＼土日オープンハウス開催中♪／
◆国府小学校・西部中学校エリア◆
◎収納充実！全居室収納付き☆
◎国道1号線アクセス良好♪
◎名鉄名古屋本線「国府」駅まで徒歩約5分♪
☆お問合せは「0120-07-1834」まで☆
〇豊川市内を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築戸建だけではなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
〇住宅ローンの相談も承っております。当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、ローン残債を残して購入された方も、おてつだいさせて頂きました。ぜひご相談ください！
【新型コロナウィルス感染予防対策 】
スタッフのマスク着用・手洗い・アルコール消毒等の対応をして感染予防を心がけております。
【対応言語：英語 ／ポルトガル語（language：English／Portuguese）】
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、
住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪
本日ご案内可能！▼△現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！▼△【通話料無料】0120-07-1834
【分譲街並み写真３～５号棟】
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【3号棟／2023年12月撮影】
◆土地面積／145.33m2（43.96坪）
◆建物面積／96.05m2（29.05坪）
◆間取り／4LDK
◆駐車場／2台可（但し車種による）
2WAY仕様の洋室有♪ -
(3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積145.33m2、建物面積96.05m2
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【全体区画図／全5棟】
物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪ -
【前面道路】
3、4、5号棟：北西側公道約3.1m
国道1号線へアクセスしやすいので、通勤やお出かけに便利です。
「あったらいいな」の設備が標準装備。△▼家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間▼△
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【4号棟／2023年12月撮影】
◆土地面積／130.32m2（39.42坪）
◆建物面積／95.23m2（28.80坪）
◆間取り／3LDK
◆駐車場／2台可（但し車種による）
LDK広々20帖♪ -
(4号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積130.32m2、建物面積95.23m2
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【5号棟／2023年12月撮影】
◆土地面積／140.47m2（42.49坪）
◆建物面積／95.64m2（28.93坪）
◆間取り／4LDK
◆駐車場／2台可（但し車種による）
家事効率の良い間取り♪ -
(5号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積140.47m2、建物面積95.64m2
【通話料無料】0120-07-1834△▼資料請求・ご案内いつでもお気軽にお問い合わせください！▼△
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日中はリビングが明るく湿気がこもりにくいです。
ぬくもりのある太陽の光が差し込み過ごしやすいです。
冬場は温かくて過ごしやすく、暖房費が節約できます。
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通勤・通学時間が短くなり、車を持たずに生活する場合は、駅が近い物件がおススメです。
◎名鉄名古屋本線「国府」駅まで徒歩約5分
-
リビングに開放感が感じられます。
またリビング階段の場合、二階の自室へ行く際に一度リビングを通るため、自然とコミュニケーションが増えることが期待できます。 -
システムキッチンは、調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたキッチンです。
最新のシステムキッチンは掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるかまで計算されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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【3号棟／2023年12月撮影】
◆土地面積／145.33m2（43.96坪）
◆建物面積／96.05m2（29.05坪）
◆間取り／4LDK
◆駐車場／2台可（但し車種による）
2WAY仕様の洋室有♪ -
リビングに開放感が感じられます。
またリビング階段の場合、二階の自室へ行く際に一度リビングを通るため、自然とコミュニケーションが増えることが期待できます。 -
システムキッチンは、調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたキッチンです。
最新のシステムキッチンは掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるかまで計算されています。
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売主コメント
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着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。
必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時以降 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローンの一括審査のメリットは？ 【point1】お客様のご条件に合った金融機関の精査・比較検討が可能 【point2】将来のライフプランに沿った金融機関選びができる 【point3】「火災保険の無料見積り」や「ファイナンシャル・プランナーによる無料相談」などの付帯サービスが受けられます ■利用可能金融機関 ・愛知銀行 ・東海労働金庫 ・百五銀行 ・豊橋信用金庫 ・豊川信用金庫・蒲郡信用金庫・UFJ銀行 ・JAバンク ・静岡銀行 ・名古屋銀行 ・十六銀行 ・大垣共立銀行・他 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
【【 0120-07-1834 】】
（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！
□■□ お問い合せからご見学まで □■□
Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。
Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。
【お問い合わせ】
◆ フリーダイヤル：0120-07-1834 ◆
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071834
|
物件名
|
新築戸建 久保町揚畑 全5棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2380万円～2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
130.32m2～145.33m2（39.42坪～43.96坪）（登記） |
建物面積
|
95.23m2～96.05m2（28.80坪～29.05坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
