【タイコウハウス】桜町小東Ａ、C（２棟販売中）

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3580万円～3680万円

愛知県豊川市

名鉄名古屋本線「小田渕」歩14分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

タイコウハウス(株)本社

4.0 (接客評価コメント6件)

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TEL：0532-25-1251

イオンモール豊川まで徒歩約１３分！建売に見えない、注文住宅で建てたようなお家です！適材適所の収納スペース。敷地を有効利用した駐車スペース３台。安心の防犯ガラス。

【設計】
・生活のしやすさを考えられた動線の良い間取り
・どんな家具でも似合うシンプルな内装デザイン
・収納充実（土間収納、納戸、WIC 、パントリー、カップボード）
・宅配ボックス付ポスト
【性能】
・耐震等級３
・省令準耐火構造
【アフター】
・無償定期点検（1 か月・ 6 か月・ 1 年・ 2 年・ 5 年・ 10 年）
・24時間駆けつけ対応（ 10 年）
【周辺環境】
・桜町小学校まで徒歩約３分
・イオンモール豊川まで徒歩約１３分
自社で仕入れから造成、建築まで行っているからこそできる高品質な『企画提案型住宅』です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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桜町小東Ａ―“古きを活かす”ジャパニーズモダンな家―
ホワイトの外壁をベースに、奥まった部分はチャコール色のサイディングで貼り分けてアクセントとしました。
敷地面積は４６．０６坪。駐車３台可能（軽自動車１台含む）

桜町小東Ａ―“古きを活かす”ジャパニーズモダンな家―
ポーチ部分と続きの２階部分に凹凸をつけることで、立体感を出し、奥の部分だけサイディングを貼り分けてあります。

桜町小東Ａ―“古きを活かす”ジャパニーズモダンな家―
２階の寝室と洋室から出入りできるバルコニー部分は、奥部分のサイディングを貼り分け、手摺部分は木目調の横格子を取付けました。

桜町小東Ｃ―“心地よいぬくもり”ナチュラルモダンの家―
ホワイトの外壁をベースに、２階部分を木目調サイディングで貼り分けて立体感を出してあります。
敷地有効面積は５１．３８坪（総面積は６６．１６坪）。駐車３台可能（軽自動車１台含む）

桜町小東Ｃ―“心地よいぬくもり”ナチュラルモダンの家―
ポストは宅配ボックス付きなので、外出時に配達があっても安心です。

桜町小東Ｃ―“心地よいぬくもり”ナチュラルモダンの家―
外壁の外回りは少し張り出してあり、２階部分の貼り分け部分と色が違うのでメリハリがあります。

桜町小東Ａ【キッチン・ダイニング】―“古きを活かす”ジャパニーズモダンな家―
空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチンは、ビルトイン食洗器を備えており、水栓は浄水器機能付！お手入れが楽ちんなシンクです。キッチン裏に、キッチンと同色のカップボードが設置してあります。リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができます。

桜町小東Ａ【ダイニング】―“古きを活かす”ジャパニーズモダンな家―
ダイニングの横には、造作カウンターを設けました。カウンターは、勉強スペースにしたり、本棚や飾り棚のように使うこともできます。キッチンの腰壁はグレーのアクセントクロスを使用しています。
内装はナチュラルオークの床、梁表しのリビングにブラックの金物類でアクセントを付けました。

桜町小東Ａ【トイレ・玄関】―“古きを活かす”ジャパニーズモダンな家―
１階のトイレはシャワートイレを採用。シックな色合いのクロスを使い落ち着いた空間に。
玄関横には可動棚付きの土間収納を設けました。靴以外にも防災用品やアウトドアグッズなどを収納できて便利です。

桜町小東Ｃ【ＬＤＫ】―“心地よいぬくもり”ナチュラルモダンの家―
チェリーの床、梁表しのリビング、ブラウン基調の貼り分けクロスにカーテン、そこにホワイト系の金物類を用い、ナチュラルなインテリアにしています。

