【サーラ住宅】サーラタウン西小鷹野

【No.11】リビングから出入りできるウッドデッキを設置済みです。お子様の遊び場やリラックススペースになります。

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※詳細はお問い合わせください。

【No.11】LDKは18.3帖のゆったり空間。くつろぐリビング部分と食事をするダイニング部分が程よくゾーニングされています。※バーチャル家具画像になります。

【No.12】空気を汚さず心地よい暖かさの床暖房がリビング・ダイニング・キッチンに付いています。タイマー式なので寒い朝も暖かく朝食の準備ができます。※バーチャル家具画像になります。

【No.11】ブルーグレーのアクセントクロスが柔らかで落ち着きある雰囲気になりました。※実際の写真にバーチャル家具を施した画像になります。

【No.12】お料理ができたら、はいっ、カンターへ。ダインニングで受け取って、いただきます！お子様が自然とお手伝いしやすいつくりになっています。

同仕様・同分譲地宅配BOX／手が離せない時や留守の時にも荷物が受け取れます。宅配ボックスは3辺合計100cm、重量20kgまで対応。重たいペットボトル入り段ボールも受取可能です！

【No.12】システムキッチンは食器洗い乾燥機付きのタカラのオフィリアを採用しました。お揃いのカップボードを設置済みです。

【No.12】収納たっぷりの和室をリビングに併設しました。来客時やお子様のお昼寝に便利です。

同形状・同仕様食器洗い乾燥機／除菌洗浄乾燥機能タイプで予約タイマー付きです。約40点の食器の容量があります。

【No.11】2階主寝室のウォーキングクローゼットになります。写真左手にもう一か所パイプ付きの収納場所があります。3.2帖分の広さがありスーツケースなども納まります。

【No.12】２WAYのシューズクロークになります。来客時は扉を閉めればスッキリキレイな玄関になります。収納たっぷり！靴だけでなく防災用品なども収納できます。

【No.12】くつろぎスペースに気持ち良い陽射しが届きます。折り上げ天井にダウンライトを施した空間は爽やかな印象です。

【No.12】カップボード(食器棚)は二の字タイプです。家電を置いたり調理中のチョイ置きができます。

【No.12】洗面所にトールタイプの収納を設置しました。洗剤やシャンプーのストックやドライヤーなどが収まります。

【No.11】いわゆる旗竿地のプライベートガーデンのある住まいです。通りから離れているのでお子様の急な飛び出しなどなく安心です。(ウッドデッキ設置前の写真です）

【No.11】リビングにカウンターを設置しました。作業スペースやスタディーコーナーとして活躍します。

【No.12】リクシルのお風呂になります。1坪より大きいゆったりサイズ。親子で一緒に使ってもゆとりがあります。エコベンチ浴槽で節水しながらお湯は肩までたっぷりつかれます。

【No.12】ALSOK×SALAの分譲住宅。全棟防犯カメラ搭載なので街全体が防犯の役目を果たしています。車３台分、出し入れしやすい並列駐車です。EV車対応の電源を設置してあります。

【No.12】南向きの日当たりの良い10.25m²のバルコニーになります。２部屋に面しているいるので、すぐお布団干が干せます。

購入資金が明確で、分かりやすいから安心。土地、建物から外構などの費用まで総額に含まれているため、購入に必要な資金が明確。資金計画が立てやすいから、安心して購入できます。

優れたコストパフォーマンス。複数棟を計画的に施工し、人材・資材・輸送経費などを合理的に活用・調達できるメリットがあるため、コストパフォーマンスに優れています。

街並みを考えた美しい設計。
外構等も含めて周辺環境と調和のとれた街並みをご提供することはもちろん、プライバシーへの配慮や防犯対策などトータルに計画されています。

ご購入からご入居までがスピーディー。購入を決めてからすぐに入居できる分譲住宅なら、お子さまの進学やお仕事の転勤などの都合で入居をお急ぎの場合にも対応できます。

サーラグループは100年以上にわたり、地域に密着してさまざまなサービスを展開してきました。エネルギー、火災保険やハウスクリーニングまで、ご入居後の暮らしを総合的にサポートいたします。

