線「名電赤坂」歩31分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
|
【この物件について】
よくある分譲住宅に物足りなさを感じていた方に!注文住宅以上の仕様で丁寧に整えた、新しいデザイン住宅です。当物件は随時予約内覧OK!お気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
壽鑛業(株)住宅事業部 BASIS HAUS+ TEL:0532-39-3880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(5)第019576号 取引態様:<売主> 定休日:土・日曜日 |
区画図
明るい日差しを取り入れる南に面した立地です。御油分譲地は3棟の計画ですが、すでに2棟は完成前ご成約となりました。ぜひお早めにご検討ください |
間取り図
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- 価格
- : 3340万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 134.09m2
- 建物面積
- : 103.3m2
周辺環境
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公園東三河ふるさと公園:徒歩4分(303m)
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幼稚園・保育園豊川市立御油保育園:徒歩8分(640m)
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小学校豊川市立御油小学校:徒歩10分(780m)
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中学校豊川市立西部中学校:徒歩16分(1253m)
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高校・高専愛知県立国府高校:徒歩27分(2151m)
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スーパーヤマナカ御油店:徒歩12分(887m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
東三河ふるさと公園まで約300m。豊川市内だけでなく、岡崎や豊橋への通勤、通学にも便利な立地です。 |
二階高の仮設足場から撮影した現地写真です。東三河ふるさと公園の緑が広がる穏やかな周辺環境です。 |
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~17:00
■■■当物件は随時内覧OK/お気軽にご予約ください■■■
設計士がこだわって創り上げた間取りはもちろん、気になる設備や収納スペース、内外装も実際にご覧ください。またご予約ご来場の方を対象にギフトカード最大【8000円分】プレゼント企画開催中(条件有)お気軽にお問い合わせください◎
日時:予約にて随時見学可
■住宅ローンアドバイザー在籍。資金に関するお悩みもお気軽にご相談OK
■ご希望の見学日時をお知らせください
設備仕様
天然無垢材フローリング
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システムキッチン「オフェリア」
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ビルトインコンロ・タッチレス水栓・食洗機
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TOTO バスルーム「サザナ」
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洗面化粧台 「エリシオ」
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太陽光発電システム
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構造の特徴
木造在来工法×金物工法
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耐力面材『ダイライトMS』によるモノコック構造
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剛床工法(ネダレス工法)
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発泡吹付断熱『アクアフォームLITE』
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省令準耐火構造
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基礎換気システム+しろあり保証
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御油町分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
申込随時受付中 | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~17:00 ■■■当物件は随時内覧OK/お気軽にご予約ください■■■ 設計士がこだわって創り上げた間取りはもちろん、気になる設備や収納スペース、内外装も実際にご覧ください。またご予約ご来場の方を対象にギフトカード最大【8000円分】プレゼント企画開催中(条件有)お気軽にお問い合わせください◎ 日時:予約にて随時見学可 ■住宅ローンアドバイザー在籍。資金に関するお悩みもお気軽にご相談OK ■ご希望の見学日時をお知らせください |
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所在地 |
愛知県豊川市御油町一ノ坪50-2、50-3、50-4、50-5 | 交通 |
名鉄名古屋本線「御油」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3340万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
103.3m2(31.24坪) |
土地面積 |
134.09m2(40.56坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
2024年9月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
壽鑛業株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:山本、設備:上水道、下水道、プロパンガス、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ00762号他 |
物件の特徴
毎月(年12回)5.4万円 ボーナス時加算17.6万円
価格3340万円、頭金100万円、借入額3240万円
年利0.450% (変動金利) 返済期間35年
- ・金融機関/十六銀行
・利率/年利0.450%(変動金利)
・返済期間/1年~35年
・年齢制限/融資実行時年齢18歳以上70歳以下、最終返済時年齢80歳以下
・事務手数料/5万5000円
・保証料/100万円を35年で返済する場合2万660円
金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
壽鑛業(株)住宅事業部 BASIS HAUS+
TEL:0532-39-3880
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月18日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
74317137
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。