愛知県豊川市久保町揚畑 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「国府」歩5分
名鉄名古屋本線「御油」歩19分
名鉄豊川線「八幡」歩31分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| 担当者より |
担当者
住まいに関わる全てをトータルサポートさせて頂きます。お客様第一で、迅速かつ的確なご提案をさせて頂きます。
|
【この物件について】
◆お得に買うならハウスドゥ！豊川八幡◆お家の購入・売却・ローン相談、何でもお任せください♪
【得意エリア】
豊川市、豊橋市、新城市はお任せください！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-071834 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009405号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071834
周辺環境
-
業務スーパー豊川店まで430m -
豊川市立国府小学校まで950m -
豊川市立西部中学校まで1200m -
MEGAドン・キホーテUNY国府店まで730m -
ファミリーマート豊川八幡町店まで304m -
V・drug豊川八幡店まで928m -
DCMカーマアットホーム国府店まで730m -
豊川市立国府保育園まで1103m -
仁斎会国府病院まで470m
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スーパー業務スーパー豊川店：徒歩6分（430ｍ）
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小学校豊川市立国府小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校豊川市立西部中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテUNY国府店：徒歩10分（730ｍ）
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コンビニファミリーマート豊川八幡町店：徒歩4分（304ｍ）
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ドラッグストアV・drug豊川八幡店：徒歩12分（928ｍ）
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ホームセンターDCMカーマアットホーム国府店：徒歩10分（730ｍ）
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幼稚園・保育園豊川市立国府保育園：徒歩14分（1103ｍ）
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病院仁斎会国府病院：徒歩6分（470ｍ）
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郵便局豊川八幡郵便局：徒歩9分（699ｍ）
-
銀行豊川信用金庫国府支店：徒歩8分（590ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
【【 0120-07-1834 】】
（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
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『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
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時間／10:00～17:00
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問合せ先：
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設備仕様
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24時間換気システム
近年の住宅は「高気密」「高断熱」と住みやすくなった反面、空気汚染が起こりやすく、シックハウス症候群という健康被害が指摘されるようになりましたが、24時間換気システムを取り付けることにより「シックハウス症候群」を防ぐことができます。
|
モニター付きインターホン
録画機能付きインターホンなので家を留守にしているときなどに録画をしておけば、誰が訪ねてきたのかを確認することができます。
|
トイレ
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。
温水洗浄便座を使った場合、何もしない場合と比べると手に付く菌の数を減らせるため、清潔に保つことができます。 |
||
|
ガスコンロ
同時にたくさんの料理が調理できます。
焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができます。 |
キッチンシンク
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。
水の音を抑える静音タイプを採用。 排水口が奥なので水の流れもスムーズです。 |
浴室冷暖房乾燥機
雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。
また、冬場は洗い場が寒く、浴槽から出たときに温度差で心臓に負荷がかかったり、逆に夏場は湯船でのぼせたりということがありますが、浴室乾燥機には暖房や冷房機能があるため、それらの負荷を軽減することができます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
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新築戸建 久保町揚畑 全5棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊川市久保町揚畑 | 交通 |
名鉄名古屋本線「国府」歩5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2380万円～2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
95.23m2～96.05m2（28.80坪～29.05坪）（登記） |
土地面積 |
130.32m2～145.33m2（39.42坪～43.96坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
アイディホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
建築基準法第22条指定区域 ※【1、2号棟】駐車場2台可（但し車種による） ※【3、4、5号棟】駐車場2台可（但し車種による） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：伊奈竜助、設備：公営水道 公共下水 都市ガス 電気、建築確認番号：第KS123-0410-57939号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
新築戸建 4号棟 2380万円
毎月（年１２回）48523円 ボーナス時加算約10万円
価格2380万円
年利0.79％ 3年固定金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／東海労働金庫
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.79％
・保証料／0円
・事務手数料／44000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-071834
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071834
202318
73012553
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