桜町小東Ｃ【ダイニング】―“心地よいぬくもり”ナチュラルモダンの家―
キッチン前にダイニングを配置した間取りです。キッチンからパントリーを抜けて洗面脱衣室へ。脱衣室からダイニングへ出入りできる回遊型の動線です。キッチンの腰壁はグレーのアクセントクロスを使用しています。

桜町小東Ｃ【玄関・洗面脱衣室】―“心地よいぬくもり”ナチュラルモダンの家―
玄関横には、土間収納を設けました。可動棚が付いているので、靴以外にもアウトドアグッズや防災用品などを収納できて便利です。洗面脱衣室は、パントリーとダイニングから出入りできるようになっています。可動棚付きの収納を設けてあるので、タオルや着替え、洗濯用品などをスッキリと収納できます。

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物件のルームツアー動画です。
ぜひご覧ください！

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小学校まで徒歩約５分！イオンモール豊川まで徒歩約１３分！

Ａ棟＿“古きを活かす”ジャパニーズモダン

A棟＿“古きを活かす”ジャパニーズモダン

ＬＤＫは16帖。リビング横の和室と合わせて20.5帖の大空間です。和室の扉を閉めれば一室となるので、客間としてもお使いいただけます。（実際の写真と家具のCGを合成したものです）
リビング横の和室は、お子さまの遊び＆お昼寝スペースにもピッタリ。客間としてもお使いいただけます和室には吊押入があります。クロスを貼り分けて、モダンな和室に仕上げました。
空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチンは、ビルトイン食洗器を備えており、水栓は浄水器機能付！お手入れが楽ちんなシンクです。毎日の食事をスムーズに楽しく準備できますね。
(A区画)、価格3680万円、4LDK+3S、土地面積152.28m²、建物面積108.49m²

C棟＿“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン

ＬＤＫは15.8帖。リビング天井は梁を現わし、解放感あるＬＤＫに仕上がりました。（実際の写真と家具のCGを合成したものです）
空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチンは、ビルトイン食洗器を備えており、水栓は浄水器機能付！お手入れが楽ちんなシンクです。毎日の食事をスムーズに楽しく準備できますね。
寝室は８帖。ご夫婦で使われるのにほどよい広さです。寝室一角に造作カウンターのある書斎コーナーを設けました。
(C区画)、価格3580万円、3LDK+3S、土地面積169.87m²、建物面積106.83m²

毎日の生活に寄り添う便利な設備を装備しています！

シンプルながら機能的な洗面化粧台。鏡は三面鏡で、鏡裏キャビネットに小物を収納できます。水栓は上から出るタイプで水栓廻りに水が溜まらずお掃除楽々！
キッチン裏に、キッチンと同色のカップボードが設置してあります。リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね。
浴室は換気乾燥暖房機付で、雨の日に洗濯物を乾かしたり、冬の寒い日に暖房をつけたりと、嬉しい機能！浴室のカウンターは取り外すことができるので、洗いやすく隅々まで綺麗にできます。

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駅徒歩15分以内

A棟＿“古きを活かす”ジャパニーズモダン
ＬＤＫは16帖。リビング横の和室と合わせて20.5帖の大空間です。和室の扉を閉めれば一室となるので、客間としてもお使いいただけます。（実際の写真と家具のCGを合成したものです）
空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチンは、ビルトイン食洗器を備えており、水栓は浄水器機能付！お手入れが楽ちんなシンクです。毎日の食事をスムーズに楽しく準備できますね。