牛川遊歩公園まで440m 通称1キロ公園と呼ばれています。遊歩道という名の通り散歩やジョギングが楽しめます。子供用遊具もある憩いの場所です。

小鷹野公園まで265m 四季の様々な風景が楽しめる公園です。秋になると紅葉の下を散策できます。

フランス菓子工房フレ・ドゥ・クリューまで295m 基本のフランス菓子を再現しながら独自のアレンジを加え菓子道を追求し続けているケーキ屋さんです。

はたのクリニック耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科まで470m 中耳炎や蓄膿症（慢性副鼻腔炎）、扁桃炎などの一般的な耳鼻科の病気のほかに、補聴器外来、めまい、花粉症、子どもの風邪症状などの診療もしています。

コスタリカオールドコース牛川店まで1000m 新鮮な海の幸や、山の幸を食材に洋食の美味しさを気軽に味わえる欧風カジュアルベーカリーレストランです。ベーカリー併設です。

シャトレーゼもぐら沢まで570m お客様の体と心の健康を第一に考え、より自然な素材で添加物を極力使用せず、 お値打ちにご提供。多くの方に愛されるお菓子店。

こどもクリニックぽっぽまで250m 小児科一般診察の他、予防接種や乳児健診を行っています。またアレルギー科も対応。お子様の健やかな成長をサポート。

うららcafeまで475m 地元の食材・体にやさしくをコンセプトにした心温まるカフェです。

31サーティワンアイス豊橋牛川店まで500m カラフルで種類豊富なフレーバーのアイスで有名なアイスクリーム チェーン店。

サーラタウン牛川遊歩公園みなみ

サーラタウン牛川遊歩公園みなみ

豊鉄バス路線系統図

エコジョーズは、従来の給湯器では捨てていた約200℃の排気ガスを再利用。その熱により水を予備加熱することで、従来の給湯器に比べて少ないガス消費量でお湯をつくることができます。ガス代も、従来品にくらべて年間約１万円節約することができます。従来の給湯器とくらべて、熱効率が80％から95％にアップ（給湯時）。非常に高効率で、環境と家計にやさしい給湯器です。

屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラです。防水防塵等級IはIP６６と、雨風にさらされる玄関・駐車場など、屋外でも安心してご使用できます。お客様自身でパソコンやスマートフォンからいつでもライブ画像を「見る・撮る」といった操作が可能で、様々な用途に応じ利用可能なセンサー付きWebカメラです。

リクシルMV採用。バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は１６Ｌの大容量です。上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除が簡単です。

空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。

サーラ住宅とALSOKのコラボ！防犯環境設計の新街区です。防犯カメラ、宅配ボックスを標準搭載。1階は防犯ガラスor防犯シャッターを設置、玄関ドアは電子錠スマートキーを採用。

サーラの外断熱分譲は全棟、プラズマクラスター技術搭載のガス浴室暖房乾燥機つき。5段階の温度調節が可能の暖房、自動乾燥、エコ乾燥機能つきの衣類乾燥、浴室乾燥機能がついた多機能で使いやすい乾燥機です。雨の日や花粉の季節、夜にお洗濯した時などいつでも洗濯物がからっと乾いて、室内干しの嫌なニオイも除菌イオンが分解。浴室暖房は入浴の10～15分前にスイッチONですぐに温まるパワフルさが自慢です！

「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができ、熱を逃しません。また、壁の中の断熱欠損が少ないことから壁体内結露の心配もほとんどありません。

窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約６割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。

末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。

基礎水平部分（スラブ面）全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。布基礎と比べても地盤補強への対応力に優れ、大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。

剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍（当社比）に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。

綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から２０年間にわたり地盤を保証。住まいを支える地盤に対しても、不同沈下しない安心をお約束いたします。（写真：スクリュー・ドライバー・サウンディング試験）