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２号棟／価格2780万
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□■□ 物件の特徴 □■□
◎安心の長期優良住宅
◎ワンフロアで暮らしやすい平屋建て（1・3・4号棟）
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◎小坂井西小学校まで徒歩9分
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【対応言語：英語 ／ポルトガル】
【１号棟／2026年6月完成予定】
ワンフロアで暮らしやすい平屋住まい
◆４ＬＤＫ
◆土地面積／296.95m2 (89.82坪)
◆建物面積／95.65m2（28.93坪）
◆平屋・整形地
◆駐車２台可
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(1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積296.95m2、建物面積95.65m2
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【全体区画図／全4棟】
*長期優良住宅
*設計住宅性能評価書
*建設住宅性能評価書新築時
*平屋建て（1・3・4号棟）
*２階建て（2号棟）
*陽当り・通風良好
*駐車2台可（車種による） -
【２号棟／2026年6月完成予定】
部屋数の多い２階洋室×４部屋
◆５ＬＤＫ
◆土地面積／246.40m2 (74.53坪)
◆建物面積／106m2（32.06坪
◆２階建て
◆駐車２台可 -
(2号棟)、価格2780万円、5LDK、土地面積246.4m2、建物面積106m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます 資料請求・ご案内いつでもお気軽にお問い合わせください！ 【通話無料】 ハウスドゥ豊川中央0120-05-3150 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
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──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
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（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～
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□■□ お問い合せからご見学まで □■□
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ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。
【お問い合わせ】
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※当店で新築戸建の売買契約を締結した方に限ります
※画像はイメージです。メーカー品番は当社規定です
※予告なく変更・廃止することがございます。詳細は店舗スタッフへお尋ねください
物件詳細情報
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価格
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2780万円～3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・5LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
246.4m2～532.84m2（74.53坪～161.18坪）（登記） |
建物面積
|
95.65m2～106m2（28.93坪～32.06坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年6月予定 |
| 住所 |
愛知県豊川市伊奈町正庵 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩10分
名鉄名古屋本線「伊奈」歩17分
ＪＲ飯田線「小坂井」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産は、お客様一人一人ご要望が違ってきます。皆様にとってお家のご購入やご売却を最良の形でおてつだい出来るよう、精神誠意頑張らせて頂きます！スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております！
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【この物件について】
◆即時予約♪お得に買うならハウスドゥ豊川中央へ◆ ワンフロアで暮らしやすい平屋建て！スーパーや小学校、駅が徒歩圏内にある好立地です。【本日の見学や資料請求などお気軽にお問合せください】
【得意エリア】
豊川・新城、なんでも聞いてください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-053150 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009405号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターサンキ小坂井店：徒歩10分（786ｍ）
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ショッピングセンターアベイル豊川店：徒歩47分（3708ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら豊川店：徒歩46分（3674ｍ）
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スーパードミー小坂井店：徒歩10分（783ｍ）
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スーパーフードオアシスあつみ宿店：徒歩28分（2238ｍ）
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スーパーJAひまわりAコープ小坂井店：徒歩25分（1954ｍ）
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コンビニファミリーマート豊川小坂井伊奈店：徒歩6分（461ｍ）
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コンビニローソン日本トレクス店：徒歩18分（1381ｍ）
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コンビニミニストップ豊川ベガビック店：徒歩25分（1947ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局小坂井西店：徒歩9分（690ｍ）
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ドラッグストアゲンキー伊奈店：徒歩11分（814ｍ）
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ドラッグストアV・drug豊川伊奈店：徒歩13分（1040ｍ）
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高校・高専愛知県立小坂井高校：徒歩41分（3276ｍ）
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中学校豊川市立小坂井中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校豊川市立小坂井西小学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園アオイ保育園：徒歩8分（594ｍ）
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幼稚園・保育園美園こども園：徒歩21分（1621ｍ）
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幼稚園・保育園豊川市立中保育園：徒歩18分（1419ｍ）
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病院社会福祉法人明世会信愛医療療育センター：徒歩22分（1736ｍ）
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病院総合青山病院：徒歩38分（3029ｍ）
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郵便局西小坂井郵便局：徒歩11分（863ｍ）
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郵便局小坂井郵便局：徒歩26分（2056ｍ）
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郵便局豊川桜町郵便局：徒歩37分（2896ｍ）
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役所豊川市役所小坂井支所：徒歩23分（1798ｍ）
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図書館豊川市小坂井図書館：徒歩23分（1799ｍ）
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銀行蒲郡信用金庫小坂井支店：徒歩16分（1236ｍ）
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銀行豊川信用金庫小坂井支店伊奈出張所：徒歩20分（1548ｍ）
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銀行豊川信用金庫小坂井支店：徒歩21分（1608ｍ）
-
公園中央公園：徒歩11分（808ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県豊川市伊奈町正庵 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩10分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2780万円～3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・5LDK | 建物面積 |
95.65m2～106m2（28.93坪～32.06坪）（登記） |
土地面積 |
246.4m2～532.84m2（74.53坪～161.18坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年6月予定 | 引渡可能時期 |
2026年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建、木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
一建設株式会社 浜松営業所 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
畑 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、※法22条区域・下水処理区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高野 雅弘、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気、建築確認番号：第KS126-0410-50144号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）60550円
ボーナス時加算約5万
借入額2780万円（諸費用別途）・頭金０円
年利0.9％ 変動金利 返済期間40年
- 紹介金融機関／ＪＡひまわり
返済期間／1年～40年
利率／年利0.9％
保証料／別途要
事務手数料／55000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-053150
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年2月28日 | ||
4589212
20176045
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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