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売主コメント

	タイコウハウスは、「注文住宅で建てたみたいな建売住宅」をつくりたいと考えています。一棟一棟コンセプトを立てて企画し、自信をもって提案する家、それがタイコウハウスの『企画提案住宅』です。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、1か月・6か月・1年・2年・5年・10年で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、1か月・6か月・1年・2年・5年・10年で実施（※有料にて延長保証あり）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所外部点検…外壁、目地、雨どい、基礎など内部点検…内装（床・壁・天井）、内装建具（ドア・引戸）、土間床、各住宅設備など（※5年・10年は下記も追加）床下点検…シロアリの被害や木材の腐朽、土台・基礎・水漏れの異常など　 ■サービス提供会社【1か月・6か月・1年・2年】当社スタッフが伺います【5年・10年】弊社委託先の会社が伺います

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	ＩＨクッキングヒーターや給湯器などの住宅設備機器の突然の故障や不具合には、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを提供し、長期にわたり安心をお約束します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備ガスor石油給湯器orエコキュート、食洗器、調理用ガスコンロorIHクッキングヒーター、換気扇、温水洗浄便座2台 ■修理回数制限なし ■免責金額無し ■サービス提供会社弊社委託先の会社が伺います ※住宅設備の修理限度額は、「各設備の販売価格」または「保証期間内における一住戸あたりの修理金額の合計が300万円まで」のいずれか低い方が上限となります

サポート３

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	日常生活における小さなトラブルから大きなトラブルまで、緊急時に24時間365日体制で専門知識をもったスタッフがお客様をサポートします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容水廻り・鍵・ガラス（窓）・電気設備・ガス設備のトラブルなど ■サービス提供会社弊社委託先の会社が伺います ※30分を超える作業の場合は、10分毎に1500円（税抜）の延長料金が必要になります ※部材・部品代・交換作業料金が発生した場合は、お施主様のご負担となります ※詳細は担当スタッフにお尋ねください

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

ご希望の日時にご見学いただけます。
未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、最新のパソコンソフトでまるで室内にいるかのように体感いただける「ウォークスルー」をご覧いただけます。

■みどころポイント■
タイコウハウスの家は、実際の生活を考えて一棟一棟細部にわたって熟考された家です。
・広さ、間取り
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください！
コンセプトに合わせてトータルコーディネートされた空間も必見です♪
見学予約いただいた方には商品券1000円分プレゼント！

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「ざっと一通り見学だけしたい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください！

【おおよその所要時間】
◆説明なし見るだけ物件見学（15分～）
◆説明付き物件見学（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆タイコウハウスの家の構造・仕様などのご説明（30分～）

●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0800-603-7635から、ご予約ください。

お気軽にご見学ください♪

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0532-25-1251

物件名	【タイコウハウス】桜町小東Ａ、C（２棟販売中）
価格ヒント	3580万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+3S（納戸）～4LDK+3S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	152.28m²～169.87m²（46.06坪～51.38坪）	建物面積ヒント	106.83m²～108.49m²（32.31坪～32.81坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年7月
住所	愛知県豊川市蔵子２ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「小田渕」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄豊川線「八幡」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「伊奈」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タイコウハウス分譲住宅HP
担当者より	担当者江間洋年齢：40代新築住宅・リフォーム工事における工事管理の経験を活かし、お客様に幅広い視野でのご提案をさせて頂きます。	【この物件について】タイコウハウスの分譲住宅は、1棟1棟細部までこだわりをもって設計・コーディネートされ、建築が始まってからも、専任チームが揃って何度も現場に赴いて何度もチェックを重ねた、ハイクオリティーな分譲住宅です。【得意エリア】豊橋市、豊川市
お問い合せ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：0532-25-1251

間取り図

C区画

価格

： 3580万円

間取り

： 3LDK+3S

土地面積

： 169.87m²

建物面積

： 106.83m²
A区画

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK+3S

土地面積

： 152.28m²

建物面積

： 108.49m²

問合せ先： TEL：0532-25-1251

価格	3580万円	間取り	3LDK+3S
土地面積	169.87m²	建物面積	106.83m²
間取り補足	土地面積/218.73m²(66.16坪)、有効面積/169.87m²(51.38坪) ※有効面積は、延長敷地部分を除いた面積となります。
お問い合わせ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3680万円	間取り	4LDK+3S
土地面積	152.28m²	建物面積	108.49m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

豊川市立桜町小学校まで419m ／徒歩約３分の位置に小学校があります。程よい距離で、お子さまの通学に安心です。各学年２クラスで、アットホームな雰囲気の小学校です。
イオンモール豊川まで1015m ／イオンモール豊川まで徒歩約１３分。日々のお買い物や、服や日用品など色々揃って便利。ウインドウショッピングをするだけでも楽しくなります♪
スギ薬局蔵子店まで840m ／日用品や食品などのお買い物に便利なドラッグストアが、車で約３分の距離なので、ストック切れがあってもすぐに買いに行くことができます。9:00-24:00の営業時間です。
ドミー蔵子店まで1327m ／三河を中心に展開する地域密着型スーパーマーケット。駐車スペースは100台超。営業時間は10：00～20：00です。
豊川市立代田中学校まで1637m ／教育方針は「かしこく　豊かに　たくましく」。各学年3～5クラスあり、たくさんの友達に囲まれながら、切磋琢磨できる環境で過ごせることでしょう。
桜町保育園まで212m ／徒歩約３分の一に保育園があり、草原にありがたい距離です。保育の一環として野菜の収穫を体験し、作物をいただくことで、食に対する基本や大切さを身につけていきます。
豊川市民病院まで1759m ／統合病院がすぐ近くの距離にあることで、万が一のことがあった場合にもすぐ駆けつけることができます。もしも家族が入院した場合も安心ですね。
豊川桜町郵便局まで430m ／徒歩約６分の距離にあります。お子様の小さくなった服など、ネットオークションで売れた品をすぐに発送できて便利です。
JAひまわり蔵子支店まで94m ／銀行まで徒歩約２分。日々のお金の管理で赴く銀行は、近いと時間を使うことなく入出金や振込ができるのでとても便利です。

小学校

豊川市立桜町小学校：徒歩6分（419ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール豊川：徒歩13分（1015ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局蔵子店：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

ドミー蔵子店：徒歩17分（1327ｍ）
中学校

豊川市立代田中学校：徒歩21分（1637ｍ）
幼稚園・保育園

桜町保育園：徒歩3分（212ｍ）
病院

豊川市民病院：徒歩22分（1759ｍ）
郵便局

豊川桜町郵便局：徒歩6分（430ｍ）
銀行

JAひまわり蔵子支店：徒歩2分（94ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊川蔵子二丁目店：徒歩4分（312ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン豊川姫街道店：徒歩26分（2068ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら豊川店：徒歩26分（2026ｍ）
スーパー

ザ・アミーゴス豊川店：徒歩10分（729ｍ）
スーパー

フードオアシスあつみ宿店：徒歩22分（1694ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊川桜町店：徒歩9分（712ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊川蔵子6丁目店：徒歩8分（637ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局蔵子店：徒歩11分（840ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア豊川蔵子店：徒歩12分（903ｍ）
ホームセンター

（株）服部家具センター家具のアウトレットプリオ豊川店：徒歩30分（2323ｍ）
高校・高専

愛知県立豊川工科高校：徒歩21分（1612ｍ）
幼稚園・保育園

中部保育園：徒歩13分（1008ｍ）
幼稚園・保育園

代田保育園：徒歩16分（1233ｍ）
病院

医療法人啓仁会豊川さくら病院：徒歩27分（2141ｍ）
病院

タチバナ病院：徒歩29分（2243ｍ）
郵便局

豊川代田郵便局：徒歩13分（1022ｍ）
銀行

豊川信用金庫蔵子支店：徒歩8分（611ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫蔵子支店：徒歩10分（759ｍ）
公園

新道公園：徒歩14分（1118ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

小学校まで徒歩約３分でお子様の通学に安心！

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0532-25-1251

設備仕様


◆住宅設備延長保証サービス◆ ◆住宅設備延長保証サービス◆ ＩＨクッキングヒーターや給湯器などの住宅設備機器の突然の故障や不具合には、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを提供し、長期にわたり安心をお約束します。	◆玄関タッチキー◆ ◆玄関タッチキー◆ 玄関ドアは、タッチキーを採用。リモコンキーをバッグに入れたまま、ドアのボタンを押して会場するワンタッチスタイルです。	◆手軽にカタチを変えられる収納◆ ◆手軽にカタチを変えられる収納◆ 収納は可動式で、オプションパーツを使用して自由にカスタマイズ可能なフィットラックを採用しています。ご家族に合ったカタチにカスタマイズすることで、使いやすく収納力がUPできます！

◆網戸は標準装備◆ ◆網戸は標準装備◆ 網戸はオプションとなる分譲住宅もありますが、タイコウハウスの分譲住宅は網戸は本体価格内に含んでいます。（※ご見学時には取り付けてありませんが、お引渡し時に取り付けいたします。）	◆トータルコーディネートされたカーテン・照明付◆ ◆トータルコーディネートされたカーテン・照明付◆ タイコウハウスの分譲住宅は、コンセプトに基づいてお家全体がトータルコーディネートされています。プロのインテリアコーディネーターが選んだ、オシャレなカーテンや照明も本体価格内に含んでいます。	◆安心の防犯ガラス◆ ◆安心の防犯ガラス◆ １階の窓ガラスは防犯ガラスを採用しています。耐貫通性に優れ、侵入被害に多いこじ破りや打ち破り対策に有効で、割れても破片が飛び散りにくく地震の際にも安心です！

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構造の特徴


強度と耐久性の高い「一体打ちベタ基礎」を採用多くの住宅はベタ基礎のコンクリート打設の際、ベース部分と立ち上がり部分を2度に分けて打設する「二度打ち」を行なっていますが、タイコウハウスでは一度に打設する「一体打ち」を採用しています。そうすることで打ち継ぎ部がなく隙間ができないため、水の侵入を防ぎ、鉄筋を腐食から守る耐久性の高い基礎になります。また、「一体打ち」は「二度打ち」よりも1.5倍の強度があると言われています。	「T-Press工法」と「許容応力度計算」で地震に負けない強くて安心な家を実現日本国内で長い歴史のある在来軸組工法の接合部に、精密な金物を用いて強度と精度をもたせた、独自の構造「T-Press工法」を採用しています。また、構造計算は「許容応力度計算」を採用し、安心で安定した家を作っています。【許容応力度計算】構造の専門知識を要し、建物を構築する部材（基礎・柱・梁など）一つ一つの強度をチェックし、その建物の立地や形状に合った無駄の無い精密な強さを求める計算	省エネ基準に適合する現場発泡断熱材を採用現場にて断熱材を吹き付けて形成する「吹付け断熱」を採用しています。わずかな隙間にも入り込むため、高い気密性を実現します。タイコウハウスで採用している現場発泡断熱材は、内部はほとんど空気なので断熱性の劣化がなく、伸縮性があるため躯体の変化に合わせて伸縮して気密性が保持されます。高い断熱性で、1年を通して温度差の少ない室内を実現しています。

アルミと樹脂の複合サッシで高い断熱性能を実現フレームは、耐久性・強度に優れたアルミを室外側に、断熱性に優れた樹脂を室内側に採用したハイブリッド構造。ガラスは、特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした複層ガラスに、熱伝導率の低いアルゴンガスを封入。優れた断熱性能のサッシを採用しています。また1階は、強靭・柔軟で透明な特殊中間膜を挟み込んだ、防犯合わせ複層ガラスを採用。防犯機能だけでなく、UVカット機能も高めています。

問合せ先： TEL：0532-25-1251